EVALUO

03/04/2026

🏡 NA PRODEJ 🏡

💛 Hledáte bydlení, které si zamilujete, nebo chytrou investici?
Tento jedinečný byt 3+kk v Praze vás nadchne svou atmosférou i praktickým uspořádáním.
Celkem 144 m2 prostoru pro pohodlné žití

✨ Co vás čeká:
🍀 Byt 3+kk (75 m²) se šatnou a skladovým prostorem
💚 Prostorná terasa (55 m²) pro relax i posezení s přáteli
🚗 Garážové stání v suterénu domu (14 m²)
🌳 Lokalita Praha 9 – Čakovice, v blízkosti zámeckého parku
🏙️ Nejvyšší patro = soukromí, klid a krásný výhled z prosluněné terasy
🚉 Skvělá dostupnost do centra + kompletní občanská vybavenost
💫 Tato nemovitost je ideální kombinací pohodlí, prostoru a skvělé lokality.

📞 Domluvte si prohlídku ještě dnes – tenhle byt stojí za to!

03/04/2026

🍀🏡 NA PRODEJ 🏡🍀
💛 Hledáte bydlení, které si zamilujete, nebo chytrou investici?
Tento jedinečný byt 3+kk v Praze vás nadchne svou atmosférou i praktickým uspořádáním.

Celkem 144 m2 prostoru pro pohodlné žití

✨ Co vás čeká:
🍀 Byt 3+kk (75 m²) se šatnou a skladovým prostorem
💚 Prostorná terasa (55 m²) pro relax i posezení s přáteli
🚗 Garážové stání v suterénu domu (14 m²)
🌳 Lokalita Praha 9 – Čakovice, v blízkosti zámeckého parku
🏙️ Nejvyšší patro = soukromí, klid a krásný výhled z prosluněné terasy
🚉 Skvělá dostupnost do centra + kompletní občanská vybavenost

💫 Tato nemovitost je ideální kombinací pohodlí, prostoru a skvělé lokality.

📞 Domluvte si prohlídku ještě dnes – tenhle byt stojí za to!

Je to jen 6. patro, takže tahle vizualizuace je opravdu nadnesená.
A taky jsou tam ve skutečnosti 2 východy na terasu. 💫

https://evaluo.cz/byt-s-terasou-a-garazovym-stanim-u-zameckeho-parku/detail/10086816

02/02/2026

Ověřeno, je to tak.

Majitel bytu v Česku si momentálně nemůže ověřit, zda se jeho nájemník přihlásil v jeho bytě k trvalému pobytu. Ombudsman Stanislav Křeček to považuje za chybu a žádá stát o nápravu. Podle něj má majitel bytu právo vědět, jak je s jeho majetkem nakládáno. Navíc současn....

03/01/2025

Pokud chcete koupit nemovitost, není na co čekat

Vstup do roku 2025 není pro peněženky daňových poplatníků zrovna pozitivní. Prakticky plošně rostou daně, až na výjimky se zvyšuje daň z nemovitých věcí a jedinou naději, jak oproti minulým letům ušetřit, poskytují snad jen postupně klesající základní úrokové sazby vyh...

28/02/2024

Pro klienta spolehlivě zajišťujeme veškerý servis související s pronájmem nemovitostí.

* Nalezení spolehlivého nájemníka
* Uzavření spolehlivé nájemní/podnájemní smlouvy, která vás chrání
* Roční vyúčtování služeb
* Oznámení o zvýšení nájmu dle inflační doložky
* Komunikace s nájemníkem
* Pravidelná kontrola prostor, řešení oprav, úklidu
* Zajištění výhodného pojištění
* Poradenství ohledně zdanění
* Všechny potřebné aktivity, takže se nemusíte o nic starat

Začali jste v loňském roce někomu pronajímat byt? Pokud ano, je dobré vědět, že příjem z pronájmu je nutné řádně zdanit.

13/02/2024

786 094 hypotéčních smluv na celkem 1442,9 mld. Kč

Loňský rok ovládla Hypoteční banka, když po čtyřech letech předběhla svého největšího konkurenta. Česká spořitelna zůstává jedničkou v celkovém objemu splácených hypoték.

18/01/2024

ZMĚNY V ROCE 2024

* vodné a stočné a centrální teplo - DPH se zvýšila z 10% na 12%

* úklid společných prostor - DPH se zvýšila z 10% na 21 %.

* zvýšení daně z nemovitosti, která v průměru o 1,8násobek.

"Podle dat Českého statistického úřadu platili lidé loni v prosinci 2023 nájmy v průměru o 7,3 procenta vyšší než před rokem.
Vodné pak zdražilo v průměru o 16,3 procenta, stočné o 26,9 procenta, elektřina o 142,4 procenta a teplo a teplá voda o 24,2 procenta."

Dopady vládního konsolidačního balíčku do nákladů na bydlení budou nejspíš o něco vyšší, než se dosud očekávalo. Výdaje spojené s nájemným mohou přesáhnout i 3000 korun ročně, spočítala Asociace nájemního bydlení, jejíž aktuální analýzu mají Novinky k dispozici.

02/10/2023

"Poptávka výrazně neklesla, spíše se jen zpomalila."

Byty. Vily. Zámky. Největší. Nejluxusnější. Nejokázalejší. Tohle je žebříček dvou desítek nejdražších nemovitostí, které si momentálně můžete v Česku koupit. A s nimi výběr deseti lidí, kteří výrazně ovlivňují tuzemský realitní byznys.

09/08/2023

"... jedinými hybnými silami, které roztáčejí kola hypotečního trhu, zůstávají snižující se ceny nemovitostí a zmírnění omezujícího limitu DSTI"

Průměrná sazba hypoték na počátku srpna klesla na 6,19 procenta z červencových 6,24 procenta, snížila se tak třetí měsíc za sebou. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odrá....

15/05/2023

https://forbes.cz/objem-hypotek-v-dubnu-mezimesicne-klesl-o-sestnact-procent-sazby-stouply/ "Průměrná hypotéka v dubnu třetí měsíc v řadě vzrostla a dostala se opět nad tři miliony korun, kde se nacházela naposledy v červenci minulého roku. Nejvyšší průměrná hypotéka byla dosažena v listopadu 2021, kdy byla 3,46 milionu korun. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, znamená šestiprocentní sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o šest tisíc korun."

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 10,6 miliardy korun, což je proti březnu pokles o šestnáct procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování po třech měsících poklesů stoupla, a to z březnových 5,86 na 5,89 procenta. Vy...

17/04/2023

„Slevy se staly novým standardem. Z našich dat vyplývá, že alespoň o sto tisíc korun zlevní téměř každá pátá nemovitost .... "

Zájemci o vlastní byt či dům začínají být pomalu ve výhodě. Developeři i realitky nabízejí statisícové slevy či různé akční nabídky. Budou stačit na rozhýbání trhu?