03/10/2013
Kupovina nekretnine uz pomoć agencije
Osnovno pitanje je da li zaista želite da kupite da nekretninu?Ako ste odlučni u svojoj nameri onda nas ,čeka zajednički put ...,
Mi ćemo pokušati da ukažemo na to ,šta se sve može dogoditi na našem zajedničom putu,do vaše savršene nekretnine.
Kupci najčešće zaboravljaju da je nekretnina dugoročna investicija i da mora biti kvalitetna,u tom smislu na njoj ne treba štedeti(jeftino i kvalitetno,nikad ne idu zajedno).Čuvene priče tipa,kupiću jeftino ako se nekome žuri,najčešće se i završava samo kao priča,jer takve nekretnine retko kad stignu na tržište,kao i stav samo se raspitujem, ako iskrsne nešto povoljno,onda ću kupitiOvakvi stavovi najčešće vode ka tome da kupac uopšte ne kupi nekretninu,a zna se već da se na tržištu dešavaju stalne promene,pa najčešće propuste priliku .
Ako ste odlučili da kupite nekretninu,onda to zaista i uradite.
Mi smo tu da vam probamo olakšati put do nekretnine po vašoj meri.Najvažnije je da kada uđete u neki stan,kuću ili poslovni prostor,da li sebe možete zamisliti u istom i da li se tu dobro osećate.Ovo je vrlo bitan momenat,jer ako tog subjektivnog osećaja nema,onda to i nije nekretnina za vas.
Nakon ovog prvog utiska,naravno dolazimo do cene,koja je sledeći presudni faktor pri kupovini.
Naravno,naš posao je da vam pokažemo ,a na vama da odaberete pravu nekretninu za sebe.
Najlakše je kupiti nekretninu ja ako imate gotov novac,tada možete odmah odreagovati ako vam se neka nekretnina dopadne i kupiti istu.Međutim,mnogo češće je slučaj da nova kupovin azavisi od prodaje druge nekretnine ili od dobijanja kredita kod banke.
Tada nailazimo na sledeće problema:-prvi je prodamo nekretninu koju imate u vlasništvu,
drugo je da li ispunjavate uslove za dobijanje kredita kod
banke i dali ista može biti predmet hipoteke.
Kada rešimo ova pitanja,onda nas čeka odabir najbolje nekretnine za vas.
Kako odabrati najbolju nekretninu?
Naš savet je dozvolite ljudima iz agencije da vam naprave ponudu,naspram vaših zahteva i mogućnosti .Dozvolite agentu i da vam pokaže nešto ,što je van vaših okvira,ili van vaših zahteva..Često tek tada kupci odluče šta je to što zaista žele. Pogrešno mišljenje da» treba videti sve,što se nudi» ,od toga ćete se samo umoriti,i na kraju odustai od kupovine. Mi našim klijnetima uvek govorimo da je kupovina nekretnine umetnost. Savetujemo da uvek verujete svom unutrašnjem osećaju,jer tamo gde vi vidite sebe to je pravi izbor.Ako odlučite da angažujete agenciju,nemojte angažovati više agencija u isto vreme,jer će vam to doneti samo zbrku i haos,u smislu kad ,šta i sa kim gledate.Na kraju ni sami više nećete znati,šta ste i sa kojoj agencijom videli,a najčešće ćete gledati jednu nekretninu više puta.Morate imati poverenja u svog agenta i dozvoliti mu da radi svoj posao.Dozvolite da vam neko vreme traži adekvatnu nekretninu,pa ako budete nezadovoljni ,vi uvek možete promeniti agenciju.
Ako ste angažovali agenciju,dozvolite ljudima iz agencije da pregovaraju oko cene stana,oni to ipak rade skoro svakodnevno,i sigurno će postići najbolje moguću cenu za vas.Naravno,treba imati na umu,da i prodavac i kupac moraju biti zadovoljni,jer u suprotnom do trgovine neće doći.
Finalni korak koji vas čeka pri kupovini stana je potpisivanje kupoprodajnog ugovora , overa u sudu i uknjižba.Naravno i ovaj finalni korak pravimo zajedno,u nadi da će vam kupovina nekretnine uz nas biti jedno lepo iskustvo u životu.
Agencija Kućni prag
