24/10/2026
Venta🌳 Lote Esquinero 352m² en San Rafael de Escazú + Casa 150m² para Remodelar
¿Busca construir en Escazú sin empezar de cero?
💰Precio: ₡105,000,000
📍 San Rafael de Escazú - Dentro residencial seguridad privada 24/7 - A pocos minutos Walmart, Escazú Village, Saretto, restaurantes y servicios, acceso rápido autopista Próspero Fernández
📏 Lote esquinero 352m² | Casa existente 1 planta 150m² (1993) - 3 hab, 2 baños, sala, comedor, cocina independiente, área pilas, jardín y cochera - Conserva acabados originales y requiere modernización
💸 Costos bajos: Cuota residencial ¡60,000 mensuales! | Impuestos municipales ¡58,800 por trimestre!
✨ PRIVACIDAD Y VISTA GARANTIZADAS:
✔️ Al frente tiene un cañón arbolado, área de protección donde no se permite construir: nunca tendrá vecinos enfrente y siempre tendrá vegetación a la vista
✔️ El río corre en el fondo del cañón, muchos metros por debajo del nivel calle y propiedad, separado además por vía pública - Disfruta paisaje y tranquilidad sin estar expuesto a cauce
✔️ Terreno colinda con calle pública en tres de sus linderos, con más de 42m de frente solo en costado este - Luz natural y mucha flexibilidad diseñar accesos y fachadas
📜 LO QUE PERMITE ZONIFICACIÓN ZRAD-03 ALTA DENSIDAD:
✔️ Cobertura hasta 70% del lote, con unos 96m² adicionales disponibles en planta
✔️ Altura máxima 11m, para crecer hacia arriba y aprovechar vista
✔️ Oficina profesional hasta 30m² dentro vivienda (uso conforme) ideal consultorio/despacho
✔️ Posibilidad pequeño comercio hasta 30m² o vivienda multifamiliar como usos condicionales sujetos aprobación municipal
Puede habitarla mientras planifica remodelación, ampliarla por etapas o rediseñar lote por completo. Plano catastrado y certificado uso suelo al día disponibles.
27-849
📲 60209076 | Jeison Valverde | RENT-A-HOUSE