„Makléřka pro jižní Čechy“

„Makléřka pro jižní Čechy“ certifikovaná realitní makléřka Jihočeský kraj
partner Keller Williams ROZUMÍME REALITÁM I VÁM
(1)

🕊️Dobří holubi se vrací a i tak se mi po letech do nabídky vrací a já s vděkem přijímám tento dům v Bečicích u Bechyně🏡K...
28/05/2026

🕊️Dobří holubi se vrací a i tak se mi po letech do nabídky vrací a já s vděkem přijímám tento dům v Bečicích u Bechyně
🏡Když jste u příběhu nemovitosti od začátku tak jako já, dokážete nejlépe ocenit, co vše se změnilo
a kolik práce, peněz a odhodlání za tím vším stojí
Tento příběh se začal psát v roce 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ Nabízela jsem nenápadnou chalupu, jejíž potenciál viděl jen málokdo. Předchozí majitelé ji už nevyužívali a přes metrovou trávu dům nebylo skoro vidět. No, hádejte, kdo ji tam sekal😅Ano, 😍Dalibor Kohout 😘😘
Pak přišla jedna úžasná žena, která si zde začala plnit svůj sen. V domě nezůstal kámen na kameni a ona zde téměř z ničeho vytesala nádherný domov. Bohužel ji osud posouvá dál, ale to je SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST pro někoho z vás😉
A na co vše se můžete těšit:
✅ze skromného 2+kk je dnes 5+kk se dvěma koupelnami
✅nový krytý bazén z r. 2025
✅zastřešené posezení
✅a samozřejmě vše nově udělané rok 2022-23: nové rozvody el, voda, odpady, topení, střecha atd.
🧳Stačí vzít kufry a nastěhovat se
🐔Vaše makléřka Andrea - Reality Kohoutovi

09/05/2026

🔥MLÁDÍ VPŘED🔥
🏡ZAJÍMAVÁ CENA
Prostorný dům s terasou a zimní zahradou v klidné části Opařan
Odkaz: https://tinyurl.com/5dh2679k

ČÍM VÁS NALÁKÁME?
✔️ Dispozice 5+1
✔️ Kolaudace 12/2000
✔️ Úžasná zimní zahrada
✔️ Krytá venkovní terasa se zahradním krbem
✔️ Podsklepení
✔️ Klidnou lokalita
💰 Nová cena: 6 590 000 Kč
Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Ozvěte se mi – rád/a vám dům představím osobně.
📞 739 500 512
✉️ [email protected]
🔗 matej-kohout.cz

03/05/2026

Číhejte, co jsme pro vás vyčmuchali😅🤩🍀Dárek od Firmy.cz za reference🙏🤩 Tento týden je samý pozitivních zpráv a úžasných setkání. Děkuji, že mohu😇
Našim úžasným Klientům děkujeme za důvěru🙏

💸 VAŠE PENĚŽENKA VÁM PODĚKUJE! 💸10 000 Kč za jedno telefonní číslo? 📞💰Víte o někom, kdo plánuje prodej bytu, domu nebo t...
29/04/2026

💸 VAŠE PENĚŽENKA VÁM PODĚKUJE! 💸10 000 Kč za jedno telefonní číslo? 📞💰

Víte o někom, kdo plánuje prodej bytu, domu nebo třeba chaty u lesa? 🌲 Nedovolte jim, aby naletěli amatérům. Pošlete je ke mně! 🚀

Sledujete moji práci a říkáte si: „Ta Andrea je fakt profík, té bych s klidem svěřila klíče od domu“? 🤔 TAK PROČ SI TO NECHÁVAT PRO SEBE?

MÁM PRO VÁS NABÍDKU, u které nemusíte hnout ani prstem (teda kromě vytočení mého čísla):
👉 Vy mě doporučíte klientovi, který chce prodat nemovitost.
👉 Já se o něj postarám jako o vlastní rodinu. ✨

🤑 Vy dostanete ODMĚNU minimálně 10 000 Kč. 🤑
Žádné háčky, jen férový obchod. 🤝

V dnešní době se každá koruna hodí a dobré doporučení je nad zlato. 🏆
Zajímá vás víc? Zvu vás na dobrou kávu, kde probereme podrobnosti! ☕️🍰

Těším se na spolupráci! Vaše makléřka Andrea 🏠✨

Ozvěte se mi do zpráv nebo volejte! 📞
Těším se na spolupráci. Vaše makléřka Andrea

🥳Loňský rok byl fičák. 55 prodejů za mou maličkost a nespočet dalších za celý tým. A jako odměna 3. místo v rámci celé s...
24/04/2026

🥳Loňský rok byl fičák. 55 prodejů za mou maličkost a nespočet dalších za celý tým. A jako odměna 3. místo v rámci celé sítě Keller Williams. Děkuji mému týmu - bez mých chlapů by to nešlo Matěj Kohout Dalibor Kohout 🙏🙏🙏Jste nejlepší🥰A samozřejmě děkujeme všem klientům za důvěru a neuvěřitelnou podporu. Jste nejlepší🤩🔥
Keller Williams Česká republika

🥰Pro tyhle momenty to vždycky stojí za to. Holky moje🥰Prodej domu v Klenovicích se po pomalém rozjezdu stal stal skvělým...
23/04/2026

🥰Pro tyhle momenty to vždycky stojí za to. Holky moje🥰
Prodej domu v Klenovicích se po pomalém rozjezdu stal stal skvělým zážitkem pro obě spokojené dámy. Nová majitelka už se těší na motýlí keře a krásné levandule, u kterých jsem se promenádovala u natáčení já. Upřímně jí tu krásu závidím🤫☺️
🙏Přeji jí, aby tu po rekonstrukci byla šťastná, tak jako prodávající.🍀
Děkuji bohu/vesmíru, že mohu😇

21/04/2026

💸KOUPĚ BYTU NENÍ JAKO NÁKUP V LIDLU (i když u pokladny se taky zapotíte).

😅Kámoška vás straší úroky, ChatGPT vyplivl seznam zkratek, které zní jako šifra mistra Leonarda (co je sakra LV, SVJ ČI PENB a proč mě to má zajímat?), a vy právě stojíte uprostřed obýváku a doufáte, že ty fleky na stropě jsou jen designový záměr původního majitele🤡

CO SI POHLÍDAT, NEŽ VYSÁZÍTE MILIÓNY ZA VÁŠ VYSNĚNÝ BYT?

✅List vlastnictví (LV): Aby se neukázalo, že půlku bytu vlastní ex-manželka bratrance majitele.
✅Evidenční list: Fond oprav může být váš přítel, nebo taky černá díra na peníze.
✅Úvěry společenství vlastníků: Abyste nespláceli novou fasádu sousedům ještě v důchodu.
✅Vytápění & Sousedé: Protože i ten nejhezčí byt zhořkne, když nad vámi bydlí začínající bubeník. 🥁

A jedna upřímná rada: ✋

Nehledejte problémy tam, kde nejsou. Nebuďte „složitý zájemce“.
Chápu, že máte strach, ale pokud na prohlídce vytáhnete lupu a seznam 150 katastrofických scénářů, majitel raději prodá někomu, kdo se na něj aspoň usměje. Buďte ostražití, ale ...

👇 Jaké dobrodrůžo jste zažili na prohlídce vy? Pište do komentářů!

🚈Koupě nemovitosti je adrenalin, ale se mnou to bude spíš jízda první třídou. 🥂
www.andreakohoutova.cz

𝗝𝗔𝗞 𝗦𝗜 𝗦𝗧𝗢𝗝Í 𝗧𝗥𝗛🤔🏡Realitní trh je aktuálně hodně živý – hlavně byty frčí naplno.U domů už je situace trochu jiná. Stagnu...
29/01/2026

𝗝𝗔𝗞 𝗦𝗜 𝗦𝗧𝗢𝗝Í 𝗧𝗥𝗛🤔
🏡Realitní trh je aktuálně hodně živý – hlavně byty frčí naplno.
U domů už je situace trochu jiná. Stagnují. Tedy abych byla přesná, starší domy nám stagnují.

Proč?
💰Peníze - nutnost rekonstrukce = vysoké náklady
🧠Nervy - pevné nervy a trpělivost s řemeslníky. Pokud jste někdy rekonstruovali, víte, o čem mluvím🙃
📉Cena - a tady narážíme nejčastěji. Majitelé starších domů se často nechtějí smířit s tím, že ceny domů nejsou na úrovni bytů. Nejsou. Zde opravdu logiku nehledejte. Neexistuje🥲

𝗖𝗼 𝘁𝗼 𝗺á 𝘇𝗮 𝗻á𝘀𝗹𝗲𝗱𝗲𝗸?
📈Byty se prodávají jako o život a jejich ceny rostou.
📈Domy po rekonstrukci či novostavby jsou žádané zboží.
📉Pozemky a starší domy stagnují. Je vysoká nabídka. Majitelé nepracují s cenou a trh se plní dalšími a dalšími stagnujícími nabídkami.

✔️𝗧𝗿𝗵 𝗷𝗲 𝘇𝗱𝗿𝗮𝘃ý. 𝗞𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶 𝘀𝘁á𝗹𝗲 𝗰𝗵𝘁ě𝗷í 𝘂𝘁𝗿á𝗰𝗲𝘁 𝗮 𝗷𝘀𝗼𝘂 𝗼𝗰𝗵𝗼𝘁𝗻𝗶 𝗮 𝗵𝗹𝗮𝘃𝗻ě 𝘀𝗰𝗵𝗼𝗽𝗻𝗶 𝗸𝘂𝗽𝗻í 𝗰𝗲𝗻𝘂 𝘇𝗮𝗽𝗹𝗮𝘁𝗶𝘁 𝗻𝗲𝗯𝗼 𝘀𝗶 𝘃𝘇í𝘁 𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁é𝗸𝘂.

𝗠𝗼𝗷𝗲 𝗿𝗮𝗱𝗮?
👉Pokud chcete prodat, šup na trh.
Je malá nabídka zejména bytů a solidních zachovalých domů, což je vaše příležitost k velice dobrému prodeji/zhodnocení.
👉Pokud chcete prodat starší nemovitost, prosím nechte si poradit od profesionála. Získat vám nejlepší cenu, to je naše práce, ale bohužel opravdu bohužel neumíme čarovat.

💰𝗗𝗼𝗯𝗿á 𝗰𝗲𝗻𝗼𝘃á 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲 na začátku vám vydělá mnohem více peněz, než když na prodej "nechvátáte" a z domu se na trhu stane ležák na 10 stránce srealit.

💡A věřte mi, nevyřeší to ani placené přední pozice, ani lepší světlo na fotce, ani výměna makléře. Pokud je cena nastavená správně, docílíte zvýšené poptávky, vaše nemovitost bude žádané zboží, o které se klienti budou doslova prát a vám to přinese kýžený efekt a to je co nejlepší možná cena na současném trhu. Ne na trhu za 5 či 10 let, ta asi bude vyšší, ale pokud chcete prodat nyní, pojďme hledat optimální průsečík na současném trhu🎯

Ámen😊Vaše makléřka - realitní čarodějka Andrea

́trh

25/01/2026

❖─ DAŇ Z NEMOVITOSTI ─❖
🏠Koupili jste či prodali v roce 2025 nemovitost (obdaroval vás někdo, zdědili jste, nově zkolaudovali či dostali v rámci manželského či podílového vypořádání nemovitost - změnil se vám vlastnický podíl), tak ŠUP ŠUP na finanční úřad podat daňové přiznání.
📆Letos nejpozěji do 2.2.2026
✅Vezměte s sebou kupní smlouvu a vyrozumění o provedeném vkladu z katastru nemovitostí jako podklad. ✅Pokud preferujete elektronickou komunikaci využijte portál www.mojedane.cz s pomocí bankovní identity či datovky.
💰Platba je následně nejpozději do 31.5.
☎️V případě dotazů mi neváhejte zavolat 723 504 504.
👍Mým klientům z loňského roku ještě postupně zavolám
🙏Přeji vám pohodový vstup do nového roku, Vaše makléřka Andrea

🗝️Letošní první předání. Fičák roku Ohnivého koně může začít🔥🐎Garáže jsou stálicí realitního trhu. I při nárůstu cen jso...
04/01/2026

🗝️Letošní první předání. Fičák roku Ohnivého koně může začít🔥🐎
Garáže jsou stálicí realitního trhu. I při nárůstu cen jsou stále populární investicí. Tato garáž na Náchodském sídlišti šla do dobrých rukou a pokud byste chtěli i vy prodat garáž, tak cinkněte☎️Tato fešanda s elektřinou se prodala za 650.000,-
💰Pokud by vám investičně stačilo parkovací stání na Mareďáku u Jížní skály kousíček od Průmyslovky, tak zítra spouštím inzerci🚘


Adresa

Specializuji Se Zejména Na Tábor A
Ceske Budejovice

Telefon

+420723504504

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když „Makléřka pro jižní Čechy“ zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie