CB nekretnine

09/09/2026

PALIĆ - Subotica
💰Cena: 95 000€
📞Više informacija na 062/556-306

Prodaje se nekretnina sa velikim potencijalom na Paliću, uz glavni put, na parceli površine 6.852 m².
Na placu se nalazi stambeni objekat površine 92 m² i pomoćni objekat površine 81 m². Objekti zahtevaju kompletno renoviranje. Struja je trofazna.

Posebna vrednost ove nekretnine je veliki plac, koji pruža odlične mogućnosti za investitore. Parcela je pogodna za preparcelaciju i izgradnju više stambenih objekata, apartmana ili drugih sadržaja u skladu sa urbanističkim uslovima.

Odlična lokacija uz frekventan put, velika površina zemljišta i razvojni potencijal čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za investiciju.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

PALICS - Szabadka
💰Ár: 95 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

Eladó egy nagy lehetőségeket rejtő ingatlan Palicson, a főút mellett, 6.852 m²-es telken.

A telken egy 92 m²-es lakóépület és egy 81 m²-es melléképület található. Az épületek teljes felújítást igényelnek. A villanyhálózat háromfázisú.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nagyméretű telek, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők számára. A telek alkalmas felparcellázásra, valamint több lakóépület, apartman vagy egyéb létesítmény építésére az urbanisztikai előírásoknak megfelelően.

A forgalmas út melletti kiváló elhelyezkedés, a nagy telekterület és a fejlesztési potenciál ezt az ingatlant kivételes befektetési lehetőséggé teszi.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

03/09/2026

MALI RADANOVAC - Subotica
💰Cena: 23 975- 31 050 €
📞Više informacija na 062/556-306
👉Prodaju se ćetiri građevinske parcele za porodično stanovanje u MZ Mali Radanovac, udaljene 2,8 km od centra grada, između Kireške i Severne ulice.
👉Veličine placeva su: 959 m², 1075 m², 1106 m² i 1242 m². Placevi su prazni, bez priključaka.
CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390
_____________________________________________________________
KISRADANOVAC - Szabadka
💰Ár: 23 975- 31 050 €
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon
👉Eladó négy építési telek Kisradanovac városrészben, 2,8 km-re a városközponttól, a Kőrösi út és a Severna utca között.
👉Alapterületük: 959 m², 1075 m², 1106 m² és 1242 m². A telkek üresek, közművek nélküliek.
CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-es szám alatt van bejegyezve.

01/09/2026

01/09/2026

PEŠČARA - Subotica
💰Cena: 79 000€
📞Više informacija na 062/556-306

👉Prodaje se samostalna porodična kuća u MZ Peščara, udaljena 600 metara od građevinskog centra Bomax.
👉Kuća se nalazi na placu površine 1.019 m², građena je od čvrstog materijala i izolovana stiroporom. Bruto površina kuće iznosi 231 m², dok je korisna površina 169 m².
👉Sastoji se od podruma i prizemlja, koje obuhvata veliku natkrivenu terasu, kuhinju sa trpezarijom i dnevnom sobom, spavaću sobu, kupatilo i hodnik sa izlazom u zadnje dvorište. Na poluspratu i potkrovlju nalaze se četiri manje spavaće sobe i kupatilo.
👉Podovi su obloženi brodskim podom, keramičkim pločicama i laminatom. Stolarija je delom klasična drvena, a delom PVC. Struja je trofazna, voda je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, a na parceli postoji i bušeni bunar. Kanalizacija je sprovedena u sopstvenu septičku jamu. Grejanje je etažno, na čvrsto gorivo.

👉Pored stambenog objekta nalazi se garaža.

👉Na kraju parcele nalazi se pomoćni objekat površine 80 m², koji se sastoji od garaže i radionice.

👉Plac je ograđen i održavan, sa manjim voćnjakom.

👉Kuća se može kupiti putem stambenog kredita.

👉Sve je legalizovano.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________
PESCSARA - Szabadka
💰Ár: 79 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó egy önálló családi ház a Pescsara városrészben, a Bomax építőanyag-kereskedéstől mindössze 600 méterre.
👉A ház egy 1.019 m²-es telken helyezkedik el, szilárd építőanyagból épült, külső hőszigetelése sztiropor. Az épület bruttó alapterülete 231 m², míg a hasznos lakóterület 169 m².
👉Az ingatlan pincéből és földszintből áll. A földszinten egy nagy fedett terasz, konyha étkezővel és nappalival, egy hálószoba, fürdőszoba, valamint egy folyosó található, amely a hátsó udvarra nyílik. A félemeleten és a tetőtérben négy kisebb hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet.
👉A padlóburkolatok hajópadló, kerámialap és laminált padló. A nyílászárók részben hagyományos fa-, részben PVC-szerkezetűek. Az elektromos hálózat háromfázisú. A vízellátás a városi vízhálózatról biztosított, emellett a telken fúrt kút is található. A szennyvízelvezetés saját emésztőgödörrel megoldott. A fűtés központi, szilárd tüzelőanyaggal működik.

👉A lakóépület mellett egy garázs található.

👉A telek végében egy 80 m²-es melléképület helyezkedik el, amely garázsból és műhelyből áll.

👉A telek körbekerített, rendezett, és egy kisebb gyümölcsössel rendelkezik.

👉Az ingatlan lakásh*telre is megvásárolható.

👉Minden épület legalizált.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

12/08/2026

KELEBIJA - Subotica
💰Cena: 54 000€
📞Više informacija na 062/556-306

👉Prodaje se samostalna vikendica u lepom i mirnom delu Kelebije, u blizini Kelebijske šume, na placu površine 5.012 m² sa izlazom na dve ulice.
👉Kuća je građena od čvrstog materijala i izolovana stiroporom. Ima 67 m² stambenog prostora, plus potkrovlje. Sastoji se od trpezarije sa kuhinjom, kupatila, dnevne sobe, terase i spavaće sobe u potkrovlju, koje nije u potpunosti završeno.
👉Struja je trofazna, voda se obezbeđuje iz bušenog bunara, a kanalizacija je priključena na sopstvenu septičku jamu. Stolarija je PVC, a podovi su obloženi keramičkim pločicama i brodskim podom. Grejanje je na kaljeve peći.

👉Pored vikendice nalaze se zidana garaža površine 30 m² i letnjikovac.

👉Vikendica je legalizovana.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

KELEBIA - Szabadka
💰Ár: 54 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó önálló hétvégi ház Kelebia szép és csendes részén, a kelebiai erdő közelében, egy 5.012 m²-es telken, amely két utcára nyílik.
👉A ház szilárd anyagból épült, hőszigetelése hungarocell. Lakóterülete 67 m², valamint tetőtérrel is rendelkezik. Az ingatlan étkezővel egybekötött konyhából, fürdőszobából, nappaliból, teraszból és egy tetőtéri hálószobából áll, amely még nincs teljesen befejezve.
👉A villany háromfázisú, a vízellátás fúrt kútból biztosított, a szennyvízelvezetés saját emésztőgödörbe történik. A nyílászárók PVC-ből készültek, a padlóburkolat kerámialap és hajópadló. A fűtés cserépkályhával megoldott.

👉A hétvégi ház mellett egy 30 m²-es téglából épült garázs és egy kerti pavilon található.

👉Az ingatlan legalizált.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

07/08/2026

MALI RADANOVAC - Subotica
💰Cena: 85 000€
📞Više informacija na 062/556-306

👉Prodaje se stambena kuća u MZ Mali Radanovac, u ulici Vuka Mandušića, na placu površine 282 m².
👉Novoizgrađena kuća ima neto površinu od 51 m². Sastoji se od ulaza, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatila i spavaće sobe.
👉Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a stolarija je PVC. Struja je trofazna, a grejanje je podno, na struju. Voda je iz gradske vodovodne mreže, dok je kanalizacija priključena na gradsku kanalizacionu mrežu.
👉Dvorište je ograđeno i uredno održavano.

👉U dvorištu se nalazi manja ostava.

👉Kuća je pod alarmnim sistemom.

👉Nije moguće kupiti putem stambenog kredita.

👉Kuća je u postupku legalizacije.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

KISRADANOVÁC - Szabadka
💰Ár: 85 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó lakóház Kisradanovac (Mali Radanovac) városrészben, a Vuk Mandušić utcában, 282 m²-es telken.
👉Az új építésű ház nettó alapterülete 51 m². Elrendezése: előtér, konyha étkezővel és nappalival egyben, fürdőszoba és hálószoba.
👉A padlóburkolat kerámialap, a nyílászárók PVC-ből készültek. Az elektromos hálózat háromfázisú, a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott. A vízellátás a városi vízhálózatról biztosított, a szennyvíz pedig a városi csatornahálózatra van csatlakoztatva.

👉Az udvar körbekerített és rendezett állapotú. Az udvarban egy kisebb tároló is található.

👉A ház riasztórendszerrel felszerelt.

👉Lakásh*telre nem vásárolható meg.

👉A ház legalizációs eljárás alatt áll.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

07/08/2026

MALI RADANOVAC - Subotica
💰Cena: 85 000€
📞Više informacija na 062/556-306

👉Prodaje se stambena kuća u MZ Mali Radanovac, u ulici Vuka Mandušića, na placu površine 282 m².
👉Novoizgrađena kuća ima neto površinu od 51 m². Sastoji se od ulaza, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatila i spavaće sobe.
👉Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a stolarija je PVC. Struja je trofazna, a grejanje je podno, na struju. Voda je iz gradske vodovodne mreže, dok je kanalizacija priključena na gradsku kanalizacionu mrežu.
👉Dvorište je ograđeno i uredno održavano.

👉U dvorištu se nalazi manja ostava.

👉Kuća je pod alarmnim sistemom.

👉Nije moguće kupiti putem stambenog kredita.

👉Kuća je u postupku legalizacije.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

KISRADANOVÁC - Szabadka
💰Ár: 85 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó lakóház Kisradanovac (Mali Radanovac) városrészben, a Vuk Mandušić utcában, 282 m²-es telken.
👉Az új építésű ház nettó alapterülete 51 m². Elrendezése: előtér, konyha étkezővel és nappalival egyben, fürdőszoba és hálószoba.
👉A padlóburkolat kerámialap, a nyílászárók PVC-ből készültek. Az elektromos hálózat háromfázisú, a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott. A vízellátás a városi vízhálózatról biztosított, a szennyvíz pedig a városi csatornahálózatra van csatlakoztatva.

👉Az udvar körbekerített és rendezett állapotú. Az udvarban egy kisebb tároló is található.

👉A ház riasztórendszerrel felszerelt.

👉Lakásh*telre nem vásárolható meg.

👉A ház legalizációs eljárás alatt áll.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

07/08/2026

NOVO SELO - Subotica
💰Cena: 59 000€
📞Više informacija na 062/556-306

👉Prodaje se samostalna kuća u MZ Novo Selo, u blizini Bajskog p**a, na parceli površine 272 m².
👉Kuća je građena od mešanog materijala i ima 102 m² stambenog prostora. Sastoji se od hodnika, kuhinje, ostave, kupatila, trpezarije i tri sobe.
👉Podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom. Stolarija je PVC i klasična drvena. Voda je iz gradske vodovodne mreže, kanalizacija je priključena na gradsku kanalizaciju, struja je trofazna, a grejanje je na kaljevu peć i TA peć.

👉U dvorištu se nalaze zidana garaža površine 18 m² i ostava površine 15 m².

👉Nekretninu nije moguće kupiti putem stambenog kredita.

👉Kuća je legalizovana.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

ÚJFALU - Szabadka
💰Ár: 59 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó önálló családi ház az Újfalu (Novo Selo) városrészben, a Bajai út közelében, 272 m²-es telken.
👉A vegyes építésű ház alapterülete 102 m². Elrendezése: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, étkező és három szoba.
👉A padlóburkolat kerámialap és laminált padló. A nyílászárók részben PVC-ből, részben hagyományos fából készültek. A vízellátás a városi vízhálózatról biztosított, a szennyvíz a városi kanalizációs hálózatba van kötve. Az elektromos hálózat háromfázisú. A fűtés cserépkályhával és hőtárolós (TA) kályhával megoldott.

👉Az udvarban egy 18 m²-es téglából épült garázs, valamint egy 15 m²-es tároló található.

👉Az ingatlan lakásh*telre nem vásárolható meg.

👉A ház legalizálva van.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

04/08/2026

MAKOVA SEDMICA - Subotica
💰Cena: 24 000€
📞Više informacija na 062 /556-306

👉Prodaje se samostalna kuća u Ulici Jovana Mikića, na placu površine 645 m².
👉Kuća je građena od čvrstog materijala i ima 48 m² stambenog prostora. Sastoji se od sobe sa kuhinjom, kupatila sa tuš-kabinom, spavaće sobe i terase.
👉Struja je trofazna, voda se snabdeva iz bušenog bunara, a kanalizacija je priključena na sopstvenu septičku jamu, koju je potrebno obnoviti. Stolarija je klasična drvena.

👉Iza stambenog dela nalazi se ostava, a u dvorištu je poljski WC.

👉Kuća je legalizovana.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

MAKKHETES - Szabadka
💰Ár: 24 000€
📞További információ a 062/556-306 telefonszámon

👉Eladó egy önálló családi ház a Jovan Mikić utcában, 645 m²-es telken.
👉A ház szilárd anyagból épült, alapterülete 48 m². Helyiségei: konyhával egybekötött szoba, zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba és terasz.
👉A villanyhálózat háromfázisú. A vízellátás fúrt kútból biztosított, a szennyvíz pedig saját emésztőgödörbe van elvezetve, amely felújításra szorul. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek.

👉A lakórész mögött egy tárolóhelyiség található, az udvarban pedig egy kerti WC is rendelkezésre áll.

👉Az ingatlan legalizált.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve

30/07/2026

PUT EDVARDA KARDELJA - Subotica
💰Cena : 550 000€
📞Više informacija na 062 /556-306

👉Prodaje se velika stambena zgrada na Putu Edvarda Kardelja, na parceli površine 3.150 m².

👉Stambeni objekat je građen od čvrstog materijala i sastoji se od dve etaže. Projektovan je za četiri stambene jedinice, pri čemu svaki stan ima četiri sobe, kupatilo, hodnik i terasu. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a stolarija je kombinacija klasične drvene i aluminijumske.

👉Grejanje je etažno na čvrsto gorivo, ali trenutno nije u funkciji jer je potrebno ugraditi nova grejna tela. Objekat je priključen na gradsku vodovodnu mrežu, a poseduje i sopstveni bunar. Kanalizacija je rešena putem četiri septičke jame. Struja je trofazna.

👉Objekat je delimično renoviran, a započeta je i adaptacija za motelski sadržaj. Zahvaljujući svojoj veličini i rasporedu, nekretnina je pogodna za motel, restoran, kancelarijski prostor, dom za stare, zdravstvenu ustanovu i druge poslovne namene.

👉Pored glavnog objekta nalazi se pomoćni objekat površine 135 m², koji se sastoji od dve zasebne jedinice. Jedna jedinica obuhvata sanitarni čvor, jednu sobu i ostavu.

👉U dvorištu se nalazi zidani bazen, koji trenutno nije u funkciji.

👉Objekti su legalni.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

EDVARD KARDELY ÚT - Szabadka
💰Ár : 550 000€
📞További információ a 062 /556-306 telefonszámon

👉Eladó egy nagy méretű lakóépület az Edvard Kardelj úton, 3.150 m²-es telken.

👉Az épület szilárd anyagból épült, és két szintből áll. Négy lakóegység kialakítására tervezték, amelyek mindegyike négy szobával, fürdőszobával, előszobával és terasszal rendelkezik. A padlóburkolatok kerámialapok, a nyílászárók pedig hagyományos fa és alumínium szerkezetűek.

👉A fűtés központi, szilárd tüzelésű rendszerrel megoldott, azonban jelenleg nem üzemel, mivel új fűtőtestek beépítése szükséges. Az ingatlan csatlakozik a városi vízhálózathoz, emellett saját kúttal is rendelkezik. A szennyvízelvezetés négy saját emésztőgödörrel megoldott. A villamos hálózat háromfázisú.

👉Az épület részben felújított, és megkezdődött az átalakítása moteljellegű szálláshellyé. Méretének és elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas motel, étterem, irodahelyiség, idősek otthona, egészségügyi intézmény vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására.

👉A főépület mellett egy 135 m²-es melléképület található, amely két különálló egységből áll. Az egyik egység egy vizesblokkot, egy szobát és egy tárolóhelyiséget foglal magában.

👉Az udvarban egy épített medence található, amely jelenleg nem üzemel.

👉Az épületek legalizáltak.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve