https://www.facebook.com/122099001128007183/

Džoli Nekretnine, Dragoslava Srejovića 11/5, Zajecar (2026)

Name: Džoli Nekretnine
Address: Dragoslava Srejovića 11/5, Zajecar, 19000, CS
Telephone: +381638114478

05/05/2026

🏡 NA PRODAJU – PORODIČNA STAMBENA ZGRADA – ZA RENOVIRANJE 62 m² i gradsko građevinsko zemljište 77/139 m², prva gradska zona u Zaječaru! 🌟

📍 Najtraženija gradska lokacija, prva gradska zona.

🏠 Važna napomena:

Objekat je za renoviranje, te predstavlja savršenu priliku da izgradite objekat po sopstvenim željama i standardima.

💡 Zašto je ovo prava prilika?

✔ Prva gradska zona – retkost na tržištu
✔ Izuzetna lokacija sa velikim potencijalom
✔ Idealno za gradnju novog ili renoviranje postojećeg objekta u postojećim gabaritima
✔ Dugoročno sigurna vrednost

✨ OSNOVNE INFORMACIJE:

🏠 Spratnost: Prizemlje,
📏 Površina: građevinska 62 m²
🌸 Plac: 77/139m² – dvorište – gradsko građevinsko zemljište - susvojina.
🚗 Parking mesto – parking mesto u zoni, ispred objekta,

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

🏠 Porodična stambena zgrada – kuća se nalazi u prvoj zoni na jako dobroj lokaciji, u blizini svih važnijih gradskih infrastrukturnih objekata, škole, vrtića, prodavnice. U izvornom je stanju, OBJEKAT JE PREDVIĐEN ZA RENOVIRANJE.

Građevinske je površine 62 m², građen od cigle, dobro pozicioniran, ulaz u dvorište sa južne strane, pogled objekta – kuće, je prema dvorištu.

Porodični stambeni objekat sastoji se ukupno od pet prostorija i poseduje kompletnu infrastrukturu, struju, gradsku vodu i gradsku kanalizaciju.

Objekat je uknjižen, vodi se na vlasnika, privatna svojina 1/1, građevinsko zemljište je susvojina.

Cena - 24.900 evra.

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

03/05/2026

🍽️ EKSKLUZIVNA PONUDA – NA PRODAJU RENOMIRANI RESTORAN „SCENA”, bivša „ZELENGORA“ – ZAJEČAR 🍽️

✨ Mesto gde tradicija susreće kvalitet, a uspeh ima svoju adresu!

Na prodaju je čuveni restoran „Zelengora“, objekat sa dugogodišnjom tradicijom, prepoznatljivim imenom i stabilnim poslovanjem u samom srcu Zaječara, prva ekskluzivna zona grada.

Ovo nije samo nekretnina – ovo je razrađen posao sa dušom i prepoznatljivim imenom i rep**acijom koja se gradi decenijama.

🏆 OSNOVNE KARAKTERISTIKE:

📐 Površina objekta: 121 m² (korisne površine), gradsko građ. zemljište - uz zgradu i drugi objekat 294/516m2
🧱 Gradnja: kvalitetna dupla cigla – odlična izolacija i dugovečnost
🔨 Kompletno renoviran – bez dodatnih ulaganja
📍 Atraktivna i frekventna lokacija

🍴 RASPORED I SADRŽAJ OBJEKTA:

🍽️ Prostrana sala za goste – uređena sa stilom, idealna za svakodnevni rad i organizaciju događaja
👨‍🍳 Funkcionalna kuhinja – spremna za profesionalnu upotrebu
🔥 Roštilj zona – za vrhunske specijalitete
🍕 Pica peć – dodatni izvor prihoda i proširenje ponude
📦 Magacin + ostava – optimalno skladištenje robe

🚻 Sanitarni čvorovi:

✔️ Toalet + kupatilo za osoblje
✔️ 2 odvojena toaleta za goste

💎 POSEBNA POGODNOST:

🛠️ Restoran se prodaje sa kompletnim inventarom i opremom
🪑 Stolovi, stolice, šank, kuhinjski uređaji, roštilj, pica peć i prateća oprema – sve uključeno u cenu
🔑 Sistem „ključ u ruke“ – odmah spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja

💼 POSLOVNI POTENCIJAL:

📈 Dugogodišnje uspešno poslovanje i prepoznatljivo ime
🎯 Sigurna investicija sa jasnim potencijalom povrata

🌟 ZAŠTO ZELENGORA?

✔️ Tradicija i ime koje već donosi promet
✔️ Kompletno sređen objekat
✔️ Funkcionalan raspored i profesionalna oprema
✔️ Investicija sa sigurnim povratom
✨ Vaša nova poslovna priča počinje ovde.

Objekat je uknjižen, vodi se na vlasnika, sa svim infrastrukturnim priključcima, struja, gradska voda, gradska kanalizacija.

Cena - 119.800 evra.

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

26/04/2026

🏡 NA PRODAJU – PORODIČNA STAMBENA ZGRADA – KUĆA SA GARAŽOM – NASELJE BELI BREG U ZAJEČARU!

📍 Gradska lokacija grada Zaječara,
✅ Kuća je uz glavnu komunikaciju p**a, ulaz u dvorište sa glavne ulice.
📐 Funkcionalan raspored prostorija,
🔑 Odmah useljiv objekat

✨ Osnovne informacije:

🏢 Spratnost: Prizemlje + jedna etaža,
📏 Površina: 97m² u osnovi,
🛁 Kupatila: 2. kupatila, 2. toaleta.
🔥 Grejanje: Etažno, kotao na čvrsto gorivo,

🌞 Prednosti kuće:

✅ Idealno za višečlane porodice 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Pogodno za izdavanje 🏢💰
✅ Niski mesečni komunalni troškovi 💡
✅ Parking u sopstvenoj garaži 🚗
✅ Prodavnica odmah preko p**a kuće 🛒
✅ Blizina centra grada 🚌

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

🏠 Porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti – prizemlje + jedna etaža/sprat, građevinske površine u osnovi 97m². Ispred zgrade je plac/dvorište u koje se ulazi direktno sa ulice, a do njega je i ulaz u garažu.

U produžetku garaže je i kotlarnica na čvrsto gorivo. U dvorištu je još i manji pomoćni objekat površine 19m².

Ceo objekat je građen od duple cigle – gde zidovi obezbeđuju jako dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. U prizemlju kuće su podne obloge brodski pod a na spratu bukov parket. Ulaz u kuću, hodnici i kupatila, keramičke pločice, stolarija drvena.

Objekat je pogodan za višečlane porodice obzirom da ima dve zasebne kuhinje, kao i kupatila sa toaletom u prizemlju i na spratu. Kuća se prodaje sa delom kućnog nameštaja

🌸 Kuća je pozitivno orijentisana, ulaz i front kuće prema južnoj strani, ograđen plac / dvorište: gradsko građevinsko zemljište, zemljište uz zgradu – objekat, površine 387/290m².

🛋️ Raspored prostorija:

Prizemlje:
🌳 Ulaz iz dvorišta
🚪 Ulazni hodnik
🛏️ Spavaća soba
🛏️ Prostrana dnevna soba sa puno svetlosti
🍽️ Kuhinja sa trpezarijskim delom
🛁 Kupatilo sa tuš kabinom

Etaža/sprat:
🚪 Hodnik/stepenište
📐Predsoblje / izlaz na terasu
🛏️Dnevna soba
🍽️Kuhinja sa trpezarijskim delom
🛏️Dve spavaće sobe
🛁Kupatilo sa tuš kadom
🚪 Ostava

Objekat je sa svim infrastrukturnim priključcima, trofazna struja, gradska voda, kanalizacija.

💰 - Cena: 89.000 evra

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

08/04/2026

🌿🏞️🌳☀️ NA PRODAJU - DVA TURISTIČKA APARTMANA – NA STAROJ PLANINI na krovu Srbije, apartmansko naselje Crni Vrh opština Knjaževac, sa kompletnim nameštajem, jedna etaža, dve posebne stambene jedinice, ukupne površine 74m2 i 150m2 placa (zemljište u građevinskom području), na jednoj katastarskoj parceli, privatna svojina 1/1.

APARTMANI SE PRODAJU ZASEBNO – NAVEDENA CENA SE ODNOSI NA JEDAN APARTMAN PO IZBORU - U DOGOVORU SA PRODAVCEM MOGUĆA JE KUPOVINA OBA APARTMANA UZ MAKSIMALNU KOREKCIJU CENE !!!

OSNOVNE KARAKTERISTIKE:

🌿 🏞️ Stara planina predstavlja prirodno bogatstvo izvanrednog značaja i u prvoj je kategoriji prirodnih bogatstava. Gotovo pet meseci ova srpska lepotica nalazi se pod snegom.

🌳 Tražite li savršen spoj prirode, komfora i luksuza? Ovaj prelepi moderni objekat na popularnoj lokaciji Crni Vrh, nudi sve što vam je potrebno za miran i opuštajući odmor, ali i za investiciju sa velikim potencijalom.

🏠 Objekat se nalazi u aprtmanskom kompleksu, samo nekoliko koraka od ski staza i planinskih staza, idealan za ljubitelje prirode i zimskih sportova, na nešto više od tri kilometra od ski staze “Konjarnik” i desetak kilometara od hotela “Stara planina”. Odlična je polazna tačka za obilazak i šetnje kroz prelepu prirodu Stare planine kao i planinarske ture na vrhove kao što su Midžor (2.169 m), Babin Zub (1.758 m), Sveti Nikola (1.710 m) i Pisana Buka (1,230 m).

🔑 Glavne karakteristike objekta:

• Savršen spoj prirode i komfora – sa moderanim interijerom, ugrađenim aparatima i kvalitetnim nameštajem, ovaj objekat je pravo utočište za porodice, parove, ili ljubitelje prirode i sportova.

• Luksuz u svakom detalju – udobne spavaće sobe, potpuno opremljena kuhinja, kao i kupatilo sa vrhunskim sanitarijama.

• Terasa sa spektakularnim pogledom – uživajte u jutarnjoj kafi dok posmatrate magične zore na planini ili se opuštajte uz zalazak sunca.

• Kamen-temeljac za savršen odmor – planinske staze i ski centar su na dohvat ruke, a zima nudi savršene uslove za skijanje i snowboarding. Leto je idealno za planinarenje, biciklizam, ili jednostavno uživanje u svežem planinskom vazduhu.

• Odlična povezanost sa glavnim putem – dostupnost tokom cele godine

☀️ Objekat je pozitivno orijentisan (front okrenut prema jugoistoku, sa dosta sunčeve svetlosti).

Sastoji se od dva identična apartmana, montažnog tipa, (zidovi sa specijalnom “sendvič” izolacijom, sa spoljnjim završetkom od drvenih poluoblica, kompletno završen 2024. godine. Svaki apartman se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, predsoblja i kupatila sa toaletom. Prozori su izrađeni od najkvalitetnijih materijala sa odličnom zvučnom i toplotnom izolacijom (dupla vakumska stakla). Podne obloge su od kvalitetne italijanske keramike sa posebnim izolacionim premazom.

🔥 Grejanje objekta je na struju (norveški radijatori) i na peć na drva. Objekat raspolaže sa dva parking mesta u dvorištu.

Dodatne prednosti:

• Idealno za investiciju – 🛏️ obzirom na popularnost lokacije, ovo je prilika za rentanje tokom ski sezone i letnjih meseci. Popularnost Stare planine raste iz godine u godinu, što znači siguran prinos na vašu investiciju.

• Vrlo dobra povezanost – lako dostupan kako tokom zime, tako i tokom leta. Na glavnoj saobraćajnici, a dovoljno udaljen od gužve da uživate u privatnosti.

• Lokacija koja ne može da se ponovi: 🌅 Zima sa stazama, letnji meseci sa planiranim šetnjama, i uživanje u svim čarima planinskog vazduha – sve to čeka na vas!

Apartmani su uknjiženi, vode se na vlasnika (privatno vlasništvo 1/1, pored građevinske ima i upotrebnu dozvolu).

🚗 Udaljenost objekta od važnijih destinacija: Beograd – Stara planina oko 300 km, Novi Sad – Stara planina oko 380 km, Niš – ( Svrljig- Kalna ) - Stara planina 70 km, Niš – Knjaževac – Kalna – Stara planina 100 km., Pirot – Stara planina 50km.

APARTMANI SE PRODAJU SA KOMPLETNIM NAMEŠTAJEM.

💰 Cena po APARTMANU - 45.000 evra.

📞 Sve informacije na TELEFON 063/811-44-78, može i VIBER, WHATSAPP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

03/04/2026

🏡 EXTRA PONUDA – NA PRODAJU – Dvosoban stan 51 m², prva gradska zona u Zaječaru!!!

📍 Extra gradska lokacija, naselje Kraljevica.
📐Idealan raspored prostorija
🔑 Odmah useljiv

✨ Osnovne informacije:

🛏️ Struktura: Dvosoban stan
📏 Površina: 51 m²
🏢 Spratnost: Deveti sprat, zgrada sa liftom
🔥 Grejanje: Centralno grejanje, tri inverter klime i TA peć.
📄 Uknjižen 1/1, vodi se na vlasnika

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

🏠 Stambena zgrada je građena od duple cigle i nalazi se na jako dobrom mestu, u blizini park šume Kraljevica. Stan je kompletno renoviran, urađena unutrašnja izolacija zidova, što obezbeđuje jako dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. Stolarija (spoljna moderna petokomorna PVC). Podne obloge su od bukovog parketa, a u hodniku, trpezariji/kuhinji, prelepe italijanske keramičke pločice.

Kupatilo je u celosti renovirano, elektro i vodovodne instalacije (ugrađen zaseban vodomer u stanu). Stan poseduje dve terase, s pogledom na istočnu i zapadnu stranu, kao i zasebnu podrumsku prostoriju.

U stanu su ugrađene tri inverter klime što obezbeđuje dodatni konfor u letnjim i zimskim danima.
Parking mesto namenjeno stanarima zgrade je ispred zgrade i ne naplaćuje se.

🛋️ Raspored prostorija:

🚪 Hodnik/predsoblje
🛏️ Prostrana dnevna soba sa puno svetlosti i izlazom na terasu
🍽️ Kuhinja sa trpezarijskim delom sa izlazom na drugu terasu
🛏️ Spavaća soba
🛁 Kupatilo sa tuš kabinom
🧰 Ostava

🌞 Prednosti stana:

✅ Idealno za mlade bračne parove
✅ Pogodno za izdavanje 🏢💰
✅ Niski mesečni komunalni troškovi 💡
✅ Kompletno renoviran objekat, urađena unutrašnja izolacija 🔇
✅ Besplatan parking ispred zgrade🚗
✅ Blizina škole 🏫 i vrtića 👶
✅ Blizina medicinskog centra
✅ Blizina šetališta i park šume Kraljevica
✅ Prodavnica i market na par minuta 🛒
✅ Blizina centra grada 🚌

Stan se prodaje sa delom kućnog nameštaja novijeg datuma kupovine (kuhinja rađena po meri, trpezarijski sto i stolice, ormari itd) a u dogovoru sa prodavcem moguć je otkup i ostalog dela kućnog nameštaja.

💰 - Cena: 68.000 evra

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

27/03/2026

🌟 NA PRODAJU – Porodična stambena zgrada – kuća, naselje Pazarište, u Zaječaru! 🌟

📍 Gradska lokacija, naselje Pazarište.
📐 Funkcionalan raspored prostorija,

✨ Osnovne informacije:

🏠 Spratnost: Suturen + visoko prizemlje,

📏 Površina: 50m² u osnovi + visoko prizemlje

🛁 Kupatila: 1. Kupatilo i toalet.

🔥 Grejanje: Peć na čvrsto gorivo,

🌸 Plac: 1032/9,82 ari – dvorište – građevinsko zemljište izvan građ.podr + 88m2 deo zajedničkog p**a sa bočne strane parcele.

🚗 Parking mesto – parking mesto u dvorištu,

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

🏠 Porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti – suturen + visoko prizemlje, građevinske površine u osnovi 50m². U sklopu visokog prizemnog dela je i velika ograđena natkrivena terasa. Ispred zgrade je plac/dvorište u koje se ulazi sa ulice ili bočne strane.

Porodična stambena zgrada – kuća, je građena od kombinovanog materijala, cigla i građevinski blok. Unutrašnja i spoljna stolarija drvena, u sobama podne obloge brodski pod. U dvorištu ima i bunar sa vodom.

🛋️ Raspored prostorija:

Suturen:

🌳 Ulaz iz dvorišta

🚪 Ulazni hodnik

🛏️ Jedna suturenska prostorija - soba

🍽️ Jedna suturenska prostorija – kuhinja

Visoko prizemlje:

🚪Velika natkrivena terasa – ulaz

🚪 Hodnik/stepenište

📐Predsoblje / izlaz na terasu

🛏️Dnevna soba

🛏️Jedna spavaća soba

🛁Kupatilo sa tuš kabinom

🌞 Prednosti kuće:

✅ Idealno za porodice koje vole prirodno okruženje 👨‍👩‍👧‍👦

✅ Niski mesečni komunalni troškovi 💡

✅ Veliko dvorište 🌳

✅ Parking u dvorištu 🚗

✅ Blizina gradskog prevoza 🚌

Objekat je uknjižen, vodi se na vlasnika, priključen na gradsku vodu, kanalizacija (septička jama).

Objekat je trenutno bez priključka na električnu energiju koja је isključena pre pet godina.

Na objektu je potrebno obnoviti stari ili aktivirati novi priključak za električnu energiju što je u obavezi kupca.

Cena 31.000 evra.

NAVEDENA CENA SE ODNOSI NA OVAKVO IZVORNO STANJE OBJEKTA!!!

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

26/03/2026

🌺🏡 - NA PRODAJU ILI ZAKUP - prelepa vikend kuća sa pomoćnim objektom, ukupne površine 271m2 sa 18,5 ari placa, naselje Višnjar u Zaječaru – savršeno mesto za život, odmor ili investiciju / privatan biznis ! 🌿🏞️🌳☀️

U DOGOVORU SA PRODAVCEM MOGUĆ JE I ZAKUP NAVEDENE NEPOKRETNOSTI NA NEODREĐENO VREME!!!

OPIS NEKRETNINE:

🌹 Prelepo mesto na bližoj periferiji grada – Belgijska pruga – dva ulaza u posed, sa istočne i zapadne strane, osunčano mesto koje odiše magijom i harmonijom prirode.

🛋️ Udobna i konforna unutrašnjost – u osnovi pruža sve što je potrebno za ugodan život i boravak, internet, video nadzor.

🌸 Okružena prelepim travnjakom sa bunarom i bujnim cvećem – bašta puna mirisa i boja koje će vas očarati svakog jutra.

🏊‍♂️ Uređeno i betonirano mesto za montažni bazen – za osveženje tokom toplih letnjih dana.

👨‍👩‍👧‍👦 Idealno za porodice, prijatelje i one koji žele mir i odmor u prirodi.

💰 Idealno za kupovinu i za izdavanje – savršeno za one koji traže dobru investiciju za privatan biznis ili mesto za odmor.

🌅 Prekrasan pogled na grad Zaječar – uživajte u magičnom prizoru grada koji noću blista, dok ste okruženi prirodom i mirom.

🏠 Površina : Vikend kuća – stambeni objekat spratnosti – suteren, visoko prizemlje, potkrovlje – ukupne korisne površine 134m2 + pomoćna zdrada – prizemlje i potkrovlje, građevinske površine u osnovi 137m2.

🌸 Plac / dvorište: 18,48a/16,64a – poljoprivredno zemljište.

🛏️ Sobe: Raspored identičan u suterenu i visokom prizemlju – ulaz, hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo sa toaletom, dve terase od toga jedna zastakljena sa PVC stolarijom.

🛁 Kupatila: 2.-toaleta i kupatila.

🔥 Grejanje: Etažno grejanje na pelet i inverter klime.

🚗 Parking mesto – dve zasebne garaže u sklopu pomoćnih
objekata i parking mesto u dvorištu,

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

Vikend kuća – objekat novijeg datuma gradnje, suteren, visoko prizemlje, potkrovlje - kompletno završen i uknjižen objekat, detaljno sređen, od podnih obloga, zidova, stolarije (unutrašnja drvena a spoljna petokomorna PVC), kupatilo, elektro instalacije, vodovoda itd.

Građen je od kombinovanih materijala, gde zidovi obezbeđuju jako dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, u sobama su podne obloge od laminata, ulaz i hodnik i trpezarija od prelepih keramičkih pločica.

Glavni objekat je sa moderno uređenom fasadom, pozitivno orijentisan sa pogledom na istočnu stranu, sobe sa dosta sunčeve svetlosti, plac/dvorište je pravilnog oblika okružem raznobojnim cvećem i voćem.

Pored etažnog grejanja na pelet u objektu su ugrađene inverter klime koje obezbeđuju prijatan ugođaj u toplijim i hladnijim danima, što obezbeđuje dodatni komfor u zimskim danima. U dvorištu ima prelepo sređen bunar sa vodom, gde su predviđena dva načina snabdevanja objekata vodom, gradska voda i bunarska voda (sve se reguliše ventilima).

Pomoćni objekat se sastoji od garaže u prizemlju i još dve velike zasebno odvojene prostorije raznolike namene (klimatizovane) predviđene za razne vrste privatnog biznisa. Potkrovlje ima stepenice i jednu veliku prostoriju koja se prostire celom dužinom objekta. Na placu je još jedan pomoćni objekat namenjen kao ostava za alat i priključne mašine i još jedan manji objekat na ulazu u plac sa istočne strane – garaža. U dogovoru sa vlasnikom moguć je i otkup dela kućnog nameštaja.

Objekat se vodi se na vlasnika, sa svim infrastrukturnim priključcima, trofazna struja, gradska voda, kanalizacija (septička jama).

💰 Cena 129.500 evra.

📞 Kontakt: Agencija za Nekretnine “Džoli Nekretnine”
+381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

24/03/2026

🌿 SEOSKO DOMAĆINSTVO NA PRODAJU – mir i priroda na dohvat ruke! 🏡

📍 - Lokacija: selo Mali Izvor, udaljeno dvadesetak kilometara od grada Zaječara i isto toliko od Knjaževca.

📐 – Ukupna površina stambenih i pomoćnih objekata: 293 m²

💰 - Cena: 19.800 evra

✨ - Stambeni objekti pružaju savršen spoj prirode i mogućnosti za bavljenje poljoprivredom ili turizmom.

📝 - Opis nekretnine:

Porodično seosko domaćinstvo, porodična stambena zgrada - kuća, sa ekonomskim delom domaćinstva, seoskom kućom – lepenicom, sa predivnim kamenim podrumom, i dve pomoćne ekonomske zgrade, ukupne površine pod zgradama od 293m2 i 500m2 placa (građevinsko zemljište izvan građevinskog područja), na jednoj katastarskoj parceli.

Objekti su u mirnom delu sela, odmah iznad glavnog p**a, orijentisani prema jugoistoku, front glavne kuće okrenut prema komunikaciji p**a kroz selo. Ispred kuće je manja nadstrešnica za odmor i cvetnjak kao i bunar sa vodom.

🏡- Glavni objekat (porodična stambena spratna zgrada), 96m2, izgrađena 1977. godine, prizemlje, sprat, tavan, sve izgrađeno sa armiranom betonskom pločom, drvena vrata i prozori, stolarija, betonske podne obloge, sa rasporedom prostorija u prizemlju (hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, toalet sa kupatilom, prva etaža.

🛏️ Sprat (dve velike spavaće sobe, predsoblje, hodnik i toalet) kao i poseban izlaz na veliku bočnu terasu okrenutu prema glavnom ulazu u dvorište. Svaka soba na spratu (etaži) ima izlazak na terasu.

Navedeni objekti su sa svim infrastrukturnim priključcima, struja (privremeno odjavljena zato što niko ne živi i boravi u objektima), seoski vodovod , kanalizacija (septička jama).

🔥 – Grejanje u svim stambenim objektima je na čvrsto gorivo za toplu i prijatnu porodičnu atmosferu

🏡 - Pomoćni objekti: šupa za alat, štala za domaće životinje,

🚜 - Hangar za poljoprivredne mašine, sezonski pomoćni objekti

🚧 - Ograđeno dvorište - (500m²) sa ograđenim prostorom za igru dece

🌳 - Idealno za porodični život, odmor ili razvoj seoskog turizma

🛤️- Lako dostupno tokom cele godine, pristupni put je asfaltiran.

- Postoji mogućnost prodaje i ostalog dela nasleđenog
poljoprivrednog zemljišta, vinogradi i šumsko zemljište, u dogovoru sa prodavcem.

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon:

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

10/03/2026

🏡 NA PRODAJU – VELIKA PORODIČNA STAMBENA ZGRADA – KUĆA SA GARAŽOM 316 m² i gradsko građevinsko zemljište 268 m², u naselju Vlačić u Zaječaru! 🌟

📍 Gradska lokacija, naselje Vlačić u neposrednoj blizini Osnovne škole Lj.Radosavljević - Nada.
📐 Funkcionalan raspored prostorija,

✨ OSNOVNE INFORMACIJE:

🏠 Spratnost: Podrum + dve etaže + potkrovlje,
📏 Površina: građevinska 316m² + pomoćni objekat 35m²
🛁 Kupatila: 2. Kupatila i toaleta.
🔥 Grejanje: Etažno – kotao na čvrsto gorivo,
🌸 Plac: 268m² – dvorište – gradsko građevinsko zemljište.
🚗 Parking mesto – parking mesto u garaži u sklopu objekta i u dvorištu,

🔑 DETALJI NEKRETNINE:
🏠 Porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti – podrum + dve etaže + potkrovlje, građevinske površine 316m² sa pomoćnim objektom u zadnjem delu dvorišta građevinske površine 35m².

Kuća, je građena od kombinovanog materijala, cigla i građevinski blok – gde zidovi obezbeđuju jako dobru izolaciju. Unutrašnja i spoljna stolarija drvena, u sobama podne obloge na etažnom delu laminat.

U dvorištu ima i česma sa bunarskom vodom.

🛋️ RASPORED PROSTORIJA:

Podrum:
- Garaža
- Hodnik
- Kotlarnica
- Ostava za ogrev

Etaža/prvi sprat:
🚪 Ulaz
🚪 Hodnik/stepenište
📐 Predsoblje
🛏️ Dnevna soba sa terasom
🍽️ Kuhinja sa trpezarijom i ostavom
🛏️ Dve spavaće sobe
🛁 Kupatilo sa toaletom

- Etaža/drugi sprat je istog rasporeda kao i na prvoj etaži – spratu
- Potkrovlje – uknjiženo kao stambeni deo

🌞 PREDNOSTI KUĆE:

✅ Idealno za veće porodice 👨‍👩‍👧‍👦 ili iznajmljivanje
✅ Niski mesečni komunalni troškovi 💡
✅ Dvorište 🌳
✅ Parking u garaži i dvorištu 🚗
✅ Blizina svih važnijih infrastrukturnih objekata, škole, vrtića, gradskog prevoza 🚌

Objekat je uknjižen u potpunosti, vodi se na vlasnika sa obimom udela 1/1, i sa svim infrastrukturnim priključcima, struja, gradska voda, gradska kanalizacija.

Cena - 99.900 evra.

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

25/12/2025

🌟 NA PRODAJU – Porodična stambena zgrada – kuća, garaža i dve pomoćne zgrade, naselje Šljivarski put, u Zaječaru! 🌟

Objekti su u potpunosti uknjiženi po novom zakonu o ozakonjenju
objekata, moguća je prodaja preko stambenog kredita.

🏠 Ukupna građevinska površina kuće, garaže i pomoćnih objekata: 467 m².

🌸 Plac: 6,89/4,36a – dvorište – gradsko građ. zemljište.

🛏️ Sobe: kuća – prizemlje, ulaz, hodnik, kuhinja i tri spavaće sobe, prva etaža: stepenište, hodnik, kuhinja i tri spavaće sobe, potkrovlje: dve sobe, četiri krovne ostave, toalet i terasa.

🛁 Kupatila: 3 toaleta i 2 kupatila.

🏠 Pomoćni objekti: pomoćni objekat 66m2, stambene prostorije i natkrivena terasa, drugi pomoćni objekat 49m2– objekat ekonomske ili neke druge namene.

🚗 Garaža i parking mesto – garaža 31m2 i parking mesto u dvorištu,

Opis nekretnine:

Kuća je građena od građevinskog bloka, unutrašnja i spoljna stolarija drvena, u sobama podne obloge od bukovog parketa, u kući su moguće tri posebne stambene jedinice sa zasebnim ulazima, kuća je odmah useljiva.

Raspored prostorija u prizemlju i na prvoj etaži je identičan, ulaz, hodnik, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo sa toaletom.

U potkrovlju su dve sobe, terasa i toalet, kao i bočne krovne ostave. Ispred ulaza u kuću je i veliki natkriveni deo sa lozom, idealan za odmor i porodična okupljanja.

🔥 Grejanje (peć na čvrsto gorivo).

🌹 Dvorište – 4,36a – gradsko građevinsko zemljište.

📍 Lokacija: Mirna gradska ulica na Šljivarskom putu – neposredna blizina prodavnice, gradskog prevoza, škole.

Objekti su u potpunosti uknjiženi, vode se na vlasnika – privatna svojina, sa infrastrukturnim priključcima, struja, gradska voda, gradska kanalizacija.

Kuća se prodaje sa stvarima.

Cena 117.000 evra.

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

01/12/2025

🏡 NA PRODAJU - Tri porodične stambene zgrade – kuće, garaža, tri pomoćne zgrade, građevinsko zemljište, voćnjak i poljoprivredno zemljište, u prigradskom naselju Zvezdan kod Zaječara!

📝 – OPIS NEKRETNINE:

📍 - Lokacija: Prigradsko naselje Zvezdan, udaljeno 6 km od grada Zaječara.

🛋️ Udobna i konforna unutrašnjost – uređena sa ukusom i pruža sve što je potrebno za ugodan život i boravak.

👨‍👩‍👧‍👦 Idealno za porodice, prijatelje i one koji žele mir i odmor u prirodi, daleko od gradske buke.

🏠 📐 – Površina: Tri porodične stambene zgrade – kuće su ukupne građevinske površine 389m², garaža površine 69m², tri pomoćne zgrade, ukupne građevinske površine 72m².

🛁 Kupatila: 3. Kupatila, 3. toaleta.

🔥 Grejanje: Etažno - porodične stambene zgrade, svaka zaseban kotao na čvrsto gorivo.

🚗 Parking mesto – Garaža 69m2 i parking mesto u dvorištu,

🌸 Plac / dvorište: građevinsko zemljište, zemljište uz zgradu – objekat, površine 1089m², voćnjak površine 240m² i poljoprivredno zemljište ukupne površine 2054m².

🔑 DETALJI NEKRETNINE:

🛏️ - Veća porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti - prizemlje, jedna etaža i potkrovlje i ukupne je građevinske površine 226m². U prizemlju kuće dominira dnevni boravak sa kaminom koji predstavlja jedinstveno mesto za uživanje sa porodicom i prijateljima u hladnim jesenjim ili zimskim danima. U sklopu prizemlja je sa ukusom sređena kuhinja i trpezarija iz koje može da se izađe i na sporedni izlaz sa zadnje strane kuće. U kući ima još dva kupatila sa toaletom i sedam opremljenih spavaćih soba. Objekat je građen od kvalitetnih kombinovanih građevinskih materijala, zidovi od pune cigle, toplotno i zvučno izolovani sa urađenom izolacijom i fasadom. Kuća je opremljena i sa inverter klimom koja obezbeđuje prijatan ugođaj u toplijim i hladnijim danima. U objektu je PVC petokomorna stolarija (vrata i prozori). Podne obloge su od kvalitetnog bukovog parketa i laminata i prelepih italijanskih keramičkih pločica. Kuća ima četiri izlaza na ograđene terase.

🛏️ - Druga porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti - prizemlje, ukupne je građevinske površine 109m². Raspored prostorija - kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo sa toaletom. Objekat je takođe građen od kombinovanih građevinskih materijala, zidovi od pune cigle, toplotno i zvučno izolovani sa urađenom izolacijom i fasadom. U objektu je PVC petokomorna stolarija (vrata i prozori). Podne obloge su od kvalitetnog bukovog parketa i laminata i delom od keramičkih pločica.

🛏️ - Manja porodična stambena zgrada – kuća je spratnosti - prizemlje, ukupne je građevinske površine 54m². Nalazi se između navedene dve veće porodične stambene zgrade i sastoji se od dve prostorije. Objekat je takođe građen od kombinovanih građevinskih materijala, zidovi od pune fasadne cigle, toplotno i zvučno izolovani. U objektu je drvena stolarija (vrata i prozori).

Garaža građevinske površine 69m² - objekat čvrste građe, izgrađen od cigle, sa garažnim vratima.

Pomoćne zgrade - 31m², 26m² i 15m² se svaka sastoji od jedne prostorije predviđene kao ostava za drva i alat.

Svi objekti su pozitivno orijentisani prema jugoistoku, front glavne kuće okrenut prema dvorištu..

Pored objekata, nekretnina ima i veliki kompletno ograđeni pravougaoni plac koji se sastoji od građevinskog zemljišta površine od skoro 11a, voćnjaka površine 2,4a i velikog travnjaka, poljoprivrednog zemljište ukupne površine 20,5 ari.

Svi objekti se vode na jednog vlasnika, privatna svojina 1/1, sa svim infrastrukturnim priključcima, trofazna struja, gradska voda, kanalizacija (dve septičke jame). U dvorištu je i natkriveni bunar sa vodom.

U dogovoru sa prodavcem moguća je kupovina i dela kućnog nameštaja.

💰 - Cena: 149.000 evra

📝 - Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na telefon Agencije za Nekretnine “Džoli Nekretnine”.

📞 Kontakt: +381638114478, TELEFON, VIBER, WHATSHAP.

Agencija Džoli Nekretnine je upisana u registar posrednika pod brojem 1654 sa brojem licence 4889.

Ponude svih nekretnina Agencije „Džoli Nekretnine“ možete pogledati na sajtu agencije „dzolinekretnine.rs“.

Džoli Nekretnine

05/05/2026

03/05/2026

26/04/2026

08/04/2026

03/04/2026

27/03/2026

26/03/2026

24/03/2026

10/03/2026

25/12/2025

01/12/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category