30/03/2026
900 000 €
Zrenjanin, Centar, 1043m2 + 0a
POSLOVNI PROSTOR U CENTRU ZRENJANINA - Zgrada izgrađena 1937. god u vlasništvu državne Hipotekarne banke, bila je prva modernistička zgrada u glavnoj gradskoj ulici. Ukupne kvadrature 1043 m2( poslovni prostor 1 sprata 444 m2 i pp 2 sprata 193 m2 +podrumski prostor 377 m2 + ulaz i hodnik u prizemlju 29 m2, sa pomoćnim objetom od 32 m2 i privatnim parkingom u dvorištu (oko 30 mesta). Prostor raspolaže prvim i drugim spratom, sa prizemnim ulazom, podrumskim prostorom. Stepeništem se stiže do prvog i drugog sprata koji se mogu koristiti kao potpuno nezavisne celine. Na prvoj etaži stepenišnog prostora, nalazi se nezavisna tehnička soba sa kompletnom mašinskom instalacijom za grejanje i hlađenje obe etaže. Na prvom spratu se nalazi prijemni prostor od 30m2, 5 kancelarija od 15 do 35 m2, velika sala za sastanke od 44 m2, dve velike prostoje otvorenog tipa od ukupno 200 m2, 2 odvojena sanitarna čvora sa po 2 toaleta, hodnička komunikacija, kuhinja i arhivski prostor. Na podovima parketi, keramika. Novi drveni trokrilni prozori sa dvoslojnim staklom. Drugi sprat - istim stepeništem iz glavnog ulaznog hodnika se stiže na sprat sa zasebnim ulazom u prostor sa 6 manjih kancelarija od 13 do 46 m2 koje gledaju prema ulici i velikom prostorijom otvorenog tipa od 56 m2 kao i sanitarni čvor sa 3 toaleta...Na vrhu stepeništa, vrata vode na veliku otvorenu krovnu terasu od 300 m2...Podrumski prostor se prostire na 377 m2 i njemu se može pristupiti kako iz ulaznog hodnika, tako i sa spoljašnje dvorišne strane zgrade nezavisnim stepenicama...U dvorištu iza zgrade nalazi se pomoćni objekat od 32 m2 sa jednom prostorijom, sanitarnim čvorem i kuhinjom. Iz dvorište postoji ulaz u glavni hodnik zgrade. Parkingu zgrade se prilazi iz Svetosavske ulice. Kapija klizna sa daljinskim upravljanjem...Odlična lokacija centar grada pešačka zona.
