Alejandra Mejuto Asesora Inmobiliaria y Legal

21/08/2026

Cuarta entrega de la serie Interpretando el Informe Registral.
Hoy profundizo en un elemento esencial para cualquier proceso de compra o venta: la NATURALEZA registral de la finca.
Este dato define cómo nació la propiedad dentro del Registro, cómo está inscrita y qué implicaciones legales tiene para su uso, sus limitaciones y su correcta interpretación.
Comprenderlo permite evaluar riesgos, validar información y tomar decisiones seguras desde el inicio.
Mi objetivo con esta serie es darte criterios técnicos claros para que puedas leer tu Informe Registral con confianza y profesionalismo.

04/08/2026

Apartamento de tres dormitorios y dos baños completos ubicado en un condominio de ambiente familiar y seguridad 24/7. La distribución integra sala, comedor y una cocina funcional que optimiza el uso del espacio. Incluye área de lavado independiente, dos estacionamientos y una bodega.

El balcón ofrece vistas abiertas con atardeceres ideales para momentos de descanso. El condominio dispone de tres piscinas y amenidades que favorecen la vida residencial. Su ubicación estratégica permite un acceso eficiente a Escazú, Pozos de Santa Ana, Ruta 27, centros educativos, hospitales y servicios comerciales, consolidando una opción de alto valor para quienes buscan conectividad y calidad de vida en el sector oeste.

Precio: US$299000,00

04/06/2026

4 habitaciones · 930 m² de terreno · Diseño contemporáneo · Listo para habitar

Antes de cerrar cualquier compra de este tipo de propiedad, hay tres cosas que reviso siempre como abogada:
1. Matrícula y derechos inscritos condominio y cuotas
2. Anotaciones y gravámenes vigentes
3.Reglamento

Porque una buena casa también necesita un buen respaldo legal.

¿Le interesa? Escríbame por privado y le agendo una visita con todo el análisis registral incluido.

30/05/2026

Empieza la serie.

Cada semana vamos a abrir una sección distinta del Informe Registral de una propiedad, el documento que casi nadie sabe leer pero que define si una compraventa es segura o un problema.

Hoy: La matrícula. Tres números. Tres significados. Y muchas decisiones que dependen de saber qué dicen.

¿Tiene dudas sobre una propiedad que está mirando? Escríbame por privado.

28/05/2026

A los 61 empecé un nuevo capítulo. No para reinventarme , para sumar.

Más de tres décadas de derecho inmobiliario me enseñaron una cosa: la mayoría de los problemas en una compraventa no nacen al firmar. Nacen mucho antes, cuando nadie
supo leer un Informe Registral.

Por eso decidí cruzar la línea: hoy soy también consultora inmobiliaria en Century 21 Luxa.

Mi misión es ayudarle a tomar decisiones inmobiliarias con certeza.

Desde esta semana arranco una serie donde voy a desglosar, semana a semana, qué dice realmente el Informe Registral de una propiedad.

Nos vemos por aquí.

24/03/2026

Inversionistas: Una oportunidad de alto potencial en Heredia | $1.054.020
▫️Terreno: 17.567,0 m²

En el corazón de Barrantes, San Joaquín de Flores, se encuentra un terreno de 17.567m² que combina ubicación estratégica, entorno residencial consolidado y un potencial de desarrollo difícil de igualar en Heredia.

Su acceso inmediato a servicios, comercios, centros educativos y vías principales lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos de vivienda, uso mixto o desarrollos de baja densidad con alto valor agregado.

La finca, ofrece una topografía aprovechable y un entorno que ya demanda nuevas soluciones habitacionales modernas, sostenibles y bien conectadas.

Es un punto donde convergen tranquilidad, crecimiento urbano y una comunidad en expansión, lo que permite visualizar proyectos con alta aceptación de mercado.

Para desarrolladores que buscan un terreno con viabilidad, proyección y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una base sólida para construir propuestas innovadoras y rentables en una de las zonas más atractivas del Gran Área Metropolitana.

Para más información
Alejandra Mejuto
Whatsapp 8711 3557

31/12/2025

23/12/2025

LA OPORTUNIDAD QUE BUSCABAS US$2000000,00
Terreno
3,766.0 m²
Bodegas 10+
Baños
10
¿Buscas un negocio que genere ingresos desde el primer día? Esta propiedad comercial es una joya de alta rentabilidad lista para pasar a tus manos. 💎💸

🔴 ¡ALTO! DEJA DE BUSCAR RIESGOS Invertir en planos es cosa del pasado. Aquí adquieres una propiedad 100% construida en concreto y frente a calle principal, garantizando plusvalía inmediata y exposición máxima. 🏗️🛣️

🟡 ¡ATENCIÓN! UN NEGOCIO "LLAVE EN MANO" No pierdas meses buscando inquilinos. El complejo cuenta con más de 10 bodegas independientes, todas con su propio medidor de servicios y sanitario. Lo mejor: ¡TODAS ESTÁN ALQUILADAS ACTUALMENTE! Tú solo compras y empiezas a cobrar. 🔑📈
🟢 ¡SIGUE! TU RENTABILIDAD ESTÁ ASEGURADA Con amplio estacionamiento para clientes y una estructura sólida, esta es la inversión más segura del mercado. El flujo de caja es constante y el mantenimiento es mínimo. 🚗💰

🌟 CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN:
📍 Ubicación Premium: Frente a calle principal de alto tránsito.

🏢 Estructura Top: Construcción total en concreto (durabilidad garantizada).

📦 Independencia: +10 Bodegas con medidor y baño privado cada una.

🅿️ Comodidad: Amplio espacio de parqueo para inquilinos y clientes.

✅ Ocupación: 100% alquilado (Retorno de inversión activo).
🚀 ¡EL MOMENTO ES AHORA! 🚀 Las oportunidades así no duran mucho en el mercado. Protege tu capital y haz crecer tu patrimonio con bienes raíces de alto impacto.

📲 ¿Quieres conocer los números de rentabilidad? Contáctanos para agendar una visita técnica.