Y-Group

08/06/2026

המלחמה מעוררת בכולנו רצון לעשות משהו טוב למען עתידנו... אז הנה ההצעה הכי טובה שתראו.

🌅 חשבתם 🧐 פעם על אפשרות 🏠 שיהיה לכם בית נופש משלכם? המרתקים שיש לש זאתקול, עם מגוון רחב של יתרונות מפתים שלא תרצו לפספס!

אחד היתרונות המרכזיים והבולטים של רכישת בית נופש בקפריסין הוא הקירבה המטורפת לארץ, רק 40 דקות טיסה ואתם כבר בבית השני שלכם.

ואם נדבר לרגע על ההיבט הכלכלי. העלויות בשכונות הקרובות לשדה התעופה זולות משמעותית מכל יעד אחר, והקירבה לשדה משמעותה קירבה לארץ שכולנו מחפשים את זה. בנוסף, המחירים נמצאים בעלייה מתמדת ולכן תהנו גם מעליית ערך משמעותית.
זה אומר שאתם משקיעים פחות כסף, אבל מקבלים הרבה יותר כיף וחוויות בלתי נשכחות!

🌊 כמובן, בזמן שאנחנו מדברים על קפריסין, אי אפשר שלא להזכיר את החופים המדהימים שלה. החול הזהוב והמצלולים הם רק ההתחלה. המשך לחופים, מציע גם תרבות עשירה והיסטוריה מרתקת המחכים לכם בכל מקום. אין כמו לטייל בין עתיקות מרהיבות בזמן שהים הכחול והרגוע מנקה את הנפש ומלא אתכם בתחושת שלווה.

השקעה בנדל"ן בקסין היא לא רק חוויה מהנה אלא גם דרך כולל לעצמכם ביטחון פיננסי. נכס בקפרי כמו הוא עוגן יציב בעולם מלא באי ודאות. זו הזדמנות פז לעצמכם עתיד כלכלי בטוח יותר ולבנות לעצמכם יציבות. לאורך זמן

אז . אם אתם משקיעים פוטנציאליים או פשוט מחפשים מקום נופש עם דלת להזדמנויות חדשות ומרגשות, קפריסין הוא המקום הבא המושלם עבורכם.

🍸 אז למה לא להפוך את החלום למציאות מוחשית? מה דעתכם על קפריסין כיעד
החלומי הבא שלך? שתפו אותנו ונגלה יחד איך להפוך את החלום למציאות.
אפשר להשאיר לנו הודעה בוואטסאפ כדי לפתוח את הדלת להגשמת החלום שלכם.
https://f.mtr.cool/uwruiixdmz

#ביתנופש #קפריסין #השקעהנבונה #חופשהחלומית #נדל"ןבקפריסין #חוףושמש #תרבותהיסטוריה #חוויות בלתי אפשרית נשכחות #הזדמנותפז

08/06/2026

הצעד הראשון לחיי הנופש החלומיים שלכם מתחיל כאן! ☀️🔑
דמיינו את זה: הקפה של הבוקר על המרפסת מול הים התיכון ☕🌊, בידיעה שהנכס הזה הוא שלכם – והוא עובד בשבילכם! 💸

הלקוחות המדהימים שלנו כבר עשו את הצעד הזה, ובסרטון כאן הם משתפים אתכם איך זה נראה מהצד שלהם – בלי פילטרים ובלי סיפורים, פשוט הצלחה בשטח! 🎬🙌

קפריסין היוונית היא מזמן לא רק יעד לחופשה – היא היעד להשקעה חכמה! 💎
שלחו לי הודעת וואטסאפ להתייעצות:
https://f.mtr.cool/rnofvxqowe

למה כולם בוחרים לעבור את התהליך איתנו?
✅ דיוק: איתור נכסים אסטרטגיים עם פוטנציאל תשואה אדיר 📈
✅ שקט נפשי: כל הבירוקרטיה והכאב ראש? עלינו! 💆‍♂️
✅ ביטחון: ליווי אישי צמוד, מרגע החיפוש ועד לקבלת המפתח 🔑🤝

הזדמנויות כאלו לא מחכות... אל תחכו למחירים של מחר! ✨

שלחו לנו הודעה בוואטסאפ ונתחיל את המסע שלכם: 👇
https://f.mtr.cool/yfxeamacwy

01/06/2026

המלחמה מעוררת בכולנו רצון לעשות משהו טוב למען עתידנו... אז הנה ההצעה הכי טובה שתראו.

🌅 חשבתם 🧐 פעם על אפשרות 🏠 שיהיה לכם בית נופש משלכם? המרתקים שיש לש זאתקול, עם מגוון רחב של יתרונות מפתים שלא תרצו לפספס!

אחד היתרונות המרכזיים והבולטים של רכישת בית נופש בקפריסין הוא הקירבה המטורפת לארץ, רק 40 דקות טיסה ואתם כבר בבית השני שלכם.

ואם נדבר לרגע על ההיבט הכלכלי. העלויות בשכונות הקרובות לשדה התעופה זולות משמעותית מכל יעד אחר, והקירבה לשדה משמעותה קירבה לארץ שכולנו מחפשים את זה. בנוסף, המחירים נמצאים בעלייה מתמדת ולכן תהנו גם מעליית ערך משמעותית.
זה אומר שאתם משקיעים פחות כסף, אבל מקבלים הרבה יותר כיף וחוויות בלתי נשכחות!

🌊 כמובן, בזמן שאנחנו מדברים על קפריסין, אי אפשר שלא להזכיר את החופים המדהימים שלה. החול הזהוב והמצלולים הם רק ההתחלה. המשך לחופים, מציע גם תרבות עשירה והיסטוריה מרתקת המחכים לכם בכל מקום. אין כמו לטייל בין עתיקות מרהיבות בזמן שהים הכחול והרגוע מנקה את הנפש ומלא אתכם בתחושת שלווה.

השקעה בנדל"ן בקסין היא לא רק חוויה מהנה אלא גם דרך כולל לעצמכם ביטחון פיננסי. נכס בקפרי כמו הוא עוגן יציב בעולם מלא באי ודאות. זו הזדמנות פז לעצמכם עתיד כלכלי בטוח יותר ולבנות לעצמכם יציבות. לאורך זמן

אז . אם אתם משקיעים פוטנציאליים או פשוט מחפשים מקום נופש עם דלת להזדמנויות חדשות ומרגשות, קפריסין הוא המקום הבא המושלם עבורכם.

🍸 אז למה לא להפוך את החלום למציאות מוחשית? מה דעתכם על קפריסין כיעד
החלומי הבא שלך? שתפו אותנו ונגלה יחד איך להפוך את החלום למציאות.
אפשר להשאיר לנו הודעה בוואטסאפ כדי לפתוח את הדלת להגשמת החלום שלכם.
https://f.mtr.cool/qtbbkbxhdm

#ביתנופש #קפריסין #השקעהנבונה #חופשהחלומית #נדל"ןבקפריסין #חוףושמש #תרבותהיסטוריה #חוויות בלתי אפשרית נשכחות #הזדמנותפז

01/06/2026

🌴✨ נופש חלומי בקפריסין רק היום✨🌴
🎉 מלון בוטיק חדש שנפתח ממש עכשיו.
🏡 9 דירות נופש מרווחות ומעוצבות
🏊‍♂️ בריכה מפנקת
🧘‍♀️ פילאטיס כל בוקר
🥐 אופציה לארוחת בוקר כשרה ליד הבריכה
🔥 מחירי דקה 90 מיוחדים לחודש יוני! 🔥
והכול קרוב לשדה תעופה ✈️
👨‍👩‍👧‍👦 מושלם למשפחות, ימי הולדת, קבוצות חברים ואירועים לסגור את כל המלון באופן פרטי לקבוצה שלכם!
👥 עד 40 איש
☀️ חופשה מושלמת, שקטה ומפנקת – בדיוק מה שחלמתם עליו!
📲 ליאב בן יקר: +972-50-686-3918

20/05/2026

🏨 הזדמנות עבודה מיוחדת | ניהול הזמנות מרחוק — קפריסין 🌊☀️

אנחנו מחפשים מנהל/ת הזמנות עצמאי/ת למלון דירות בוטיק חדש בלרנקה, קפריסין — ואתה/את יכול/ה לעבוד מכל מקום בעולם 🌍

✅ התפקיד כולל:
• ניהול מודעות ב־Airbnb, Booking.com ואתרי OTA נוספים
• תפעול מערכת PMS לסנכרון תאריכים וזמינות
• מענה ללקוחות ואישור הזמנות
• דוח ביצועים חודשי לבעלים

🏠 9 יחידות דיור | צוות שטח קיים לצ'ק אין/אאוט וניקיון — אתה/את מנהל/ת הכל מרחוק

🌟 למה כדאי לך?

🕐 גמישות מלאה בשעות — עובדים לפי תוצאות, לא לפי שעון
🌍 עבודה מכל מקום בעולם — ביתך הוא המשרד שלך
🏖️ השוק התיירותי החם ביותר — קפריסין בעונת הקיץ
🎁 בונוס מיוחד: שבועיים נופש חינם בשנה במלון עצמו — מהיום הראשון!

💰 תגמול:
בסיס חודשי + עמלה מהרווח למרות שזו משרה חלקית
צפי: €1,500 בחודש בעונה, תלוי ביצועי המודעה

🎯 מה אנחנו מחפשים:
• ניסיון מוכח עם PMS ופלטפורמות OTA — חובה
• אנגלית טובה
• זמינות טלפונית ואמינות
• ניסיון בשוק קפריסין — יתרון

📲 עומד/ת בקריטריונים?
שלח/י וואטסאפ עם תיאור קצר של הניסיון שלך:
👉 +972-58-560-9020

רק פניות עם ניסיון רלוונטי יענו 🙏

#קפריסין #דרושים #עבודהמרחוק #נדלן

22/03/2026

וילה חדשה 🤩על הים בלרנקה, קפריסין. 2 קומות מרווחות, 3 חדרי שינה + 3 מקלחות, סלון, 2 חניות פרטיות🚗, עם בריכה פרטית גדולה מפנקת. הוילה ממוקמת בקומפלקס וילות sea gallery במרחק הכי קרוב שיש לים 🌊
מחיר סופי - 610k יורו + מע"מ 👌 מחיר שוק לאחר הבנייה 750k יורו, סיום בנייה וקבלת מפתח פחות משנה. הוילה בנויה על שטח קרקע פרטי עצום של 667m והכול ממש על הים. והבונוס הגדול 🎉 קבלת תושבות קבע לכל המשפחה וניתן לגור בכל מדינה באיחוד האירופי👌

22/03/2026

צריכים עוד סיבה?!

קפריסין שולחת מסר ברור לעולם: היא מתקדמת, מתבגרת וממצבת את עצמה לצד שווקי הנדל"ן הגדולים בעולם.

המהלכים החדשים של הרגולציה בתחום הנדל"ן אינם באים לעצור את השוק – אלא להפך. הם נועדו לחזק אותו, לייצר שקיפות, יציבות וביטחון לטווח הארוך עבור משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.

בפועל, אנחנו רואים תהליך שקורה שוב ושוב בשווקים חזקים:
כשהמדינה מתחילה להדק רגולציה – זה סימן לבשלות, לא לחולשה.

ובמקביל? הביקוש ממשיך לעלות.
יותר ויותר משקיעים זרים נכנסים לשוק, המחירים מטפסים, והעניין סביב קפריסין רק הולך ומתחזק.

זה בדיוק השילוב שמשקיעים חכמים מחפשים:
👉 ביקוש אמיתי בשטח
👉 מדיניות ממשלתית שמסדירה את השוק
👉 מעבר משוק "הזדמנויות" לשוק יציב ומבוסס

קפריסין הולכת בעקבות המדינות הגדולות – וזו לא אזהרה, זו הזדמנות.

כי בכל פעם שהשוק עושה קפיצת מדרגה – נוצר חלון זמן קצר שבו מי שנכנס מוקדם נהנה מהיתרון הגדול ביותר.

מי שמבין את זה – פועל עכשיו.

#נדלן #השקעות #השקעותבחול #קפריסין #נדלןבקפריסין #הכנסהפסיבית #השקעהחכמה #יזמות

---

Cyprus is sending a clear message to the world: it is evolving, maturing, and positioning itself alongside the leading global real estate markets.

The new regulatory steps in the property sector are not designed to slow the market down — quite the opposite. They are meant to strengthen it, increase transparency, and create long-term stability and confidence for both local and international investors.

In reality, this is a pattern we’ve seen time and time again in strong markets:
When a government tightens regulation, it usually signals maturity — not weakness.

And at the same time? Demand continues to rise.
Foreign investors are entering the market in growing numbers, property values are climbing, and Cyprus is gaining stronger global attention.

This is exactly the combination smart investors are looking for:
👉 Real, growing demand
👉 Government-backed structure and oversight
👉 A transition from an “opportunity market” to a stable, established one

Cyprus is aligning itself with the big players — and that’s not a warning sign, it’s a strategic signal.

Because every time a market levels up, a short window of opportunity is created — where early movers gain the biggest advantage.

Those who understand this… act now.

ההצטרפות למועדון החלל של אירופה ESA, היא פריצת דרך אדירה עבור קפריסין בזירת החלל והטכנולוגיות, עם הז...

08/03/2026

למשקיעים כשירים בלבד.
רכישת 2 בנייני מגורים חדשים מושכרים ב-100% בלרנקה קפריסין.
✨ תיאור הפרויקט
הזדמנות לרכישת קומפלקס מניב הכולל 2 בניינים מודרניים בפריים לוקיישן בלב אזור התיירות של פרבוליה, לרנקה. הנכס כולל 25 יחידות קצה המושכרות במלואן ב100% תפוסה, במרחק הליכה ממרכזי הבילוי המקומיים, 5 דקות מהים, ו-10 דקות בלבד משדה התעופה.
🔢 נתוני העסקה המעודכנים
סה"כ יחידות ב-2 הבניינים: 25 יחידות (22 דירות מגורים ונופש + 3 יחידות מסחריות).
פירוט המבנים: בניין אחורי (14 דירות סטודיו) ובניין קדמי (8 דירות מרווחות + 3 משרדים/חנויות).
הכנסה חודשית (מעודכן): 19,450 אירו.
הכנסה שנתית צפויה: 233,400 אירו.
סטטוס: בנייה חדשה (2025), ריהוט מלא, אכלוס מלא.
🚀 שתי אופציות להשקעה חכמה:
אופציה 1: עסקת תזרים (Yield Play)
רכישת הנכס כ"מכונה לייצור מזומנים" (Income Generating Asset).
תשואה מיידית: קבלת דמי השכירות מהיום הראשון להעברת החזקה.
ניהול פאסיבי: חברת ניהול מקומית מטפלת ב-100% מהתחזוקה, הדיירים והגבייה.
ביטחון: נכס חדש בשוק עם ביקוש קשיח למגורים ונופש, המבטיח יציבות כלכלית לאורך שנים.
אופציה 2: עסקת השבחה ומכירה (Exit Play)
ניצול פוטנציאל הנדל"ן למקסום רווח הון מהיר.
הוספת ערך: תכנון והוספת בריכת שחייה פרטית לקומפלקס (קיימת היתכנות בשטח הקרקע).
מיתוג מחדש: הפיכת הפרויקט ל"Apart-Hotel" יוקרתי או מכירת הדירות כיחידות נפרדות (Individual Titles).
פוטנציאל מכירה: שווי המכירה הכולל של הדירות לאחר הוספת הבריכה והמיתוג מוערך במעל 6,000,000 אירו.
רווח צפוי: השבחה של כ-1.5 מיליון אירו על מחיר הרכישה.
🏠 פירוט יחידות ודמי שכירות (מעודכן ב-100€ נוספים ליחידה)
בניין אחורי (Back Building):
7 דירות (קומת 1): - 750€ לדירה.
7 דירות (קומה 2): - 750€ לדירה.
בניין קדמי (Front Building):
4 דירות קרקע גדולות: 850€ לדירה.
4 דירות קומה 1 (כולל גינות גג ופנטהאוז): 900€ - 1,200€ לדירה.
3 משרדים/חנויות בחזית: 500€ ליחידה.
🛠 ניהול ומודל רכישה
הזדמנות עסקית: אופציה לבניית בריכה בין הבניינים ומכירת כל היחידות.
שירות מלא: ניהול נכסים מקצועי הכולל איתור דיירים, חשבונות ותחזוקה.
לשריון העסקה: 10% פיקדון לשריון הנכס.
גמישות: אפשרות לפריסת תשלומים נוחה לאורך תהליך הרכישה.
לרציניים בלבד - ניתן לשלוח וואטסאפ ישיר:
https://f.mtr.cool/hjlmudkayt