Sarto reality

10/06/2026

10/06/2026

Tak co, máte už plány na léto, případně prázdniny?🤷🏻‍♂️🌞

Co takhle utéct z města a sídliště a mít ten svůj kousíček k relaxu, pro děti anebo na pěstování svojí BIO💚 zeleniny?🍇🥕🫜🍅

Tohle zelené útočiště pro Vás chystáme do prodeje😊👌

✅ zahrada přes 400 m2,
✅ kousek od Ústí n/L
✅ napojení užitkové vody💧
✅ možnost napojení na el.proud💡
✅ a pitnou vodu💧
✅ potok hned u zahrady
✅ dobrá dostupnost
✅ klídeček😊🌳🍀

Tak co, zaujalo?🙂🌞

Již brzy v naší nabídce☝️

Více info na ☎️ 603 887 221
Vaše Sartoreality🧡

05/06/2026

14 dní!

⏱️Přesně takhle dlouho od začátku inzerce trvalo, než jsme rezervovali další byt🤝
Tentokrát to byl tento 67mi metrový byt v Sadové ulici, v centru Ústí nad Labem.

A sice se jednalo o prostorný cihlový byt v centru, hned u velkého městského parku🌳🪻🌼 a kousek od Univerzity UJEP👨‍🎓👨‍🏫 ..na začátku to ale nebylo vůbec tak jasné☝️
A žádná "dávačka" to rozhodně nebyla.

Stěžejní úkol je v dnešní době dobře nacenit❗️ A fakt to není tak jednoduché, jak si mnozí myslí🙅‍♂️😏

No a pak už jen:
✅ zvolit vhodnou strategii...
✅ profesionálně nafotit
✅ 3D nascenovat
✅ nalítat a natočit videoprohlídku
✅ zajistit potřebné informace a dokumentaci
✅ a zacílit ve virtuálním prostoru

Byt je v přízemí domu a v centru. Navíc na poměrně frekventované ulici. To sice přináší výše zmíněná pozitiva...👍

Ale na druhou stranu přecijen i ty méně příjemné věci...
⚠️ tzn. je určitě potřeba počítat s trochu větší hlučností
⚠️ byt je v přízemí, tzn. méně světlosti
⚠️ byt je v původním stavu, tzn. rekonstrukce za několik set tisíc

Úkol zněl ale jasně, vytáhnout benefity bytu a postavit to hlavně na lokalitě. Divili byste se totiž, kolik lidí chodí denně okolo a přesto by je nenapadlo, co je vše v okolí a jaké se tady vlastně najít přednosti😉

A teď nějaká čísla, co jsme za tu chvíli stihli:

Přes 8tis. uživatelů jsme oslovili na realitních portálech
Několik desítek tisíc na sociálních sítích
20 zájemců mělo zájem o prohlídku
11 zájemců na prohlídku přišlo
8 zájemců řeklo NE
3 vážní zájemci měli zájem dále jednat.

Suma sumárum - férovým přístupem k zájemcům se nám povedlo nabídkovou cenu, která nebyla nízká, zvednout o 90.000,-Kč❗️

Uvažujete o prodeji bytu, domu, chaty nebo chalupy?🏠
Hledáte realiťáka, který bude lidský, nebude namachrovaný a bude za Vás kopat?🫡

Jiří Krejčí ml. - certifikovaný realitní makléř
Sartoreality ☎️ 603 887 221

04/06/2026

Pokud hledáte pro svoji rodinu opravdu velký, cihlový byt v Ústí nad Labem, navíc v dobré lokalitě, tak to skutečně nemáte jednoduché🫣

Takových bytů je v Ústí jako šafránu🤏🥴

Po předchozí zkušenosti nás naši klienti opětovně oslovili s prodejem jejich nemovitosti, čehož si opravdu vážíme😊🫶

Tentokrát máme tu čest Vám představit tuto téměř 104 m2 prostornou 3+1ku🤩
A co je nejvíc, byt se nachází v nejžádanější části Ústí, na Klíši, v Balbínově ulici.
Už jen při této informaci spoustu ústečáků zbystří😉😀

Stěžejní info
👉 3+1, 13,8 m2
👉 8 let po rekonstrukci
👉 TOP lokalita
👉 zasklená lodžie, která dává bytu jiný vesmír
👉 klidný dům
👉 za domem společná zahrada ve vnitrobloku - grill, relax aj.
👉 udržovaný dům, aktuálně se zhotovuje nová fasáda
👉 hned u domu velký centrální městský park
👉 v těsné blízkosti několik výborných restaurací a kaváren
👉 a škol - prestižní ZŠ, gymnázium, Univerzita UJEP
👉 perfektní občanská vybavenost
👉 kousíček od centra města

Více info najdete v nabídce nebo rád poskytnu na prohlídce.
☎️ 603 887 221
Jiří Krejčí ml. - certifikovaný realitní makléř

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/usti-nad-labem-klise-balbinova/3124920396

29/05/2026

Některé situace jsou až bizarní.

Za těch x let v realitách bychom mohli vyprávět.

Pokud ale nejste masochisté, svěřte prodej Vaší nemovitosti raději nám😉😆

☎️ 603 887 221
Jiří Krejčí ml.

28/05/2026

Co nového u nás?

Připravujeme do inzerce asi nejžádanější realitní komoditu v Ústí nad Labem😉✌️

Co?🤔

Velký byt, 3+1, téměř 104 m2, Klíše💚

🧡 nejžádanější lokalita na bydlení v Ústí
🧡 prostorný byt po rekonstrukci
🧡 velká zasklená lodžie
🧡 společná zahrada ve vnitrobloku
🧡 velký park hned u domu
🧡 veškerá občanská vybavenost

Již brzy v inzerci☝️
Sledujte nás😉

Více info případně na:
☎️ 603 887 221

21/05/2026

Za DVA TÝDNY v naší inzerci rezervováno❗️👌

👉byt 2+1 na Bukově, velikost 51,4 m2
👉nabídková cena: 2.990.000,-Kč
👉prodejní cena: 2.990.000,-Kč
👉 stav bytu: na kompletní rekonstrukci🥴

Tenhle příspěvek nebude tolik o tom plácání se po zádech😏😄 Lokalita tu byla prostě skvělá a žádaná. Tady bylo stěžejní správně nacenit a neslibovat majitelce vzdušné zámky a nějaké nesmysly.

V nabídce je sice konkurenční byt za trochu vyšší cenu, ale tady je důležité říct, že také v daleko lepším stavu☝️

A tady nám teprve začíná ten příběh, o který se s Vámi chci podělit.
Majitelka si několik let pronajímala byt sama. Navíc je poměrně z daleka. A to je ten první kámen úrazu🫣
Zadruhé udělala několik zásadních chyb a jednou z nich byl mimo jiné i špatný výběr nájemce☝️
Zatřetí neměla tolik času se tomu věnovat a byt kontrolovat atd.🫣

Výsledek?
❌zdevastovaný byt
❌dluhy na nájemném a jako bonbónek... ...a teď se fakt něčeho podržte...
❌přes ❗️50 tisíc korun❗️ nedoplatek na službách (studená a teplá voda aj.)🤯🤯🤯

TOHLE FAKT NECHCETE🫣😵‍💫

Naštěstí nedala na výkupní nabídky různých šizuňků a oslovila nás.

Nicméně tohle by se pravděpodobně nestalo, pokud by nám svěřila byt do naší správy☝️🫵

POTŘEBUJETE PRONAJMOUT VÁŠ BYT NEBO PRODAT NEMOVITOST?🏠

Jsme tu pro Vás, férově a s lidským přístupem
Sartoreality - Jiří Krejčí ml.
☎️ 603 887 221

20/05/2026

Právě jsme do naší nabídky zařadili i tuto 2+1ku v cihle, v centru Ústí n/L😉

A co od ní můžete čekat? Myslím, že hodně😉👍
Zde je pár faktů:

✅ 67,3 m2
✅ dispozice 2+1
✅ cihlová zástavba
✅ balkon do vnitrobloku
✅ velice zachovalý stav
✅ centrum města
✅ Univerzita UJEP cca 300m
✅ hned naproti domu velký centrální park
✅ několik oblíbených kaváren v dosahu 300m
✅ klidný bytový dům, čisté společné prostory
✅ dobří sousedé
✅ za domem menší zahrádka
✅ perfektní občanská vybavenost

Nabídková cena: 3.190.000,-Kč
☎️ 603 887 221
Více info najdete v nabídce🙂✌️
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+1/usti-nad-labem-usti-nad-labem-centrum-sadova/1536266316