13/04/2026
🌿🏞️🌳☀️ NA PRODAJU - DVA TURISTIČKA APARTMANA – NA STAROJ PLANINI na krovu Srbije, apartmansko naselje Crni Vrh opština Knjaževac, sa kompletnim nameštajem, jedna etaža, dve posebne stambene jedinice, ukupne površine 74m2 i 150m2 placa (zemljište u građevinskom području), na jednoj katastarskoj parceli, privatna svojina 1/1.
APARTMANI SE PRODAJU ZASEBNO – NAVEDENA CENA SE ODNOSI NA JEDAN APARTMAN PO IZBORU - U DOGOVORU SA PRODAVCEM MOGUĆA JE KUPOVINA OBA APARTMANA UZ MAKSIMALNU KOREKCIJU CENE !!!
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
🌿 🏞️ Stara planina predstavlja prirodno bogatstvo izvanrednog značaja i u prvoj je kategoriji prirodnih bogatstava. Gotovo pet meseci ova srpska lepotica nalazi se pod snegom.
🌳 Tražite li savršen spoj prirode, komfora i luksuza? Ovaj prelepi moderni objekat na popularnoj lokaciji Crni Vrh, nudi sve što vam je potrebno za miran i opuštajući odmor, ali i za investiciju sa velikim potencijalom.
🏠 Objekat se nalazi u aprtmanskom kompleksu, samo nekoliko koraka od ski staza i planinskih staza, idealan za ljubitelje prirode i zimskih sportova, na nešto više od tri kilometra od ski staze “Konjarnik” i desetak kilometara od hotela “Stara planina”. Odlična je polazna tačka za obilazak i šetnje kroz prelepu prirodu Stare planine kao i planinarske ture na vrhove kao što su Midžor (2.169 m), Babin Zub (1.758 m), Sveti Nikola (1.710 m) i Pisana Buka (1,230 m).
🔑 Glavne karakteristike objekta:
• Savršen spoj prirode i komfora – sa moderanim interijerom, ugrađenim aparatima i kvalitetnim nameštajem, ovaj objekat je pravo utočište za porodice, parove, ili ljubitelje prirode i sportova.
• Luksuz u svakom detalju – udobne spavaće sobe, potpuno opremljena kuhinja, kao i kupatilo sa vrhunskim sanitarijama.
• Terasa sa spektakularnim pogledom – uživajte u jutarnjoj kafi dok posmatrate magične zore na planini ili se opuštajte uz zalazak sunca.
• Kamen-temeljac za savršen odmor – planinske staze i ski centar su na dohvat ruke, a zima nudi savršene uslove za skijanje i snowboarding. Leto je idealno za planinarenje, biciklizam, ili jednostavno uživanje u svežem planinskom vazduhu.
• Odlična povezanost sa glavnim putem – dostupnost tokom cele godine
☀️ Objekat je pozitivno orijentisan (front okrenut prema jugoistoku, sa dosta sunčeve svetlosti).
Sastoji se od dva identična apartmana, montažnog tipa, (zidovi sa specijalnom “sendvič” izolacijom, sa spoljnjim završetkom od drvenih poluoblica, kompletno završen 2024. godine. Svaki apartman se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, predsoblja i kupatila sa toaletom. Prozori su izrađeni od najkvalitetnijih materijala sa odličnom zvučnom i toplotnom izolacijom (dupla vakumska stakla). Podne obloge su od kvalitetne italijanske keramike sa posebnim izolacionim premazom.
🔥 Grejanje objekta je na struju (norveški radijatori) i na peć na drva. Objekat raspolaže sa dva parking mesta u dvorištu.
Dodatne prednosti:
• Idealno za investiciju – 🛏️ obzirom na popularnost lokacije, ovo je prilika za rentanje tokom ski sezone i letnjih meseci. Popularnost Stare planine raste iz godine u godinu, što znači siguran prinos na vašu investiciju.
• Vrlo dobra povezanost – lako dostupan kako tokom zime, tako i tokom leta. Na glavnoj saobraćajnici, a dovoljno udaljen od gužve da uživate u privatnosti.
• Lokacija koja ne može da se ponovi: 🌅 Zima sa stazama, letnji meseci sa planiranim šetnjama, i uživanje u svim čarima planinskog vazduha – sve to čeka na vas!
Apartmani su uknjiženi, vode se na vlasnika (privatno vlasništvo 1/1, pored građevinske ima i upotrebnu dozvolu).
🚗 Udaljenost objekta od važnijih destinacija: Beograd – Stara planina oko 300 km, Novi Sad – Stara planina oko 380 km, Niš – ( Svrljig- Kalna ) - Stara planina 70 km, Niš – Knjaževac – Kalna – Stara planina 100 km., Pirot – Stara planina 50km.
APARTMANI SE PRODAJU SA KOMPLETNIM NAMEŠTAJEM.
💰 Cena po APARTMANU - 45.000 evra.
📞 Sve informacije na TELEFON 063/811-44-78, može i VIBER, WHATSAPP.
Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.
Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.
