12/01/2026
📌 Důležitá změna v přístupu do Katastru nemovitostí – co to znamená pro vlastníky i kupující
V posledních měsících došlo k významné úpravě pravidel pro nahlížení do Katastru nemovitostí, která se dotýká nejen odborníků, ale každého vlastníka či zájemce o koupi nemovitosti.
🔎 Co se mění?
Stát zpřísnil možnosti anonymního a hromadného nahlížení do databáze — zejména automatizované stahování dat je nyní omezeno a k detailním informacím (např. plné texty smluv či rozsáhlé dokumentace) je třeba prokázat oprávněný právní zájem.
Základní údaje o nemovitosti jako vlastnictví, zástavní práva nebo věcná břemena zůstávají i nadále zdarma a veřejně přístupné.
📉 Proč k tomu dochází?
Cílem úpravy je vyšší ochrana osobních údajů a bezpečnosti realitních transakcí. Online přístup byl v minulosti zneužíván k hromadnému sběru dat či podvodným úkonům — což představovalo riziko pro vlastníky i trh jako celek.
📌 Co to znamená pro vás?
👉 Při běžném ověřování nemovitosti nezaznamenáte výrazné změny — základní údaje zůstanou dostupné.
👉 Pokud potřebujete detailní dokumentaci, může být nutné doložit právní důvod.
👉 Zpřísnění přispívá k vyšší ochraně soukromí vlastníků a snižuje prostor pro spekulace s daty.
💡 Pro bezpečný nákup či prodej nemovitosti doporučujeme spolupracovat s realitním specialistou, který vám pomůže provést právní prověrku i s ohledem na nové postupy.
V Real Spektrum změny vítáme — transparentní a bezpečný trh je ve prospěch nás všech.
👉 Řešíte koupi nebo prodej nemovitosti a nejste si jistí, jak se vás změny v katastru dotýkají?
Ozvěte se nám do zpráv nebo se podívejte na aktuální nabídku na www.realspektrum.cz – rádi vám vše vysvětlíme a pohlídáme celý proces za vás.
