Realitní kancelář Dalibor Žáček

05/08/2026

Zdědili jste nemovitost a přemýšlíte, co dál? Prodej bytu nebo domu po někom blízkém přináší řadu emocí i praktických otázek. V tomto článku se dozvíte, jak celým procesem projít s lehkostí a vzájemným porozuměním. Zjistíte, jak sladit představy v rodině, citlivě připravit prostor k prodeji a bezpečně navázat první kontakt se zájemci.

Zdědění nemovitosti otevírá novou kapitolu plnou otázek, ale i příležitostí. Ať už jde o byt či dům po milované osobě, prodej takového majetku je často spojen s hlubokými emocemi a praktickými výzvami. Tento článek vás provede celým procesem s ohledem na vaše pocity a zajis...

21/07/2026

🏡 Chata u Pěněnského rybníka v srdci České Kanady

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města? Nabízíme útulnou dřevěnou chatu v rekreační oblasti Horní Pěna, jen 150 metrů od písečné pláže Pěněnského rybníka.

✨ Co vás čeká?
• klidné prostředí uprostřed přírody
• terasa a balkon s krásným výhledem
• obytné podkroví se 3 lůžky
• ideální místo pro víkendové pobyty, dovolenou i rybaření

📏 Zastavěná plocha: 31 m²
📐 Užitná plocha: 41,2 m²

👉 Více informací, fotografie, videoprohlídka i půdorysy najdete zde:
https://rkzacek.cz/chata-u-penenskeho-rybnika

01/07/2026

Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si více o tom, proč začít s prodejem právě teď.

Přemýšlíte o prodeji vašeho bytu či domu a nejste si jisti, zda je léto ten pravý čas? Často panuje mýtus o prázdninovém útlumu realitního trhu, avšak opak je pravdou. Letní měsíce nabízejí jedinečné příležitosti. Slunečné dny a příjemné počasí dokonale podtrhnou kr....

17/06/2026

🏠 Nejdražší chyba při prodeji nemovitosti není špatná fotka.

Mnoho prodávajících řeší prezentaci, inzerci nebo home staging. Přitom nejvíce peněz často ztratí kvůli jediné věci – špatně nastavené prodejní ceně.

Proč může příliš vysoká cena ve výsledku znamenat nižší konečnou cenu a delší prodej?

Napsal jsem o tom krátký článek z praxe:

👉 https://rkzacek.cz/clanek/nejdrazsi-chyba-pri-prodeji-nemovitosti-neni-spatna-fotka

Jakou největší chybu podle vás lidé při prodeji nemovitosti dělají? 👇

17/06/2026

Prodej pozemku pro výstavbu RD ve Starých Hodějovicích – Pod Poustevníkem 🏡
Pozemek 1 316 m² určený územním plánem pro rodinný dům nebo dvojdům. Zastavitelnost 35 %, možnost 2 podlaží + podkroví (výška do 10,5 m).
Nachází se v novější lokalitě ZTV s kompletní infrastrukturou (2015). Okolní domy už stojí, takže žádný další stavební ruch 🔇
Napojení na voda • elektřina • kanalizace • plyn • komunikace s veřejným osvětlením 💡
Jen 5 km od centra ČB, MHD cca 900 m 🚏. Krásné klidné místo s výhledem na Blanský les a Kleť 🌄
V obci obchod, sportovní hala, golf i tenis 🎾
Cena: 6 695 Kč/m² (8 810 620 Kč)
👉 Více info na: https://rkzacek.cz/pozemek-pro-rd-ve-starych-hodejovicich

17/06/2026

🏡 Chata u rybníka na prodej – Česká Kanada
Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme útulnou dřevěnou chatu na břehu Pěněnského rybníka v oblíbené rekreační oblasti Horní Pěna, přímo v srdci přírodního parku Česká Kanada.
🔹 150 m od písečné pláže
🔹 Klidné prostředí bývalého areálu ministerstva zemědělství
🔹 Podkroví se 3 lůžky, terasa, balkon s výhledem
🔹 Elektřina zavedena, topení kamny
🔹 V přípravě vrtaná studna s možností napojení vody
🔹 Septik zajištěn
📏 Zastavěná plocha: 31 m²
📐 Užitná plocha: 41,2 m²
💰 Cena: 990000 Kč
Ideální pro víkendový únik z města, letní dovolenou nebo klidný odpočinek u vody.
Více informací na https://rkzacek.cz/chata-u-penenskeho-rybnika

16/06/2026

🏡 Prodej pozemku v Adamově u Českých Budějovic
Hledáte místo pro svůj vysněný rodinný dům? Nabízíme stavební pozemek o velikosti 847 m² v klidné neprůjezdné ulici Na Werku, jen 7,5 km od centra Českých Budějovic.
✅ územním plánem určeno pro výstavbu rodinného domu
✅ možnost až 105 m² zastavěné plochy, 2 podlaží + podkroví
✅ na pozemku zděná garáž 28 m²
✅ voda, kanalizace a elektřina na hranici, plyn v dosahu
✅ zastávka MHD jen 400 m
📍 Cena: 3.990.000 Kč
Více informací na: https://rkzacek.cz/pozemek-v-adamove
👉 Pokud hledáte klidné a příjemné místo pro život, zavolejte mi.

16/06/2026

Dům v jedné z nejlepších adres v Českých Budějovicích 🏡
Havlíčkova kolonie, Zeyerova ulice.
Lokalita, kde se nemovitosti objevují jen výjimečně ✨
👉 Ideální pro rodinné bydlení v klidné a zavedené lokalitě ❤️
💰 Cena: 12.000.000 Kč
📩 Více informací na https://rkzacek.cz/prodej-domu-v-c-b-zeyerova-ul

09/06/2026

🎉 REZERVOVÁNO! 🏡✨

Necelý měsíc od zveřejnění a byt ve Staroměstské ulici je rezervován.

Úspěšný prodej není jen o štěstí. Za výsledkem stojí správné nastavení ceny, kvalitní prezentace nemovitosti a promyšlená prodejní strategie, díky které se podařilo oslovit vhodné zájemce a najít nového majitele.

Děkujeme prodávajícím za důvěru a kupujícím gratulujeme k novému domovu. 🏡

🔍 Zajímá vás, jak připravujeme nemovitosti k prodeji?
👉 rkzacek.cz/ -pracujeme

🏡 Chcete se podívat na konkrétní nabídku?
👉 https://rkzacek.cz/byt-v-c-budejovicich-staromestske-ulici

Moderní 2+kk se dvěma lodžiemi a výhledem na centrum – klid a pohodlí jen pár kroků od historického jádra Českých Budějovic.

03/06/2026

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.

Máte investiční byt a přemýšlíte o jeho prodeji? Možná se obáváte komplikací spojených se stávajícím nájemcem. Ale co když vám řekneme, že právě přítomnost spolehlivého nájemníka může být vaší největší prodejní devizou? Pro mnohé kupující představuje taková ...