16/09/2023
Rozhodnutí začít stavět vás zavede do labyrintu otázek, rozhodování a také nejistot. Volbou formy realizace stavby to zpravidla jen začíná… ☝️
Pojďme si rozebrat, jaké možnosti máte.
👉 Chcete ušetřit a chopit se stavby svépomocí? Pod podmínkou, že jste zdatnými stavebníky, můžete dosáhnout velmi nízkých nákladů. Počítejte však s tím, že to bude na úkor velké časové náročnosti. Stavba svépomocí přináší navíc i četná rizika, možnosti podcenění, přehlédnutí a jiných pochybení s fatálními následky. Řešení podobných komplikací se vám může nakonec pěkně prodražit. O to to bývá horší, když se průšvihy projeví až po dokončení realizace. 🤫
👉 Rozhodli jste se svěřovat práce postupně najímaným firmám či profesionálům a jste odhodláni si všechny úkony na stavbě koordinovat sami?
Tohle řešení se v první fázi jeví jako finančně výhodné, naše zkušenost však praví, že k tomu potřebujete nervy ze železa. 😊
Ne všichni řemeslníci (byť předem domluveni) budou k dispozici vždy, kdy je budete potřebovat. Mohou dostat lepší zakázku, mohou se zaseknout na jiné stavbě, mohou vás nechat ve štychu a vzniklá zpoždění zkomplikují termíny následných prací dalších dodavatelů.
V tomto případě si musíte připravit dostatečnou časovou a finanční rezervu, neboť četné vícepráce a nepřímé náklady (např. oplocení stavby, pronájem kontejneru a likvidace odpadu, skladovací prostory, mobilní toalety, platba energií a vody při stavbě) půjdou rovnou za vámi.
👉 Třetí variantou realizace je stavba na klíč, jež se sice jeví jako finančně náročnější, avšak nabídne vám nesporné výhody, mezi které patří fakt, že od začátku do konce komunikujete s jedním subjektem, který vám poskytne záruku na celé dílo a často také výhodnější ceny za materiál i práci. Významným benefitem je hladký průběh bez prostojů a rovněž určitá garance ceny i termínu zhotovení.
Díky stavbě na klíč neřešíte koordinaci subdodavatelů, a proto si zachováte klid v duši. 🍸 A taky budete mít spoustu času pro vaši rodinu, na koníčky či práci, kterou vyděláte hromadu peněz na zaplacení hypotéky. 😊
Podtrženo, sečteno, rozlousknout takto od stolu, která varianta je pro vás nejlepší, asi nelze. Faktorů, které musíte vyhodnotit, je totiž podstatně více.
S analýzou, rozpočty a vším ostatním vám naši stavaři velmi rádi pomohou. Najdete nás zde: https://bit.ly/mit_to_dobre_kontakty
