Costa Rican Real Estate Paradise

11/05/2013

CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL SUEÑO DE REYES
LA PREVENTA DE 40 FINCAS FILIALES INDIVIDUALES:
Ubicado en Los Ángeles de la Fortuna de San Carlos.

Este proyecto se encuentra en Ubicado en la Bella zona de Los Ángeles de Fortuna de San Carlos, a menos de un kilometro del muy reconocido Liceo Experimental Bilingüe en Los Ángeles de Alajuela y a menos de 12 kilómetros del centro de la Fortuna de San Carlos.

Actualmente el proyecto se encuentra en Etapa de Planos y ya cuenta con todos los estudios preliminares y el anteproyecto del I.N.V.U.

Este proyecto es considerado como pionero en la zona, pues no existe un desarrollo que iguale y menos que supere las características urbanísticas de las propiedades de las que usted podrá ser dueño.

Dentro de las Características más destacadas del proyecto se encuentran:

• Excelente Ubicación por su cercanía con el Liceo Bilingüe Experimental y el Centro de la Fortuna de San Carlos.

• Su Entrada Privada con casetillas de seguridad frontal y trasera.

• El Cerramiento perimetral completo para el resguardo de su inversión y tranquilidad.

• Los Lotes amplios, que miden en promedio 900 m2 con posibilidad de construcciones de hasta el 60% de las Áreas de los lotes.

• Las Amplias Calles de 14 metros de derecho de vía y los bellos jardines para garantizar el confort de los propietarios.

• La Amplia Piscina, misma que cuenta con Baños y Vestidores en las áreas comunes.

• El Fabuloso Rancho para Actividades Comunales o Sociales.

• La Excelente Cancha Multiuso en las áreas recreativas.

• El Parque infantil con todas las facilidades y cerrado en su totalidad para la seguridad de sus niños.

• Los Parqueos de visitantes, ubicados frente a las áreas comunes y el centro del desarrollo.

• Un parque con bosque de reforestación de grandes dimensiones para el disfrute de los condóminos y sus familias.

• Además cuenta con Bodegas de mantenimiento y basureros comunes.

• Para completar su comodidad, garantizamos todos los servicios públicos: alumbrado, agua, recolección de basura, telefonía e internet de alta velocidad, etc.

No existe en la zona un desarrollo igual, aproveche los precios de introducción y haga su reserva.

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CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS:
COMUNIDADES CERCANAS

Por su ubicación y cercanía con La Fortuna de San Carlos, son excelentes para hacer de este proyecto su hogar

Las comunidades más cercanas al Desarrollo son:

• Comunidad de Tanque, Al Noroeste. (Aprox. a 4,2 km)

• Ciudad de Fortuna, Al Oeste. (Aprox. A 11,1 Km)

• Ciudad de Chachagua, Al Suroeste. (Aprox. A 11,7 Km)

• Comunidad de Muelle, Al Este. (Aprox. a 24,0 km)

• Ciudad Quesada, Al Sur-Este. (Aprox. a 34,3 Km)

• Liceo experimental Bilingüe de los Ángeles (Aprox. a 550 mts)

PUNTOS DE INTERÉS MÁS CERCANOS:

Como atractivo principal, la finca se encuentra ubicada muy cercana al Parque Nacional Volcán Arenal, la laguna del volcán arenal, la Ciudad de Fortuna de San Carlos y Ciudad Quesada, cabecera de San Carlos en la Provincia de Alajuela.

PARQUE NACIONAL VOLCÁN ARENAL:

El Parque Nacional Volcán Arenal se encuentra al norte de la cordillera de Tilarán, en Costa Rica. Tiene una extensión de 12,124 ha. Está conformado principalmente por dos cerros, a saber, el Volcán Arenal y el Cerro Chato. Se ubica en el Área de Conservación Arenal - Tilarán (ACA-T)
El parque es visitado por miles de turistas que acuden cada año en busca de alojamiento, aguas termales y puntos estratégicos para observar la actividad volcánica y la abundante fauna que habita en el bosque lluvioso.

LAGUNA DEL VOLCÁN ARENAL:

El lago, laguna o represa Arenal artificial es el más grande de Centroamérica, tiene una extensión de 85.5km2. El caudal del lago fue aumentado tres veces para de esa manera convertirse en un proyecto hidroeléctrico, el cual actualmente produce el 40% de la energía que se consume en Costa Rica. Es famoso por la gran variedad de deportes acuáticos que se pueden practicar en él, tales como windsurfing, pesca, kayak, además de ser una vía de transporte hacia Monteverde.
Desde toda la Zona, se tiene una vista espectacular de la Ciudad de Fortuna y de las montañas de La Cordillera Volcánica de Tilarán, misma que alberga áreas de gran valor ecológico, como el Parque Nacional Volcán Arenal y Parque Nacional Volcán Tenorio, mosaico de colinas y cañones desde los que se divisan las tierras bajas de San Carlos, en alternancia con una vegetación de epifitos, helechos y palmas, y las áreas de actividad geotérmica. Toda la Zona es de espectacular belleza y colinda con varias reservas del Bosque del Tropical Húmedo de Costa Rica.

LA FORTUNA DE SAN CARLOS:

La Fortuna es una comunidad cuya economía está directamente relacionada con el turismo. En La Fortuna existe una amplia oferta de servicios para turistas (p.ej.: tours, hospedaje, restaurantes, etc.), así como venta de suvenires. Muchos de estos servicios son ofrecidos en inglés, y en menor medida en otros idiomas también.
La Fortuna cuenta actualmente con un colegio y gran cantidad de escuelas en todos los caseríos, por su bendición de ser un distrito de enormes atractivos turísticos, la población ha tenido que ir preparándose en diferentes campos para recibir a los turistas nacionales y extranjeros.
Su potencial actualmente es la ganadería, aunque ya el turismo lo está desplazando como fuente de ingresos, pero por tener tierras altamente productivas en La Fortuna se puede cultivar casi todo.
En este distrito hay todas las comodidades que una persona necesita para vivir, además a los visitantes de igual forma le ofrece Hoteles de primera, Restaurantes y sus bellos atractivos naturales como el Volcán Arenal, La Represa, La Catarata del Río Fortuna y los lagos entre otras, además de otros tours.

CUIDAD QUESADA, CENTRO DE SAN CARLOS:

Localizada en la provincia de Alajuela en el esplendoroso Valle Central de Costa Rica, Ciudad Quesada es una pequeña ciudad pero uno de los centros principales de negocios e intercambios. También conocida por los Costarricenses como San Carlos,
Ciudad Quesada esta a una hora en carro (95 kilómetros) al norte de la capital San José en el cantón de San Carlos. A apenas 48 kilómetros de Naranjo esta pequeña ciudad, poco explorada por el turismo está en la planicie de San Carlos y es conocida por ser una de las áreas agrícolas más fértiles de Costa Rica
Situada en el centro de Alajuela, Ciudad Quesada es rica en belleza natural y verde vegetación y es centro de producción de carne y productos lácteos en el norte de la provincia. Si visita esta ciudad no deje de probar el delicioso queso fibroso. Ubicada al suroeste de Arenal, esta ciudad está sentada en un rico valle fértil apenas 650 metros o 2.138 pies sobre el nivel del mar.
Muy cerca del Parque Nacional Juan Castro Blanco y a una hora del Volcán Arenal, esta ciudad tiene un clima excelente con suficientes servicios dentro de la ciudad tales como hospitales, colegios y universidades. Aquí la infraestructura del transporte es también muy buena.
Con una población Tica muy amistosa, esta pequeña ciudad en la actualidad cuenta con muchos atractivos turísticos. Adicionalmente, con su aire puro y fresco y sus bellas montañas se convierte en un gran escape al bullicio de la ciudad. Muchos turistas visitan Ciudad Quesada ya que es el paradero perfecto mientras se visita los alrededores de la región. Aquí también se encuentran muchos hoteles. Hospedajes y restaurantes lo mismo que el lujoso Resort El Tulcano y Spa, a solo 8 Km. al este de la ciudad.

11/05/2013

11/05/2013

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Alexander Gamboa Villalobos

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11/05/2013

PROPIEDAD EN SAN PEDRO
SAN PEDRO DE POAS, ALAJUELA.

La propiedad es de INVERSIONES BRIYOJA BYJ S.A., inscrita con el Plano de Catastro # A- 0493831-1998, ubicada en La Provincia de Alajuela, Cantón de Poas, Distrito de San Pedro.
La Bella propiedad está ubicada a menos de 1.5 kilómetros del Centro de Poas; a menos de 20 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y a menos de 16 kilómetros del centro de Alajuela.
La Propiedad tiene un área de poco más de 1.168 m2 de Terreno. Actualmente esta categorizada como de Uso Urbanístico por la municipalidad y se encuentra Construida sobre ella una Casa Aproximadamente 110 m2, una Oficina de 30 m2 y un bodega que se puede utilizar como fábrica o taller de 18 x 12 m (216 m2) con una bodega interna para equipos de 6 x 12 m (72 m2), baño y servicio sanitario, un Mezzanine que puede utilizarse como oficina o segunda bodega de 72 m2 y fuera de la bodega un sección techada de 6 x 12 metros y la entrada a la bodega está totalmente asfaltada desde la calle pública.
La propiedad cuenta con Acceso por calle pública hasta el frente. Además dispone de los servicios de: Agua Potable dados por Acueductos y Alcantarillados (AyA) y Energía Eléctrica distribuida por Instituto Nacional de Electricidad (ICE).
Posee una excelente vista de las Montañas de la Cordillera Volcánica Central y a menos de 5 minutos se puede acceder al centro de la comunidad donde existen todas las facilidades.


CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS:
COMUNIDADES CERCANAS

Por su ubicación y cercanía la comunidad de San Pedro de Poas, es excelente para desarrollar negocios de mediana densidad o simplemente hacer de ésta propiedad su hogar.

Las comunidades más cercanas a la finca son:
• Parque Nacional Volcán Poas, Al Norte.
• Comunidad de San Pedro de Poas, Al Este.
• Comunidad de Santa Gertrudis Sur, Al Oeste.
• Ciudad de Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, Al Sur.

PUNTOS DE INTERÉS MÁS CERCANOS:

Como atractivo principal, la finca se encuentra ubicada muy cercana al Parque Nacional Volcán Poás, el Autódromo la Guácima, Pista de Motocross la Olla y el Aeropuerto internacional Juan Santamaría

PARQUE NACIONAL VOLCÁN POÁS:

El Parque Nacional Volcán Poás, es un parque nacional de Costa Rica que cubre un área de aproximadamente 65 km² (16.000 acres); la altura máxima es de 2,708 msnm. Uno de sus mayores atractivos es que es de muy fácil acceso aunque por el terremoto de Costa Rica de 2009 solo algunos caminos quedaron libres.
El volcán está ubicado dentro del área de conservación de la Cordillera Volcánica Central. El cráter principal tiene 300 m de profundidad y un diámetro de aproximadamente 1,7 km, es el cráter tipo géiser más grande del mundo y uno de los cráteres más grandes del mundo y se conserva activo en la actualidad, con pequeñas emisiones de gases y una laguna ácida.
Las últimas erupciones importantes fueron entre 1952 y 1954. El macizo volcánico está compuesto por otro cráter más antiguo llamado Botos en referencia a los originarios que vivían en la zona, el cual no está activo y posee un lago en su parte central. El Botos es un lago con agua color verde debido a la cantidad de ácido sulfúrico en el agua y tiene un diámetro de 365 m.
En el parque hay senderos bien marcados para poder visitar estos lugares, y se puede observar gran cantidad de aves que habitan en el bosque lluvioso.
El parque posee gran variedad de vida silvestre como ardillas, varias clases de aves, saínos y decenas de orquídeas. En la última década el parque ha tenido que ser cerrado en varias ocasiones debido a altas emisiones de gases esporádicas que se han dado. Existe un número de indicadores que muestran que el volcán está mostrando muy lentamente signos de actividad que pueden convertirse en una nueva erupción.

AUTÓDROMO LA GUÁCIMA, ALAJUELA

El Autódromo La Guácima ofrece a sus visitantes gran variedad de espacios y servicios con el fin de garantizarles una estadía satisfactoria.
Para disfrutar de los espectáculos, el centro de entretenimiento cuenta con 2 graderías. Además existe una estructura de 20 palcos, cada uno con dimensiones 6x6, que en total pueden recibir a 2000 personas.
Dentro de la infraestructura existe un salón para reuniones y frecuentemente utilizado para atender a la prensa.
Estratégicamente ubicada una torre que sirve para coordinar transmisiones televisivas ó como centro de control de los eventos.
El restaurante frente a los pits ofrece un ambiente agradable a los visitantes.
Cada sector del Autódromo cuenta con al menos una batería de servicios sanitarios.
Además el Autódromo tiene talleres separados y área de pits techada.

PISTA DE MOTOCROSS LA OLLA, ALAJUELA:

La pista de Motocross La Olla en Sabanilla de Alajuela, es una pista con un trazado total de 1320 metros con un ancho mínimo de 6 metros y situada a 1150 metros sobre el nivel del mar. Situada en Poas de Alajuela, es centro de atracción de miles de fanáticos a este deporte que asisten a las competencias del campeonato nacional y a diferentes eventos todos los fines de semana.

El AEROPUERTO INTERNACIONAL JUAN SANTAMARÍA:

El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría es el principal aeropuerto de Costa Rica. Se ubica junto a la Ciudad de Alajuela, a 18 km de la ciudad de San José. El aeropuerto lleva el nombre de Juan Santamaría, héroe nacional de Costa Rica debido a su participación en la Campaña Nacional de 1856-1857 contra el filibustero William Walker. Existen otros 3 aeropuertos internacionales en Costa Rica pero de ellos únicamente el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber en Liberia, Guanacaste recibe vuelos internacionales programados desde América y Europa. Es servido por la Carretera Interamericana Norte.
El aeropuerto es un centro de conexiones para las aerolíneas TACA/LACSA, y da servicio también a otras aerolíneas que vuelan a Centroamérica, Norteamérica, Sudamérica y Europa. También existe un hangar de la NASA, desde el que vuela un avión experimental encargado de cartografiar de forma detallada todo el país. El tráfico de aviación local está mayormente reservado al Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños, a 25 km de distancia.
Por su número de pasajeros anuales (4.9 millones) y la variedad de aerolíneas que lo utilizan el aeropuerto va creciendo rápidamente en comercio en América Central. Los aviones más comunes en este aeropuerto son los A319, A320, A321, A340, Boeing 737, Boeing 747, Boeing 757, Boeing 767 y Embraer 190.

11/05/2013

11/05/2013

FINCA LOS TRES REYES
EN EL ALTO LA PALMA, SAN JOSÉ.

La propiedad está a nombre de AGROINDUSTRIAS CHATO S.A., inscrita con matricula de FINCA 604014, situada en el Alto la Palma, Distrito de Jesús, cantón de Vázquez de Coronado, San José.
La propiedad mide más de 108 hectáreas de terrenos boscosos en su mayoría, el acceso a la finca es por calle asfaltada desde el centro de San José (19,4 km) hasta pocos metros antes del inicio de la finca. La corriente eléctrica llega al borde del asfalto y el agua es dada por un acueducto local.
Según la Municipalidad de Coronado, la propiedad está ubicada en Zona de Uso Agrícola y se permiten segregaciones de 5 Ha en adelante y actividades de bajo impacto con baja densidad poblacional.


CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS:
COMUNIDADES CERCANAS

Las comunidades más cercanas a la finca son:
• El Alto La Palma, Al Norte.
• Vázquez De Coronado, Al Sur.
• Trinidad De Moravia Y Concepción De San Rafael, Al Oeste.
• Parque Braulio Nacional Carrillo, Al Este.

La cercanía con comunidades de antaño costarricense, donde se respira aire fresco y se mantienen los valores morales que hicieron grande a Costa Rica hace que su ubicación sea ideal para el desarrollo de proyectos de descanso y recreo.

PUNTOS DE INTERÉS MÁS CERCANOS:

Como atractivo principal la finca se encuentra ubicada al borde del Parque Nacional Braulio Carrillo, en el cantón de Vázquez de Coronado

La propiedad pose una vista espectacular del Volcán Barba y de las montañas de la Cordillera Volcánica Central, que se extiende a lo largo de 80 kilómetros desde el paso de Tapezco hasta el volcán Turrialba y finaliza en el río Pacuare.

PARQUE BRAULIO CARRILLO:

El Parque Nacional Braulio Carrillo se ubica en la Cordillera Volcánica Central, al noreste del Valle Central, e incluye el Volcán Barva, el Cacho Negro y el Banjo de la Hondura. Esta área silvestre en unión del Parque Nacional Volcán Poás y Parque Nacional Volcán Irazú, los volcán Turrialba y otras áreas protegidas, constituyen la segunda Reserva de Biósfera de Costa Rica, que recibe el nombre de Área de Conservación Cordillera Volcánica Central estatus otorgado por la Unesco en el año 1988.
Una moderna carretera, atraviesa el parque en el sector de "Paso de la Palma" de noreste a suroeste hasta las extensas llanuras de Guápiles. En el lugar, se cuenta con un centro de información, servicios y trillos señalizados.
Este parque es considerado como el pulmón de San José.

Fauna y flora

El bosque que cubre el parque, como un verdadero e inmenso pulmón, provee de un delicado balance dióxido de carbono-oxígeno, a los habitantes de las dos vertientes.
Dentro de los límites de este famoso parque nacional, los visitantes descubren cinco bosques distintamente separados; posee un diferente y variado segmento del reino natural de Costa Rica.
Situado a sólo 24 km de la capital del país, San José, el Parque Nacional Braulio Carrillo es una atracción en los itinerarios de vida silvestre. Muestras de casi todas las variedades de aves nativas de Costa Rica, que pueblan sus bosques. Tanto el bosque tropical húmedo, como bosque húmedo premontano y montano, albergan cientos de variedades de orquídeas y helechos.

11/05/2013

10/05/2013

FINCA RIO CELESTE
EN GUATUSO DE SAN CARLOS.

La finca propiedad es de INVERSIONES BRIYOJA BYJ S.A., inscrita con el Plano de Catastro # A- 0195799-1994, ubicada en La Provincia de Alajuela, Cantón de Upala, Distrito de Bijagüa.
La Bella Finca está ubicada a pocos kilómetros del centro de Upala de Alajuela, a 149 km del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber en Liberia y a 93 km de la Fortuna y el Volcán Arenal. Su acceso es por la ruta de ingreso al Parque Nacional Volcán Tenorio y el mundialmente famoso Río Celeste. Está Ubicada frente al Hotel Catarata de Río Celeste (Antiguas Cabinas Don Pedro) siendo ambos dueños pioneros en la colonización de tan paradisiaca zona, misma que se considera la primera entrada a los teñideros del río y la catarata. Se encuentra también a 3 minutos del Impresionante Hotel Rio Celeste Hideawey y a menos de 5 minutos de la entrada oficial de ingreso al Parque Nacional por la casetilla del MINAE. Adicionalmente en los alrededores de la finca existen actualmente gran número de pequeños desarrollos turísticos dedicados a mostrarle al mundo la riqueza y belleza del lugar.
La Propiedad tiene un área mayor a las 9.8 Hectáreas. Actualmente esta categorizada como de Uso Agrícola por la municipalidad y se encuentra con ganado de engorde. Cuenta con Acceso por calle pública de 14 metros de ancho hasta el frente de la finca. Además dispone de los servicios de: Agua Potable dados por el Acueducto Local y Energía Eléctrica distribuida por Coopelesca, la Electrificadora de la Zona Norte.
Posee una excelente vista Volcán Tenorio y a menos de 5 minutos se puede acceder al río Celeste y la entrada del Parque Nacional Volcán Tenorio.
Por su excelente ubicación y cercanía con el Parque Nacional, son excelentes para desarrollar proyectos Turísticos y Hoteleros de media densidad.


CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS:
COMUNIDADES CERCANAS

Por su ubicación y cercanía con La Fortuna de San Carlos, son excelentes para desarrollar proyectos Turísticos y habitacionales de media densidad.
Las comunidades más cercanas a la finca son:
• Ciudad de Upala, Al Norte.
• Comunidad de Guatuso, Al Este.
• Comunidad de Guayabo y La Fortuna de Bagaces, Al Oeste.
• Comunidad de Parque Nacional Volcán Tenorio, Al Sur.

PUNTOS DE INTERÉS MÁS CERCANOS:

Como atractivo principal, la finca se encuentra ubicada muy cercana al Parque Nacional Volcán Tenorio, El rio Celeste su catarata y los Teñideros

PARQUE NACIONAL VOLCÁN ARENAL:

El Parque Nacional Volcán Tenorio es el área silvestre protegida más rica en biodiversidad del Área de Conservación Arenal Tempisque, por su característica biofísica reúne un potencial para el desarrollo de diferentes actividades socio-ambientales, turísticas ambientales y de conservación.
En el Parque Nacional Volcán Tenorio se distinguen los principales atractivos tales como la catarata de Río Celeste, fumarolas colapsadas, hervideros y aguas termales, vistas panorámicas, bosque natural, senderos naturales, avistamientos de fauna y particularmente llama la atención el sitio donde se el río toma su color celeste denominado los teñideros.

EL MUNDIALMENTE FAMOSO RÍO CELESTE:

El rio Celeste es uno de los ríos más famosos de Costa Rica y se encuentra dentro del Parque Nacional Volcán Tenorio. Es un lugar único y de gran belleza natural.
Río Celeste debe su nombre a que el color de sus aguas es turquesa lechoso que resulta de una reacción química, en donde convergen los ríos Buena Vista y Roble que cuentan con características químicas diferentes, por lo que crean el color. Este lugar es conocido como “Teñidero” y se encuentra escondido en medio del bosque lluvioso característico de la zona. A partir de este punto el río, con su color casi onírico, fluye por el bosque sin perder su coloración ni siquiera en la cercana de su catarata.
En el lugar se puede apreciar el caudal azul rodeado de fumarolas, piedras y riachuelos. Las aguas del río son ricas en minerales, así como materiales volcánicos como el sulfato de cobre y azufre, que hacen que el agua tome un color cristalino muy parecido al color del cielo.
El agua del río es termal de origen volcánico, lo que le permitirá pasar un momento en un ambiente de relajación natural, mientras se puede aplica un poco de barro volcánico, lo cual le hará sentirse más joven.
La fauna que se encuentra en la región incluye saínos, venados de cola blanca, manigordo y aves.

10/05/2013