New Home Cyprus, Велика Васильківська, 72, Kyrenia (2026)

26/09/2022

🌳 Оливковое дерево и продукты, получаемые из его плодов - это неотъемлемые атрибуты Кипрской культуры.

🫒 Оливки на Кипре начали выращивать с 4800 г. до н.э., а о производстве оливкового масла на Кипре известно с XIII в. до н.э.

В настоящее время на Северном Кипре зарегистрировано 600 тысяч оливковых деревьев, больше всего их находится в районе Искеле.

Оливковые деревья запрещено срубать, наказаньем за умышленное повреждение дерева может быть даже тюремное заключение. А ещё земля, на которой растут оливковые деревья, стоит дороже и облагается более высоким налогом при продаже🤷‍♂️

26/09/2022

Новый проект на 62 квартиры в районе Эсентепе будет состоять из двухэтажных домов, по внешнему виду больше напоминающих виллы, с большим бассейном посередине.

📍Стоимость студий площадью 55 кв. м с видом на бассейн и боковым видом моря - 65 000£

📍Стоимость такой же студии с прямым видом на море-70 000£

📍Квартиры с планировкой 1+1 и площадью 104 метра от 95 000£

✔️Первый взнос всего 30%, рассрочка на 24 месяца без удорожания
✔️Каждая студия имеет собственную террасу, а квартиры 1+1 выход на приватную крышу
✔️рядом чистый песчаный пляж
✔️всего 2 км от гольф-клуба Korineum Golf & Beach Resort
✔️20 минут по Кирении
✔️Эсентепе никогда не превратиться в «муравейник», ведь максимальная этажность застройки в этом районе всего 2-3 этажа

В схожем сданном комплексе примерно в той же локации стоимость студии без вида на море такой же площади составляет 88000£

Ежегодное увеличение стоимости квадратного метра недвижимости в районе Эсентепе поставляет 12–15%.

Соответственно даже по самым скромным и пессимистичным прогнозам, стоимость недвижимости в данном проекте ближе к сдаче увеличится на 40% по сравнению с ценой presale.
❕А ещё эти квартиры можно сдавать в аренду от 50€/день.

Хотели бы узнать подробней?

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре #кипр2022 #недвижимостьуморя #недвижимость #домнакипре #доходность #пассивныйдоход

25/09/2022

Северный Кипр-это перспективные направление инвестиций, которое все больше привлекает как крупных игроков недвижимости, так и начинающих инвесторов.
❓Так как и сколько здесь можно зарабатывать❓

Есть 2 основных способа заработка на недвижимости:
🔅Последующая перепродажа по более высокой цене.
🔅Получение дохода от сдачи в аренду.

Начнём с покупки недвижимости для дальнейшей перепродажи. Традиционно рост цен на первичку привязывается к этапам строительства:
♻️нулевая стадия – цена за квадратный метр ниже в среднем на 30-40%;
♻️строительные работы – стоимость апартаментов дешевле примерно на 15%;
♻️ввод в эксплуатацию – продажа объекта проводится по рыночной стоимости.

В среднем цикл строительства на Северном Кипре составляет 2,5 года. Таким образом при покупке недвижимости на этапе presale и ее дальнейшей перепродаже годовая инвестиционная доходность составит 12-16%.

На протяжении последних десяти лет на Северном Кипре отмечается стабильное повышение стоимости жилья на 10-12%в год. При данной тенденции владелец может рассчитывать на дополнительную маржу.

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре #кипр2022 # недвижимостьуморя # недвижимость # домнакипре

25/09/2022

Просторные квартиры в комплексе с бассейном в районе Чаталкой☀️

На выбор предлагаются варианты квартир с террасами и видом на море на втором этаже, либо с собственными двориками на первом этаже.

🍀Доступны планировки 3+1 и 4+1, площадь квартир от 129 кв.м.
Для каждой из квартир предусмотрено место для машины и отдельный вход.
🍀Стоимость от 149 000£ с учётом ремонта.

Застройщик предлагает очень выгодную систему оплаты:
✅30% при подписании договора
✅30% при передаче ключей
✅40% в течение 2-х лет после сдачи дома

Чаталкой славится своей историей, самобытной и умиротворяющей атмосферой. Местным жителям удалось сберечь национальный колорит и традиции. Здесь сохранилась красивая традиционная застройка, а рядом с исторической центральной площадью работают великолепные рестораны.

Преимущества проекта:
🔹близость к морю, рядом находится множество тихих и чистых небольших пляжей
🔹красивейшие виды на морское побережье
🔹чистый горный воздух, несущий огромную пользу здоровью.

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре #кипр2022 # недвижимостьуморя # недвижимость # домнакипре

24/09/2022

Уютный Беллапаис в закатных лучах💛

24/09/2022

Рынок недвижимости Северного Кипра предлагает на выбор различные варианты недвижимости в зависимости от запроса и бюджета покупателя. Давайте разберём основные из них.

Апартаменты, они же квартиры.
По сути, это один тип недвижимости, ведь существенной разницы между этими понятиями нет. Апартаменты на Кипре обычно состоят из большой кухни-студии и одной или нескольких спален, и обозначаются как 1+1 ( односпальневая), 2+1 ( двухспальневая) и т.д.

Пентхаус.
Пентхаус-разновидность квартиры на верхнем этаже. Обычно в пентхаусе устанавливаются панорамные окна, даже если остальная часть дома остеклена обычными, а жильцы пентхауса получают выход на собственную крышу.

Дуплекс.
Хоть в мировой практике принято называть дуплексами отдельностоящие 2-х этажные дома, для Северного Кипра это чаще 2-х уровневая квартира, расположена на нижних этажах.

Лофт.
Под Лофтом обычно подразумевается 2-х уровневая квартира, где кухня-гостиная имеет высоту потолка 6-7 метров и панорамное остекление, а спальни либо вообще не отделяются от общего пространства квартиры, либо отделяются только стеклом. Таким образом в лофте минимум стен и максимум света и свободного пространства.

Вилла.
Виллой принято называть отдельностоящий частный дом со свои ограждённым и благоустроенным участком. Чаще всего виллы занимают большую площадь и состоят из 2-3 этажей

Бунгало.
Основное отличие бунгало от виллы-в его размере и этажности. Бунгало обычно называют небольшие уютные 1-но этажные дома со своим участком, не прилегающие к соседям.

Таунхаус.
Под таунхаусы имеют ввиду чаще 2-х этажный дом со своим входом и, возможно, небольшим участком, одна или 2 стены которого примыкают к соседям.

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре #кипр2022 # недвижимостьуморя # недвижимость # домнакипре

22/09/2022

Как выбрать недвижимость на Северном Кипре? Предлагаем посетить наш бесплатный 5-ти дневный смотровой тур

Смотровой тур включает в себя следующий перечень услуг:

🚙Трансфер: в аэропорту Вас встретит сотрудник компании и доставит к месту проживания на время ознакомительного тура
⠀
💫Проживание в современных жилых комплексах, со всей развитой инфраструктурой.
⠀
👩‍💼Осмотр объектов недвижимости в сопровождении менеджера компании, свободно владеющего английским и турецким языками.
⠀
📋Юридические консультации и полное сопровождение по оформлению сделок с недвижимостью, помощь по открытию счета в местном банке, по ПМЖ, по образованию и т.д.

🍀Экскурсионная программа по местным достопримечательным местам Северного Кипра , которая позволит вам оценить богатое историческое наследие и культуру!

#турнакипр #кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре

22/09/2022

Уже в продаже новая очередь строительства в одном из лучших комплексов Искеле- Caesar Resort!
На территории комплекса создана собственная инфраструктура: 9 бассейнов, СПА, аквапарк, тренажёрный зал, кафе и рестораны, проводятся всевозможные семинары, обучения, йога и многое другое)
Комплекс востребован в любой сезон. Расположен в непосредственной близости к лучшему и самому известному песчаному пляжу Кипра-Long Beach 🏝

Условия покупки на старте продаж:
✔️Первый взнос 30%
✔️Беспроцентная рассрочка на 6 лет!
✔️Максимальный выбор планировок

Все квартиры сдаются уже с ремонтом. В наличии планировки и террасами двориками на этаже ground, с видом на море либо на бассейн и инфраструктуру комплекса

🔶Площадь от 46 метров
🔶Стоимость от 54973£
🔶Без комиссии
🔶Платежи по рассрочке от 500£ в месяц

Хотели бы узнать подробнее?

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре

21/09/2022

Как формируется цена на недвижимость на острове?

🌇Как и везде, основную роль играет локация объекта
Здесь наиболее существенны 2 фактора: близость к морю и развитость инфраструктуры, то есть близость в крупным городам. Большим плюсом локации будет также расположение рядом ВУЗов и хороших частных школ, казино и престижных спортивных клубов.

🏊‍♀️ Инфраструктура самого комплекса, а именно наличие на территории бассейна, аквапарка, ресторана, всевозможных магазинов и так далее.

🌄Вид из окон. Здесь без длинных объяснений-вид на море сразу же поднимает стоимость квартиры процентов на 30, а иногда значительно больше. А ещё практически во всех районах Кипра можно приобрести недвижимость с видом на горы 🏔

🏯Этажность комплекса. На Кипре действуют достаточно жёсткие ограничения по высоте застройки и часто здание не может даже превышать 2-х этажей. В основном же встречаются 4-10 этажные комплексы, хотя в последнее время все появляется больше проектов с высокой этажностью.
Обычно в высотках цена на квартиры ниже, чем в малоэтажных клубных домах, хотя и здесь есть исключения)

🛋Качество ремонта квартиры и ее комплектации при сдаче, а также уровень отделки самого комплекса

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре

20/09/2022

☘️Старт продаж нового комплекса вилл от в регионе Гирне - Чаталкой☘️

Виллы с планировкой 4+1 общей площадью 320-380 кв.м.
Вилла с планировкой 5+1 общей площадью 440-700 кв.м.

🔸потрясающий дизайн
🔸современные архитектурные решения
🔸близость ко всей инфраструктуре города Кирения
🔸личный бассейн и большая придомовая территория
🔸паркинг для двух машин у каждой виллы
🔸полный дизайнерский пакет и укомплектование виллы техникой мировых брендов
🔸всего 5 минут до морского побережья
🔸чистые песчаные пляжи
🔸приватность и защищённость
🔸генератор и накопитель воды вместимостью 10 тонн

Самые выгодные условия приобретения на старте продаж:
✅первый взнос 30%
✅рассрочка на 28 месяцев без удорожания

Больше информации о комплексе-в личных сообщениях

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр
#кипр #виллауморя

20/09/2022

Кешбек и гарантированная аренда на Северном Кипре⭐️

Рассрочки и условия покупки недвижимости на Кипре действительно уникальны.
Сейчас есть возможность приобрести апартаменты, а также полный пакет мебели от компании-застройщика (для отдельных апартаментов вы получаете мебель в подарок) и заключить договор с гарантированной арендой.

При этом Вы получаете:
🟢Cashback в размере 6% от внесённой суммы на весь срок строительства
🟢Гарантиванный компанией-застройщиком доход в размере до 8% на строк 3-4 года

При этом есть возможность внесения первого взноса от 50%, а остаток выплатить без удорожания до завершения строительства⭐️

На территории проекта есть вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха и проживания: несколько бассейнов, аквапарк, фитнес и СПА-центры, детские площадки, рестораны и супермаркеты, а также всевозможные водные развлечения на берегу моря🌊

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр # инвестиии #пляжнаянедвижимость

17/09/2022

Почему Северный Кипр сегодня одно из самых интересных мест для переезда и инвестирования?
Ответов будет сразу несколько✨

⭐️Конечно же на первое место стоит поставить климат Северного Кипра. Высокий сезон на острове длится 6-7 месяцев, а средняя температура зимой составляет 15-18 °C. На острове около 320 солнечных дней в году☀️

⭐️В связи со стремительным развитием всевозможных сервисов и качественной отельно-ресторанной сферы происходит увеличение туристического потока. В основном остров посещают туристы из стран СНГ, Великобритании, Германии, Турции, скандинавских стран.

⭐️Стоимость проживания на Северном Кипре в разы ниже его южной( греческой) части или схожих стран Средиземноморья. Цены на продукты и услуги сравнимы с ценами в больших городах Украины.

⭐️Спрос на недвижимость на острове стремительно растёт с каждым годом. В 2021 году FORBES признал Северный Кипр лучшим местом в мире для покупки недвижимости на берегу моря. Доходность от инвестирования в недвижимость на ранних стадиях строительства достигает 30-40%, а, учитывая средний цикл стройки в 30 месяцев, можно получить годовую доходность в размере до 16%.

🌴Покупка недвижимости на Северном Кипре является удачной инвестицией ваших средств, которая позволит вам иметь собственную недвижимость для личного проживания или же получать стабильный доход при сдаче квартиры в аренду.

#кипр #северныйкипр #недвижимостькипр #виллакипр
#жизньнакипре

New Home Cyprus

26/09/2022

26/09/2022

25/09/2022

25/09/2022

24/09/2022

24/09/2022

22/09/2022

22/09/2022

21/09/2022

20/09/2022

20/09/2022

17/09/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category