21/05/2020
Όλη η υδρόγειος παρακολουθεί το πέρασμα του COVID19 και τις συνέπειες αυτού στην παγκόσμια αλλά και στις τοπικές οικονομίες. Είναι γεγονός ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες, έχει καταγραφεί τόσο σημαντική και κυρίως απότομη ύφεση στις παγκόσμιες αγορές. Η Κυπριακή οικονομία δεν θα μπορούσε να μείνει ανεπηρέαστη και ήδη μετρά τις ζημιές από τα μέτρα περιορισμού των μετακινήσεων και το κλείσιμο ή υπολειτουργία διαφόρων επιχειρήσεων.
Η παρούσα περίοδος ήταν μια περίοδος περισυλλογής και προβληματισμού. Τρόποι εργασίας που φάνταζαν ως μακρινό μέλλον άρχισαν ξαφνικά να αποτελούν μέρος της καθημερινότητας μας. Κοινωνικά μοτίβα άλλαξαν και η κοινωνία τα θεωρεί πλέον υπό τις περιστάσεις αποδεκτά (π.χ. αποφυγή χειραψίας, κοινωνικές συναθροίσεις κτλ).
Στον τομέα της αγοράς ακινήτων έχουν παρατηρηθεί μεταβολές όπως η πρόσφατη μείωσης του όγκου των πωλήσεων.
Θα ανακάμψει η αγορά ακινήτων; Με ποιους τρόπους θα γίνει αυτό; είναι μεταξύ άλλων, ερωτήματα που απασχολούν πολλούς από εμάς. Η απάντηση ίσως είναι πιο απλή από όσο κάποιος μπορεί να φαντάζεται.
Η Κύπρος απέδειξε για ακόμα μια φορά ότι είναι μια χώρα με πολλά πλεονεκτήματα. Η μέχρι σήμερα πορεία και διαχείριση του θέματος COVID19 είναι υποδειγματική. Μπορεί άνετα να συγκριθεί με μεγάλες και αναπτυγμένες χώρες όπως οι ΗΠΑ, Μεγάλη Βρετανία αλλά και ευρωπαϊκές χώρες. Η φυσική απομόνωση που απολαμβάνουμε ως νησί έγινε πλεονέκτημα το οποίο ενισχύθηκε από το γεγονός ότι απολαμβάνουμε ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα και αποτελούμε μέρος της ευρωπαϊκής οικογένειας. Κάθε ένας από τους πιο πάνω παράγοντες είναι σημαντικός και έχει την δική του ιδιαίτερη βαρύτητα αλλά όλοι μαζί δημιουργούν μια ιδιαίτερη συνέργεια και συνθέτουν μια εικόνα ασφάλειας και ευημερίας, πολύ σημαντική σε περιόδους σαν αυτή που διανύουμε.
Η εικόνα αυτή σίγουρα δεν περνά απαρατήρητη στους επενδυτές από το εξωτερικό. Επιπρόσθετα τα μηνύματα που δόθηκαν από το κράτος με έργα και πράξεις κατά την περίοδο που διανύουμε, ήταν μηνύματα σοβαρότητας και ικανότητας διαχείρισης κρίσεων. Παρόλο που υπήρξαν μεμονωμένα λάθη ή παραλήψεις η εικόνα της Κύπρου προς το εξωτερικό ήταν και είναι εικόνα οργανωμένου κράτους με υπαρκτούς θεσμούς, διοίκηση και ηγεσία σε όλους τους τομείς.
Οποιοσδήποτε επενδυτής πριν καν αποφασίσει αν θα προχωρήσει στην οποιαδήποτε επένδυση σε ακίνητα θα εξετάσει αυτή την παράμετρο. Κανένας δεν θέλει να επενδύσει τα κεφάλαια του σε κράτη και κυβερνήσεις που δρουν ερασιτεχνικά, ανοργάνωτα και σε καθεστώς πανικού.
Η κοινωνία επίσης αντέδρασε με τρόπο που δείχνει ωριμότητα, συνοχή και πειθαρχία. Η εναρμόνιση της καθημερινότητας μας με τους περιορισμούς ήταν άμεση και σχεδόν στο σύνολο της απόλυτα πετυχημένη.
Όλα τα προαναφερόμενα συνθέτουν μια εικόνα πολύ ελκυστική στους επενδυτές. Σταθερότητα, ασφάλεια, ευρωπαϊκή κουλτούρα, νοοτροπία και νομοθεσία μεσογειακή φύση και κλίμα.
Να σταματήσουμε να νιώθουμε ως χώρα δεύτερης διαλογής, δεν είμαστε τέτοια. Είμαστε η χώρα που το 1974 έκτισε ξανά κράτος μέσα από τις στάχτες που άφησε η Τουρκική εισβολή, είμαστε η χώρα που μέσα σε μια επταετία από την σχεδόν ολοκληρωτική πτώχευση και ταπείνωση στάθηκε ξανά στα πόδια της, είμαστε η χώρα που μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό και ηγετικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή της ανατολικής Μεσογείου. Είμαστε μια χώρα που διαθέτει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αποστολή μας τόσο ως κράτος αλλά και ατομικά είναι τις αναδείξουμε στο επενδυτικό κοινό. Το μέλλον είναι στο χέρι μας.
Αδάμος Καραντώνης
BMA, DipSurv
Εγγεγραμμένος Εκτιμητής ΕΤΕΚ (Α106971)
MRICS (RICS Registered Valuer 1180129)
ΑΔΑΜΟΣ ΚΑΡΑΝΤΩΝΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΕΠΕ
Firm Regulated by RICS – Registration Number 718363
