Pasport Stavby

Name: Pasport Stavby
Address: Na Skalce 98, Cerveny Kostelec, 54941, CZ
Telephone: +420735053598
Price range: $

Domů
česko
Cerveny Kostelec
Pasport Stavby

Pasporty stavby, dokumentace stávajícího stavu, dodatečné povolení stavby, černé stavby, změna užívání stavby

pasport stavby / dokumentace stavby / architektura / design / černé stavby / legalizace staveb / změna užívání stavby / dělení bytů / dokumentace stávajícího stavu

15/04/2026

Páté místo v kategorii "Projektové práce ve stavebnictví" aneb odznak TOP Firma 2025. Děkuji!

08/04/2026

PASPORT STAVBY - BYTOVÝ DŮM KOCLÉŘOV - Pro mne již větší zakázka ve formě vytvoření dokumentace pro BD nedaleko Dvůr Králové nad Labem. Je zajímavostí, že jsem si tento objekt nalezl sám a aktivně oslovil správce nemovitosti. Dům má celkem osm jednotek, zakázka si vyžádala pět vyjížděk a dnes byla dokumentace předána a proplacena. S předsedou SVJ, jenž je myslivec, bylo radost spolupracovat, tak nevznikl nikde žádný zádrhel. V baráku se dochovalo parádní teracové schodiště, tak se podívejte na přílohy.

29/03/2026

EXPRESNÍ SLUŽBA - Zaměření krovu pro dodatečný statický výpočet. Nedělní vyjížďka do obce Štěpánov u Přelouče s expresním dodáním dokumentace / podkladů pro statika. V ceně bylo jízdné 150km, zaměření a dwg data. Ve středu zákazník zavolal, odsouhlasil nabídku a objednal. Z mé strany nejbližší možný termín byl dnešní den. Krov - typ vaznicový ležatá stolice s novým tesařským záplatováním / protézováním, PD pak řez včetně popisů dimenzí prvku a půdorys. Cena 6 000,-Kč (cena konečná, nejsem plátce).

21/03/2026

ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY - BARBER ČERVENÝ KOSTELEC - před časem jsem zpracovával dokumentaci pro barber shop v mém rodném městečku. Hoši už pilují řemeslo, zatímco já jsem mezitím trochu zarostl, takže nezbylo než využít jejich služeb. Samozřejmě – poctivě placených! :-) https://www.onyxbarbershop.cz/
Samotný design prostoru vznikl DIY cestou, nicméně profesi interiérového architekta samozřejmě nabízím. Z mých realizací je celorepublikově nejznámější interiér O2 Universum, něco málo také v sousední O2 Areně. Nejraději mám stejně oprejskaný světnice kdejaký chalupy zde v podhůří Jestřebích hor!

15/03/2026

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - LACHOV
Pod skalami Hejdy se na okraji obce nachází chalupa z roku 1869, která vykazuje všechny znaky ideální zakázky. Vše je takové malé, útulné, původní, syrové ale i malebné, sudetské a s hodně dávkou čerstvého vzduchu. Já totiž na chalupě vyrůstal. Mým druhým domovem, kde mě počítají za "našeho" je obec Bystré u Stárkova, což by kamenem dohodil.
Dokumentaci stáv. stavu jsem zvládl do týdne, majitel mě nechal na chalupě vegetovat a jak to v těch pohádkách chodí, na dokumentaci navazuje i tvorba architektonické studie stavebních úprav.

08/03/2026

PASPORT STAVBY – RD Borová u Náchoda
Vypracování dokumentace pro splnění zákonných povinností a pro účely realitního prodeje. Taková byla tato třídenní akce.

Nebudu teď řešit, proč je důležité mít vlastně „techničák“ k vašemu domu, ani kdo za to může z politického hlediska. Pokusím se spíše vysvětlit v kontextu obsah dokumentace ve vazbě na kvalitu a výslednou cenu. U této zakázky to bylo totiž klíčové.

Je myslím logicky srozumitelné, že nárok na přesnost a kvalitu zaměření bude jiný například pro stavební úpravy než pro dokumentaci určenou k prodeji.
V prvním případě jsou kladeny vysoké nároky na přesnost a preciznost – a tomu odpovídá i vyšší cena.
Ve druhém případě je naopak požadována rychlost provedení, nižší nárok na detail a samozřejmě co nejnižší cena.

Z mého pohledu je ale detailní dokumentace pasportu pro jakékoli účely ve kvalitě DSP dlouhodobě neudržitelná. Proto pro mě bylo zajímavou výzvou hledat reálné limity.

Dokumentaci jsem zpracoval tak, aby splňovala příslušnou vyhlášku, prošla stavebním úřadem s kladným ověřením, obsahovala logický rozsah potřebných informací a zároveň stála co nejméně.

Sled událostí byl následující:
• úterý
10:20h - volá realitní makléř - potřebuji pasport
11:02h - odesílám nabídku
11:28h - nabídka odsouhlasena, dojednáváme detaily
• čtvrtek
12:51 - obhlídka objektu, sepsání textové části, podvečer
• pátek
8:00-13h - zaměření, vykreslování do večera, faktura proplacení
• sobota
10-13h -zaměření, vykreslování, finalizace odeslání hotového pasportu

HODNOCENÍ

• Celkem dva a půl dne práce a tři jízdy na místo. Dny byly pracovně velmi plné a hektické (reálně to odpovídá zhruba 3–4 běžným pracovním dnům).
• Výsledná cena: 15 300 Kč (konečná – nejsem plátce DPH).
• Do dokumentace jsem zanesl pouze to, co je nezbytně nutné.

Projektová dokumentace obsahovala:
1 PP, 1 NP, podkroví, půdu, 1 řez, 4 pohledy, zprávy, situační výkres

Hodnocení je pak na vás…

dokumentace určena pro Marcel Mrština, MBA - realitní makléř

19/02/2026

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - RD TRUTNOV - Pěkná zakázka v podobě zaměření stávajícího stavu prvorepublikové vily v Trautenau. Dokumentaci poslouží k dalšímu projektování atelieru https://kopal-architekt.cz/ . Objednatel PD byl investor stavby.

03/02/2026

ZASTAVOVACÍ STUDIE - architektonicko-urbanistická studie pro pozemek v obci Červené Pečky u Kolína ve formě návrhového koordinačního situačního výkresu.
Objednatelem byla realitní společnost, která si zajistí předběžná stanoviska nebo podmínky. Budoucí záměr se nachází v zastavitelné ploše. Součástí řešení též sjezd na pozemek a dělení parcely. Nadzemní vedení VN nakonec zase tolik nevadilo. Komunikace proběhla na dálku a po dopoledním vyjasnění zadání byla v podvečer zakázka předána (ale i proplacena). Součástí práce též existence sítí, práce s územním plánem Obce, požadavky investora. Výsledná cena 5 000Kč by měla být povzbuzením pro další zájemce o tuto službu :-). Druhý situační výkres byl složitější, tak zde byla cena stanovena na 7 000Kč. Vše ceny konečné, nejsem plátce DPH.

21/01/2026

ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY - PROVOZOVNA MANIKŮRA - PEDIKŮRA - MASÁŽE - vypracování dokumentace změna využití stávajících prostor samostatně stojícího objektu u RD na provozovnu služeb.
Je zajímavostí, že dokumentace vznikla na dálku. Zákazník zaslal potřebné podklady včetně popisu změn a tak nebylo nutné utrácet za cestovné.
Provoz nesplňuje některé stavební parametry, jako světlé výšky, ale jsou možné určité legislativní kroky, aby na stavebním úřadě byl projekt schválen.
Nabízím služby projektanta v HK kraji - cestovné a nabídka zdarma.

14/01/2026

ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY - ČERVENÝ KOSTELEC - BARBER SHOP - Dokumentace změny užívání části stavby bez stavebních úprav, kdy se z kancelářních prostor navrhly prostory budoucího Barber shopu. I to v dnešní době jde. Podání dokumentace a komunikaci s SÚ zajišťoval kolega Vojtěch Kopal. https://www.facebook.com/kopalarch
Ještě nás čeká zbylý provoz přetvořit na ubytovnu.

06/01/2026

PASPORT STAVBY - RD BABÍ NÁCHOD - Přestože v těchto dnech panují mrazivé teploty, ještě před vánočními svátky se objevilo několik poměrně příznivých dnů, které mi umožnily dokončit pasport stavby rodinného domu v Náchodě – Babí.
Ačkoli se objekt na první pohled jeví jako jednoduchý, výsledná dokumentace nakonec obsahuje čtyři samostatné půdorysy. Zaměření stavby si vyžádalo celkem čtyři výjezdy na místo, které proběhly v rámci zakázky bez dodatečných nákladů.

Adresa

Na Skalce 98
Cerveny Kostelec
54941

Telefon

+420735053598

Internetová stránka

https://diagraph.cz/pasport-stavby, https://www.lide.cz/profil/michal-kopecky-bac3e71186085de554d8c3ce44cb9d7ec0a77749a4

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pasport Stavby zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Pasport Stavby:

Odkazy

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Realitní Agent?

Sdílet

Kategorie

Nemovitosti