13/05/2016
CONSEJOS PARA VENDER SU CASA RAPIDAMENTE / PARTE II
Bueno, ya lograste que un cliente entrara a ver el interior de su casa porque se ve ordenado y acogedor por fuera. Pero todavía tienes que causar una buena impresión al abrir la puerta de su casa. Recuerde, los 60 segundos de que hable en la primera parte todavía no han pasado. Es importante la primera impresión que tiene un posible comprador sobre el interior de su casa. Porqué? Porque va a llevar ese impresión atrevés del “tour" de su casa. Habrán cosas en su casa que no van a calzar con lo que está buscando su comprador. Pero esa primera impresión ayudaría a al comprador olvidar, por ejemplo, que su casa tiene 2 baños en vez de los 3 que el (ella) está buscando. La mayoría de las personas compran basados en la sensación que obtienen al entrar a una casa. Si tienen un buen sentimiento o sensación al abrir la puerta, estarán dispuestos a comprometer los requerimiento que desean en una casa. Aquí están mis consejos para causar una buena impresión en la entrada de su casa.
Si tiene mascotas que andan en el interior de la casa, asegúrese de ser muy cuidadoso en quitar el olor de ellos. Use vinagre blanco para limpiar cualquier “accidente” de parte de sus mascotas. Si es permitido subir a los muebles, use Febreze para quitar su olor en ellos. Pregunte a alguien de confianza o a su corredor si hay olores de mascotas en su casa.
Como sugerí para el exterior en la primera parte, pinte el interior de su casa. Al igual que en el exterior es mejor escoger colores neutrales. Use pintura de agua para la entrada, sala, comedor etc. Use satinado en los lugares propenso a ensuciarse más como la cocina, baños, etc..
Si puede, horneé unas galletas o pan para que su casa tenga un aroma agradable. Si no, use desodorante ambiental. Canela para la cocina, manzana o floral para la sala y oceano o bosque para los baños.
Asegúrese que la entrada esté bien iluminada. Una lámpara en una mesita dará la sensación de calidez. Un espejo decorativo ayuda reflejar luz y si su entrada es pequeña da la sensación de amplitud.
Quite el exceso de muebles y el exceso de chunches. Las superficies de su casa deberían estar libres del exceso de cosas. Dependiendo del tamaño de la entrada, una mesita con una lámpara es suficiente con una florero con flores o algo verde . Si hay campo agregue una silla. Tenga cuidado con el exceso de muebles, esto hará que su casa se vea pequeña. Mantenga la decoración a un mínimo.
Remueva fotos personales. Ud quiere que un posible comprador se imagina viviendo en su casa. Fotos suyas no permiten esto.
Asegúrese que el piso de su entrada esté en buena condición. Si no, tome medidas para arreglarlo.
Si sigue estos paso creará un buena primera impresión para que el comprador de su casa lleve una impresión positiva al ver el resto de su casa. En la III parte hablaré sobre el resto de su casa y patio.
