What are the opening hours?

Monday 08:30 - 15:30 Tuesday 08:30 - 15:30 Wednesday 08:30 - 15:30 Thursday 08:30 - 15:30 Friday 08:30 - 15:30 Saturday 09:00 - 14:00

Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac

Home
Serbia
Svilajnac
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac

KUPOVINA - PRODAJA NEKRETNINA. STANOVI, KUĆE, PLACEVI, LOKALI. NEKRETNINE U NOVOGRADNJI .

14/09/2026

🏡 Kuća sa velikim placem – odlična prilika! U ponudi je porodična kuća površine 145 m² u osnovi, smeštena na prostranom placu od čak 30,60 ari,

08/09/2026

‼️PARCELA U GRADJEVINSKOM PODRUČJU ‼️

☑️Na parceli se nalazi dvogodišnji zasad pistaća I badema.
☑️Parcela je komplet ograđena.
☑️Prednost ove parcele je pristupačnost kompletne infrastrukture
☑️Dostupnost parceli je sa dve ulice ,nalazi se u gradjevinskom području tako da je ista funkcionalna I kao plac za jedno ili dvadomaćinstva.

Ukupna površina parcele je 60 ari.

💰Cena 450 evra / 1 ar.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063/81-91-902

07/09/2026

‼️U Ulici Marka Kraljevića, nadomak centra grada, na prodaju je kompletno veliko domaćinstvo sa izuzetnim potencijalom i širokim mogućnostima korišćenja.‼️

Plac površine oko 12,3 ari pruža brojne mogućnosti, uz opciju proširenja za dodatnih 20 ari.

🏘️Na placu se nalaze dva objekta:

• Glavni stambeni objekat ukupne površine 451 m², raspoređen na tri nivoa, sa mogućnošću organizovanja kao dve nezavisne stambene jedinice.

Struktura objekta:
☑️6 spavaćih soba
☑️3 dnevna boravka
☑️salon za prijem gostiju i organizaciju proslava površine oko 70 m²
☑️podrum
☑️letnja kuhinja
☑️2 kupatila

• Drugi objekat ukupne površine 290 m² + 143 m², koji sadrži:
☑️garažu za 7 vozila
☑️ostave
☑️radionicu
☑️alatnicu
Uređeno i prijatno okruženje omogućava trenutno uživanje, ali i odličnu osnovu za poslovne, ugostiteljske ili porodične namene.

💰Cena ove nepokretnosti iznosi 260.000 evra.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

05/09/2026

‼️U ulici Dimitrija Katića u okruženju svih bitnih privrednih, industriskih i ugostiteljskih objekata nalazi se ovaj plac velikog potencijala.‼️

🏗🏗🏗
Plac je površine 25 ari , poseduje informaciju o lokaciji sa detaljno opisanim mogućnostima.

Plac je širine više od 80m do ulice i dubine preko 27m.

Po koeficijetu je moguće izgraditi hotel, ugostiteljski objekat, halu, proizvodni pogon, magacin …. …. …. površine do 1.600 m2 .

Plac je ograđen i poseduje priključak za struju 20 kw.
Idealna lokacija za bukvalno sve namene.

💰Cena ove nepokretnosti iznosi 98.000 evra.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

04/09/2026

🏡 BAĆICA – ZAPOČETA VIKENDICA NA 10 ARI
💰 CENA: 19.900 €

Tražite mesto za odmor i vikendicu koju možete urediti baš po svojoj meri? Dobar deo posla je već završen!

✅ Plac površine 10 ari
✅ Gotov temelj – 64 m² u osnovi
✅ Razvedene instalacije
⚡ Plaćen i povezan priključak struje
✅ Spremno za nastavak gradnje
🚗 Odličan pristupni put

🌳 Lep pogled i dovoljno prostora za veliko dvorište
Kupac može odmah nastaviti klasičnu gradnju blokovima ili se odlučiti za montažnu kuću.

Plac od 10 ari pruža dovoljno prostora za bazen, voćnjak, letnjikovac, roštilj zonu ili uređeno dvorište – idealno za beg iz gradske gužve i uživanje u prirodi. 🌿

💰 CENA: 19.900 €

📞 Za više informacija i razgledanje:
„ČIČICA NEKRETNINE“ – Igor

📍 Ulica Miloša Savčića, pored „Majice Šopa“ i „Neven Gvožđare“, preko p**a Mašinske škole i „Liberte“ cafe-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902

03/09/2026

🏨 NA PRODAJU HOTEL „TOPOLJAR“ – CENTAR SVILAJNCA

💰 CENA: 2.200.000,00 € - DOGOVOR
(❗️KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU❗️)

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom centru Svilajnca, u Ulici Kralja Petra Prvog, na prodaju je poznati Hotel „Topoljar“ – veliki hotelsko-ugostiteljski kompleks sa izuzetnim investicionim potencijalom.

🔑 OSNOVNI PODACI:
📍 Parcela – 85 ari
🏨 Ukupna površina objekta – oko 4.650 m²
🏗 Površina u osnovi – oko 1.875 m²
🛏 Hotelski kapacitet – 77 kreveta
🍽 Restoranski prostor – do oko 900 sedećih mesta
🏢 Polusuteren – oko 1.800 m²
🚗 Sopstveni parking
🌳 Velike terase sa pogledom na reku i gradski park
⬆️ Putnički i teretni lift

Hotelski blok čine jednokrevetne i dvokrevetne sobe i apartmani, pri čemu svaka smeštajna jedinica poseduje svoju terasu.

Ugostiteljski deo obuhvata veliki restoranski prostor koji može funkcionisati kao jedna celina ili četiri odvojena prostora, banket salu, poslastičarnicu, velike terase, kao i profesionalnu centralnu kuhinju velikog kapaciteta i posebnu kuhinju za pripremu kolača, pice, hleba i drugih specijaliteta.

Kompleks poseduje i veliki broj pratećih prostorija: magacine, hladnjače, mesaru, vešernicu, kotlarnicu, garažu, mašinsku sobu, agregat velike snage, prostorije za osoblje i druge pomoćne sadržaje.

⭐ POSEBNA VREDNOST OVE NEKRETNINE JE NJEN POTENCIJAL.
Čak 85 ari zemljišta i oko 4.650 m² objekta u samom centru Svilajnca pružaju budućem vlasniku mogućnost nastavka hotelsko-ugostiteljske delatnosti, ali i razvoja potpuno novog poslovnog ili investicionog projekta, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima.

📞 Cena i dodatne informacije – po dogovoru.

📍 ČIČICA NEKRETNINE – Igor
Ulica Miloša Savčića, Svilajnac
Pored „Majice Šopa“ i „Neven Gvožđare“, preko p**a Mašinske škole i „Liberte“ Cafe-a.

🔑 HOTEL „TOPOLJAR“ – 4.650 m² mogućnosti u srcu Svilajnca.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

02/09/2026

🏡 VRAČAR – PLAC SA ZAPOČETOM KUĆOM

💶 CENA: 26.900 €

U naselju Vračar, u mirnom okruženju porodičnih kuća, na prodaju je plac površine 3,75 ari sa započetom gradnjom.

Na placu se nalazi upisan temelj površine 99 m², što budućem vlasniku pruža mogućnost da nastavi postojeću gradnju ili, u skladu sa svojim potrebama, postavi montažnu kuću.

✅ Površina placa: 3,75 ari
✅ Upisan temelj: 99 m²
✅ Kompletna infrastruktura: struja, voda, gas i kanalizacija
✅ Okruženje porodičnih kuća
✅ Mogućnost nastavka gradnje ili postavljanja montažne kuće
Plac predstavlja odličnu priliku za izgradnju porodičnog doma, uz već započetu investiciju i dostupnu kompletnu infrastrukturu.

💶 Cena: 26.900 €
Nakon razgledanja, sa ozbiljnim kupcem moguć je dogovor oko cene.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

01/09/2026

‼️NA PRODAJU LOKAL – TOPLIČINA ULICA‼️

🏢Prodaje se poslovni prostor ukupne površine 68 m² (34 m² prizemlje + 34 m² suteren), smešten u Topličinoj ulici, u neposrednoj blizini Trga Mare Resavkinje.

Lokal je trenutno u dugogodišnjem zakupu, što omogućava novom vlasniku da odmah preuzme zakupca i započne povraćaj investicije od prvog dana.

💰Cena: 49.990 €

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

31/08/2026

‼️U ulici Pop Lukinoj, preko p**a Opštine Svilajnac prodajemo poslovni prostor – lokal‼️

Lokal je površine 72 m2 sa izlogom velike širine.
Lokal je pogodan sa obavljanje svih vrsta uslužnih i drugih delatnosti.

Ispred lokala se nalazi uređen parking prostor.
Obzirom da je lokal u dugogodišnjem zakupu moguće je preuzimanje zakupca.

💰Cena lokala je 58.000 evra.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na novoj lokaciji „ČIČICA NEKRETNINE “ – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored „MAJICE ŠOPA“ i „NEVEN GVOŽDJARE“ a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063 8191902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

29/08/2026

🏡 KUŠILJEVO – PROSTRANA KUĆA NA 32 ARA, U BLIZINI CENTRA

Na odličnoj lokaciji u selu Kušiljevo, svega nekoliko desetina metara od centra sela, prodaje se prostrana porodična kuća površine 304 m², smeštena na placu od čak 32 ara.

Lokacija je jedna od velikih prednosti ove nekretnine – u samom centru sela nalaze se praktično svi sadržaji značajni za svakodnevni život: prodavnice, škola, vrtić, ambulanta, poljoprivredna apoteka, crkva i stadion, što budućim vlasnicima omogućava da im sve neophodno bude na svega nekoliko minuta od kuće.

Kuća pruža veliki prostor i brojne mogućnosti za uređenje i prilagođavanje potrebama budućeg vlasnika, što je čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Struktura kuće:

4 spavaće sobe
prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom
lokal koji se, po potrebi, može adaptirati u veliki dnevni boravak
4 terase
Kuća ima uvedenu trofaznu električnu energiju, dok postoji mogućnost priključenja na vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Posebnu vrednost nekretnine predstavlja veliki plac od 32 ara, koji pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu, pomoćne sadržaje i druge namene, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.

📍 Lokacija: Kušiljevo – svega nekoliko desetina metara od centra sela
🏠 Površina kuće: 304 m²
🌳 Površina placa: 32 ara
⚡ Trofazna struja
💧 Mogućnost priključenja na vodovod i kanalizaciju
💶 Cena: 79.000 €

Sa ozbiljnim kupcem moguć dogovor oko cene.

Odlična lokacija, velika kvadratura kuće, prostran plac i neposredna blizina svih važnih sadržaja čine ovu nekretninu veoma zanimljivom prilikom za porodični život, ali i za one koji žele da spoje stanovanje i poslovni prostor na jednom mestu.

📌Za više informacija i razgledanje posetite nas na lokaciji “ČIČICA NEKRETNINE ” – Igor, koje se nalaze u ulici Miloša Savčića , pored “MAJICE ŠOPA” i “NEVEN GVOŽDJARE” a preko p**a –„MAŠINSKE ŠKOLE“ I „LIBERTE“ CAFE-a.
Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac
📞063/81-91-902
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

Address

Ulica MILOŠA SAVČIĆA 2 . PORED GVOŽDJARE NEVEN
Svilajnac
35210

Opening Hours

Monday	08:30 - 15:30
Tuesday	08:30 - 15:30
Wednesday	08:30 - 15:30
Thursday	08:30 - 15:30
Friday	08:30 - 15:30
Saturday	09:00 - 14:00

Telephone

+381638191902

Website

http://www.svilajnacnekretnine.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Čičica Nekretnine - IGOR. Svilajnac:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Svilajnac?