Gerardo Ubau Rent A House

05/08/2026

19/05/2026

Cuando una propiedad está alquilada, el perfil del comprador cambia: ya no compra solo pensando en vivir ahí, sino en cuánto ingreso le puede generar la inversión.

Por eso, la rentabilidad anual se vuelve clave. Un inversionista normalmente compara la propiedad contra otras opciones como certificados, fondos o inversiones de menor riesgo. Si la propiedad genera menos del 8% neto anual, puede perder atractivo, porque el retorno no compensa el riesgo, el mantenimiento, los impuestos y la administración del inmueble.

Esto permite saber si el precio de venta está alineado con lo que realmente produce la propiedad.

En propiedades alquiladas, no basta con decir “está rentando”. Hay que demostrar con números que es una inversión atractiva. 🏡📊

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Gerardo Ubau
Profesional Inmobiliario
Rent-A-House Costa Rica

03/02/2026

A estrenar | Residencia contemporánea de lujo en Escazú
Codigo:26-175

Una verdadera joya arquitectónica, diseñada para quienes buscan exclusividad, ubicación y un estilo de vida al más alto nivel. Ubicada en el corazón de Escazú, a pocos pasos de la zona rosa comercial y del casco histórico, esta propiedad redefine el concepto de lujo moderno.

Más de 1.000 m² de lote y construcción, con acabados de primera clase y un diseño de vanguardia que destaca por sus espacios a doble altura, iluminación arquitectónica y materiales premium.

La residencia ofrece:
✨ 5 habitaciones en suite
✨ Cocina gourmet equipada con tecnología de punta
✨ Área social espectacular integrada al exterior
✨ Piscina de diseño arquitectónico, con bar sumergido y whirlpool bath atemperado
✨ Todo el mobiliario y equipamiento de lujo incluidos, cuidadosamente seleccionados

Cuenta además con:
🔒 Sistema avanzado de seguridad y muro perimetral de 5 metros
❄️ Doble sistema de aire acondicionado (central y por habitación)
🔥 Chimenea de diseño contemporáneo
🏋️ Gimnasio privado
🚗 Parqueo para 6 vehículos (4 techados)
🐾 Área exclusiva para mascotas con jardín privado

Jardines delantero y trasero, pisos de porcelanato español, gradas y murales iluminados, y dos amplias terrazas techadas en primer y segundo nivel completan esta residencia única.

Sin duda, una de las mejores casas contemporáneas de Escazú.
Una propiedad que no se compara… se vive.

29/01/2026

🏡 Majestuosa Residencia de Lujo en La Guácima, Alajuela
Código:23-904
Una joya arquitectónica rodeada de naturaleza y privacidad

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de La Guácima de Alajuela, esta imponente propiedad de una sola planta ofrece una experiencia de vida única, donde el lujo, la amplitud y la conexión con la naturaleza se combinan a la perfección.

Construida sobre un espectacular terreno de 10.756 m², con 850 m² de construcción, la residencia destaca por sus vistas panorámicas a las montañas, amplias áreas verdes y un diseño que privilegia la iluminación natural y la ventilación.

La casa cuenta con una elegante área social que se integra a una gran terraza, ideal para el entretenimiento. Incluye bar con horno y cocina de leña, piscina, whirlpool bath y espacios pensados para disfrutar en familia o con invitados. La cocina principal es un verdadero protagonista, con isla central, sobres de mármol y muebles de madera de alta calidad.

El área privada dispone de 3 habitaciones secundarias, cada una con walk-in closet y baño completo. El dormitorio principal ofrece un ambiente exclusivo, con whirlpool bath, excelente iluminación natural y salida directa a una terraza privada con vista al jardín.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con:

Oficina independiente con aire acondicionado y medio baño

Habitación para huéspedes

Área de gimnasio con sauna

6 baños en total

Múltiples espacios de estacionamiento

El jardín es uno de los grandes atractivos: senderos iluminados, sistema de irrigación automática, área especial para vivero y un entorno completamente privado que invita a la tranquilidad.

📍 Ideal para quienes buscan una residencia de lujo, privacidad, contacto con la naturaleza y espacios amplios para disfrutar sin límites.

📲 Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir esta propiedad extraordinaria en La

28/01/2026

🏡 ¿Querés comprar casa o apartamento?

Estos 3 puntos son clave antes de empezar 👇

1️⃣ Ahorrar al menos el 10 % de prima
La mayoría de los bancos te pide una prima inicial. Tenerla lista te permite acceder a mejores opciones y avanzar sin atrasos.

2️⃣ Hacer un estudio de capacidad con tu banco
Así sabés cuánto te pueden prestar realmente y buscás propiedades que sí se ajusten a tu presupuesto.

3️⃣ Contactarnos para asesorarte
Te ayudamos a elegir las mejores opciones según tu capacidad, ubicación y necesidades, evitando errores y pérdida de tiempo.

📲 Comprar bien empieza con buena asesoría