Michal Kolář - realitní makléř

Michal Kolář - realitní makléř Chcete prodat nemovitost? Napište mi zprávu a dáme to do pohybu! 📩🚀
Dělám v realitách protože chci.

Rekonstruuji nemovitosti protože mě to baví.
13 let, Brno, jižní Morava & dál.

Tyhle menší dispozice jdou v Brně většinou na dračku. No, tak uvidíme...Mám tu pro vás totiž jeden hodně fajn kousek k p...
28/07/2026

Tyhle menší dispozice jdou v Brně většinou na dračku. No, tak uvidíme...

Mám tu pro vás totiž jeden hodně fajn kousek k pronájmu. 1+kk na Poděbradově ulici v Králově poli. Přímo v domě vládne klid, ale jakmile vyjdete ven, máte všechno po ruce.

Byt je čistý, moderní a skvěle udržovaný. A majitel tu pro vás připravil takový ten rozumný základ. Postel s roštem (vlastní matrace to jistí), jídelní stůl se židlemi, lednici a mikrovlnku. Zbytek už si zabydlíte úplně podle sebe. Obrovským plusem je balkon orientovaný do ulice. Přesně to místo, kde si ráno dáte v klidu kávu a večer skleničku suchého vína s dobrou knihou. 🍷

Potřebujete po práci úplně vypnout? Do Lužánek je to opravdu kousek. Dochází zásoby? Nákupní centrum Královo Pole máte doslova za rohem.

Majitel hledá solidního jednotlivce nebo pár, zkrátka někoho, komu tenhle styl i lokalita sednou a obě strany získají dlouhodobý klid. Prostě dva navzájem se hledající dílky, co do sebe perfektně zaklapnou.

Byt je kompletně připravený a volný od 1. září. 🗓️

Zavolejte mi a projdeme si to naživo. Třeba si tento byt vybere právě Vás. 🤝

Kompletní detaily, cenu a všechny fotky najdete v odkazu na mém profilu / v prvním komentáři. 👇

Někdy prostě jen hledáte zázemí, kde večer zavřete dveře a máte od všeho naprostý klid, ale ráno to chcete mít na náměst...
25/07/2026

Někdy prostě jen hledáte zázemí, kde večer zavřete dveře a máte od všeho naprostý klid, ale ráno to chcete mít na náměstí maximálně pět minut chůze. Přesně tenhle balanc nabízí Tylova ulice v Jeseníku. Žádný ruch hlavního tahu, jen tichá čtvrť a hory za zády.

Mám tu pro vás k pronájmu praktické 1+1 ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu. Z původní 1+1 se tu úpravou udělala mnohem smysluplnější dispozice – takže máte samostatnou ložnici pro klidný spánek a hlavní obytný prostor s kuchyní. Koupelnové jádro je ze sádrokartonu, je kompletně předělané a vy tak máte před sebou čistý štít, který si snadno doladíte podle svého.

Co oceníte v praxi nejvíc? Tu každodenní bezúdržbovost. Vytápění i ohřev vody jedou dálkově, takže žádné zimní stresy s revizemi kotle. Jednoduše otočíte kohoutkem a bydlíte. K tomu si přidejte poctivou cihlu, která vás v létě nepřehřeje, drží teplo a spolehlivě tlumí sousedy.

Lokalita mluví sama za sebe. Víkendové výšlapy k Priessnitzovým lázním nebo na hřebeny jsou tady jasná volba. A pro vaše lyže nebo kolo už čeká vlastní sklepní kóje, ať o ně doma nezakopáváte.

U pronájmů mi nikdy nejde o to udat klíče prvnímu zájemci. Hledám spolehlivého člověka, kterému to tu dokonale sedne, a kde to bude dlouhodobě a v klidu fungovat pro obě strany.

Zavolejte mi a jdeme se na to mrknout naživo. Třeba si tento byt vybere právě Vás. 🤝

04/07/2026

Tento dům v Kovalovicích nabízí různé možnosti, jak využít jeho potenciál. Co napadá vás?

Dnes sem dám něco, co sem úplně nepatří.Naše děti hrají rugby a my s ženou jim pochopitelně fandíme. A včera jsme si my ...
03/07/2026

Dnes sem dám něco, co sem úplně nepatří.

Naše děti hrají rugby a my s ženou jim pochopitelně fandíme. A včera jsme si my dva dali dárek k našemu desátému výročí, které p***o přesně na ten den. Vzali jsme rodinu na zápas.

Novozélandští Ambassadors proti české reprezentaci. Počítal jsem s hakou a s tím, že soupeř nasází pětku za pětkou a bude z toho jednostranná záležitost. Haka byla. Zbytek ale předčil moje očekávání.

Naši hráli opravdu dobře. Rvali se o každý balon celých osmdesát minut. Dravost, houževnatost, tvrdost, která mě překvapila. Pár pětek inkasovali, ale sami přidávali. A prohráli jsme o jedinou pětku. S týmem z Nového Zélandu !!!

A teď to hlavní.
Narvané tribuny. Fandilo se naplno. A za celé odpoledne jsem neslyšel jedinou vulgaritu. Ani jednou jsem se nebál, že mým dětem přistane na hlavě třeba pivo. A to na plných stadionech u nás zdaleka není samozřejmost.

Zápas zahajoval výkopem prezident Petr Pavel. Bez řečí, bez velkých gest. Přijal pozvání, pozdravil se s hráči, provedl zahajovací výkop a sklidil obrovský potlesk. Dal tomu váhu.

A víte, kde jsem se o tom druhý den dočetl? Až na pár článků, přímo na webech ragby klubů vůbec nikde.

A to mě mrzí. Rugby je tvrdá hra, ale učí naše děti být tým, starat se jeden o druhého, respektovat soupeře, hrát fér. Na rozhodčího se neřve, nesimuluje se. Padneš, vstaneš, jdeš dál.

Vím, že všechny sporty nemůžou být na výsluní, a proto jsem se chtěl o tomto zmínit.
Tak alespoň pár střípků touto formou.

01/07/2026

Tenhle dům v Řečkovicích si na nic nehraje.
Jakmile překročíte práh, dýchne na vás poctivé řemeslo a prostor, který se plně přizpůsobí vašemu tempu.

Ať už hledáte klidné zázemí pro home office, nebo zašívárnu, kam se večer zavřete, pustíte na gramofonu oblíbenou desku a úplně vypnete.

Tady jsou základní data, ať hned víte, na čem stavíme:
📍 Lokalita: Brno-Řečkovice (ul. Prumperk)
🧭 Orientace: Východ / Západ
🔥 Vytápění: Podlahové topení + krbová kamna pro tu správnou atmosféru
💧 Ohřev vody: Spolehlivý elektrický bojler
🪵 Materiály: Nádherné dubové podlahy, velkoformátová dlažba a masivní parapety
🚰 Koupelny: Špičková sanita a prémiové baterie Hansa (hlavní vana je pro dva!)
☀️ Bonus navíc: Střecha je stavebně připravena na privátní letní terasu
🚗 Zázemí: Garáž na menší auto, ideální jako suchý sklad na lyže a kola

Všechno tu do sebe perfektně zapadá. Nechybí praktické vestavěné skříně na míru ani chytře oddělené dětské pokoje pro váš maximální klid.
A co je hlavní – nikde nic nevrže, nekřupe a nepraská. Čistá kvalita.

Kompletní galerii, půdorysy a všechny detaily najdete v odkaze: https://www.modifyrealestate.cz/nemovitost/dum-brno-prumperk-17

Zavolejte mi a půjdeme si tu atmosféru nasát naživo. Třeba si tento dům vybere právě Vás. 🤝

prodejdomu novebydleni bydlenibrno

Najít v Brně solidní 1+kk k pronájmu v době prázdnin je občas docela disciplína. Často narazíte na neosobní vybydlené kr...
28/06/2026

Najít v Brně solidní 1+kk k pronájmu v době prázdnin je občas docela disciplína. Často narazíte na neosobní vybydlené krabičky, do kterých se vám po práci vlastně ani nechce vracet. Ale pak se objeví něco, u čeho máte jasno hned od vstupních dveří.

Mám tu pro vás čerstvý kousek. 1+kk na ulici Bohunická v Horních Heršpicích.

Je tu 34,5 m² ve 4. patře novostavby, ale to, co vás reálně dostane, je ten pocit z prostoru. Stropy s nadstandardní výškou přes tři metry (305 cm) a k tomu přiznaný pohledový beton na stropě i pilířích. Přidejte dveře vysoké 210 centimetrů, poctivé vinylové podlahy a prostornou koupelnu se sprcháčem, kam se vejde pračka i sušička. Myslím do koupelny, ne do sprcháče :-)
A když chcete po dlouhém dni vypnout? Zatáhnete venkovní žaluzie, izolační trojskla odříznou hluk zvenčí a máte absolutní soukromí.

Bohunická je strategický bod. Jste kousek od dálnice, takže pokud přes týden pendlujete, máte vyhráno. Campus, Fakultní nemocnice nebo nákupy ve Futuru máte doslova za rohem. MHD staví přímo u domu a když si potřebujete vyčistit hlavu, za 5 minut autem jste u Biotopu. A to nejlepší nakonec? Tohle brněnské parkovací martyrium se vás týkat nemusí, k bytu vám totiž umím zajistit privátní stání přímo před domem.

Jak mě znáte, u pronájmů nehraju na rychlé čárky. Nechci majiteli přivést hned prvního zájemce, který projde dveřmi s kaucí v ruce. Hledám spolehlivého nájemce, kterému tenhle styl a lokalita dokonale sednou, a se kterým obě strany získají dlouhodobý klid. Prostě dva navzájem se hledající dílky, co do sebe perfektně zaklapnou.

Cítíte, že je to přesně to moderní zázemí, které vám teď chybí? Nečekejte.

Zavolejte mi a pojďme si to projít naživo. Třeba si tento byt vybere právě Vás. 🤝

Prázdné kanceláře jsou docela nuda. Jsou to jen zdi a ticho. Ten správný smysl tomu dají až lidi a byznys, který se uvni...
18/06/2026

Prázdné kanceláře jsou docela nuda. Jsou to jen zdi a ticho. Ten správný smysl tomu dají až lidi a byznys, který se uvnitř reálně odehrává. A musím říct, že ve Staré Sladovně na Mendláku už to začíná mít ten správný drive.
https://www.modifyrealestate.cz/nemovitost/stara-sladovna-kancelare

V posledních týdnech jsme si to tu docela odpracovali. Smlouvy se pomalu podepisují, firmy se stěhují a budova ožívá. Ještě ale úplně nehlásíme vyprodáno.

Pro koho tu ještě máme místo:

Zbývá nám tu několik volných jednotek. Ideální pro někoho, kdo hledá zázemí v v blízkosti centra, chce mít dobrou dostupnost a nepotřebuje k tomu zbytečný balast okolo.

Jedno celé patro jen pro vás
Máme tu k dispozici jedno kompletní patro. Čistý stůl. Žádné dělení se o prostor s cizími firmami. Prostě si to vezmete jako celek a uděláte si z toho vlastní základnu přesně podle svých pravidel.

Hledáte pro svůj byznys novou adresu, která má říz? Nečekejte, až zaklapnou poslední dveře. Pojďme se potkat na, třeba si tento prostor vybere právě Vás.

15/06/2026

Znáte ten pocit, když za sebou zabouchnete dveře a hluk města prostě zůstane venku? 🤫 Novinka v brněnských Řečkovicích (ul. Prumperk), která dává naprostý smysl.

Poctivé dubové podlahy, krbová kamna a prostor, co se vám přizpůsobí – ať už hledáte klid na práci, nebo místo, kam zapadnete a v klidu si pustíte oblíbený vinyl. 🎵 Všechno je vymyšlené pro reálný život bez kompromisů, od chytře oddělených dětských pokojů až po střechu nachystanou na letní terasu.

Město na dosah, klid jako na venkově. Tohle musíte zažít naživo.

Všechny fotky, půdorysy a detaily najdete přímo tady:
👉https://www.modifyrealestate.cz/nemovitost/dum-brno-prumperk-17

Třeba si tento dům vybere právě Vás. 🤝

prodej

15/06/2026

Nádherné dubové podlahy, velkoformátová dlažba, masivní parapety, nová kuchyně, vodovodní baterie Hansa to vše a mnoho dalšího je rodinný dům na ulici Prumperk v Brně.

Dispozice se plynule přizpůsobí vašemu tempu. Místnosti snadno přetvoříte na pracovnu, nebo na vysněnou zašívárnu, kde s čistou hlavou pustíte vinyl a úplně vypnete. Pro rodinu je to geniální: strategická spodní koupelna pro rychlé záchrany a dětské pokoje bezpečně oddělené od vaší ložnice. Takže i když se tam testují hranice decibelů, vy máte svůj klid. Večerní odměnu jistí obrovská vana pro dva, která si o sklenku dobrého suchého vína přímo říká.

Kromě terasy s grilem je tu trumf – střecha stavebně připravená na privátní sluneční lázně či vyhlídkovou terasu. Lyže, kola nebo menší auto pak elegantně schováte do suché garáže.

Řečkovice, které si zamilujete
Kousek do Zamilce i Medlánek, vyhlášená zmrzlina Agnes pod domem, v zimě bobování na kopci a v létě amfiteátr hned za rohem. Přitom jste pevně ve městě (konečná tramvaje č. 1 je kousek) s top školami v okolí. A narozdíl od satelitů vám sem vše dovezou až před práh.

Tohle místo dává obrovský smysl. Zavolejte mi a projdeme si to naživo.

Třeba si tento dům vybere právě Vás. 🤝

Adresa

Pivovarská 960/2
Brno
60200

Telefon

+420605749517

Internetová stránka

,

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Michal Kolář - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie