Lubomír Doleček - realitní specialista

19/09/2023

2️⃣3️⃣ letos prodanou nemovitostí se stal tento byt v Žamberku. Sice to nebylo jednoduché, ale nakonec se vše podařilo k velké spokojenosti prodávajících 👍.

08/06/2023

Po velmi úspěšném květnu, kdy se podařilo prodat 7 𝓷𝓮𝓶𝓸𝓿𝓲𝓽𝓸𝓼𝓽í se zatím červen vyvíjí podobně. Hned v počátku se podařilo prodat tuto historickou zemědělskou usedlost na Broumovsku 👍

12/05/2023

‼️ REZERVACE ‼️

Před pár dny jsem vám ukázal tento ⬇️ dům v Hejnicích, na který se už ale nepodíváte 😢. Za týden jsme našli mladou rodinu, která si dům hned zamilovala 😍. Nezoufejte a za krátko vám představím další 🔝 nemovitost.

09/05/2023

Tak se nám ten květen pěkně rozbíhá 😀. REZERVACE s pořadovým číslem 1️⃣1️⃣, 1️⃣2️⃣ a 1️⃣3️⃣ v tomto roce. Tyto nemovitosti ⬇️⬇️⬇️ už si neprohlédnete, ale nezoufejte do nabídky zase připravuji pár pěkných nemovitostí 🏠, které budou brzy zveřejněny. No a pokud budete něco prodávat, tak víte kdo se vám o úspěšný prodej postará 😉.

01/03/2023

Jako zakončení úspěšného února se povedlo rezervovat další 2️⃣ nemovitosti 👍.

✅ Byt v Prostřední Lipce byl trošku oříšek, jelikož se prodával ideální podíl 1/4 na bytovém domě, což se mnoha zájemcům 👫nezamlouvalo. Nakonec po 21 prohlídkách a více než půlroce prodeje 😅si můžu odškrtnout další prodanou nemovitost.

✅Byt na Kozinově ulici v Ústí byl jiný případ. Ač ke kompletní rekonstrukci ⚒, tak od začátku byl o byt velký zájem, rezervace tak byla jen otázkou času. Za necelé dva měsíce se povedlo a budoucí majitelka už chystá rozsáhlou úpravu bytu.

Na březen chystám několik zajímavých novinek, které vám v krátkém čase představím.

✅částečně rekonstruovanou zděnou chalupu 🏡 s obrovským pozemkem v Dolních Boříkovicích. Kousek od lyžařských center ⛷Dolní Morava a Červená Voda.

✅Rodinný dům ve Svitavách

✅Rodinný dům v Chocni

Pokud tedy o některou z lokalit máte zájem, tak nepřestávejte sledovat 👀 můj profil.

👋

08/02/2023

Slýchal jsem, že dům za tu cenu rozhodně neprodám 😀. No a vida, dům v Libchavách je rezervován. Pravda fronty zájemců se na prohlídku netvořily, ale cílem bylo hlavně prodat a to se podařilo 💪. Důležité je, když víš jak na to.

https://lubomirdolecek.cz/nemovitosti/prodej-velmi-prostorneho-rodinneho-domu-5-1-v-libchavach/

Teď už jen připravit dokumenty 📄k převodu a mladá rodina 👫 se může připravovat na novou životní etapu.

02/02/2023

Říká se, že začátek roku je pomalejší 😴. Počet prohlídek v lednu tomu ale neopovídá a začal jsem pěkně z ostra. Jen pro představu se jedná o desítky hodin strávených v autě 🚗 a jednání s klienty a to nejen při prohlídkách, ale i následným vyjednáváním po prohlídkách. Když se potom povede rezervace, tak je to 🍒 na dortu. V lednu se povedlo najít dva zájemce, takže vcelku úspěch.

Závěrem jen: realitní trh nezamrznul 🥶, jak se všude píše. Jen se vrátil do normálu oproti minulým dvěma poměrně specifickým rokům. To, že prodeji v dnešní době musíte dát více času, znalostí a aktivit ví každý makléř, který je na trhu více než dva roky 😜.

25/01/2023

Dvě nemovitosti, na které už se nepodíváte 😢

Minulý týden se dařilo 😀 a rezervovat se povedla garáž v Ústí nad Orlicí za parádní cenovku 💵 450.000 Kč, což bylo vysoko ⬆️ nad očekáváním majitelů. U bytu v Libchavách muselo dojít k jemné korekci ceny ⬇️, ale i tak výsledná cenovka splňuje požadavky klientů.

Do konce měsíce ještě zbývá pár dnů, takže je dostatek času k rezervaci dalších nemovitostí 👍.

No a pokud sháníte zkušeného makléře, který vám prodá nemovitost v krátkém čase za super cenu, tak se ozvěte.

20/01/2023

Vysoké ceny elektřiny 🔋a plynu jsou v dnešní době častým tématem. Instalací fotovoltaiky ☀️nebo tepelného čerpadla si výrazně snížíte účty za energie.

Většina z nás začíná přemýšlet, jak ušetřit na účtech za elektřinu nebo plyn. Řešením je pořízení fotovoltaické elektrárny v kombinaci s tepelným čerpadlem.

09/01/2023

📍POZEMEK K PRODEJI📍

Pozemek pro stavbu rodinného domu 🏡 na klidném místě s perfektní dostupností města Žamberk. https://lubomirdolecek.cz/nemovitosti/prodej-pozemku-k-vystavbe-2-536-m2-lisnice-u-zamberka/

✅ oplocený pozemek s celkovou výměrou 2 536 m2

✅ územním plánem určeno k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu

✅ přípojka veřejného vodovodu a elektřiny na pozemku

✅ velmi klidné místo dostupné po veřejné komunikaci

✅ Žamberk jen pár minut autem nebo autobusem

Pokud tedy sháníte pozemek s perfektní dostupností města nebo místo kde budete trávit volné chvíle s rodinou, tak se neváhejte ozvat.

☎️ 605 060 369

📧 [email protected]

07/12/2022

Horkou novinkou 🔥 je tento byt s garáží kousek od náměstí v Ústí nad Orlicí ⬇️⬇️⬇️

https://lubomirdolecek.cz/nemovitosti/prodej-byt-2-1-s-garazi-71-m2-usti-nad-orlici/

✅ částečná rekonstrukce v roce 2015

✅ 3x sklep a garáž kousek od domu

✅ klidné místo s výbornou dostupností centra, školy nebo nákupních center.

Vše ostatní Vám rád sdělím telefonicky 📲 nebo při prohlídce bytu 👀. Stačí se ozvat.

30/11/2022

Na dnešek naplánováno 6️⃣ prohlídek. Bude to docela fuška 😅. No na to, že všude čtu jak se neprodává, tak to docela jde 😜