14/02/2024
🏡 Dostupnost bydlení se zlepšuje třetí měsíc v řadě
Index dostupnosti bydlení vykazuje nižší hodnoty již od listopadu a blíží se ke svým minimům z loňského roku. Za měsíc leden vidíme hodnotu indexu 61,4 %, což je o 6 desetin procentního bodu méně než v předchozím období. Pro klienty je tedy dobrá zpráva, že podíl splátky hypotéky na příjmech domácnosti se snižuje. Za zlepšením situace jsou zejména klesající úrokové sazby📉🏦
Situace je však zásadně odlišná ve jednotlivých regione ČR. Zatímco v Ústeckém kraji stačí na splátku bytu 26 % průměrného čistého peněžního příjmu domácnosti, v Praze je to více než trojnásobek (86 %). 💰🇨🇿
Druhý z indexů, Index návratnosti, vyjadřuje, kolik ročních peněžních příjmů domácnosti je potřeba ke splacení ceny průměrného bytu, pokud neuvažujeme jiné výdaje. Tento index se pohybuje na stejné úrovní už od zmiňovaného listopadu (7,22). Znamená to, že zaznamenáváme růst cen bytů, který je však kompenzován nárůstem čistých peněžních příjmů domácností.
odkaz na článek: https://www.realitymorava.cz/realitni-zpravodaj/2675-leden-prinesl-nejvetsi-pokles-sazeb-hypotecnich-uveru-za-posledni-rok
