29/08/2025
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zahradu se zděnou chatkou v oblíbené rekreační oblasti v obci Sobotovice, nedaleko rybníku Šimlochy.
Celková plocha pozemku činí 1 167 m², zastavěná plocha zděné chatky je 17 m², užitná plocha přibližně 34 m². Dle platného územního plánu je na pozemku možné vybudovat novou chatu se zastavěnou plochou do 25 m² a podkrovím.
Stávající chatka je určena k rekonstrukci. V přízemí se nachází malá kuchyňka s výstupem na balkon, podkrovní prostor je přístupný po dřevěném žebříku a slouží jako pokoj. Chatka je podsklepená a nabízí dvě sklepní místnosti.
Zavedená je elektřina (230/400 V), na hranici pozemku se nachází studna, voda však není přivedena do chaty. V objektu je rovněž komín, což umožňuje instalaci kamen.
Pozemek má lichoběžníkový tvar, nejširší délka je 30 m a nejužší 9,5 m. Terén je mírně svažitý. V současnosti není zahrada udržovaná a převážně je zarostlá náletovými dřevinami, nicméně nabízí velký potenciál pro vybudování ovocného sadu, okrasné nebo užitkové zahrady podle vlastních představ.
Příjezd k pozemku je po nezpevněné cestě, parkování je možné přímo před zahradou. Lokalita je klidná, s přírodou na dosah, ideální pro víkendový odpočinek nebo rekreační využití.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás po pozemku provedu a zodpovím veškeré dotazy.
Cena: 1.690.000 Kč včetně provize
Zdeněk Mitana
Correct Real
Tel.: 604 189 918
