Nela Masaryková - Vaše realitní makléřka

18/06/2026

🏡 Bydlení s výhledem, který vás nikdy neomrzí! ☀️🌅

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Právě pro vás máme byt 3+1 v Brně-Líšni o užitné ploše cca 74 m², navíc se sklepem a prostornou lodžií (5 m²), ideální pro ranní kávu ☕ nebo večerní relax se sklenkou vína 🍷.

✨ Co vás nadchne?
✔️ Předposlední podlaží s krásnými, ničím nerušenými výhledy do okolí
✔️ Jižní a západní orientace – spousta světla po celý den ☀️
✔️ Udržovaný původní stav – možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ
✔️ Zateplený dům, nové stupačky a dobře fungující SVJ
✔️ Energetická třída C = příznivé náklady na bydlení

🌳 Milujete přírodu? Pak si Líšeň zamilujete. V bezprostřední blízkosti najdete Hády, Růženčin lom, Líšeňskou rokli i oblíbené Mariánské údolí. Ideální místo pro procházky, sport i rodinné výlety. 🚶‍♀️🚴‍♂️🌲

🏙️ Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra Brna.

💚 Byt s potenciálem, skvělou lokalitou a výhledy, které stojí za to vidět na vlastní oči.

📩 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás! 😊

 Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si byt v Brně, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Líšeň, kter…

15/06/2026

Stále častěji se ukazuje, že menší podlahová plocha nemusí znamenat horší kvalitu života, pokud je prostor navržený chytře.

🏢 V segmentu komerčního nájemního bydlení nejde o bezhlavé zmenšování pokojů. Každý metr čtvereční je dopředu promyšlený tak, aby nabídl maximální funkčnost. Úbytek soukromého prostoru v samotném bytě navíc moderní projekty kompenzují bohatým zázemím – obyvatelé mají k dispozici sdílené herny, coworkingy, prádelny nebo střešní terasy.

💰 Hlavním motorem tohoto trendu je samozřejmě ekonomika. Menší rozloha bytu pomáhá udržet celkovou cenu nájmu na úrovni, kterou si nájemci mohou dovolit, aniž by pronajímatelé museli slevit z technologických či ekologických standardů budovy.

Optimalizace prostoru se stává nutností, která redefinuje moderní městské bydlení. Dokázali byste si představit život v menším bytě výměnou za skvělé komunitní zázemí v domě? 🏙️
Zdroj: Bydlet

12/06/2026

📃 Podepisování smluv občas neprobíhá v ideálních podmínkách.
Sedíte v kavárně nebo stojíte v prázdném bytě a během pár minut stvrdíte dokument, který může mít zásadní dopad na váš život. Právě proto je důležité věnovat pozornost každému slovu. Některé důležité podmínky bývají skryté v textu tak, že je klient snadno přehlédne.

⚠️ Podle rozhodnutí soudu může být takové „skryté“ ujednání neplatné, i když je formálně ve smlouvě uvedeno.

👉 Proto pozorně čtěte každý bod ve smlouvě o zprostředkování, hlavně ty, která omezují vaše práva (např. odstoupení nebo provize).
Máte-li pochybnosti, nebojte se smlouvu konzultovat dřív, než ji podepíšete. ✍️
Zdroj: Reality Čechy

09/06/2026

🚨 NOVINKA V NABÍDCE! 🚨

🏡 Hledáte klidné bydlení se zahradou a skvělou dostupností do města?

V Kozušicích na vás čeká rodinný dům s prostorným pozemkem, garáží, dílnou a altánem pro letní pohodu. 🌳☀️

✅ Částečná rekonstrukce
✅ Možnost rozšíření z půdy
✅ Výborná dostupnost do Slavkova u Brna i Vyškova

💥 Místo, kde si užijete klid venkova a zároveň budete mít vše na dosah!

📩 Napište si o více informací nebo termín prohlídky.

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do města? Pak vás zaujme tento přízemní rodinný dům v obci Kozušice, která se nachází v krátké …

09/06/2026

🌲 Fenomén chalupaření v Česku chytil druhý dech. Nejnovější data z trhu ukazují, že poptávka po rekreačních nemovitostech letí po období útlumu opět strmě nahoru.

📉 Zatímco v uplynulých dvou letech lidé s nákupem chat spíše vyčkávali, letošní sezóna zažívá masivní návrat kupujících. Zahraniční dovolené letos komplikuje dražší doprava i nejistota kolem cestování, a tuzemské pobyty tak zažívají silnou sezónu.

📈 Zvýšený zájem se okamžitě propisuje do cen. Nejrychleji mizí dobře udržované chaty v atraktivních lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností od velkých měst. Výrazně roste také obsazenost tuzemských rekreačních objektů, což motivuje i investory, kteří kupují chaty na následný krátkodobý pronájem.

Trh s rekreačními nemovitostmi je v plném proudu a volných, kvalitních objektů na prodej začíná být nedostatek. Pokud uvažujete o prodeji nebo nákupu chaty, je ideální čas začít jednat. 📊
Zdroj: Seznam Zprávy

05/06/2026

💡 Co je to RENOVAČNÍ PAS a k čemu ho budete potřebovat❓

Ministerstvo životního prostředí spouští v rámci programu Nová zelená úsporám novinku, která zásadně ovlivní budoucí rekonstrukce.

📋 Je to praktický investiční plán, který majiteli ukáže, jak opravit dům tak, aby jednotlivé kroky dávaly technicky i ekonomicky smysl. Banky budou chtít vidět, že renovace má jasnou logiku, realistický rozpočet a dlouhodobý přínos. Renovační pas pomůže lépe plánovat financování i rozložení investic v čase.

👥 Dokument vám vyhotoví certifikovaní energetičtí poradci, kteří fungují po celém Česku.

💰 Pro nízkopříjmové a zranitelné domácnosti bude zcela zdarma. Ostatním na jeho pořízení stát přispěje částkou 3 až 5 tisíc korun.

Pokud chcete letos žádat o dotaci (v programu NZÚ Light) nebo využít výhodný bezúročný úvěr na dílčí opravy, tento dokument bude klíčem k úspěchu. 🛠️

Cílem této novinky je, aby lidé investovali chytře, nenechali se napálit marketingovými triky a udělali ze svého domu skutečně úsporné bydlení. Než se tedy pustíte do žádostí, ověřte si aktuální podmínky u certifikovaného specialisty. 👍
Zdroj: E15

02/06/2026

Namísto klasických přímých dotací teď stát podporuje energeticky úsporné renovace především přes bezúročné úvěry, které si domácnosti mohou čerpat na zateplení, výměnu zdroje vytápění, solární panely nebo další úsporná opatření – úroky i poplatky za ně stát zaplatí.

💡 Dotace v původním rozsahu zůstávají jen pro nízkopříjmové domácnosti, u kterých stát cíleně pomáhá nejvíce.

💶 Klíčem k získání dotace i úvěru bude nově renovační pas, který vystaví certifikovaní energetičtí poradci. Nízkopříjmovým domácnostem ho stát uhradí, ostatním přispěje 3 až 5 tisíc korun.

🏠 Nový model umožní větší zapojení bank a dlouhodobé financování energetických úspor.

🌱 Čím komplexnější opravu domu uděláte, tím vyšší bonusy k dotaci od státu dostanete. Vyplatí se proto spojit více úsporných opatření dohromady.

Investice do úsporného bydlení nejen snižuje měsíční účty za energie, ale také okamžitě zvyšuje tržní hodnotu vaší nemovitosti.
Zdroj: Seznam Zprávy

31/05/2026

Stát se pravidelně zbavuje nepotřebných nemovitostí – od pozemků a garáží až po byty nebo chaty. Často za vyvolávací ceny, které vypadají více než lákavě.

Kde se tento majetek bere❓👇
⚖️ Připadá státu především od lidí bez dědiců, od dlužníků nebo z trestné činnosti. Specifickým případem je pak opuštěný majetek, u kterého se majitel do 10 let nepřihlásil.

📍 Kde hledat? Hlavním zdrojem je portál ÚZSVM. Prodej probíhá formou elektronické aukce, kde vyhrává nejvyšší nabídka.

📍 Pozor na stav! Nízká cena často reflektuje technický stav, právní vady nebo špatnou přístupnost. Je nutné důkladně prostudovat aukční vyhlášku.

📍 Skryté náklady! K ceně je potřeba připočítat náklady na převod a budoucí investice do oprav, které bývají u státních objektů značné.

Nákup od státu může být skvělý obchod, ale vyžaduje trpělivost a pečlivou prověrku všech dokumentů.
Zdroj: EnergoŽrouti

26/05/2026

📈 Čísla mluví jasně – realitní trh zažívá obrovský boom. Objem poskytnutých hypoték vystřelil na nejvyšší úroveň za poslední měsíce a lidé se hromadně vracejí k nákupům nemovitostí. Co za tím stojí? 📊

💰 Banky v dubnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 61,5 miliardy korun.
📉 Průměrná úroková sazba u nových úvěrů klesla na 4,12 %, což je nejnižší hodnota od začátku roku 2022.
🚀 Zájem o vlastní bydlení pohání nejen nižší sazby, ale také obava z dalšího růstu cen bytů a domů.

Větší počet kupujících na trhu znamená jediné – nemovitosti se budou prodávat rychleji a za vyšší ceny. Pokud uvažujete o prodeji, máte teď ideální startovní pozici. ✨
Zdroj: ČT24

Chcete prodat, nebo pronajmout svoji nemovitost? Ozvěte se. 📞

23/05/2026

Zrychlení výstavby a méně papírování. To slibuje reforma stavebního práva, která má rozhýbat zamrzlý trh. Co všechno se mění a na co se připravit?

⛔ Cílem je konec nekonečného obíhání desítek úřadů. Systém „jednoho razítka“ má radikálně zkrátit dobu povolování staveb.

✍️ Papírové složky střídá Portál stavebníka. Celé řízení od podání po rozhodnutí by mělo být transparentně dohledatelné digitálně.

🏡 Nová pravidla mají sjednotit postupy úřadů napříč republikou. Méně byrokracie pro velké developery i pro stavbu rodinného domu.

Přestože náběh nového systému provázejí diskuse, cíl je jasný: dostat Česko z konce žebříčku v rychlosti povolování staveb.
Zdroj: E15