Ing. Jaroslav Šilhavík - realitní makléř

06/05/2026

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

07/04/2026

Secesní byt, který má atmosféru.

A zároveň funguje pro každodenní život.

127 m², vysoké stropy, původní prvky, krb…
klidný vnitroblok se zahradou…
a Lužánky doslova přes ulici.

Kombinace, která se v Brně objevuje jen výjimečně.

👉 Pokud hledáš místo pro život, tohle dává smysl.

Více na https://jaroslavsilhavik.cz/byt-brno-drobneho

📩 Napiš mi nebo zavolej – rád tě provedu osobně

01/04/2026

Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v praxi funguje, a zjistěte, na co se dopředu připravit.

Mění se vám životní situace a uvažujete o prodeji nemovitosti, kterou stále splácíte? Je přirozené, že se vám v hlavě honí otázky. Není však důvod k obavám! Prodej bytu s hypotékou je dnes naprosto běžný a s dobrou přípravou i zkušeným průvodcem proběhne hladce a bezpe....

31/03/2026

Za každým prodejem je práce, kterou nevidíte.

A tady je výsledek.

Prostor, který dává smysl.
A pocit, který rozhoduje.

27/03/2026

19/03/2026

🏡 Dům, který může růst spolu s vaší rodinou

Představte si místo, kde děti běhají po dvoře, vy sedíte večer pod pergolou a kolem je klid malé vesnice. A přitom víte, že město máte jen pár minut jízdy autem.

Právě takovou příležitost nyní nabízím v Drslavicích.

Rodinný dům o dispozici 3+1 stojí na pozemku o výměře 696 m² a nabízí něco, co dnes u podobných nemovitostí nebývá samozřejmostí – prostor a potenciál do budoucna.

💡 Na části dnešního dvora totiž dříve stál další dům.
Dnes je celý pozemek jeden ohraničený funkční celek, který nabízí řadu možností.

Možná si zde vytvoříte velkorysý dvůr se zahradou, pergolou a místem pro rodinné oslavy.
Možná jednou využijete prostor pro další dům – třeba pro děti, až vyrostou.
A možná v tom uvidíte zajímavou investiční příležitost do budoucna.

Právě tato kombinace – obyvatelný dům a pozemek s potenciálem dalšího využití – dělá z této nabídky něco víc než jen běžný rodinný dům.

📍 Drslavice
🚗 Uherský Brod – cca 5 min
🚗 Uherské Hradiště – cca 10–12 min
🚗 Zlín – cca 20 min

Někdy kupujete jen dům.
Tady můžete koupit místo pro další kapitolu rodinného života.

Více informací na stránce nemovitosti zde:
https://jaroslavsilhavik.cz/rd-drslavice

📩 Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi zprávu. Rád vám dům osobně představím.

17/03/2026

❗🏡 Tenhle dům nabízí něco, co dnes u podobných nemovitostí skoro nenajdete.

Na první pohled rodinný dům 3+1 v Drslavicích.
Ale jeho skutečná hodnota je v prostoru a potenciálu pozemku.

Na části dnešního dvora totiž dříve stál další dům.
Dnes je celý pozemek jeden funkční celek, který otevírá různé možnosti:

✨ velký rodinný dvůr a zahrada
✨ pergola, bazén, letní posezení
✨ jednou třeba další dům pro děti
✨ nebo investice do budoucna

📍 Drslavice
🚗 5 min Uherský Brod
🚗 10 min Uherské Hradiště
🚗 20 min Zlín

Někdy kupujete jen dům.
Tady kupujete možnosti.

👇
Chcete vidět víc? Napište mi zprávu.

Send a message to learn more

16/03/2026

🌄 Představ si místo, kde se večer zpomalí čas…

Rodina sedí u stolu.
V krbu praská dřevo.
Za okny se otevírá krajina jižní Moravy, která uklidňuje a dává pocit prostoru.

Právě tady, ve Stavěšicích, stojí dům, který může být novým domovem pro další rodinu.

🏡 Rodinný dům s užitnou plochou cca 126 m² a pozemkem 705 m² nabízí kombinaci toho, co dnes lidé hledají nejvíc – prostor, soukromí a klid.

✨ Modernizovaný interiér – velká část práce už je hotová a dům je připravený k bydlení
🔥 Obývací pokoj s krbem – přirozené centrum rodinného života
🌿 Uzavřený dvůr a zahrada – soukromí, prostor pro děti i odpočinek
🚗 Okraj obce – méně provozu, více klidu

A pak je tu ještě jedna věc, která dělá tuto nemovitost zajímavou.

💡 Potenciál do budoucna.

Pozemek tvoří jeden funkční celek a nabízí prostor, který lze využít různými způsoby – větší zahrada pro rodinu, útulný dvůr nebo další stavební příležitost do budoucna.

To znamená jediné:
tenhle dům není jen o dnešku.
Je také o možnostech, které může přinést zítřek.

❤️ Místo, kde může rodina žít spolu, v klidu venkova, ale stále s dostupností měst v okolí.

👉 Více informací, fotografie a videoprohlídku najdeš zde:
https://jaroslavsilhavik.cz/rd-stavesice

11/03/2026

🎬 Jak vzniká videoprohlídka nemovitosti?
Než se zapne kamera, čeká dům ještě pár důležitých kroků.
Úprava prostoru, ladění detailů a příprava záběrů tak, aby dům ukázal to nejlepší, co nabízí.
Tentokrát ze zákulisí příprav rodinného domu ve Stavěšicích 🏡
👉 Finální videoprohlídku vám brzy ukážu.
📍 Stavěšice

04/02/2026

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.

Prodej nemovitosti je otázkou důvěry i načasování. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak funguje úschova peněz v České republice, jaké jsou rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou a jak celý proces probíhá krok za krokem, aby byl převod bezpečný pro vás...