Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 17:00 Domingo 10:00 - 16:00

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Gerardo Ubau Rent A House

Casa
Costa Rica
Santa Ana
Gerardo Ubau Rent A House

Profesional inmobiliario
🏡Asesoría Integral Inmobiliaria
✍🏻Desde 1969
🗺️ 10 países LATAM y Europa
🇨🇷Líderes en el mercado
📍

03/02/2026

A estrenar | Residencia contemporánea de lujo en Escazú
Codigo:26-175

Una verdadera joya arquitectónica, diseñada para quienes buscan exclusividad, ubicación y un estilo de vida al más alto nivel. Ubicada en el corazón de Escazú, a pocos pasos de la zona rosa comercial y del casco histórico, esta propiedad redefine el concepto de lujo moderno.

Más de 1.000 m² de lote y construcción, con acabados de primera clase y un diseño de vanguardia que destaca por sus espacios a doble altura, iluminación arquitectónica y materiales premium.

La residencia ofrece:
✨ 5 habitaciones en suite
✨ Cocina gourmet equipada con tecnología de punta
✨ Área social espectacular integrada al exterior
✨ Piscina de diseño arquitectónico, con bar sumergido y whirlpool bath atemperado
✨ Todo el mobiliario y equipamiento de lujo incluidos, cuidadosamente seleccionados

Cuenta además con:
🔒 Sistema avanzado de seguridad y muro perimetral de 5 metros
❄️ Doble sistema de aire acondicionado (central y por habitación)
🔥 Chimenea de diseño contemporáneo
🏋️ Gimnasio privado
🚗 Parqueo para 6 vehículos (4 techados)
🐾 Área exclusiva para mascotas con jardín privado

Jardines delantero y trasero, pisos de porcelanato español, gradas y murales iluminados, y dos amplias terrazas techadas en primer y segundo nivel completan esta residencia única.

Sin duda, una de las mejores casas contemporáneas de Escazú.
Una propiedad que no se compara… se vive.

29/01/2026

🏡 Majestuosa Residencia de Lujo en La Guácima, Alajuela
Código:23-904
Una joya arquitectónica rodeada de naturaleza y privacidad

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de La Guácima de Alajuela, esta imponente propiedad de una sola planta ofrece una experiencia de vida única, donde el lujo, la amplitud y la conexión con la naturaleza se combinan a la perfección.

Construida sobre un espectacular terreno de 10.756 m², con 850 m² de construcción, la residencia destaca por sus vistas panorámicas a las montañas, amplias áreas verdes y un diseño que privilegia la iluminación natural y la ventilación.

La casa cuenta con una elegante área social que se integra a una gran terraza, ideal para el entretenimiento. Incluye bar con horno y cocina de leña, piscina, whirlpool bath y espacios pensados para disfrutar en familia o con invitados. La cocina principal es un verdadero protagonista, con isla central, sobres de mármol y muebles de madera de alta calidad.

El área privada dispone de 3 habitaciones secundarias, cada una con walk-in closet y baño completo. El dormitorio principal ofrece un ambiente exclusivo, con whirlpool bath, excelente iluminación natural y salida directa a una terraza privada con vista al jardín.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con:

Oficina independiente con aire acondicionado y medio baño

Habitación para huéspedes

Área de gimnasio con sauna

6 baños en total

Múltiples espacios de estacionamiento

El jardín es uno de los grandes atractivos: senderos iluminados, sistema de irrigación automática, área especial para vivero y un entorno completamente privado que invita a la tranquilidad.

📍 Ideal para quienes buscan una residencia de lujo, privacidad, contacto con la naturaleza y espacios amplios para disfrutar sin límites.

📲 Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir esta propiedad extraordinaria en La

28/01/2026

🏡 ¿Querés comprar casa o apartamento?

Estos 3 puntos son clave antes de empezar 👇

1️⃣ Ahorrar al menos el 10 % de prima
La mayoría de los bancos te pide una prima inicial. Tenerla lista te permite acceder a mejores opciones y avanzar sin atrasos.

2️⃣ Hacer un estudio de capacidad con tu banco
Así sabés cuánto te pueden prestar realmente y buscás propiedades que sí se ajusten a tu presupuesto.

3️⃣ Contactarnos para asesorarte
Te ayudamos a elegir las mejores opciones según tu capacidad, ubicación y necesidades, evitando errores y pérdida de tiempo.

📲 Comprar bien empieza con buena asesoría

28/01/2026

✨ Casa de lujo en venta en Escazú ✨
💎 Elegancia, ubicación y exclusividad en un solo lugar

Residencia estilo colonial completamente remodelada, ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Escazú, a pocos minutos de Multiplaza, bancos, restaurantes y colegios.

🏡 Características principales:
• 500 m² de construcción
• 1,343 m² de lote
• 4 habitaciones
• 7 baños
• 4 parqueos
• Propiedad independiente, amplia y privada

La casa ofrece una excelente distribución, iluminación natural, amplios espacios interiores y exteriores, sala y comedor de gran tamaño, cocina con acabados de alta calidad, área de lavandería, cuarto de servicio, terrazas ideales para compartir y un hermoso jardín que rodea la propiedad.

📍 Ubicada en Escazú, una zona reconocida por su seguridad, prestigio y alta demanda residencial.

💰 Precio: USD $1,300,000

Ideal para quienes buscan una residencia elegante, cómoda y con ubicación estratégica en el corazón de Escazú.

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita privada

18/11/2025

🏡 Un lote plano y seguro en Los Ángeles de Atenas.
Perfecto para crear un hogar con patio amplio para juegos y mascotas 🐾.
A solo 5 minutos del centro.

Escríbenos para mas información

29/08/2025

📌 Puntos clave del contrato de alquiler con opción de compra:

Pago puntual del alquiler: el arrendatario debe cumplir con las rentas pactadas durante todo el período de alquiler.

Prima inicial: generalmente se entrega una cantidad como garantía de la opción de compra; si no se compra, esa prima suele no devolverse.

Precio fijado: ambas partes acuerdan de antemano el valor de la propiedad, y el comprador se compromete a respetar ese precio si ejerce la opción.

Aplicación de rentas: en muchos casos, una parte del alquiler abonado se descuenta del precio final, lo que refuerza el compromiso financiero del arrendatario.

Plazo de compra: el comprador debe ejercer su opción dentro del tiempo establecido; de no hacerlo, pierde el derecho y lo entregado como prima o adelanto.

👉 En resumen: este contrato ofrece la posibilidad de comprar la propiedad de manera planificada, pero implica responsabilidad y compromiso económico real desde el inicio para el comprador.

📲 Contáctanos para recibir asesoría: +506 7177-3706

16/08/2025

💡 El precio lo es todo cuando se trata de vender una propiedad.

Una casa puede ser hermosa, moderna y bien ubicada, pero si el precio no está alineado con el valor competitivo del mercado, simplemente no será atractiva para los compradores. Mira cómo influye el precio en el interés del público:

🔹 Si el precio está por encima del 20% del valor competitivo:
La propiedad queda totalmente fuera del mercado. Los compradores ni siquiera muestran interés.

🔹 Si el precio está por encima del 15% del valor competitivo:
Se genera curiosidad, pero al ver el costo, los clientes descartan la opción antes de visitar.

🔹 Cuando el precio está por encima del 10% del valor competitivo:
Los compradores llaman y visitan, pero al comparar con otras opciones, no hacen oferta.

🔹 Cuando el precio está en valor competitivo:
Aquí surge el interés real: los compradores hacen ofertas, se negocia y finalmente se vende.

📲 Contáctanos para recibir asesoría: +506 7177-3706

08/08/2025

Un contrato de opción de compra es un acuerdo legal entre ambas partes que le da al comprador el derecho exclusivo de compra de una propiedad en un plazo determinado ( generalmente a 90 días) y por un precio pactado desde el inicio.

🔸 ¿Para qué sirve?
Te permite “reservar” una propiedad mientras terminas de realizar el proceso de financiamiento con tu banco de preferencia y que la parte vendedora facilite toda la información legal de la propiedad solicitada por el banco para el debido proceso.

🔸 Beneficio para el vendedor:
Recibe una prima o pago inicial, y asegura un posible cierre de venta en un plazo claro.

🔸 Beneficio para el comprador:
Evita que le vendan la propiedad a otra persona mientras termina de hacer sus trámites.

📌 Ejemplo real:
Juan encontró la casa de sus sueños, pero aún está tramitando el préstamo. Firma una opción de compra por 90 días, da una prima de ₡1.000.000, y asegura que nadie más pueda comprar esa casa durante ese tiempo.

✨ Es una herramienta clave para proteger tus intereses, tanto si vas a comprar como a vender. Siempre debe ser firmada por ambas partes.

Ambas partes están obligadas tanto a vender como a comprar la propiedad, de caso contrario tendría penalidades estipuladas en el contrato con previo acuerdo, generalmente es una penalidad monetaria.

📲 ¿Querés saber si este contrato aplica para vos? ¡Escríbeme y te asesoro con gusto!

#🇨🇷

06/08/2025

#24-1767

🏡 Casona clásica con gran potencial en Grecia, Alajuela

💰 $670,000
📍 Sobre calle principal
📐 Lote: 6,960 m²
🧱 Construcción: 871 m²
🛏️ 12 habitaciones
🚿 13 baños
🚗 +10 parqueos

Elegante propiedad de estilo clásico, restaurada hace 3 años, con detalles en madera preciosa, amplios espacios y excelente iluminación. Cuenta con piscina, rancho, terrazas, cocinas, oficinas, lavandería y múltiples áreas sociales.

Funcionó como hotel y tiene uso de suelo mixto, ideal para vivienda, negocio turístico, oficinas o institución. Ubicada cerca de zonas francas, escuelas, condominios y servicios.

🏠 Distribución y construcción:
Vivienda principal (Casona de 2 pisos):
Construida en mampostería de ladrillo con marcos de concreto, entrepiso de concreto y techos con cerchas de madera bajo cubierta de hierro galvanizado. Fue restaurada hace 3 años, preservando su carácter clásico con toques modernos.

Nivel 1:
Vestíbulo, recepción, sala de estar, comedor, cocina con baño de empleados, corredores, terrazas, 3 habitaciones con baños completos, pileta, medio baño, núcleo de baños, rampa de acceso, cuarto de gas.

Nivel 2:
4 habitaciones con baños completos, 2 terrazas-balcón, dos medios baños adicionales, lavandería, oficinas administrativas con baño, cocineta y área de tendido.

📲 Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita: +506 7177-3706

16/07/2025

#26-49

🏡✨ Casa en venta en Condominio en Ciudad Colón
📍 Espaciosa, luminosa y lista para habitar

Ubicada en un exclusivo condominio de tan solo 40 casas, esta propiedad destaca por ser una de las más grandes del residencial, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad. 🌿🔐

🌱 La casa cuenta con un patio con zacate sintético, perfecto para el disfrute familiar sin necesidad de mantenimiento constante.
🪟 Todas las ventanas incluyen cortinas tipo black out y persianas Canet, brindando control de luz y privacidad.
🎨 Se entrega recién pintada, con una distribución que permite una vibrante luz natural y excelente ventilación cruzada 🌬️☀️ — además, ¡no tiene vecinos en la parte trasera!

✨ Características internas destacadas:
🛏️ Habitación principal con amplio walk-in closet
🪞 Closets con puertas con espejo en los dormitorios
📦 1 bodega de almacenamiento adicional
🏠 Acabados de calidad y una sensación de hogar acogedor

🌟 Amenidades del condominio:
🏊‍♂️ Piscina para adultos y niños
🔥 Ranchos BBQ para eventos
🚗 Parqueo para visitas
🐶 Parque para perros

Una excelente opción para vivir rodeado de naturaleza, con privacidad y acceso a todo lo que necesitas. 🌳💖

📲 Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita: +506 7177-3706

14/07/2025

Cuando se trata de comprar casa, muchas veces nos enamoramos de los acabados modernos… 😍 pero, ¡ojo! Lo que realmente sostiene (y aumenta) el valor de una propiedad es la ubicación.

Zonas con fácil acceso, buena seguridad, cercanía a servicios, colegios o áreas de desarrollo, siempre tendrán mayor demanda 📈

Así que antes de decidirte por una casa “bonita”, pensá: ¿dónde está?
Porque los acabados se pueden cambiar, la ubicación no.

¿Querés ayuda para elegir bien? 💬
📲 Contactanos y te asesoramos con gusto: +506 7177-3706

11/07/2025

¿Estás soñando con tu casa propia? 🏡✨
Uno de los primeros pasos es conocer cuánto necesitas para la prima, ese pago inicial que abre la puerta a tu nuevo hogar.

Te asesoro para que entiendas todo el proceso, calcules tu capacidad y te prepares con confianza.

📲 ¡Escribime y empecemos hoy: +506 7177-3706

Dirección

Avenida Río Oro, Calle C Avalon Country Club
Santa Ana

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 17:00
Domingo	10:00 - 16:00

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