Cyprus intime Estate - Ru

26/07/2024

Шикарный проект, только вышедший на рынок 🔥

Brise de Mer — это Ваша возможность получить те самые апартаменты со всеми удобствами:
▫️Все террасы с зоной барбекю + мини-кухня
▫️Частная парковка
▫️Ресторан
▫️Спортивно-оздоровительный центр
▫️СПА-центр
▫️Велодорожка
▫️Комплекс развлечений на открытом воздухе

А также выгодные условия для покупки уже ожидают вас в карусели ➡️

Хотите узнать больше про доступные юниты и выбрать свои апартаменты, я приглашаю на консультацию в Директ🤝

29/06/2024

Уровень жизни определяется не только наличием развлекательной инфраструктуры, но и возможность позаботься о своем здоровье на высшем уровне 🏥

А как человек, который выбрал для себя жизнь на острове, могу однозначно ответить на вопрос: какой же уровень медицины может быть обеспечен на Северном Кипре, ответ в карусели 🤫

23/11/2023

СТАРТ ПРОДАЖ нашумевшего проекта Северного Кипра «Grand Sapphire Blu» 🔥

Проект «Grand Sapphire Blu» находится на Искеле Лонг Бич, всего 500 м от моря! Важная особенность, что все 3 этапа будут между собой совмещены и можно будет пользоваться всей инфраструктурой этого масштабного комплекса:
✅ 5-звездный отель и казино
✅ супермаркет
✅ детский клуб
✅ 10000+ м2 общая площадь бассейнов!
✅ бассейн infinity на 27 этаже
✅ спортивные зоны
✅ аквапарк
✅ кинотеатр под открытым небом
✅ спорт зал и спа
✅ зоны открытой и закрытой парковки
✅ парк домашних животных

❗️В продаже есть: студии (от 87.900£), 1+1 (от 118.900£), 2+1 (от 164.900), 3+1 (от 248.900)

💯 ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️ Насыщенная инфраструктура и сервис комплекса, который подарит вам жизнь уровня 7 звезд, наполненную комфортом, роскошью и наслаждением!
✔️ Находится в одном из самых популярных районов острова - Искеле Лонг Бич, что обеспечит приток туристов и прибыль с инвестиций с целью сдачи в аренду
✔️ Неподалеку море с золотыми песчаными пляжами и вся необходимая инфраструктура
✔️ В проекте предусмотрен 5 звездный отель и казино, что также увеличит спрос среди туристов!
✔️ Отличный вариант и для инвестиций с целью перепродажи, так как проект имеет огромный ценовой потенциал!
💰 гарантированная доходность с перепродажи или сдачи в аренду!

#северныйкипр #северныйкипрнедвижимость #северныйкипр🌍🌊 #северныйкипринвестиции #инвестиции #инвестициивнедвижимость

08/10/2023

В переводе с испанского языка La Hoya означает «жемчужина» и это действительно блестящий проект по всем параметрам.

La Joya расположен в Искеле, всего в 500 м от моря. Будет доступен свой собственный La Joya Beach Club, в 3 минутах езды от жилого комплекса, который порадует впечатляющей инфраструктурой, а именно: рестораны с турецкой, итальянской и азиатской кухней; пляжный бар; корт для игры в волейбол, место для водных видов спорта; SPA-услуги и зоны отдыха с видом на море.
В проекте 74 эксклюзивных апартаментов с системой «умный дом», с помощью которой вы сможете с телефона управлять температурой в доме, контролировать освещение, подключить видеонаблюдение.
В их числе:
• 40 квартир 1+1 в стиле лофт (в 2 этажа, со вторым светом)
• 8 пентхаусов 2+1 и террасой на крыше
• 26 пентахаусов студийного типа
Вот лишь некоторые преимущества комплекса:
• Джакузи и мини-кухня включены в стандартный пакет дизайна в пентхаусе с террасой на крыше
• Центральная система кондиционирования и обогрева по всему комплексу, что гарантирует экономное потребление электроэнергии.
• Теплые полы в ванной комнате
• Генератор электричества, который будет работать, в том числе на апартаменты, а не только инфраструктуру
• Выход в бассейн прямо из дома
• Тренажерный зал
• Бар а центре бассейна
Цена студии – 115 000£
Цена лофт 1+1 – 157 500£
Пентхаусов 2+1 в наличии уже нет
Первоначальный платеж – 35%
Сдача объекта – сентябрь 2025 года.
Друзья, поспешите с бронью! Для бронирования нужно всего 5% стоимости.

Узнать подробную информацию пишите в Директ 📩

27/08/2023

🔥Старт закрытых продаж от одного из топовых застройщиков начался! Продолжение долгожданного элитного малоквартирного проекта в районе Искеле, Лонг Бич.

На территории будет вся необходимая инфраструктура: открытый/закрытый бассейны, фитнес, сауна, ресторан, детская площадка, теннисный корт, площадка для пляжного волейбола, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха.
К морю с песчаным пляжем всего 600м 🌊

В продаже есть:
✔️студии от 96750£
✔️апартаменты 1+1 от 135.000£
✔️дуплекс 1+1 от 142.400£
✔️апартаменты 2+1 от 174.000£
✔️дуплекс 2+1 от 204.950£
✔️дуплекс 3+1 от 263.000£

Внимание‼️
Теплые полы в санузлах и инфраструктура под отопление уже в цене 🔥

📌Есть несколько способы оплаты 💴 с беспроцентной рассрочкой платежей на 48 месяцев

Срок сдачи и ключи 🔑 в октябре 2026 года

‼️Для инвесторов‼️
Самые интересные цены уже сейчас 🔥
Успей зарезервировать свою квартиру!

Пиши в директ за подробной информацией!

27/08/2023

17/02/2023

💫То что вы ждали!
Элитный малоэтажный комплекс на Long Beach

👉В продаже: студии, 1+1, 2+1, 1+1 дуплекс, 2+1 дуплекс, 3+1 дуплекс. 

💯Преимущества комплекса:

✔️Единственный полностью невысотный комплекс на Long Beach! Максимальная этажность 2,5 этажа.

✔️Самый не густо заселённый комплекс! В сумме около 125 объектов недвижимости на 30 000 квадратных метров.

✔️Большие квартиры с просторными террасами, на втором этаже – эксплуатируемые террасы на крыше.

✔️Насыщенная инфраструктура – спортивный зал, сауна, закрытый и открытые бассейны, барьер, видеокамеры, электрогенератор и многое другое.

📣Высокое качество строительства –шумо- и теплоизоляция, глиняный кирпич, инфраструктура под центральное отопление, вентиляция в санузлах.

💯 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: 
Низкая конкуренция в секторе невысотного строительства на Long Beach – таких предложений почти нет!

‼️Легко сдавать и выгодно перепродавать!

👉 Пиши в Direct, и получи цены, планировки, а так же просчет доходности.

23/01/2023

💸О налогах при покупке недвижимости на Северном Кипре 

Часть 1

Налоги строго регулируются законодательством Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК).

При приобретении недвижимости поэтапно выплачиваются следующие виды налогов:

1. Гербовый сбор.

Гербовый сбор (госпошлина на печать) — данный налог является обязательным, подлежит оплате в Налоговую Службу за регистрацию договора купли-продажи недвижимости в Земельном кадастре в течение 21 дня с момента подписания указанного договора. Размер сбора составляет 0,5% от стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре. Оплата производится на этапе подписания договора.

2. НДС.

Размер НДС составляет 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Оплата производится за 3 месяца до получения ключей.

3. Трансформаторный сбор.

Сумма оплаты варьируется в зависимости от приобретаемого объекта, включая в себя подведение коммуникаций электро- и водоснабжения, а также телефонной линии (от 1500 до 2250 фунтов). Оплата производится за 3 месяца до получения ключей.

4. Переводной комиссионный сбор.

Переводной комиссионный сбор должен быть оплачен в районный Земельный Комитет перед переводом Титула недвижимости на имя покупателя. Сумма этого сбора составляет 6% от стоимости недвижимости, которая рассчитывается на основе оценочной стоимости. На данный момент при первом приобретении недвижимости покупатель имеет право на единоразовую скидку и оплату сбора по сниженной ставке в размере 3%.

👉Далее, рассмотрим виды налогов на содержание уже приобретенной недвижимости.

11/01/2023

❗️К вашему вниманию новый современный комплекс на Long Beach c роскошными виллами и апартаментами

Один из лучших регионов для инвестиций в недвижимость на СК
⚡️Популярный район для отдыха и аренды
⚡️Современная инфраструктура
⚡️Близость к лучшим образовательным центрам
⚡️Море с золотыми песчаными пляжами

💢Комплекс включает квартиры - студии, 1+1, 2+1 с индивидуальным выходом к бассейну, а также виллы с собственными террасами на крыше.

🌴Новый комплекс от известного застройщика с обширной инфраструктурой: ✔️открытые и закрытые бассейны
✔️водные горки для детей
✔️детская площадка
✔️спортзал
✔️сауна
✔️ресторан
✔️супермаркет
✔️ВВQ зона
✔️круглосуточная охрана

🗝️ Дата выдачи ключей 1/11/2025

👉Пиши в Direct или звони по телефону (+WhatsApp/Telegram) +90 533 842 54 38 и получи рассчет нового объекта для жизни или инвестиций

11/01/2023

☎️Какого оператора выбрать при приезде на остров?

Стоимость звонков, смсок и тем более интернета в роуминге просто космическая. Поэтому лучше сразу купить местную, так называемую «туристическую», сим-карту. На Северном Кипре всего две компании сотовой связи:

👉Kuzey Kibris Turkcell (KKTCELL)

Ведущий оператор сотовой связи на Северном Кипре.
"Туристическую" сим-карту можно приобрести в одном из офисов мобильного оператора или в обычных супермаркетах, например, в Lemar. На СК у KKTCELL более 1000 точек продаж. С предоплатными тарифами и интернет-пакетами «Pay As You Go» можно ознакомиться на официальном сайте Turkcell Kuzey Kibris.

💯По нашим наблюдениям, самый выгодный для туристов пакет - «Bitmeten super paket». Он включает 6 Гб интернета, 100 минут звонков и 500 sms. Все это обойдётся всего в 140 турецких лир в месяц.

Предоплаченная туристическая сим-карта не нуждается в регистрации. Достаточно вставить карту в телефон, пополнить баланс в соответствии с прилагаемой инструкцией (либо продавец без проблем активирует вам карту на стойке), и ваш телефон готов к использованию. Пополнить счёт можно в офисах оператора или в терминалах.

У Turkcell большой выбор предложений и их, как правило, можно приобрести в приложении оператора. Но для туристов эта опция недоступна.

👉Telsim Vodafone (KKTC Telsim)
Вторым крупным сотовым оператором на Северном Кипре считается Telsim Vodafone (KKTC Telsim). Стартовые пакеты можно купить в магазинах  Vodafone. Там же  можно активировать и настроить карту с помощью сотрудника.

Стартовый пакет для туристов оператора Telsim называется «Turist Paketi» ( Tourist Package). Он стоит от 18 турецких лир и включает 500 смс и 50 минут звонков на местные номера. Срок действия сим-карты 7 дней. В конверте вместе с сим-картой будет инструкция по ее активации. Для самостоятельной активации наберите USSD- команду *123 # вызов. Для подключения пакета трафика вводится команда *2121 # вызов.

⚡️Cyprus InTime поможет вам почувствовать себя на Северном Кипре максимально комфортно. Есть вопросы - пишите в Direct.

13/10/2022

Долгожданный старт второй очереди самого нашумевшего проекта на Long Beach🔥

Апартаменты с прямыми видами на море 🌊

💢250м от моря
💢Современные планировки

Апартаменты:
⁃ студии
⁃ 1+1
⁃ 2+1
⁃ 3+1
⁃ пентхаусы

Инфраструктура:
✅ 5 звездочный отель с Казино
✅ Супермаркеты
✅ Детский клуб
✅ Аквапарк
✅ Более 10 бассейнов на территории:
• Самый большой бассейн «Punta Cana» на острове 4000м2
• Бассейн на крыше «Infinity pool»
✅ Спортивные площадки
✅ Тренажерный зал
✅ Кинотеатр под открытым небом
✅ Салон красоты
✅ Спа салон
✅ Шаттл сервис
✅ Велосипедные дорожки и пешеходные дорожки

Цены 💷
Студии от 62.900 GBP
1+1 от 93.900 GBP
2+1 от 130.900 GBP
3+1 от 150.900 GBP

❗️❗️❗️
Гарантированная аренда 2 года
(комплект мебели и техники в 🎁 )
💰8% годовых за квартиру студию и 1+1
💰7% годовых за квартиру 2+1

📍Условия оплаты:
▪️5% от стоимости квартиры
▪️50% первоначальный взнос в течении 3 недель от даты депозита
▪️50 % равными частями до получения ключей (7 взносов)

🗝 Срок сдачи объекта июнь 2026!

❗️❗️❗️НЕ ПРОПУСТИ❗️❗️❗️

СКИДКА 💲
+ 5% при раннем бронировании
+ 5% скидка при полной оплате за квартиру

СТАНДАРТНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ:

▪️5% депозит от стоимости квартиры
▪️30% первоначальный взнос в течении 3 недель от даты депозита
▪️65 % равными частями до получения ключей (7 взносов)

👉Успейте приобрести желанную недвижимость по выгодным условиям, пишите в Direct или звоните по номеру и получите подборку самых интересных вариантов 💣

Telegram/WhatsApp/Viber:
+90 (533) 842 54 38

29/09/2022

⚡️К вашему вниманию новый эксклюзивный проект в самом сердце Лонг Бич

🏝Новый амбициозный проект от надёжного застройщика всего в 400 м от живописного пляжа

👉Данный проект представляет собой 4 башни разной этажности, первая из которых станет роскошным отелем.

👉Всего будет 686 высококлассных апартаментов с просторными видовыми террасами:
- студии 1+1, 2+1, 3+1
- пентхаусы 4+1, 5+1

⚡️Для удобства жильцов предусмотрена насыщенная внешняя и внутренняя инфраструктура:
▪️Крытые и открытые бассейны площадью 1300 кв.м. & аквапарк для детей
▪️Досуговые зоны, конференц-залы, кинотеатр
▪️Сауны, паровые и массажными комнаты
▪️ Снек-бары и рестораны лучших кухонь мира

💶Условия покупки:
▪️Депозит 5000 фунтов
▪️Первоначальный взнос 35%
💯 Рассрочка до конца строительства

👇Чтобы получить просчёт апартаментов пишите в Direct или свяжитесь любым удобным для вас способом

Telegram/WhatsApp/Viber:
+90 (533) 842 54 38