Marcel Prát - realitní makléř

Marcel Prát - realitní makléř Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaný

🎯 EXKLUZIVNÍ BYT S VELKOU TERASOU, NÁDHERNÝM VÝHLEDEM A PARKOVÁNÍM, BRNO – ČERNÁ POLE NA UL. KOTĚROVA💯 Nabízíme k pronáj...
29/08/2026

🎯 EXKLUZIVNÍ BYT S VELKOU TERASOU, NÁDHERNÝM VÝHLEDEM A PARKOVÁNÍM, BRNO – ČERNÁ POLE NA UL. KOTĚROVA

💯 Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt s velkou terasou, krásným výhledem a parkováním v žádané lokalitě Brno – Černá Pole (ul. Kotěrova). Tento moderní a prostorný byt v 5. NP novostavby z roku 2011 o dispozici 2+kk + pracovna (86,39 m² + terasa 50,95 m²) je ideální pro náročné zájemce.

💢 V bytě najdete vybavený obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, moderní kuchyň se spotřebiči Whirlpool, zařízenou ložnici i pracovnu a pod domem pak až tři parkovací místa.

🍀 Lokalitou je klidná část prestižní městské čtvrti Brno - Černá Pole, která kombinuje blízkost centra s množstvím zeleně a vyhledávanou architekturou.

💫 V okolí je kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, lékaři) a výborná dostupnost MHD i autem.

📌 Pokud hledáte reprezentativní bydlení na skvělé adrese, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky. Byt je volný od 1.9.2026

🧐 Další informace: https://marcelprat.cz/cislo/291243

🧿 Nájemné: 29.990 Kč/měsíc/byt + 5.000 Kč/měsíc záloha na služby a energie, kauce 29.990 Kč a odměna realitní kanceláře 25.000 Kč vč. DPH. Nájemné za parkovací místo: 2.000 Kč/měsíc/místo [jedno místo je k dispozici ihned a další dvě za max. tři měsíce].

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

28/07/2026

Odstranění osobních věcí a rodinných fotek je naprostý základ k tomu, aby se zájemce do vašeho domu zamiloval. Když kupec nevidí cizí vzpomínky, dokáže si snáze představit sám sebe, jak tam žije se svou vlastní rodinou. Správně vyvolaná emoce je totiž to, co nemovitost prodává o týdny rychleji a za vyšší cenu.

🎯 PRODEJ ZAŘÍZENÉHO BYTU 1+1 PO REKONSTRUKCI – SVITAVY, UL. FELBEROVA💯 Nabízíme k prodeji zařízený byt 1+1 po povedené c...
21/07/2026

🎯 PRODEJ ZAŘÍZENÉHO BYTU 1+1 PO REKONSTRUKCI – SVITAVY, UL. FELBEROVA

💯 Nabízíme k prodeji zařízený byt 1+1 po povedené celkové rekonstrukci, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě ve Svitavách na ulici Felberova. Byt o celkové ploše 35 m2 je ideální volbou jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako skvělá investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu bez nutnosti dalších investic.

💢 Byt se prodává kompletně vybavený včetně kuchyňské linky s kombinovanou elektrickou troubou a varnou deskou. K dispozici je moderní zděné jádro se sprchovým koutem a WC. Na podlahách je položena kvalitní plovoucí podlaha a praktická dlažba. Byt má vlastní měřiče energií, což zajišťuje absolutní kontrolu nad spotřebou.

🍀 Nemovitost je ihned volná k nastěhování nebo k předání novému nájemníkovi.

💫 Ulice Felberova patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lokality města Svitavy. Nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení, perfektní dostupnosti služeb i blízkosti přírody.

🧐 Další informace:https://marcelprat.cz/cislo/a01282

🧿 Cena: 2.690.000 Kč plus odměna realitní kanceláře.

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

19/07/2026

🎯 PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU 1 528 m², VELKÉ PAVLOVICE – UL. ZELNICE

💯 Hledáte harmonické místo pro svůj nový domov s atmosférou jižní Moravy? Nabízím vám ke koupi stavební pozemek na konci klidné ulice Zelnice v srdci vinařského kraje, ve Velkých Pavlovicích.

💢 To důležité ihned na úvod. Pozemek s parc. číslem 5822/1 má celkovou výměru 1.528 m². Umístění tohoto pozemku zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí, pohodu a minimální provoz. Velkou výhodou je, že veškeré inženýrské sítě se nacházejí přímo na hranici nebo v těsné blízkosti pozemku, což výrazně usnadní a urychlí budoucí výstavbu!

🍀 Šířka pozemku je sice přibližně 6,5 metru, ale nenechte se tím zmást. Platný územní plán zde totiž umožňuje stavět až na hranici pozemku, takže zde snadno postavíte i větší rodinný dům. Pro lepší představu o možnostech výstavby a plném využití tohoto prostoru máme k dispozici již zpracovanou architektonickou studii.

🧲 Tato lokalita je výjimečná spojením klidného bydlení s perfektní občanskou vybaveností. Velké Pavlovice jsou známé svou skvělou infrastrukturou, jako jsou gymnázium, škola, školka, lékaři, obchody či restaurace, a také výbornou dostupností na dálnici D2 směrem na Brno či Břeclav tz. žijete v obklopení vinic a cyklostezek, ale se vším komfortem moderního města na dosah ruky.

✅ Chcete se na pozemek podívat osobně, nahlédnout do připravené studie a probrat možnosti stavby přímo na místě? Rád vám nemovitost představím a ukážu vám její kompletní potenciál.

🧐 Další informace:https://marcelprat.cz/cislo/001232

🧿 Kupní cena nemovitosti činí 2.890.000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

03/07/2026

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 800 úspěšně zrealizovaných případů. I Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či pronájmu.

Ať už řešíte prodej, pronájem, nové bydlení nebo hledáte odpovědi na své otázky, zavolejte mi na tel.: 737 285 007 nebo napište na email [email protected]. Rád se s Vámi sejdu u kávy a společně najdeme nejlepší řešení. Zdarma a bez jakýchkoliv závazků. Věřím, že díky mým zkušenostem a mému lidskému přístupu pro Vás bude spolupráce přínosná.

🎯 PROSTORNÝ RD SE ZAHRADOU - HOLEŠOV💯 Hledáte poctivou architekturu s charakterem a velkým prostorem pro rodinu? Pak pro...
01/07/2026

🎯 PROSTORNÝ RD SE ZAHRADOU - HOLEŠOV

💯 Hledáte poctivou architekturu s charakterem a velkým prostorem pro rodinu? Pak pro vás máme výjimečnou nabídku rodinného domu v klidné lokalitě města Holešov.

💢 Dům nabízí ideální bydlení bez nutnosti dalších investic – je ve vynikající kondici a připraven k okamžitému nastěhování. Obrovským plusem je technické zázemí [nový kotel Viessmann, klimatizace, eurookna, měděné rozvody] a krbová kamna jako skvělá alternativa vytápění.

🍀 Dispozice domu je promyšleně rozdělena do 3 podlaží s užitnou plochou necelých 290 m². Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a nádhernou zimní zahradou, která slouží jako jídelna. V patře najdete klidovou zónu s ložnicemi a prostornou terasou, ve třetím podlaží pak další pokoj a tichou pracovnu pro home office. Dům je kompletně podsklepený [4 samostatné místnosti + praktická kolárna].

🧲 Celková plocha pozemku je 360 m², za domem se nachází udržovaná zahrada zajišťující absolutní soukromí pro relaxaci nebo grilování.

✅ Dům stojí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 5 minut chůze od obchodů a městského parku. Holešov nabízí úžasnou atmosféru [barokní zámek s prastarými zahradami] a přírodu Hostýnských vrchů hned za humny.

🧐 Další informace:https://marcelprat.cz/cislo/a01254

🧿 Kupní cena je nyní 7.490.000 Kč včetně provize realitní kanceláře a dům je k dispozici ihned. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost utéct. Zavolejte mi nebo napište, moc rád vám dům ukážu osobně na prohlídce!

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

16/06/2026

🎯 JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI MORAVSKÝCH VINIC - HOTEL VINOPA, HUSTOPEČE U BRNA

💯 Pokud hledáte stabilní investici s vysokým potenciálem, nebo chcete mít vlastní koutek v srdci vinařské oblasti, Hotel Vinopa je tou správnou volbou.

💢 Hotel Vinopa v Hustopečích nabízí vše, co potřebujete. K dispozici je prostorná vstupní hala s recepcí, celkem 14 komfortních pokojů a stylová restaurace s barem. Pro obchodní jednání slouží moderně vybavený konferenční sál. Navíc hotel disponuje výtahem.

😎 Pro milovníky vína je připraven unikátní vinný sklep s posezením. V letních měsících mohou hosté relaxovat na příjemné zahrádce s malým sadem a vinicí. Pro sportovní vyžití je k dispozici profesionální golfový simulátor FSG a oblíbený adventure golf na zahradě.

🍀 Historie objektu sahá až do 17. století, kdy bylo vybudováno rozsáhlé habánské sklepení. V průběhu staletí sloužilo jako vinný sklep, bydlení a sídlo vinařského družstva. Po rozsáhlé rekonstrukci v letech 2008-2010 získalo objekt svou současnou podobu.

✅ Hustopeče jsou snadno dostupné autem, vlakem i autobusem. Spojení zajišťují dálnice D1 a D2, pravidelné vlakové a autobusové spoje z Brna. Pro cyklisty jsou připraveny cyklotrasy.

🧐 Další informace:https://marcelprat.cz/cislo/001240

🧿 Info o ceně u realitního makléře

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

🎯PROSTORNÝ DŮM K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ S KRÁSNOU ZAHRADOU - KURDĚJOV💯 Hledáte klidné bydlení s velkým pozemkem na krásném ...
10/06/2026

🎯PROSTORNÝ DŮM K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ S KRÁSNOU ZAHRADOU - KURDĚJOV

💯 Hledáte klidné bydlení s velkým pozemkem na krásném místě? Pak pro vás máme ideální nabídku prostorného rodinného domu s velkým pozemkem v obci Kurdějov, okres Břeclav.

💢 Dům nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkova – a současně nabízí i využití pro podnikání [např. menší vinařství, ubytování]. Dalším plusem je možnost dokoupení samostatného stavebního pozemku cca 1.500 m2.

🍀 V domě byla zahájena rekonstrukce s tím, že budoucí dispozice domu byla navržena jako 4+2, což lze jednoduše změnit, s užitnou plochou cca 200 m2. Kompletně nová střecha vč. krovů a břidlice, částečně zateplená přírodní izolací, rozvody, částečně nová okna apod. Dům není podsklepený. Vytápěný může být plynem s tím, že v návrhu byla i krbová kamna, všechny IS u domu a nebo v dosahu.

🧲 Celková plocha pozemku cca 2.000 m² [bude upřesněno geometrickým plánem], rovinatý terén, na pozemku se nachází ovocný sad, zeleninová zahrada a dva vinné sklepy.

✅ Dům se nachází v obci Kurdějov, která je vzdálená pouhé 4 km od Hustopečí a také od sjezdu z dálnice D2 [tz. na okraji Brna jste do 20 minut]. V okolí je mnoho turistických a cyklistických tras.

🧐 Další informace:https://marcelprat.cz/cislo/a01234

🧿 Cena: 9.990.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH. Cena samostatného stavebního pozemku o rozloze cca 1.500 m² ... 5.000.000 Kč - pouze při koupi jako celek s domem a sousedním pozemkem.

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

10/06/2026

🧲 LA STRACHEC: PRODEJ KOUZELNÉHO PENZIONU 🎯 NA BŘEHU NOVOMLÝNSKÝCH NÁDRŽÍ

💯 Hledáte investiční příležitost v srdci Moravy? Pak vám nabízíme k prodeji kouzelný rodinný penzion s pěti samostatnými apartmány ve vinařské obci Strachotín. Majitelé penzionu s láskou vybudovali kouzelné místo s nezapomenutelnou atmosférou, které si vaši hosté zamilují.

✅ Penzion se nachází na pozemku o rozloze 1005 m² v klidné části obce, obklopený malebnou krajinou a vinicemi. Klidné prostředí naruší jen občasný průjezd cyklistů, čímž je zaručena dokonalá atmosféra pro relaxaci a odpočinek... a dále:

✅ penzion má kapacitu 16 lůžek a skládá se ze 3 čtyřlůžkových a 2 dvoulůžkových apartmánů
✅ kromě apartmánů penzion nabízí samostatnou recepci, skladové prostory a společný prostor
✅ pro cyklisty je k dispozici kolárna
✅ penzion má vynikající kvalitu a skvělou pověst [např. hodnocení 9,4 na Booking.com nebo hodnocení na Amazing Places]

🏡 Pálava a Novomlýnské nádrže: ráj pro milovníky vína, turistiky a cyklistiky
Hledáte klidné místo pro svůj penzion v srdci Moravy, obklopené malebnou krajinou a s bohatou nabídkou aktivit pro turisty i cyklisty? Pak je pro vás ideální oblast Pálavy a Novomlýnských nádrží. Pálava, zapsaná na seznamu UNESCO, je proslulá svými vápencovými skalami, vinicemi a malebnými vesničkami. Nabízí nespočet turistických tras a cyklostezek, které vedou úchvatnou krajinou a vinnými sklípky.

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]
🖥 www.marcelprat.cz

♨️ PRODEJ BYTU 1+1 V BRNĚ NA UL. PROVAZNÍKOVA – IDEÁLNÍ INVESTICE K REKONSTRUKCI✅ Prodej investičního bytu 1+1 k rekonst...
04/06/2026

♨️ PRODEJ BYTU 1+1 V BRNĚ NA UL. PROVAZNÍKOVA – IDEÁLNÍ INVESTICE K REKONSTRUKCI

✅ Prodej investičního bytu 1+1 k rekonstrukci v Brně na ulici Provazníkova. Hledáte bezpečnou investici nebo startovací bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 1+1 na strategické adrese v Brně na ulici Provazníkova. Byt se nachází v 1.NP s část. orientací do ulice a do dvora.

🎯 Tento byt představuje ideální příležitost pro vybudování kvalitního nájemního bydlení v lokalitě s vysokou poptávkou, kdy ul. Provazníkova je strategickým bodem díky těsné blízkosti univerzit [zejména MENDELU] a perfektní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Zastávka MHD se nachází jen několik metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do všech částí Brna. Pro volný čas lze využít blízké parky v Černých Polích nebo nábřeží řeky Svitavy. Tento byt je díky své poloze sázkou na jistotu pro budoucí zhodnocení.

🧿 Cena: 4.490.000 Kč plus odměna realitní kanceláře ve výši 5% plus DPH. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce [včetně možnosti navýšení ceny].

🧐 Další informace: https://marcelprat.cz/cislo/011276

Marcel Prát

📱 737 285 007
📧 [email protected]

Adresa

Vlněna 526/5
Brno
60200

Telefon

+420737285007

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Marcel Prát - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie