David Vašíček - osobní realitní makléř

08/06/2026

🏡 Rodinný dům 6+1 se zahradou v Hodoníně u Kunštátu

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti? Máme pro vás prostorný rodinný dům o podlahové ploše cca 140 m² na pozemku 400 m², se zahradou

Dům prošel částečnou rekonstrukcí – plastová okna, nové dveře, koupelny, rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů. Velkým bonusem jsou nízké náklady na obecní vodu, jen 28 Kč/m³.

Hodonín u Kunštátu nabízí krásnou přírodu, čistý vzduch, turistické trasy, vlastní skiareál a blízkou přehradu Křetínka. Ideální místo pro rodinu, chalupaření i pohodové bydlení mimo ruch města. ✨

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

HodoninUKunstatu Kunstat Boskovicei

03/06/2026

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s o...

31/05/2026

🏡 Dva domy v jednom? Přesně tak.
V Brně – Dolních Heršpicích, na ulici Chleborádova, nabízíme k prodeji rodinný dům, který má něco navíc – dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy.

Ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako chytrá investice s možností budoucího rozdělení na dvě samostatné jednotky v katastru. ✨

📐 Celková užitná plocha: 197,3 m²
🏠 Byt s okny do zahrady: 4+1 / 125,8 m²
🏠 Byt s okny do ulice: 3+kk / 71,5 m²
🌿 Terasa / zahrada: cca 32 m²
🧱 Sklep: cca 23 m²
➕ Možnost přikoupit dalších cca 24 m² zahrady od souseda.

Každá jednotka má vlastní technické zázemí – samostatný plynový kotel, elektrický bojler a podružná měřidla vody, elektřiny i plynu. Díky tomu mohou obě části domu fungovat opravdu nezávisle. 🔑

Lokalita Dolních Heršpic nabízí příjemný klid, rodinnou atmosféru, cyklostezku podél Svratky, blízkost přírody, Jižanský dvorek pro děti i výbornou dostupnost do města. A když je potřeba nakoupit? Avion Shopping Park i Olympia Brno jsou jen kousek. 🛍️🚲🌳

Tady získáváte komfort rodinného bydlení, investiční potenciál a praktické rozdělení domu v jednom balení.

📩 Zaujala vás tahle příležitost? Napište mi a domluvíme si prohlídku.

25/05/2026

🏡 Útulný dům/chalupa 1+kk v Podivicích u Vyškova
Hledáte klid, soukromí a přírodu hned za dveřmi? 🌲
V malebných Podivicích nabízíme k prodeji menší rodinný dům/chalupu s krásnou oplocenou zahradou o celkové výměře 631 m².
✨ Dispozice 1+kk
🌳 zahrada se vzrostlými ovocnými stromy
🔥 krbová kamna
🌿 nová pergola a příjemné soukromí
🛠️ možnost budoucího rozšíření do podkroví až na 3+kk
🚴 cyklostezky, lesy, lom Želeč i biotop Otaslavice v dosahu
Ideální místo pro víkendové úniky z města, rekreaci i klidné bydlení na okraji Drahanské vrchoviny. 💚
📍 Podivice, okres Vyškov
📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
https://www.alvareal.cz/Nabidky-nemovitosti/Nabizime-nemovitosti/prodej-rd-chalupy-v-obci-podivice-cp-631-m-po-rekonstrukci-732011/

19/05/2026

Investice do nemovitostí – co zvolit? 🏘️ Investiční byt nebo nemovitostní fond? Tady jsou hlavní rozdíly:

🔹 Nemovitostní fond:
• Nižší vstupní kapitál 💸
• Výnos cca 5–6 % ročně 📈
• Bez starostí s nájemníky nebo údržbou 😌
• Vhodné pro pasivní investory

🔹 Investiční byt:
• Vyšší počáteční investice 💰
• Výnos z nájmu cca 3 %, růst hodnoty 7–8 % ročně
• S hypotékou může výnos dosáhnout až 12–14 % 🚀
• Vyžaduje aktivní správu a čas 🛠️

💡 Závěr? Pro klidnější cestu zvol fond, pro vyšší výnos vlastní byt!

19/05/2026

Na cestách si vždy uvědomím, že domov není jen místo na mapě. Je to pocit bezpečí, klidu a jistoty. A právě takové místo pomáhám lidem najít. 🏡🌍

19/05/2026

Mramorový palác v Dubaji za více než 4 miliardy Kč. 🏛️💎

▪️ Cena: přes 4 000 000 000 Kč
▪️ Lokalita: Dubai
▪️ Materiály: vzácný mramor z Itálie
▪️ Součástí je soukromé wellness, kino, bazén a garáže pro luxusní auta
▪️ Patří mezi nejdražší rezidenční nemovitosti v Dubaji

Dům je postaven jako skutečný palác – s důrazem na absolutní luxus, soukromí a reprezentaci. Podobné nemovitosti kupují nejčastěji miliardáři, investoři a členové královských rodin.

Otázka je jednoduchá: Koupili byste si takový dům, kdybyste na něj měli? 👇

17/05/2026

09/05/2026

Lidé se mě občas ptají, jak zvládám obíhat prohlídky, papírování a u toho ještě pořád někde cestovat. Tady máte odpověď – prostě na to nejsem sám! Máme v tom v týmu jasno: jeden hlídá maily, druhý letenky, třetí kontroluje hypotéky a ten na hlavě… ten prostě jenom vypadá dobře. 😂
Cestování je pro mě nejlepší investice. Nenese sice nájem, ale ty výnosy v podobě inspirace jsou nevyčíslitelné. Kam to bude příště? ✈️

08/05/2026