Недвижимость Кипра

Недвижимость Кипра Продажа апартаментов на Северном Кипре

Продажа жилых и коммерческих объектов, строительство недвижимости, консультации по вопросам инвестиций в недвижимость; аренда и отдых на Северном Кипре.

Недвижимость на расстоянии: как сохранить контрольПокупка недвижимости на Северном Кипре не всегда означает постоянный п...
25/09/2026

Недвижимость на расстоянии: как сохранить контроль

Покупка недвижимости на Северном Кипре не всегда означает постоянный переезд. Многие собственники приезжают несколько раз в год, а остальное время находятся в другой стране.

В таком случае значение имеют не только характеристики квартиры, но и то, насколько удобно ею управлять на расстоянии.

Кто будет проверять состояние недвижимости после длительного отсутствия? Контролировать коммунальные платежи и взносы за обслуживание комплекса? Организовывать уборку, мелкий ремонт или доступ специалистов? Готовить квартиру к приезду собственника или арендаторов?

Часть этих задач может взять на себя управляющая компания комплекса. Но ещё до покупки важно выяснить, какие услуги она действительно оказывает, сколько они стоят и что остаётся ответственностью владельца. Наличие управления в комплексе не всегда означает полноценное сопровождение недвижимости.

Для наших покупателей мы при необходимости организуем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью: от регулярной проверки объекта и оплаты счетов до уборки, ремонта, подготовки квартиры к приезду владельца или арендаторов и решения других текущих вопросов.

Поэтому при выборе мы оцениваем не только сам объект, но и будущий сценарий владения. Если собственник живёт в другой стране, простота управления становится такой же важной характеристикой, как планировка, вид или расстояние до моря.

Расскажите нам, как вы планируете пользоваться недвижимостью, — мы подберём подходящий вариант и поможем организовать его дальнейшее обслуживание

Отдельная вилла 3+1 с бассейном и прямым видом на море | £413 000Одноэтажная вилла в Каршияке для тех, кто ищет полноцен...
22/09/2026

Отдельная вилла 3+1 с бассейном и прямым видом на море | £413 000

Одноэтажная вилла в Каршияке для тех, кто ищет полноценный частный дом – с большим собственным участком, бассейном и открытым видом на море.

🏡 О вилле:
• планировка – 3+1
• один уровень
• участок – 900 м²
• 2 больших санузла
• полностью меблирована
• центральное отопление и новый котёл
• солнечные панели для нагрева воды
• большая терраса с видом на море
• собственный бассейн
• зона барбекю
• 2 дополнительные пристройки

📑 Титул оформлен на собственника, все налоги оплачены.

💷 Цена – £413 000

📍 Каршияка, западное побережье Северного Кипра – море, горы, зелень и преимущественно малоэтажная застройка.

Главная ценность этого предложения – приватность и пространство полноценного частного дома: участок 900 м², собственный бассейн и открытый морской горизонт.

📩 Напишите нам, чтобы получить фотографии, видео и подробную информацию по вилле.

Туристическую визу на Северном Кипре теперь можно продлить онлайнЗаявление на продление туристической визы теперь можно ...
17/09/2026

Туристическую визу на Северном Кипре теперь можно продлить онлайн

Заявление на продление туристической визы теперь можно подать через официальную систему KKTC e-Vize – без отдельной поездки в миграционную службу.

Это доступно и тем, кто получил первоначальную визу непосредственно при въезде на Северный Кипр.

Через онлайн-систему можно подать заявление для категорий:

• Tourism
• Other

Студенческие и рабочие визы через эту форму не продлеваются.

Важно: подача заявления не означает автоматического продления визы до 90 дней. Миграционная служба рассматривает основания и подтверждающие документы и может как одобрить заявку, так и отказать.

Общее правило остаётся прежним – находиться на Северном Кипре можно не более 90 дней в течение 180-дневного периода.

Сохраните публикацию – информация может пригодиться при планировании длительного пребывания на Северном Кипре.

1+1 на первой линии с прямым видом на море | £125 000Готовая квартира в Бафре с прямым видом на море и зелёную территори...
15/09/2026

1+1 на первой линии с прямым видом на море | £125 000

Готовая квартира в Бафре с прямым видом на море и зелёную территорию комплекса. Собственный песчаный пляж, малоэтажная застройка и беспроцентная рассрочка на 18 месяцев.

🏡 Квартира:
• 1+1
• 54,7 м²
• балкон — 6,7 м²
• прямой вид на море
• встроенная кухня и шкафы
• оборудованный санузел
• турецкий титул

💷 Цена — £125 000

План оплаты:
60% — первоначальный взнос
40% — рассрочка без % на 18 месяцев

🌊 Готовый комплекс на первой береговой линии: собственный песчаный пляж, открытые и крытый бассейны, SPA, хамам, сауна, тренажёрный зал, теннисные корты, спортивные и детские площадки, ресторан и магазин.

📍 Бафра, Северный Кипр

📩 Напишите нам, чтобы получить фотографии, видео и подробную информацию.

Квартира у моря может быть прекрасной для отпуска, но неудобной для сдачи в аренду. А вариант с хорошим арендным потенци...
08/09/2026

Квартира у моря может быть прекрасной для отпуска, но неудобной для сдачи в аренду. А вариант с хорошим арендным потенциалом не всегда легко перепродать. Поэтому начинать выбор недвижимости стоит не с планировки или района, а с цели покупки.

Для собственного отдыха

Здесь особенно важны личный комфорт, вид, терраса, расстояние до пляжа, атмосфера комплекса и удобство именно для вашей семьи. Такая покупка может быть эмоциональной, но технические и юридические характеристики всё равно необходимо проверять.

Для сдачи в аренду

Кроме близости моря имеют значение круглогодичная инфраструктура, транспортная доступность, расходы на содержание, востребованность планировки и качество управления комплексом. Большой бассейн красиво выглядит на фотографиях, но сам по себе доходности не создаёт.

Для последующей перепродажи

Важны ликвидная планировка, сильная локация, разумная стоимость содержания и ограниченное количество похожих предложений. Чем специфичнее недвижимость, тем уже может оказаться круг будущих покупателей.

Иногда одна квартира действительно способна совместить все три сценария. Но чаще необходимо определить главный приоритет: отдыхать самостоятельно, получать доход от аренды или сохранить хорошие возможности для дальнейшей продажи.

Поэтому подбор мы начинаем не с вопроса «Какую квартиру вы хотите?», а с другого: какую задачу должна решить ваша покупка?

Расскажите нам о своей цели и бюджете — мы подберём недвижимость под ваш сценарий.

Дом 3+1 в Йенибоазичи | От £229 000Готовые дома с собственным участком рядом с Фамагустой встречаются нечасто. Этот вари...
02/09/2026

Дом 3+1 в Йенибоазичи | От £229 000

Готовые дома с собственным участком рядом с Фамагустой встречаются нечасто. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания без ожидания завершения строительства.

🏡 3+1 • 197 м²
🌿 Участок почти 400 м²
🛁 3 санузла • 2 душевые
🪑 Встроенная кухня и шкафы
🐾 Зона для домашних животных
🏊 Общий бассейн на две виллы
🚗 Парковочное место

💷 £229 000
✔️ Титул оформлен на собственника
✔️ Налоги оплачены

📍 Йенибоазичи — один из самых комфортных районов рядом с Фамагустой для постоянного проживания: малоэтажная застройка, зелёная территория, школы, магазины, пляжи и вся необходимая инфраструктура находятся рядом.

📩 Напишите нам, чтобы получить подробную информацию и сравнить этот дом с другими предложениями.

Почему хороший комплекс становится хорошим не в день сдачи?В день сдачи практически любой новый комплекс выглядит отличн...
27/08/2026

Почему хороший комплекс становится хорошим не в день сдачи?

В день сдачи практически любой новый комплекс выглядит отлично: свежие фасады, новые бассейны, благоустроенная территория, только что открывшиеся общественные зоны.

Но настоящее качество проекта становится видно позже.

🏡 Через несколько лет мы уже можем оценить:

• как обслуживаются бассейны и SPA
• в каком состоянии фасады и общие зоны
• насколько хорошо работает управляющая компания
• развивается ли озеленение
• работают ли рестораны, магазины и другая инфраструктура
• насколько комфортно комплекс функционирует после заселения

Именно поэтому возраст комплекса — не всегда минус.

У готового проекта, который работает уже несколько лет, есть важное преимущество: мы видим результат, а не обещания.

Можно оценить, как комплекс пережил первые годы эксплуатации, насколько качественно его обслуживают и остаётся ли он привлекательным для собственников, арендаторов и будущих покупателей.

📌 Рендеры показывают, каким проект должен стать.

А время показывает, каким он стал на самом деле.

И именно поэтому при выборе готовой недвижимости мы оцениваем не только квартиру, но и то, как живёт и развивается весь комплекс.

Просторная квартира 1+1 на первой линии в Татлысу | £99 000Готовая квартира на первой линии площадью 81 м² с беспроцентн...
25/08/2026

Просторная квартира 1+1 на первой линии в Татлысу | £99 000

Готовая квартира на первой линии площадью 81 м² с беспроцентной рассрочкой до 2029 года — предложение, которое сегодня встречается нечасто.

🏡 О квартире:
• 1+1
• общая площадь — 81 м²
• внутренняя площадь — 69 м²
• первый этаж
• полная внутренняя отделка
• встроенная кухня и шкафы
• готова к обустройству

💷 £99 000

Условия оплаты:
• 70% — первоначальный платёж
• 30% — беспроцентная рассрочка до 2029 года
• налоги оплачиваются дополнительно

🏊 В комплексе: бассейны, SPA, фитнес-зал, ресторан, кафе, благоустроенная зелёная территория и зоны отдыха.

📍 Татлысу — живописный район на первой линии моря, где сочетаются природа, спокойная атмосфера и современная малоэтажная застройка.

📩 Напишите нам, чтобы получить планировку, актуальную информацию о наличии квартир и сравнить этот объект с другими предложениями на первой линии.

Почему вид из окна — это часть стоимости недвижимости, а не просто красота?Покупая квартиру с видом на море, вы платите ...
21/08/2026

Почему вид из окна — это часть стоимости недвижимости, а не просто красота?

Покупая квартиру с видом на море, вы платите не только за красивую картинку.

Хороший вид — одна из характеристик недвижимости, которая может влиять на её привлекательность при аренде и будущей продаже.

🌊 Почему вид имеет значение?

• его невозможно добавить после покупки
• квартиры с одинаковой планировкой могут отличаться в цене именно из-за расположения и вида
• хороший вид повышает привлекательность объекта для арендаторов и будущих покупателей
• особенно ценен вид, который невозможно перекрыть новой застройкой

И здесь есть важный нюанс:

вид на море сегодня ≠ гарантированный вид на море завтра.

Если перед комплексом находится свободный участок, необходимо понимать, что на нём разрешено построить. Через несколько лет панорамный вид может измениться.

Поэтому при выборе недвижимости мы смотрим не только на то, что видно из окна сейчас, но и на окружающую застройку и перспективы развития территории.

📌 Ремонт можно поменять. Мебель — заменить. Инфраструктуру комплекса — улучшить.

А хороший защищённый вид создать невозможно.

Именно поэтому иногда за него действительно имеет смысл платить больше.

Готовая квартира 1+1 в Caesar Resort 6 £57 000Просторная готовая квартира площадью 60 м² с большим балконом в одном из с...
17/08/2026

Готовая квартира 1+1 в Caesar Resort 6 £57 000

Просторная готовая квартира площадью 60 м² с большим балконом в одном из самых востребованных комплексов Лонг-Бич. Бытовая техника входит в стоимость, а НДС и трансформаторный сбор уже оплачены.

🏡 О квартире:
• формат — 1+1
• площадь — 60 м²
• балкон — 11 м²
• 3 этаж
• частично меблирована
• вся необходимая бытовая техника входит в стоимость
• готова к проживанию или сдаче в аренду

💷 Цена — £57 000

✔ НДС оплачен
✔ трансформаторный сбор оплачен
• комиссия за перевод контракта оплачивается дополнительно

🏊 В комплексе: бассейны, аквапарк, SPA, тренажёрный зал, рестораны и кафе, магазины, прогулочные зоны и детская инфраструктура.

📍 Лонг-Бич, Искеле — песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся в пешей доступности. Рядом — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и необходимая инфраструктура.

📩 Напишите нам, чтобы получить подробную информацию по квартире или сравнить её с другими готовыми предложениями в этом бюджете.

Address

Iskele
Famagusta
99450

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Недвижимость Кипра posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Недвижимость Кипра:

Shortcuts

Share

Category