Anita Musilová realitní služby

09/06/2026

Právě jsem zařadila do nabídky prostorný byt 2+1 o velikosti 85,3 m² s balkonem, sklepem a možností úpravy na moderní dispozici 3+kk.
Brno, ul. Špitálka
cena 7 999 000,- včetně provize RK

✨ Co vás potěší?
✔️ rekonstrukce v roce 2015
✔️ elektřina v mědi
✔️ nové rozvody vody
✔️ modernizovaná koupelna a toaleta
✔️ nová kuchyň
✔️ balkon do klidného vnitrobloku
✔️ cihlový dům po revitalizaci
✔️ výtah
✔️ sklep cca 6 m²
✔️ pohodlné parkování v okolí

Tento byt nabízí něco, co v novostavbách často chybí – velkorysý prostor, světlé místnosti a možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám.

Možná právě tady začíná váš nový příběh. ❤️

📩 Pokud vás nabídka zaujala, napište mi zprávu nebo zavolejte a domluvíme si prohlídku.

Anita Musilová
Realitní makléřka
tel: 739 602 788
https://anitamusilova.cz/

09/05/2026

REZERVOVÁNO
💰 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V Adamov 💰

Hledáte nemovitost, která dává ekonomický smysl? 📈
Právě nabízíme moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci domu, ideální pro dlouhodobý pronájem i bezpečné uložení financí.

✔️ velmi nízký fond oprav
✔️ dům po revitalizaci – zateplení, fasáda i střecha již splaceny
✔️ žádné budoucí vysoké investice do domu
✔️ nájemné tak míří převážně do kapsy majitele 💵
✔️ parkovací stání součástí
✔️ klimatizace, moderní dispozice, světlý prostor
✔️ skvělá dostupnost do Brno

Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a díky své dispozici i stavu je velmi atraktivní pro nájemníky.

Nemovitosti, které mají nízké měsíční náklady a zároveň již vyřešené velké investice do domu, jsou dnes pro investory jedny z nejzajímavějších. 🔑

📩 Pro více informací nebo výnosnost investice mne neváhejte kontaktovat.
https://makler.mmreality.cz/makler/amusilova/mojenabidky/
Cena nemovitosti bez provize RK 4 200 000,-

31/03/2026

REZERVOVÁNO
🏡 Startovací bydlení nebo chytrá investice v Blansku?

Hledáš byt, který má potenciál – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici? Tenhle 2+1 na ulici Svitavská v Blansku stojí rozhodně za pozornost 👇

✨ 5. patro cihlového domu s moderním výtahem
✨ 2 balkony pro relax i ranní kávu ☕
✨ Sklep jako praktický bonus
✨ Dům po revitalizaci (zateplení + trojskla = nižší náklady 💸)

Byt je v původním stavu – ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ 🛠️

🚆 Top lokalita: přímo u vlakové zastávky Blansko-město
➡️ Brno dostupné cca za 25 minut
➡️ Vše důležité pár minut pěšky (náměstí, obchody, nemocnice)

📈 Lokalita, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku = skvělý investiční potenciál

📩 Napiš mi a ráda ti byt osobně představím
Cena za nemovitost 4 700 000,-, během pár dnů v inzerci. POkud si přeješ prohlídku přednostně kontaktuj mne.

19/03/2026

⚠️ Pronajímatelé, pozor na vyúčtování služeb!

V jednom nedávném soudním sporu musela pronajímatelka zaplatit bývalému nájemci 143 600 Kč pokutu + více než 25 000 Kč náklady řízení.

Důvod? Vyúčtování služeb nemělo všechny formální náležitosti.

👉 Nájemce přitom vyúčtování obdržel a s výsledkem souhlasil.
👉 Po téměř 3 letech ale přišla žaloba.
👉 Soud následně rozhodl, že vyúčtování není „řádné“, protože v dokumentu chyběly základní náležitosti, jako například datum vyhotovení, označení osoby, která ho vyhotovila, a podpis.

Pokud tyto formální věci chybí, může se stát, že se na vyúčtování bude nahlížet, jako by vůbec neexistovalo. A zákonná pokuta 50 Kč za každý den prodlení pak může během let vyrůst do opravdu vysoké částky.

💡 Pronájem není jen o výběru nájemníka. Velkou roli hraje i správně nastavená administrativa a dokumenty.

Pokud pronajímáte byt a chcete mít vše nastavené bezpečně, ráda vám poradím, jak se podobným rizikům vyhnout.

Spisová značka: 61 Co 106/2024 - 88

—
Anita Musilová
realitní makléř – specialista

04/03/2026

REZERVOVÁNO
🏡 Nová nabídka k prodeji – byt 3+1 s balkonem

Hledáte bydlení, kde má každý člen rodiny svůj prostor a zároveň příjemné místo pro společné chvíle?
Právě jsem pro vás připravila světlý byt 3+1 na ulici Kyjevská, Brno, který nabízí velmi praktickou dispozici a klidné bydlení.

✨ Co vás na bytě potěší?
✔ prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon
✔ samostatná kuchyně s místem pro jídelní stůl
✔ dvě neprůchozí ložnice – ideální pro rodinu nebo práci z domova
✔ koupelna s vanou a samostatné WC
✔ praktická šatna / komora pro dostatek úložného prostoru

📍 Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost služeb, škol, obchodů i dopravy.

Pokud hledáte byt, který může být skvělým domovem pro vaši rodinu, ráda vám jej osobně představím.

Cena za nemovitost 6 290 000,-

https://www.mmreality.cz/nemovitosti/933929/

📞 739 602 788

🌐 www.anitamusilova.cz

07/01/2026

Prodej bytu 2+1 upraveného na 3+1 s verandou do klidného vnitrobloku

Nabízíme ke koupi byt v původní dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, který je aktuálně upraven na 3+1. Kuchyně je situována v bývalém pokoji pro služebnou, což dává zajímavý základ pro budoucí moderní řešení dispozice.

Celková obytná plocha činí 76,55 m², k bytu navíc náleží vytápěná veranda o velikosti cca 5,5 m², orientovaná do klidného vnitrobloku 🌿. Právě zde si můžete vytvořit příjemné místo pro ranní kávu ☕, čtení knihy nebo klidný odpočinek po náročném dni.

Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost proměnit jej ve vzdušné a moderní 3+kk s dostatkem úložných prostor a přirozeným propojením obytné části s verandou.

Součástí bytu je také sklep o velikosti téměř 6 m² a podíl na dvoře, kde si můžete užít klid, zeleň 🌳 nebo třeba letní grilování s přáteli.

Lokalita vás mile překvapí – pocitově jste jinde, obklopeni klidem, a přesto s výbornou dostupností do centra města.

💰 Cena je 8 990 000,- plus provize RK
📞 Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

07/01/2026

💬 „A za kolik se to opravdu prodá?“

To je otázka, kterou slyším u téměř každé nemovitosti v Brně.

Realita?
Cena nevzniká tím, že ji „někam napíšeme“.
Cena se vyjednává. Každý den. Každou prohlídkou. Každým telefonátem.

📊 V Brně dnes vidíme, že rozdíl mezi cenou na inzerátu a cenou ve smlouvě klidně dělá i 20 %.
A ten rozdíl nevzniká náhodou.

👉 Vzniká v komunikaci:

s kupujícími, kteří zkouší tlačit cenu dolů

s prodávajícími, kteří chtějí rozumět tomu, proč je nabídka slabší

v práci s emocemi, strachem i očekáváním obou stran

💡 Úkolem realitního makléře není „dát cenu na web“.
Úkolem je obhájit hodnotu nemovitosti a zároveň dovést obchod do cíle.

A právě tady se láme rozdíl mezi:
❌ „inzerát visí měsíce“
a
✅ „prodáno za nejlepší možnou cenu“

📍 V Brně rozhodují detaily.
📍 A správné vyjednávání.

Pokud vás zajímá, jak se cena vaší nemovitosti skutečně tvoří, ráda vám to vysvětlím – lidsky a na rovinu.

📞 Anita Musilová – realitní makléřka, která za cenu bojuje

29/12/2025

🌟 Přání pro mé milé klienty a všechny, kteří sledují moji cestu 🌟

Děkuji vám, že jste součástí mého realitního příběhu.
Každé vaše přání o novém domově, každý telefonát, důvěra i sdílený příběh… to všechno je pro mě víc, než se dá snadno popsat.

🏡✨
Když pomáhám lidem najít místo, kde budou tvořit své vlastní vzpomínky, uvědomuji si, že realitní práce nejsou jen čísla a podpisy.
Jsou to emoce. Jsou to sny. Jsou to nové začátky.

A proto vám z celého srdce přeji, ať vás v životě vždy obklopuje bezpečí, radost, klid a lidé, kteří vás mají rádi.
Ať je váš domov místem, kde se smějete, odpočíváte, tvoříte… a kde se cítíte sami sebou. 💛

Děkuji za každý jeden krok, který můžu být součástí vaší cesty.
S láskou a vděčností
Anita Musilová – realitní makléřka, která věří v příběhy domovů
M&M Reality, pobočky Brno 6 a Blansko
📞 +420 739 602 788

🌐 www.anitamusilova.cz

29/12/2025

Hledáte opravdu výjimečné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižní Moravy? Dovolte mi představit bytovou jednotku, která splní i ta nejnáročnější očekávání.

🏡 Na ulici Žižkova v Mikulově vznikla nová nadstavba bytového domu, vytvořená s použitím nadstandardních materiálů a důrazem na vzdušnost, eleganci a maximální komfort.

🔹 Dispozice 3+kk s možností úpravy na 4+kk
🔹 Celková plocha přes 140 m² – velkorysý prostor, který dnes jen tak nenajdete
🔹 Dominantní obývací pokoj s kuchyní, přiznanými trámy a jedinečnou atmosférou
🔹 Zimní zahrada s přívodem vody i elektřiny – ideální pro relax, práci i vaše budoucí domácí wellness
🔹 Prostorná šatna s oknem, kterou lze proměnit v plnohodnotný pokoj

Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení, investici i jako stylové víkendové útočiště v kouzelném Mikulově. Město nabízí klid, nádherné výhledy a atmosféru, která vás jednoduše pohltí. 💛

📞 Anita Musilová – realitní makléř specialista

Cena nemovitosti 9 360 000,-

🌐 www.anitamusilova.cz
https://www.youtube.com/watch?v=6_3DZaM18uo

☎️ +420 739 602 788

Ráda vám nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat — takové příležitosti se objevují jen výjimečně. 🌿✨

Nabízíme vám jedinečnou bytovou jednotku 3+kk v atraktivní části Mikulova na ulici Žižkova. Nová nadstavba bytového domu vznikla s použitím nadstandardních m...

02/09/2025

🌿 Už vás nebaví bydlet v bytě? Představte si, že ráno otevřete dveře a vás přivítá zpěv ptáků a vlastní zahrada. Nabízíme k prodeji útulnou chatu na starém Blansku, vhodnou i k celoročnímu bydlení. ✔️ sklep 6,35 m², přízemí 30,11 m², podkroví 16,49 m² ✔️ vlastní vrt 24 m, septik 5 m³ ✔️ topení přímotopy nebo krbovými kamny ✔️ zahrada se vzrostlými stromy a venkovním krbem Chata prošla rekonstrukcí, má plastová okna, novou elektřinu a je ihned k nastěhování. Přístup je možný i z horní části pozemku, příjezd po cestě města Blansko. ✨ Ideální pro každého, kdo chce opustit byt a získat klid, prostor a soukromí. 👉 Zajímá vás víc? Napište mi do zpráv a domluvte si prohlídku.