Real Onyx Development Group

Real Onyx Development Group Строим офисы и квартиры в Лимасоле 🌊
🌆 Funcy Urban - сдача в 2027
🌆 Metropolitan Royal Club - сдача в 2027
🌆 Covent Garden - сдача в 2027

🏦 Ипотека — это инструмент для инвестораИпотека на Кипре — это не только способ купить жильё, но и выгодный инструмент д...
15/11/2025

🏦 Ипотека — это инструмент для инвестора

Ипотека на Кипре — это не только способ купить жильё, но и выгодный инструмент для инвестиций. Почему?

1️⃣ Малый первый взнос
Можно купить недвижимость с первым взносом от 20%. Это позволяет сохранять капитал для других инвестиций.

2️⃣ Долгосрочные условия
Ипотека на Кипре на срок до 30 лет — это низкие ежемесячные платежи и доступность жилья.

3️⃣ Стабильный рынок
Цены на недвижимость растут, что делает покупку через ипотеку выгодной как для жизни, так и для сдачи в аренду или перепродажи.

4️⃣ Налоговые льготы
Налоги на доход от аренды — привлекательные, а ипотечные ставки остаются низкими.

Мы приглашаем вас на семинар, где разберём, как ипотека может стать мощным инструментом для инвестиций.

✅ Как выбрать лучший банк и получить ипотеку
✅ Как ипотека помогает зарабатывать на недвижимости

📍 3 декабря, 18:30, Amara Hotel, Лимассол
🎫 Билеты на SoldOut Ticket Box (ссылка в шапке профиля)

📩 Хочешь узнать больше? Пиши в Direct — расскажем все подробности!

Налоги на Кипре: что важно знать инвестору🇨🇾Кипр привлекает инвесторов не только климатом и стабильной экономикой, но и ...
14/11/2025

Налоги на Кипре: что важно знать инвестору🇨🇾

Кипр привлекает инвесторов не только климатом и стабильной экономикой, но и одной из самых выгодных налоговых систем в Европе. Основные моменты:

1. Корпоративный налог — 12,5%
Один из самых низких в ЕС — поэтому здесь активно открывают компании IT, финтех, инвестиционные и сервисные бизнесы.

2. НДС — 19% (льгота 5%)
5% действует для первой покупки жилья или строительства основного дома. Также можно вернуть часть НДС при выполнении условий.

3. Налог на недвижимость — 0%
Ежегодный налог отменён с 2017 года. Владельцы не платят ежегодные сборы за сам факт владения квартирой или домом.

4. Налог на прирост капитала — 20%
Взимается при продаже объекта. Есть льготы для недвижимости, находящейся в собственности более 5 лет.

5. Налог на дарение и наследство — 0%
Один из ключевых плюсов Кипра для семей, инвесторов и владельцев бизнеса.

6. Налог на дивиденды — 0% (при правильном статусе)
Для налоговых резидентов Кипра налог на дивиденды — 0%. Есть специальный взнос на оборону (17% — дивиденды с Кипра, 30% — из-за рубежа), но от него полностью освобождены резиденты без домициля.
Это делает Кипр одним из самых выгодных государств в Европе для экспатов и инвесторов, получающих дивидендный доход.

Почему важно стать налоговым резидентом👇🏻

Статус налогового резидента Кипра позволяет пользоваться всеми льготами системы:
✔️ 0% на дивиденды
✔️ низкие ставки налога на доходы
✔️ выгодные условия для компаний
✔️ простая и прозрачная налоговая база

✅Низкие налоги, льготы на покупку недвижимости и отсутствие налога на дарение — всё это делает Кипр одним из самых сильных инвестиционных направлений в Европе.

🇨🇾 Вчерашнее землетрясение: надеемся, вы в порядкеТакие толчки могут испугать, особенно если вы живёте на острове недавн...
13/11/2025

🇨🇾 Вчерашнее землетрясение: надеемся, вы в порядке

Такие толчки могут испугать, особенно если вы живёте на острове недавно.
Но важно понимать: Кипр — один из самых безопасных регионов Европы с точки зрения строительства.
И сейчас объясним, почему переживать не стоит.

☝️Почему жильё на Кипре выдерживает землетрясения:

✔ Европейские стандарты (CBC + Еврокоды)
Все здания строятся по строгим нормам ЕС по прочности и устойчивости.

✔ Антисейсмическая конструкция
• усиленный фундамент
• железобетонный каркас
• расчёт на землетрясения средней силы

✔ Долгий срок эксплуатации
Минимум 475 лет, с обязательным осмотром каждые 50 лет.

✔ Безопасная инженерия
Изолированные металлические и электрические элементы — меньше риска возгораний и коротких замыканий.

👌🏽Самое важное
Все проекты Real Onyx Development Group строятся по этим стандартам.
Усиленные конструкции, энергоэффективные материалы и современная инженерия — это обязательная база, а не “дополнение”.

Кипр остаётся одним из самых надёжных рынков для покупки недвижимости, и наши объекты полностью соответствуют этому уровню безопасности.

Философия Real Onyx Development Group👉🏻 Мы не строим “просто жильё”.Мы создаём пространство, в котором хочется жить, раб...
10/11/2025

Философия Real Onyx Development Group

👉🏻 Мы не строим “просто жильё”.
Мы создаём пространство, в котором хочется жить, работать, растить детей и возвращаться — с тем качеством, к которому привыкли люди из СНГ, но в условиях Кипра.

☝️Наши проекты узнаются по тому, как они ощущаются:
продуманные планировки, просторные спальни, качественные материалы, инженерия без компромиссов и высокая энергоэффективность.

🏠Мы выбираем только локации с потенциалом: рядом инфраструктура, школы, море, спрос на аренду и стабильный рост стоимости. Потому что настоящая недвижимость должна не просто стоять на карте — она должна работать на владельца.

📍 Real Onyx Development Group создаёт объекты, которые покупают с расчётом на будущее —
это не просто квадратные метры, а ценность, которая сохраняется и растёт со временем.

🔥 Почему у нас НЕ будет дешёвых квартир — и это хорошо!  Спойлер: их не будет. Ни у нас, ни у других премиальных застрой...
09/11/2025

🔥 Почему у нас НЕ будет дешёвых квартир — и это хорошо!
Спойлер: их не будет. Ни у нас, ни у других премиальных застройщиков.
И вот почему 👇

Дешёвая недвижимость — это дорогие проблемы:
❌ хуже сдаются
❌ быстрее теряют стоимость
❌ требуют ремонта уже через 2–3 года
❌ не проходят под программу ПМЖ
❌ не одобряются банками под ипотеку
Нам это не подходит. И нашим клиентам ― тоже.

✅ Поэтому у Real Onyx не будет дешёвых квартир.
Будут — качественные, надёжные, продуманные и ликвидные. Те, которые не стыдно передать детям или продать с прибылью через 5–7 лет.

📩 Хотите расскажем о наших объектах?
Ждем в директ!

Кипр — это не только море и спокойствие. Здесь реально кипит жизнь.Если вы думаете, что на Кипре «ничего не происходит» ...
03/11/2025

Кипр — это не только море и спокойствие. Здесь реально кипит жизнь.

Если вы думаете, что на Кипре «ничего не происходит» — вот как выглядит обычный ноябрь 👇

🎭 9 ноября — межкультурный уличный фестиваль Kurion Еда, ремесло, музыка, игры, мастер-классы. Вход свободный. Лимассол, 16:00–20:00

🎬 17 ноября — бесплатный кинопоказ в Ларнаке Французский арт-фильм + обсуждение после сеанса. Муниципальный театр, 20:30, вход свободный

🔥 8 ноября — концерт Fritz Kalkbrenner (тот самый Sky and Sand) Электронная музыка под открытым небом. ETKO Garden Stage, Лимассол, 18:00

💡Так выглядит обычный месяц на острове.
Здесь можно жить у моря — и при этом ходить на фестивали, арт-кино и концерты мирового уровня.
Когда у тебя есть свой дом на Кипре — это не отпуск.
📍Это новый стиль жизни.

Хотите жить у моря, быть уверенными в завтрашнем дне и знать, что ваши вложения работают на вас?🇨🇾Кипр даёт такую возмож...
01/11/2025

Хотите жить у моря, быть уверенными в завтрашнем дне и знать, что ваши вложения работают на вас?

🇨🇾Кипр даёт такую возможность — и это проще, чем многие думают.

• Достаточно инвестировать от €300 000 в недвижимость.
• Вы получаете постоянный вид на жительство (ПМЖ) для себя и всей семьи.
• Доступ к школам, университетам и медицинскому страхованию.
• Возможность вести бизнес и свободно жить на острове круглый год.

📍Мы строим проекты, которые полностью подходят под условия программы:

• Премиальные квартиры и офисы в Лимассоле — центре деловой и культурной жизни.
• Просторные планировки (спальни 18–25 м²), качество материалов и современные технологии.
• Инвестиционная привлекательность: наши объекты легко сдаются в аренду и сохраняют ценность.
• Полный цикл сопровождения: от выбора квартиры до подачи документов на ПМЖ с юристами.

👉🏻Хотите понять, какой наш объект подходит под ПМЖ и ваши цели по доходности? Напишите в Direct

📌 Куда инвестировать в 2025: Кипр или Испания? Вопрос, который сегодня задаёт себе каждый инвестор. Обе страны звучат пр...
28/10/2025

📌 Куда инвестировать в 2025: Кипр или Испания?

Вопрос, который сегодня задаёт себе каждый инвестор. Обе страны звучат привлекательно, но реальность — совсем разная.

📍Хотите стабильности, жизни у моря и понятных правил → выбирайте Кипр.
📍Готовы к гонке за ростом цен и большему бюджету → Испания.

Наш опыт показывает: инвесторы из СНГ чаще выбирают Кипр. Это сочетание «дом для семьи + доходная инвестиция».

📩 Хотите понять, какой объект даст вам лучший баланс доходности и комфорта? Напишите нам в Direct — покажем на примере проектов Real Onyx.

📍5 шагов к безопасной ипотеке на КипреИпотека — это не страшно. Наоборот, это реальный способ купить жильё высокого уров...
21/10/2025

📍5 шагов к безопасной ипотеке на Кипре

Ипотека — это не страшно. Наоборот, это реальный способ купить жильё высокого уровня и не переплачивать аренду (€2500/мес) → а платить €1000–1500 за своё. Но только если вы делаете всё правильно 👇

1. Проверьте застройщика

👉 Работайте только с компаниями с репутацией и готовыми объектами. В Real Onyx мы всегда показываем стройку и документы «вживую».

2. Считайте не только ипотеку

👉🏻Многие ориентируются только на ежемесячный платёж. Но есть ещё налоги, коммуналка, страховка.

3. Смотрите на доходность
Недвижимость на Кипре — это ещё и инвестиция.

👉 Рассчитайте, сколько принесёт аренда. Например, квартиры в Лимассоле легко сдаются за €2500–3000/мес.

4. Юридическая проверка

👉 Наши юристы проверяют чистоту сделки, чтобы в будущем не всплыли сюрпризы.

5. Выбирайте банк и условия грамотно
У банков разные условия, комиссии и сроки.

👉 Мы подбираем оптимальный вариант под клиента — экономия на процентах может быть десятки тысяч евро.

Ипотека на Кипре может стать вашим инструментом для покупки комфортного жилья и надёжной инвестиции. Главное — действовать с экспертизой и проверенной командой.

📩 Хотите пройти процесс безопасной ипотеки и выбрать идеальный объект? Напишите в Direct!

Думаете, жизнь на Кипре — только солнце и пляжи?📍На самом деле, культура, традиции и быт острова делают жизнь здесь по-н...
17/10/2025

Думаете, жизнь на Кипре — только солнце и пляжи?

📍На самом деле, культура, традиции и быт острова делают жизнь здесь по-настоящему комфортной!

Address

Yermasoyia

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Real Onyx Development Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Real Onyx Development Group:

Share

Category