Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac

12/05/2026

🏠U ulici Kneza Miloša, preko p**a čuvenog restorana Drumski Raj, na svega minut od Prirodnjački centar Srbije i minut od Lidl, u ponudi je kuća – kompletno domaćinstvo ukupne površine čak 440 m², sa izuzetnim potencijalom i brojnim mogućnostima namene.

Stambeni objekat površine 236 m² sastoji se od:
• 5 spavaćih soba
• 2 dnevna boravka
• 2 kupatila
• terasa

Pored glavne kuće, poseduje i prateće objekte ukupne površine oko 300 m²:
• garaže
• ostave
• letnju kuhinju
• pomoćne objekte različite namene

Celokupno domaćinstvo nalazi se na placu površine 9,12 ari.
Nekretnina je idealna za:
• porodični život jedne ili više porodica
• poslovni prostor
• stambeno-poslovni kompleks
• ordinacije, kancelarije, radionice ili izdavanje

📍Odlična lokacija, velika kvadratura i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu retkom ponudom na tržištu.

💰CENA: 219.000 €

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. SvilajnacČičica Nekretnine Igor
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

09/05/2026

🏡 KOMPLET OPREMLJENA KUĆA – BEZ ULAGANJA

Na samo 700 m od spomenika Mare Resavkinje, u ponudi je odlična kuća novije gradnje, idealna za porodičan život.

📍 Plac: 3,47 ari
📐 Ukupna površina kuće: 240 m² (prizemlje + sprat)
🔹 Struktura kuće:

Prizemlje:
☑️Dnevna terasa
☑️Ulazni hodnik
☑️Prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
☑️Spavaća soba
☑️Dečija soba
☑️Kupatilo
☑️Stepenište

Sprat:
☑️Hodnik
☑️3 spavaće sobe
☑️Kupatilo
☑️Terasa
🔹 Dodatne pogodnosti:
☑️Grejanje na pelet
☑️Izolacija 10 cm
☑️Poluotvorena garaža u dvorištu
☑️Kompletno ograđeno dvorište novim aluminijumskim ogradama i kapijama
Prodaje se potpuno nameštena (nameštaj + kuhinja sa svim uređajima)

✨ Idealan porodični kutak bez ikakvih dodatnih ulaganja!

💰 Cena: 174.900 € (moguć dogovor)

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

08/05/2026

❗️VRNJAČKA BANJA - MALI STANOVI❗️
📐od 24 m2 do 52 m2
Upotrebljen je moderan arhitektonski izraz i savremeni građevinski materijal.

ENERGETSKI EFIKASNA ZGRADA
▪️Fasada: Demit sa oblogama od dekorativnog kamena
▪️Podne obloge stabenih jedinica: Tarket i granitna keramika
▪️Stepeništa/Hodnici: Granitna keramika
▪️Grejanje: Radijatori sa električnim grejačima – Norveški radijatori
▪️Unutrašnja stolarija: Drvena

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902

Upotrebljen je moderan arhitektonski izraz i savremeni građevinski materijal. ENERGETSKI EFIKASNA ZGRADA Fasada: Demit sa oblogama od dekorativnog kame

05/05/2026

‼️Na prodaju kuća sa velikim zemljištem – Troponje, opština Svilajnac‼️

Na samom ulazu u selo Troponje, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, prodaje se kuća sa pripadajućim zemljištem.

🏠Kuća je legalizovana, površine 67 m², sa uvedenom trofaznom strujom.
Ukupna površina zemljišta iznosi 187,53 ara.

Posebna prednost ove nepokretnosti je njena pozicija – nalazi se uz prometan magistralni put Svilajnac–Despotovac, sa frontom parcele većim od 140 metara uz sam put.

📍Zahvaljujući odličnoj lokaciji i dostupnoj infrastrukturi, ova nekretnina pruža veliki potencijal kako za porodični život, tako i za različite poslovne delatnosti (prodaja, ugostiteljstvo, skladišni prostor i sl.).

💰Cena: 53.000 €

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

04/05/2026

‼️NA PRODAJU: LEŠNIKAR – ISPLATIVA INVESTICIJA‼️

Povrat investicije za 7 godina
Godišnji prihod oko 15% na uložena sredstva

Prodaje se lešnikar u punom rodu na parceli od 1 hektara i 60 ari, kompletno ograđenoj i opremljenoj.
🔹 420 sadnica sedmogodišnjeg lešnika u punom rodu
🔹 245 sadnica šestogodišnjeg lešnika
🔹 Instaliran kap po kap sistem navodnjavanja sa pumpama i svom pratećom opremom
🔹 Pomoćni objekat za odlaganje alata
🔹 Dodatno: sadnice badema na parceli

U cenu je uključena i kompletna oprema za održavanje:
✅ Prskalica
✅ Oprema za održavanje zasada
✅ Usisivač za sakupljanje lešnika
✅ Krckalica za lešnike

💰 Cena kompleta: 75.000 evra

📍 Idealna prilika za sigurno ulaganje u profitabilan poljoprivredni biznis!

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902

30/04/2026

‼️PLAC 8 ARI – Svilajnac‼️

🏡U ulici 4. septembra, na mirnoj lokaciji i samo 1.000 m od pešačke zone u Svilajncu, prodaje se plac pravilnog oblika površine 8 ari.
Plac je kompletno ograđen (velika i mala kapija), a ispred placa se nalaze struja, voda i kanalizacija – sva neophodna infrastruktura.

💰 Cena: 27.000 €

📌Za više informacija i razgledanje posetite „ČIČICA NEKRETNINE“ – Igor, u ulici Miloša Savčića (pored „Majice Shop“ i „Neven Gvožđare“, preko p**a Mašinske škole i „Liberte“ kafea).
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063/81-91-902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

28/04/2026

‼️Porodin – DVA ĐERMA‼️

🏠Na prodaju stambeno poslovni obkjekat u Porodinu na glavnom putu za Požarevac.

Restoran “Dva Đerma” sa stambenim delom i dvorištem.
▪️Plac površine: 5,22 ara.
▪️Objekti površine: 224 m2 sa stambenim delom.
▪️Ispred objekta se nalazi parking, a ugostiteljski deo poseduje salu, šank, kuhinju, magacinski deo, dva mokra čvora.
▪️Stambeni deo dve prostorije.

💰Cena ove nepokretnosti iznosi 32.000 evra!

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063/81-91-902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

25/04/2026

‼️Parcela na Baćici‼️

▪️Površina 35 ari.
▪️Veliki front.
▪️Izlaz na 2 p**a.
▪️U blizini infrastrukture. Lep pogled.
▪️Uredna očišćena bez dodatnih ulaganja.

💰Cena 19.900 evra

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

23/04/2026

PUT SVILAJNAC – DESPOTOVAC
🌳
Na prodaju parcela površine oko 67 ari, sa izuzetnim potencijalom.

• Front prema putu preko 40 metara
• Izlaz na dva p**a
• Parcela je ograđena
• Zasađen voćnjak i vinograd (uz potrebna ulaganja)
• Na placu se nalazi montažni objekat za odlaganje alata i opreme

Lokacija je pogodna za:
• izgradnju vikendice
• razvoj voćnjaka ili vinograda
• različite vrste privredne delatnosti

💰Cena: 26.800 €

📌Za više informacija i razgledanje, posetite nas u agenciji ČIČICA NEKRETNINE (Igor)
Ulica Miloša Savčića, pored Majice Shop i Neven gvožđare, preko p**a Mašinske škole i Liberte kafea.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063/81-91-902

23/04/2026

🏢STAN ZA IZDAVANJE 40 m2 – 1. sprat

Struktura stana:
▪️Dnevna soba
▪️Kuhinja sa trpezarijom
▪️Ulazni hodnik
▪️Kupatilo
▪️Kompletno opremljen

💰Cena zakupa: 200 evra/mesec

❗️Obavezno depozit u visini dve zakupnine
Ugovor na minimum godinu dana
📞063/81-91-902

STAN ZA IZDAVANJE 40 m2 – 1. sprat Struktura stana: Dnevna soba Kuhinja sa trpezarijom Ulazni hodnik Kupatilo Kompletno opremljen Cena

22/04/2026

‼️BIRATE LUKSUZ BEZ KOMPROMISA?
Želite sve – odmah, bez čekanja i dodatnih ulaganja⁉️

🏠Predstavljamo vam jedinstvenu ponudu na tržištu.
📐Kuća površine 328 m² vrhunski projektovanog prostora, novije gradnje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Impozantan dnevni boravak od 90 m² sa podnim grejanjem i bibliotekom predstavlja prostor kakav se retko sreće.

Kuhinja je potpuno izdvojena, pružajući dodatnu funkcionalnost i komfor.

Raspored prostorija:
☑️Prizemlje: 3 spavaće sobe sa plakarima, 2 kupatila , gostinski toalet
☑️Sprat: 2 spavaće sobe, kupatilo.
☑️Grejanje je kombinovano – podno i radijatorsko.
Kompletna kuća ima ugrađenu ventilaciju, tako da je vazduh u kući uvek svež.

U sklopu objekta nalazi se dupla garaža od 40 m² sa direktnim ulazom u kuću, pogodna za dva vozila i dodatni prostor za različite namene.

Kuća poseduje više terasa, uključujući terasu sa kaminom – idealnu za uživanje tokom cele godine.

🌳Dvorište je uređeno sa puno pažnje: travnjaci, fontana i bogato dekorativno rastinje stvaraju pravi ambijent za odmor i uživanje.
Dodatno, tu su i ostava sa kotlarnicom.
Plac površine 944 m² je u potpunosti ograđen kvalitetnom ogradom od kovanog gvožđa.

💰Cena: 215.000 €

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;