Jan Hlavoň - Realitní makléř

Jan Hlavoň - Realitní makléř Jmenuji se Jan Hlavoň a více než deset let se pohybuji v Brně v oboru nemovitostí s jistotou, rozvahou a osobním přístupem.

V Brně se dlouhodobě pohybuji a realitní trh zde znám do detailu.

Pravidla se změnila..🏡 Kdo je zná, neprodělá.Co ti z devadesátek chybí?
23/06/2026

Pravidla se změnila..

🏡 Kdo je zná, neprodělá.

Co ti z devadesátek chybí?

22/06/2026

Šest milionů do investičního bytu, nebo do akcií?

Cihla je jistota, kterou ti nikdo nevezme, a nájemník ti splácí hypotéku. Akcie zase vydělávají bez starostí a peníze máš na mobilu za vteřinu. Každá cesta má svůj klid i svůj háček.

Není to o tom, co je lepší. Je to o tom, co uneseš ty.

👉 Jaký typ jsi ty? Napiš do komentáře.

19/06/2026

🏠 Nejdřív si ověř, na jakou hypotéku dosáhneš. Až potom rezervuj nemovitost.

📊 Spousta lidí řeší rezervační smlouvu dřív, než znají své možnosti financování.

Přitom právě bonita a předběžné schválení hypotéky ti ukážou, v jakém rozpočtu se můžeš bezpečně pohybovat.

🔑 Správné pořadí kroků při koupi nemovitosti ti pomůže předejít zbytečným komplikacím i stresu.

👉 Ulož si tenhle příspěvek, ať máš správný postup po ruce, až budeš řešit vlastní bydlení.

19/06/2026

🚨 PRODEJ - Rodinný dům 4+kk v Mašovicích u Znojma 🚨

Pokud hledáte domov🏠, kde máte prostor, soukromí a přírodu doslova za rohem, tahle nemovitost stojí za pozornost.

🔸 Dispozice 4+kk
🔸 Užitná plocha 179 m²
🔸 Pozemek 1 427 m²
🔸 Novostavba s velkorysým prostorem
🔸 Garáž, kryté stání a další parkování
🔸 2 koupelny a 2 terasy
🔸 Vlastní vrt 27 m + automatická závlaha
🔸 Krbová kamna a podlahové vytápění
🔸 Velký benefit: možnost vybudování samostatného bytu v podkroví
🔸 Na půdě je vše připraveno pro vestavbu další bytové jednotky
🔸 Lom Mašovice cca 2 minuty pěšky
🔸 Klidné bydlení u přírody a zároveň kousek od Znojma

🌿 Tohle není jen dům.
Je to místo pro rodinu, klid, prostor a život v přírodě.

📍 Mašovice u Znojma
📩 Napište mi pro více informací nebo osobní prohlídku.

Jan Hlavoň
realitní makléř

🏙️ Nejmenší byt v Brně má 16 metrů. Největší přes 300. A rozdíl v ceně za metr není ani dvojnásobný.📊 Mikrobyty od 22 me...
18/06/2026

🏙️ Nejmenší byt v Brně má 16 metrů. Největší přes 300. A rozdíl v ceně za metr není ani dvojnásobný.

📊 Mikrobyty od 22 metrů najdeš hlavně u Masarykovy univerzity a v Bohunicích, vyjdou na 110 až 150 tisíc za metr. Penthousy a mezonety nad 200 metrů stojí 150 až 250 tisíc za metr. Rozdíl v ceně za metr tak není desetinásobný, ale jen jeden a půl.

Malý metr v Brně je dnes skoro tak drahý jako ten luxusní.

👉 Co by sis zvolil ty? Napiš do komentáře.

17/06/2026

🏠 Živím se prodejem nemovitostí a bez těchto nástrojů bych si svou práci už neuměl představit.

📊 Správné ocenění nemovitosti není o odhadu.
Proto využívám více cenových map a odhadních systémů, abych měl co nejpřesnější data.

📱 Nestačí jen vystavit inzerát.
Placená reklama, moderní technologie, 3D skenování nemovitosti, homestaging a AI nástroje pomáhají oslovit více zájemců a zvýšit šanci na lepší prodejní cenu.

🔑 Prodat nemovitost za maximum je kombinace dat, marketingu a správné prezentace.

👉 Napiš mi do komentářů MAX a pošlu ti tipy, jak zvýšit hodnotu své nemovitosti před prodejem.

🔇 Před koupí bytu zkontroluješ kuchyň i koupelnu. Hluk skoro nikdo nezměří. A přitom rozhoduje o tom, jestli budeš doň s...
16/06/2026

🔇 Před koupí bytu zkontroluješ kuchyň i koupelnu. Hluk skoro nikdo nezměří. A přitom rozhoduje o tom, jestli budeš doň slyšet zpěv ptáků nebo šalinu.

📱 Hluk změříš zdarma aplikací Decibel X. Na prohlídce otevři okno a měř minutu až dvě. V obytné zóně je hygienický limit přes den 50 až 60 decibelů, v noci ještě přísnější. Zběhať musíš u hlavních tahů, železnice do dvou set metrů nebo blízkého průmyslu.

Když limit přesáhne, máš dvě možnosti. Buď vyjednáš cenu dolů, nebo jdeš dál.

👉 Měřil jsi hluk před koupí svého bytu? Napiš do komentáře.

16/06/2026

💡Když kupujete novostavbu, může vám pomoct tento tip💡

😱Bojíte se, co kdyby nevyšla hypotéka? Nebo vás zastihnou nečekané osobní nebo zdravotní důvody?

👨‍👩‍👧 Někteří developeři umožní převod bytu na někoho z rodiny. Klasické přeprodeje často nejdou.

✅ Nepřijdete o zálohu, developer má jistotu.

❓ Stačí se zeptat, někdy je to snadnější, než si myslíte!

15/06/2026

📊 V roce 2023 se v Brně prodalo 492 nových bytů. Loni 1 405.

📈 Skoro trojnásobek za dva roky. Poptávka po novostavbách v Brně se vrátila silnější než kdy předtím a ceny ji většinou následují.

Plánuješ v Brně prodávat nebo kupovat? Napiš mi do zpráv, kde přesně, a řeknu ti, co se v té lokalitě teď reálně děje.

Adresa

Dornych 675/71
Brno
61700

Internetová stránka

,

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Hlavoň - Realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Jan Hlavoň - Realitní makléř:

Odkazy

Sdílet

Kategorie