Honza Sobek - realitní makléř

06/08/2026

Ze života makléře. 👇

Stavební pozemek v Rajhradicích má nového majitele, ale to, co za tím stálo, je na knihu. 😂

No, na knihu možná ne, ale podělím se tady s vámi o to, jak může vypadat realitní proces. Než jsme se dostali k podpisu kupních smluv, připomínalo to chvílemi spíš dobrodružnou výpravu. 😅

Tento pozemek o velikosti 600 m² byl už nějakou dobu v rezervaci, jenže kupující se nakonec nemohl rozhodnout, zda do toho opravdu chce jít. Ano, i tohle se někdy stává. Termín podpisu jsme domlouvali celkem čtyřikrát. Schůzka se sice napotřetí konala, ale k podpisu nakonec nedošlo.

Aby to nebylo příliš jednoduché, jeden z prodávajících byl zrovna v Asii. Vše se proto řešilo přes jeho kamaráda na základě plné moci, který to neměl do Brna zrovna deset minut. Navíc plná moc byla platná jen do 31. července. Čas se tedy začal krátit. ⏳

Museli jsme proto najít termín číslo čtyři. Kamarád prodávajícího bohužel v pátek nemohl, proto převedl plnou moc na mě, abych mohl podpis za prodávajícího dokončit.

Já jsem byl zrovna na teambuildingu na Vltavě. Vyrazil jsem proto z kempu. Cesta byla ten den opravdu skvělá – všude kolony, musel jsem několikrát nabíjet auto. Nějak jsem se ale na čtvrtý termín dostal, kupodivu včas navzdory celé té cestě. 🚗

Nakonec jsme se tedy sešli ve složení: jeden prodávající osobně a za druhého… já. Ale kupující nikde... 😄 Nakonec se však se zpožděním dostavil a kupní smlouvy se podepsaly. 🙏

A já se mohl vrátit zpátky do kempu na Vltavu. Ano, cesta zpět byla stejně skvělá, takže jsem dorazil asi v osm večer. 🍺

Někdy jsou ty realitní příběhy opravdu zábavné. Jsem rád, že to nakonec dopadlo dobře. Myslím, že si oddechli i prodávající, že schůzka číslo pět se už nemusí konat. Teď už stačí jen složit peníze do úschovy. 😉

03/08/2026

Co má makléř v autě? 😅
No, upřímně, já tam pořádek uplně nemám. 😄
Máte v autě něco zvláštního, co by u ostatních vzbudilo pozornost? 😉

31/07/2026

Eliška přijela do Brna udělat nové fotky, natočit pár reelsů a připravit témata, která ukážou zase trochu jinou stránku mé práce i mě samotného.

Protože čím déle podnikám, tím víc si uvědomuji, že rozhovory o podnikání vlastně skoro nikdy nejsou jen o podnikání.

Jsou o tom, jak přemýšlíme...
Jak se rozhodujeme...
Jak zvládáme tlak, nejistotu a vlastní očekávání...
Jaký máme vztah k rodině, k lidem kolem sebe, ale také sami k sobě.☺️

A přesně do těchto témat jsme se tentokrát pustili trochu víc do hloubky. Žádné naučené fráze ani univerzální motivační poučky. Spíš skutečné zkušenosti, názory a věci, které se ne vždy říkají úplně snadno. Jsem zvědavej, kde mě zase ukamenujete. 😅

Využili jsme také několik mých oblíbených míst v Brně. Takže jsme během pár hodin zvládli přebíhat mezi lokacemi a tvářit se, že focení je naprosto přirozená součást mého dne. 😄 (A taky že není 3522°C...🥵)

Těšte se na nové fotky a videa, ale hlavně témata, která podle mě stojí za otevřenou diskuzi. 👌

29/07/2026

Rozdíl mezi těmito dvěma fotkami? Asi hodina. 😄

Na první brousím zábradlí u domu – montérky, staré triko a prach úplně všude. O hodinu později už sedím s manželkou v kanceláři a čekáme na klienta, který původně žádnou nemovitost kupovat nechtěl. 😅

Když ale uviděl video na sociálních sítích, byt ho zaujal natolik, že se přijel podívat… a nakonec ho koupil. 🏡

Mám velkou radost z tohohle úspěšného obchodu, ale teď už se zase musím vrátit k tomu zábradlí… 😂

27/07/2026

Je těžší splnit cíl, nebo udělat první krok? 💭🤔

Když se ohlédnu zpátky, asi jsem nikdy nebyl člověk, který by dlouho přešlapoval na místě. Dává to nějak smysl? Jdu do toho.

Ne proto, že bych věděl, jak všechno dopadne. Ale proto, že jsem vždycky věřil, že když přijde problém, nějak ho vyřeším.

A že problémů přišlo... 😄

Jenže víte, co mě ty situace naučily? Že naše hlava umí vytvořit mnohem horší scénáře, než jaké pak přinese skutečný život. Znáte to? Ze začátku vypadá všechno mnohem složitěji, než když se do toho postupně pustíte krok za krokem.

A právě proto mě tolik baví práce makléře.☺

Lidé za mnou často přijdou s pocitem, že jejich situace nemá řešení. 👇
Složitá hypotéka.
Rodinné vztahy. Vlastnictví kdy spolu strany nemluví.
Právní komplikace.
Nemovitost, kterou „nikdo nechce“.

Jenže já už dneska vím, že dokud neuděláme první krok, nevíme, co všechno je možné.

Možná i proto se držím jedné myšlenky - nejtěžší je najít odvahu začít.💪

Jmenuji se Honza Sobek. Váš realitní průvodce pro Brno a okolí.

22/07/2026

„Mám tady další tři zájemce, takže jestli to chcete, podepište mi to hned.“

Věta, kterou v realitách bohužel už možná z vás někdo slyšel....

Za mě? Tudy cesta nevede.
Správný obchodník nepozná svou sílu podle toho, jak velký tlak dokáže vytvořit.

Dobrá komunikace obchodníka se odjíví od toho, jak je empatický. Jestli dokáže mluvit srozumitelně a umí předat všechny informace tak, aby se klient mohl rozhodnout s čistou hlavou.

Jasně, cílem je nemovitost prodat a ano, dobrý makléř musí umět vyjednávat. Ale to neznamená lhát, schovávat informace a tlačit na rozhodnutí.

Etika je za mě naprostý základ důvěry. A důvěra je základem dlouhodobého úspěchu. ☺️

17/07/2026

Je jedno místo na Vysočině, kde během roku skončíme hned několikrát. Pozďatín. 🌲

Táborová základna téměř na břehu rybníka, všude kolem lesy, louky, voda a přesně ta atmosféra, kvůli které se sem děti chtějí pořád vracet. My s manželkou to tady máme rádi úplně stejně. Je to vlastně takový tábor i pro dospělé. 😄

Takže když jsme se vraceli z Rakouska, bylo jasno. Pozďatín byl zastávka číslo jedna. 🚐

Děti i manželka tady zůstaly a já se kvůli práci vrátil do Brna. Když se objeví trochu volnější den, sedám do auta a jedu zase zpátky. 😉

Taky máte místo, kam byste se vraceli znovu a znovu?

15/07/2026

Tenhle byt 3+kk ve Vranovicích byla opravdu rychlá akce! 🏡

Během pouhých dvou týdnů máme rezervováno, a to i navzdory období letních dovolených. V létě bývá někdy náročné sladit vůbec termín prohlídky, ale tady si všechno krásně sedlo. 😉

Ozval se vážný zájemce, našli jsme společný termín, byt si prohlédl a bylo jasno. Rezervační smlouva je podepsaná a teď už chystáme kupní smlouvu. ✔️

Prodávající i kupující mají radost, že celý obchod postupuje tak rychle a hladce. A přesně o to jde, ne? Aby byli klienti spokojení. 😊

Děkuji za důvěru! 🤝

Jmenuji se Honza Sobek. Váš realitní průvodce pro Brno a okolí.

13/07/2026

Sbalili jsme se, nasedli do obytňáku a vyrazili do Rakouska. 🚐🇦🇹

Přesně tak, jak to máme rádi. Spaní mimo kempy, útěk od běžné reality, kola, turistika a hlavně společné zážitky. 😉🌲

Za šest dní jsme toho stihli opravdu hodně. Vodopád v Reichu, cyklovýlet v Rustu, lanovku i túru, která se chvílemi změnila ve slušnou výzvu. Kamenitá cesta, všude neskutečné množství mravenců… a náš malý po zhruba deseti kilometrech pořád ještě běhal. 😅🏃

Potkali jsem se také s kamarády, takže nechyběl společný výlet ani super atmosféra. A právě v tom je kempování skvělé – potkáte se s další rodinou a děti si spolu hrají venku v přírodě. 👌

Takové cesty máme nejraději. Nemusí být všechno dokonalé ani podle plánu. Stačí být spolu, objevovat nová místa a na chvíli úplně vypnout. 🏔️🚲

09/07/2026

🏡 Rodinný dům v Lednici, pouhých 200 metrů od zámku!

Výjimečná poloha, naprosté soukromí a dům, který nabízí spoustu možností využití. Ať už hledáte vlastní bydlení, místo pro rekreaci nebo zajímavou investici pro krátkodobý pronájem. ✨

Čeká vás tady 👇
🌿 soukromá zahrada kolem domu
🍽️ prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem
🛏️ dispozice 3+kk a možnost vytvořit další pokoj
🧖 sauna a velká koupelna v patře
🚗 parkování přímo na pozemku za bránou
📐 přibližně 135 m² obytné plochy
🏰 zámek, park, restaurace i kavárny doslova pár kroků od domu

Dům nabízí klidné zázemí uprostřed jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Přitom stačí zavřít bránu a ocitnete se ve vlastním soukromém prostoru, kde můžete odpočívat, grilovat nebo jen nerušeně posedět na zahradě. 😊

Kompletní prezentaci najdete zde 👉 https://honzasobek.cz/nabidka/dum-lednice/

Zaujala vás tahle nemovitost v srdci Lednice? Ozvěte se mi a rád vás provedu osobně. 📲 +420 774 410 703