Pavel Maloušek Real Estate

Pavel Maloušek Real Estate Realitní makléř z Brna 🇨🇿🇺🇸
📢 700+ prodaných nemovitostí
🚀 TOP 50 makléřů z ČR
⌚️ 16 let každodenních zkušeností
📲 +420777759590

26/04/2026

Po 17 letech končím v M&M reality 💚

12/04/2026

Cena podle pocitu. Podle souseda. Podle inzerátu vedle.

Jenže trh tohle vůbec nezajímá.

Když nastavíte cenu špatně, první týdny je ticho. Žádné hovory, žádné prohlídky. A pak začíná pomalé snižování.

Kupující to vidí. Cítí slabost a tlačí ještě víc.

A výsledek? Neztratíte jen čas. Ztratíte peníze. Často stovky tisíc.

Napište do komentáře statisíce a podíváme se, jestli zbytečně nepřicházíte o peníze.

08/04/2026

Lidi se často diví, že se byt neprodává. Přitom to bylo jasné už na začátku.

Cena nastavená pocitem. Podle souseda. Podle toho, kolik byste chtěli.

Jenže trh emoce neřeší. Reaguje jen na realitu.

Když je cena mimo, nepřijdou kupující. Přijdou jen zvědavci. A po pár týdnech se začne řešit, co je s bytem špatně.

Přitom s bytem není špatně vůbec nic. Špatně byl jen start.

Napište do komentáře start a ukážu vám, jak ho nastavit správně.

05/04/2026

Samoprodej vypadá jednoduše. Na papíře.

Vyfotím, vystavím, ozvou se lidi, prodám. Ušetřím provizi.

Realita je ale jinde.

Spousta času, desítky zpráv, vyjednávání o ceně a chyby, které děláte poprvé. A každá z nich něco stojí.

Samoprodej není levný. Jen to neplatíte provizí, ale časem, stresem a často i slevou.

Nejde o to, jestli to zvládnete. Jde o to, kolik vás to bude stát.

Napište do komentáře samoprodej a ukážu vám, kde lidé nejčastěji přichází o peníze.

01/04/2026

Jeden inzerát nestačí. Nikdy nestačil.

Spousta lidí má pocit, že stačí dát byt na portál a čekat. Jenže kupující dnes porovnávají, vrací se a sledují vývoj v čase.

A hlavně. Jeden inzerát uvidí jen ti, kteří aktivně hledají. Ne ti, kteří by koupili, ale ještě o tom neví.

Bez dosahu není poptávka. A bez poptávky není tlak na cenu.

Ticho kolem nabídky cenu nezvyšuje. Naopak ji snižuje.

Dnes rozhoduje správně nastavená prezentace a reklama.

Sledujte mě, ukazuju, jak prodávat bez zbytečných slev.

29/03/2026

„Čím víc realitek, tím větší šance na prodej.“

Nebo ne?

Pro kupujícího to často znamená pravý opak. Stejný byt, ale jiné fotky, jiné informace, jiná cena. A místo příležitosti vidí chaos.

A chaos nevzbuzuje důvěru. Vzbuzuje otázky a tlak na slevu.

Čím víc inzerátů, tím menší důvěra a větší prostor pro vyjednávání.

Jeden byt má mít jeden příběh, jednu cenu a jednu strategii. Ne výprodej mezi realitkami.

Napište do komentáře inzeráty a ukážu vám, jak to nastavit správně.

25/03/2026

„Makléř je drahý. Samoprodej je zadarmo.“

Na první pohled to zní logicky. Ve skutečnosti to ale často vyjde mnohem dráž.

U samoprodeje vidíte jen provizi, kterou nechcete zaplatit. Nevidíte ale chyby v ceně, prezentaci a vyjednávání, které vás stojí peníze.

Trh totiž chyby neodpouští. Byt se okouká, zájem klesá a každá další sleva bolí víc než samotná provize.

Makléř není náklad. Je to pojistka proti špatným rozhodnutím. A často i cesta, jak z prodeje dostat víc.

Napište do komentáře samoprodej a ukážu vám, kde lidé nejčastěji ztrácí peníze.

22/03/2026

Když máslo stojí dvacku, koupíte si ho za tři sta?

Přesně takhle přemýšlí kupující u nemovitostí.

Pokud se byt neprodává, většinou to není trhem ani smůlou. Je to cenou. Lidé se podívají, pousmějí a jdou dál.

To není krize trhu. To je krize očekávání.

Přestřelená cena na začátku znamená méně zájmu, více čekání a nakonec větší slevu.

Nechcete, aby váš byt ležel “v regálu” bez zájmu.

Napište do komentáře cena a podíváme se, jestli není problém právě tam.

18/03/2026

První dva týdny rozhodnou, jestli na prodeji vyděláte, nebo zbytečně přijdete o peníze.

Většina lidí to pokazí hned na začátku. Nemovitost jde na trh, nic se neděje a čeká se. Pak přijde první pochybnost o ceně a od té chvíle už nehledáte kupce. Jen vysvětlujete, proč zlevňujete.

Přitom právě na začátku máte největší výhodu. Největší zájem, největší pozornost a největší ochotu kupujících zaplatit.

Jakmile začnete couvat, trh si vás přečte a cena jde dolů rychleji, než čekáte.

Největší chyba není nemovitost. Je to špatný start.

Napište do komentáře START a ukážu vám, jak nastavit prodej hned od začátku správně.

15/03/2026

Jedna nenápadná věta může při prodeji stát statisíce.

Často zní rozumně. Třeba když prodávající řekne, že hlavně chce prodat rychle. Jenže v tu chvíli protistrana ví, že máte tlak a začne tlačit na cenu.

Mnoho lidí pak viní trh nebo situaci kolem. Ve skutečnosti ale někdy stačí špatná věta na začátku a hodnota nemovitosti jde dolů ještě dřív, než začne skutečné vyjednávání.

Dobrý prodej není o spěchu. Je o tom vědět, kdy mluvit a kdy raději mlčet.

Napište do komentáře hodnota a ukážu vám věty, které naopak cenu chrání.

10/03/2026

Dva stejné byty ve stejném domě. A přesto úplně jiná prodejní cena.

Většina lidí si myslí, že cenu určují hlavně metry, patro nebo balkon. Ve skutečnosti se ale výsledek často láme mnohem dřív. Na začátku. Na nastavení ceny, prezentaci a na tom, jak je byt uvedený na trh.

Jeden byt vzbudí zájem a vytvoří tlak mezi kupujícími. Druhý začne vysoko, lidé si ho jen uloží a čekají. A jakmile přijde první sleva, cenu už to většinou nezachrání.

Papírově stejné byty. Ale úplně jiné rozhodnutí kupujících a úplně jiný výsledek na smlouvě.

Napište do komentáře rozdíl a ukážu vám, proč může váš byt dopadnout lépe než sousedův.

Adresa

Brno

Internetová stránka

, ,

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pavel Maloušek Real Estate zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Pavel Maloušek Real Estate:

Odkazy

Sdílet

Kategorie