David Žilka REMAX Delux

David Žilka REMAX Delux Kancelář, kde mohu naplno využít své zkušenosti s obchodem, preciznost, spolehlivost a další své kvality k prospěchu klientům.

Realitní makléř REMAX Delux🏡
📊Analyzuji data a prodávám za maximum.
📅 V obchodě od 2010 · 🤝 Stovky spokojených klientů
👇 Získejte AI odhad své nemovitosti ZDARMA
www.remaxdelux.cz/david-zilka/odhadnemovitosti Dlouho jsem hledal realitní kancelář, pro kterou by byl klient na prvním místě a úroveň služeb pro klienty je taková, která je shodná s tou mou, až jsem ji našel v RE/MAX Delux. Můj cíl je provést Vás celým obchodním procesem s minimem starostí k Vaší plné spokojenosti a prodeji za co nejvyšší cenu. K tomuto účelu pro Vás zajišťuji služby profesionálního fotografa, video-prohlídky, 2D i 3D půdorysy, prohlídky s dronem i prezentaci na sociálních sítích, renomovaných inzertních serverech a využití celé databáze RE/MAX. Můj individuální přístup mi pomáhá pochopit každého klienta a vybrat pro něj to nejlepší řešení. Vaše důvěra, spokojenost a radost z úspěšně dokončeného obchodu je pro mě hnacím motorem!

13/09/2026

Vymalování za 8 tisíc vám zvedne cenu. Nová kuchyně za 200.000 Kč často ne tak úplně...

Před prodejem bytu v Brně se vyplatí drobné opravy v řádu desetitisíců. Vymalovat, spravit žaluzie, vyměnit staré záclony. Nic z toho majitele nezruinuje a na prohlídce to udělá rozdíl.

Co se naopak většinou nevyplatí, je rekonstrukce kuchyně nebo koupelny podle vlastního vkusu. Kupující má skoro vždycky jinou představu. Výsledek bývá ten, že si stejně řekne o slevu, protože si to chce předělat po svém. Zaplatíte dvakrát.

Pravidlo je jednoduché: opravujte to, co působí zanedbaně. Nepředělávejte to, o čem má kupující vlastní názor.

Prodáváte byt v Brně nebo okolí a chcete prodat nejvýhodnější nabídce? Napište mi do zpráv, ozvu se do 24 hodin.

12/09/2026

❗️Byt 3+kk 55,96m2, Adamov Blansko🔝
💥Bytový dům po rekonstrukci 2021🧑‍🔧
📬 Dobrá dostupnost do Brna🆗
✅Moderní bydlení v blízko přírody🌻
✅Nízkoenergetický dům🏠
✅Navíc sklep 3,96m2+lodžie 14,11m2❗
✅Cena 5 990 000Kč💸
⏬Zaujal Vás byt? Domluvte si prohlídku
▶️www.deluxbytadamov.cz◀️
-—————————————————————
🟢Zaujala Vás prezentace a potřebujete prodat? Ozvěte se mi ⏬
https://www.remaxdelux.cz/david-zilka/odhadnemovitosti
-—————————————————————
David Žilka REMAX Delux
📲 731 019 002
📧 [email protected]
🌐 www.davidzilka.cz
📬 REMAX Delux, Křenová 538/22, Brno

10/09/2026

Zdědili jste byt po rodičích a bojíte se, že si stát vezme půlku?

Většina dědiců v Brně nezaplatí na dani ani korunu. Rozhoduje
takzvaný časový test a jedno datum.

Nemovitosti nabyté do 31. 12. 2020 mají časový test pět let.
Nemovitosti nabyté od 1. 1. 2021 mají deset let.

Klíčové je, že u dědictví po rodičích nebo prarodičích se vám
počítá i doba, po kterou nemovitost vlastnili oni. Když ji táta
koupil v roce 2015, spadá do pětiletého testu a ten je dávno
splněný. Vy platíte nulu.

Druhá cesta k osvobození: pokud jste v bytě měli trvalé bydliště
dva roky před prodejem, neodvádí se nic bez ohledu na časový test.

A i když povinnost vznikne, daní se jen rozdíl. Ne celá prodejní
cena.

Nejsem daňový poradce a každý případ je jiný. U konkrétní
nemovitosti si to nechte potvrdit, ale ve většině dědictví,
která řeším, daň nakonec neplatí nikdo.

Zdědili jste nemovitost v Brně nebo okolí a plánujete prodej?
Napište mi do zpráv, ozvu se do 24 hodin.

Telefon: +420 731 019 002
E-mail: [email protected]

17/08/2026

Chápu to. Každý měsíc vás váš byt v Brně stojí peníze na poplatcích a čas – protože už řešíte novou situaci jinde.

Starostí s prodejem ale nemusíte mít příliš, když se zavede správná strategie a marketing, může to být hned a bez starostí.

Místo pasivního čekání na portálech zavádím cílený marketing na rodiny, které ve vaší lokalitě právě teď aktivně hledají bydlení. Poslední takový případ jsme dotáhli k rezervaci do 4 týdnů – s výslednou cenou o 420 000 Kč vyšší, než byl původní odhad.

Přenechte starosti mně. Váš byt může být rezervován ještě tento měsíc.

14/08/2026

❗️Rodinný dům 80m2 Brno-Líšeň🔝
💥Před rekonstrukcí🧑‍🔧
📬 Skvělá dostupnost do centra🆗
✅Zahrada 99m2🌻
✅Snadné parkování🚘
✅Vlastní vrtaná studna❗
✅Možnost rozšíření podkroví🏠
✅Cena 6 990 000Kč💸
⏬Zaujal Vás dům? Domluvte si prohlídku
▶️www.deluxdumlisen.cz◀️
-—————————————————————
🟢Zaujala Vás prezentace a potřebujete prodat? Ozvěte se mi ⏬
https://www.remaxdelux.cz/david-zilka/odhadnemovitosti
-—————————————————————
David Žilka REMAX Delux
📲 731 019 002
📧 [email protected]
🌐 www.davidzilka.cz
📬 REMAX Delux, Křenová 538/22, Brno

10/08/2026

Vy chcete prodat za maximum, zatímco makléři už zkouší jen slevy, a byt mezitím ztrácí hodnotu.

Já pracuji jinak. Nemovitosti v Brně nedávám na portály s nadějí, že někdo zavolá. Stavím na strategii a marketingu, a to mezi kupujícími vyvolá zdravou soutěž.

U posledního případu v Praze jsme díky tomu zvedli původní nabídku 6 milionů na konečných 6,5 milionu Kč. Prvotní zájemce sám nakonec nabídl 6,2 milionu, ale nestačilo to.

Brněnský trh dnes přeje připraveným strategiím — ne těm, kteří jen pasivně čekají. 📈

03/08/2026

Znám to – spoludědic se nechce stěhovat nebo čeká než cena vyroste?

Vy chcete prodat, a mezitím byt chátrá, poplatky běží a každý měsíc vás stojí tisíce.
Tyto situace řeším pravidelně, a proto vím, jak nastavit cenu, termín a podmínky tak, aby to dávalo smysl všem stranám — a aby byt nešel pod cenou jen proto, že jste se chtěli posunout.

Poslední podobný případ skončil prodejem o 420 000 Kč nad odhadem a rezervací do 4 týdnů. Žádné měsíce čekání, žádné slevy pod tlakem.

Trh v Brně dnes přeje připraveným prodejům — ne těm, kteří byt dají na portál a čekají. 📈

🏆 Další umístění na bedně mezi makléři! Tentokrát v měsíčním hodnocení, kde byl souboj opravdu vyrovnaný a o konečném po...
03/08/2026

🏆 Další umístění na bedně mezi makléři! Tentokrát v měsíčním hodnocení, kde byl souboj opravdu vyrovnaný a o konečném pořadí rozhodovaly doslova maličkosti.
O to víc si tohoto výsledku vážím. Je to především díky důvěře mých klientů a skvělé spolupráci celého týmu, kterým patří moje upřímné poděkování. 🙏
Každý prodej nemovitosti je pro mě závazkem odvést práci na maximum a zajistit klientům ten nejlepší možný výsledek. Právě jejich spokojenost je tím, co mě motivuje posouvat se dál.
Děkuji všem, kteří mi svěřili svou důvěru. Pokud i vy přemýšlíte o prodeji nemovitosti a hledáte makléře, který vás provede celým procesem profesionálně, férově a s maximálním nasazením, budu rád, když se na mě obrátíte. 📩

13/07/2026

Banka byt odmítala financovat. Právní i technické vady. Většina makléřů by takovou zakázku nevzala.
Já jsem našel řešení — i kupce, který viděl potenciál tam, kde ostatní viděli jen problém.

Klientka se po měsících starostí konečně mohla posunout dál. A o tohle mi v práci jde.

Adresa

Křenova 538/22
Brno
60200

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když David Žilka REMAX Delux zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie