21/05/2026
Na oko 5,5 km od centra Malih Pijaca, između Subotice (27 km) i Kanjiže (15 km), na oko 3,4 km od asfaltnog p**a, na tihoj, mirnoj i relativno dobro pristupačnoj lokaciji (najbliža naseljena kuća udaljena je oko 1,5 km), na prodaju uređeni, delimično renovirani salaš na parceli od 26.139 m² (4,54 katastarska jutra). Nekretnina se sastoji od starije autentične seoske kuće, manjih pomoćnih objekata, useljive i opremljene jurte, kao i okućnice sa baštom, šumarkom, livadom i pašnjakom, na kojoj se nalaze i dva jezerska korita. Prednji deo stambenog objekta je potpuno renoviran (2 sobe, predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i otvoreni gang), dok zadnji deo sa posebnim ulazom, koji se sastoji od dve sobe, zahteva renoviranje. Parcela je pravilnog pravougaonog oblika, široka 117 m i dugačka 224 m. Stambeni objekat može da se koristi i kao dve zasebne stambene jedinice. Nekretnina ima sopstveno vodosnabdevanje (bušeni bunar dubine 120 m) i sopstveno napajanje električnom energijom putem solarnog sistema. Nekretnina je idealna za stanovanje onima koji žele mir i privatnost, ali je pogodna i za seoski turizam, etno-kuću, vikendicu, različite turističke namene ili poljoprivrednu proizvodnju. Prodaje se sa kompletnom opremom i većim delom nameštaja. Nekretnina je uknjižena, bez tereta. Celokupna parcela se u evidenciji vodi kao građevinsko zemljište, tako da je mogu kupiti i strani državljani.
Orijentaciona cena: 68.000 evra
Interesovati se na brojeve:
+381 63 239910 (Attila Kelemen)
+381 60 0239910 (Aleksandar Kovačev)
ili lično u Agenciji za nekretnine Ad-Acta Nova u našoj novoj kancelariji u Senti, na adresi Glavna 16.
Dodatne slike i informacije na sledećem linku:
https://www.ad-acta.co.rs/details.php?xid=2631
Kispiac központjától 5,5 km-re, Szabadka (27 km) és Magyarkanizsa (15 km) között, az aszfaltos úttól 3,4 km-re, csendes, nyugodt, viszonylag jól megközelíthető helyen (a legközelebbi lakott háztól 1,5 km-re) eladó egy rendezett, részben felújított tanya 26.139 m²-es (4,54 kataszteri hold) telken. Az ingatlan egy régi építésű, autentikus parasztházból, kisebb melléképületekből, egy lakható, berendezett jurtából, valamint a körülöttük elterülő konyhakertből, erdős-ligetes területből és legelőből áll, amelyen két tómeder is található. A lakóépület első része teljesen fel van újítva (2 szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha étkezővel, nyitott gang), míg a hátsó, külön bejáratú két szoba felújításra szorul. A telek szabályos téglalap alakú, 117 m széles és 224 m hosszú. A lakóépület két külön lakóegységként is használható. Az ingatlannak saját vízellátása (120 m mély fúrt kút) és saját áramellátása van (napelemes rendszer). Az ingatlan ideális lakhatásra azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, de kiválóan alkalmas falusi turizmusra, tájháznak, egyéb turisztikai célokra, hétvégi háznak vagy gazdálkodásra is. Az ingatlan teljes felszereléssel és a bútorzat nagy részével együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan bejegyzett, tehermentes, a teljes telek építési területként van nyilvántartva, így nem szerb állampolgárok is megvásárolhatják.
Irányár: 68.000 euró
Érdeklődni a következő telefonszámokon:
+381 63 239910 (Kelemen Attila)
+381 60 0239910 (Kovačev Alekszandar)
vagy személyesen az Ad-Acta Nova ingatlanügynökségben, új irodánkban Zentán, a Fő utca 16. szám alatt.
További fényképek és információ a következő linken:
https://www.ad-acta.co.rs/details.php?xid=2631