Bernal Alvarado Real Estates

Bernal Alvarado Real Estates Mi motivación principal será ayudarte a que encuentres justamente lo que estás buscando. Experto en el área comercial y residencial de la zona oeste del GAM.

08/08/2026

¿Estás pagando el precio correcto por esa propiedad… o simplemente el precio que te pidieron? 🏡

Uno de los errores más costosos al comprar un inmueble es asumir que el precio publicado refleja su valor real.

En este video te explico 3 factores clave que siempre analizo antes de recomendar una oferta:
✔️ Valor del metro cuadrado del terreno.
✔️ Valor del metro cuadrado de la construcción.
✔️ Depreciación de la propiedad según su antigüedad y estado.

Comprar bien no significa ofrecer menos. Significa ofrecer un precio respaldado por datos, análisis y estrategia.

Si estás pensando en comprar una propiedad en Costa Rica, este tipo de análisis puede ahorrarte miles de dólares y darte una mejor posición para negociar.

Guarda este video para cuando llegue el momento de comprar y compártelo con alguien que esté buscando casa o invertir.

📩 Si quieres que analice una propiedad antes de hacer una oferta, escríbeme.

CASA ESQUINERA EN GUACHIPELÍN💰 Venta: US$370.000🔑 Alquiler: US$2.500 mensuales📐 Terreno: 212,6 m²🏡 Construcción: 183 m²🛏...
30/07/2026

CASA ESQUINERA EN GUACHIPELÍN

💰 Venta: US$370.000
🔑 Alquiler: US$2.500 mensuales

📐 Terreno: 212,6 m²
🏡 Construcción: 183 m²
🛏️ Habitaciones: 3
🛁 Baños: 2,5
💻 Oficina
🚘 Parqueos: 2

Ubicada en Condominio 3-10, cuenta con cocina equipada, jardín, balcón, aire acondicionado en la habitación principal y prevista para vehículo eléctrico.

Amenidades: piscinas, gimnasio, coworking, sauna, whirlpool bath, canchas deportivas, zonas BBQ, parque para mascotas, minisúper y seguridad 24/7.

Contáctame para coordinar tu visita.

28/07/2026

La plusvalía de una propiedad no depende únicamente del paso del tiempo. También puede aumentar o disminuir según las obras, proyectos y cambios que se desarrollen en el cantón.

Escazú, Santa Ana y Sabana destacan entre las zonas con mayor demanda y potencial inmobiliario del país. Si quieres comprar, vender o invertir estratégicamente en estas zonas, yo soy el agente que te puede ayudar.

📍 Central Park, Escazú💰 US$980.000🏡 332 m² totales (300 m² de construcción + 16 m² de parqueos + 16 m² de bodega)🛏️ 3 ha...
23/07/2026

📍 Central Park, Escazú
💰 US$980.000

🏡 332 m² totales (300 m² de construcción + 16 m² de parqueos + 16 m² de bodega)

🛏️ 3 habitaciones
🛁 3.5 baños
🚗 2 parqueos
🛋️ Completamente amueblado
👨‍🍳 Cuarto de servicio
🌿 Dos terrazas: una abierta y otra cerrada con vidrio.

22/07/2026

Lo que callamos los agentes de bienes raíces… 😂🏡

A veces el reto es más grande pero entre la casa que el cliente sueña y la que permite el presupuesto, siempre hay una conversación pendiente.

18/07/2026

📍 Escazú | Condominio Cerro Alto
💰 Price: USD $1,275,000

🏡 Luxury Residence – Turnkey

📐 Lot Size: 990 m²
🏗 Construction: 562 m²

🛏 4 bedrooms (all en-suite with private bathrooms and walk-in closets) + service quarters
👑 Primary suite with his & hers walk-in closets (one approx. 35 m²)
🛁 4.5 bathrooms

🛋 Spacious social and entertaining areas
📺 TV lounge with covered balcony
🎬 Soundproof room (home theater / entertainment room)

🌿 Double terrace with panoramic views
🏊‍♂️ Swimming pool + whirlpool bath
🚿 Outdoor shower and landscaped gardens

❄️ Central air conditioning (second level)
🏠 Independent guest house (bedroom, bathroom, kitchen & laundry)

🚗 Parking for 8 vehicles
🔐 Exclusive, private and secure gated community

————————————-

📍 Escazú | Condominio Cerro Alto
💰 Precio: USD $1.275.000

🏡 Residencia de lujo – Llave en mano

📐 Terreno: 990 m²
🏗 Construcción: 562 m²

🛏 4 habitaciones (todas con baño privado y walk-in closet) + cto de servicio
👑 Suite principal con vestidores independientes (uno de ~35 m²)
🛁 4.5 baños

🛋 Amplias áreas sociales
📺 Sala de TV con balcón techado
🎬 Habitación insonorizada (cine en casa / entretenimiento)

🌿 Terraza doble con vistas panorámicas
🏊‍♂️ Piscina + whirlpool bath
🚿 Ducha exterior y jardines consolidados

❄️ Aire acondicionado central (segundo nivel)
🏠 Casa independiente para invitados (dormitorio, baño, cocina y lavandería)

🚗 Parqueo para 8 vehículos
🔐 Condominio exclusivo, seguro y de alto nivel

📍 Escazú | Condominio Cerro Alto💰 Price: USD $1,275,000🏡 Luxury Residence – Turnkey📐 Lot Size: 990 m²🏗 Construction: 562...
15/07/2026

📍 Escazú | Condominio Cerro Alto
💰 Price: USD $1,275,000

🏡 Luxury Residence – Turnkey

📐 Lot Size: 990 m²
🏗 Construction: 562 m²

🛏 4 bedrooms (all en-suite with private bathrooms and walk-in closets) + service quarters
👑 Primary suite with his & hers walk-in closets (one approx. 35 m²)
🛁 4.5 bathrooms

🛋 Spacious social and entertaining areas
📺 TV lounge with covered balcony
🎬 Soundproof room (home theater / entertainment room)

🌿 Double terrace with panoramic views
🏊‍♂️ Swimming pool + whirlpool bath
🚿 Outdoor shower and landscaped gardens

❄️ Central air conditioning (second level)
🏠 Independent guest house (bedroom, bathroom, kitchen & laundry)

🚗 Parking for 8 vehicles
🔐 Exclusive, private and secure gated community

————————————-

📍 Escazú | Condominio Cerro Alto
💰 Precio: USD $1.275.000

🏡 Residencia de lujo – Llave en mano

📐 Terreno: 990 m²
🏗 Construcción: 562 m²

🛏 4 habitaciones (todas con baño privado y walk-in closet) + cto de servicio
👑 Suite principal con vestidores independientes (uno de ~35 m²)
🛁 4.5 baños

🛋 Amplias áreas sociales
📺 Sala de TV con balcón techado
🎬 Habitación insonorizada (cine en casa / entretenimiento)

🌿 Terraza doble con vistas panorámicas
🏊‍♂️ Piscina + whirlpool bath
🚿 Ducha exterior y jardines consolidados

❄️ Aire acondicionado central (segundo nivel)
🏠 Casa independiente para invitados (dormitorio, baño, cocina y lavandería)

🚗 Parqueo para 8 vehículos
🔐 Condominio exclusivo, seguro y de alto nivel

13/07/2026

💰 ¿Cuánta prima necesita realmente para comprar una propiedad?

Una de las preguntas que más recibo es si hay que tener una gran cantidad de dinero ahorrada para dar el primer paso. La realidad es que cada caso es diferente y existen alternativas que muchas personas desconocen.

En este video le explico los escenarios más comunes y cómo puede prepararse para comprar su próxima propiedad de forma inteligente.

Si está pensando en comprar casa, apartamento o invertir en bienes raíces, escríbame. Analizaré su caso de manera personalizada y le ayudaré a encontrar la mejor estrategia según su presupuesto y sus objetivos.

📩 Con gusto te asesoraré durante todo el proceso.

01/07/2026

📍 Lotes en venta | Santa Ana

Desde la parte más alta de la montaña, estos lotes ofrecen una vista simplemente brutal: amplitud, privacidad y un entorno natural perfecto para construir una residencia única.

📐 Áreas disponibles: desde 1.200 m² hasta 5.800 m²
🏡 Uso residencial
🔐 Seguridad privada
🌄 Vista panorámica desde la montaña
🛠️ Listos para construir

Un espacio ideal para quienes sueñan con diseñar su casa desde cero, rodeados de naturaleza, tranquilidad y una de las mejores vistas de Santa Ana.

Una oportunidad para construir no solo una casa, sino el estilo de vida que siempre imaginaste.

📩 Contáctanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.

25/06/2026

📍 Casa en condominio
💵 Precio: $330.000

✨ Características principales:

🏡 Una sola planta
🛏️ 2 habitaciones
🚿 3.5 baños
🚗 2 parqueos
📐 283 m² de terreno
🏗️ 240 m² de construcción
🛋️ Sala, comedor y sala de TV integrados
🌿 Terraza amplia + patio con playground
🧺 Cuarto de pilas
🛏️ Habitación de servicio con baño

Una propiedad funcional, moderna y muy cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios sociales bien integrados.

Su distribución en una sola planta la convierte en una opción práctica y elegante, con una terraza amplia y patio perfecto para disfrutar en familia, compartir con amigos o crear un espacio seguro para niños.

🏊‍♂️ Amenidades del condominio:
Piscina, gimnasio, azotea, áreas verdes y seguridad 24/7.

Una casa pensada para vivir con comodidad, tranquilidad y estilo.

📲 Escríbeme y agendemos una visita.

Dirección

San José

Página web

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