Jan Sobolík - osobní realitní makléř

Jan Sobolík - osobní realitní makléř Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Jan Sobolík - osobní realitní makléř, Realitní makléř, Ceske Budejovice.

☝️👉Chcete začít novou kapitolu v životě? Pronájem vybaveného bytu 2+kk s velkým balkonem, vlastním parkovacím stáním a s...
04/12/2023

☝️👉Chcete začít novou kapitolu v životě? Pronájem vybaveného bytu 2+kk s velkým balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepem. Kontakt: Jan Sobolík - osobní realitní makléř, tel: ☎️ 777 166 795 e-mail:📧 [email protected].

👉Skvělá příležitost! Rodinný dům/penzion se 6-ti apartmány. Kousek od vodní nádrže Lipno. V létě koupačka a v zimě lyžov...
23/09/2023

👉Skvělá příležitost! Rodinný dům/penzion se 6-ti apartmány. Kousek od vodní nádrže Lipno. V létě koupačka a v zimě lyžovačka. Nová Pec - Láz.
Zájem:Jan Sobolík - osobní realitní makléř, tel: ☎️777 166 795, e-mail: 📧[email protected]

👉Hledání nového domova může být náročné, ale s realitním makléřem to může být snazší. Zde je několik tipů:1. Spolupráce ...
31/08/2023

👉Hledání nového domova může být náročné, ale s realitním makléřem to může být snazší. Zde je několik tipů:

1. Spolupráce s profesionálem: Makléř vám poskytne cenné rady a pomůže vybrat nemovitost, která splňuje vaše potřeby.

2. Definování požadavků: Vymeňte si, jaký domov hledáte, abyste makléři usnadnili výběr.

3. Prohlídky nemovitostí: Aktivně se účastněte prohlídek a ptávejte se na důležité detaily.

4. Buďte flexibilní: Může se vám zalíbit dům, který na první pohled nevyhovuje všem požadavkům.

5. Sledujte trh: Makléř vám pomůže získat přehled o cenách nemovitostí v dané lokalitě.

6. Doporučení: Pokud jste spokojeni s makléřem, doporučte ho svým blízkým.

Najít vysněný domov není snadné, ale s realitním makléřem to může být jednodušší. Spolupráce s profesionálem, definování požadavků, prohlídky nemovitostí, flexibilita, sledování trhu a doporučení jsou klíčové kroky k úspěchu. Makléř je tu, aby vám pomohl najít nový domov.

07/06/2023

👉Prodej nemovitosti může být stresující a složitý proces, zejména pokud se s ním nikdy předtím nesetkáváte. Proto může být dobrým nápadem svěřit svou nemovitost k prodeji realitnímu makléři.👨‍💼 Nebojte se realitních makléřů, protože stejně jako si hledáte na svůj problém odborného lékaře, tak stejně tak vám pomůže makléř, který je odborníkem na realitním trhu. Proč je dobré zvážit tuto možnost?🤔

1. Profesionální znalosti a zkušenosti💼

Realitní makléři jsou odborníci v oboru a mají detailní znalosti o trhu s nemovitostmi. Zvláště pokud jde o trh v dané oblasti, mohou vám poskytnout cenné rady ohledně ceny, tržní situace a obvyklých postupů při prodeji nemovitosti. Díky jejich zkušenostem mohou také pomoci s vyřízením administrativy a sestavením smluv.

2. Marketingové nástroje📊

Realitní makléři mají k dispozici marketingové nástroje, které vám mohou pomoci zvýšit viditelnost vaší nemovitosti. Mohou využívat své webové stránky, sociální média a specializované realitní portály, aby vaši nemovitost dostali do povědomí co nejvíce lidí.

3. Šetří vám čas a energii👨‍👩‍👧‍👦

Prodej nemovitosti může být náročný, časově i psychicky. Realitní makléři mohou svými službami ušetřit hodně času a energie. Můžou se postarat o prohlídky nemovitosti, jednání s potenciálními kupci, vyřízení finančních záležitostí a další administrativu.

4. Vyšší prodejní cena💵

Realitní makléři vám mohou také pomoci získat vyšší prodejní cenu za vaši nemovitost. Díky svým znalostem a zkušenostem mohou pomoci s odhadem správné ceny a s vyjednáváním s potenciálními kupci.

Z tohoto důvodu může být svěření své nemovitosti k prodeji realitnímu makléři výhodné a úspěšné rozhodnutí. S jeho pomocí se můžete vyhnout stresu a získat dobrého kupce za správnou cenu.🙂

Dělám svou práci kvalitně a profesionálně. Ve svém oboru mám mnoho let zkušeností.

05/05/2023

‼️PRONÁJEM BYTU 4+kk‼️Chcete bydlet v malebné přírodě jako v pohádce?🌳Prostorný byt s terasou a zahradou, Kamenný Újezd.
Kontakt: Jan Sobolík - osobní realitní makléř, tel: ☎️777 166 795, e-mail: 📧[email protected]
Více info, foto: https://vplusvreality.cz/nemovitosti/bydlet-v-prirode-jako-v-pohadce-pronajmete-si-prostorny-byt-se-zahradou-a-s-vyhledem-na-kone-byt-156529/

Dělám svou práci kvalitně a profesionálně. Ve svém oboru mám mnoho let zkušeností.

👉Jak zkombinovat barvy v interiéru nemovitosti? Naše homestagerka pro vás napsala článek. Sdílím ho zde:BARVY V INTERIÉR...
17/04/2023

👉Jak zkombinovat barvy v interiéru nemovitosti? Naše homestagerka pro vás napsala článek.
Sdílím ho zde:
BARVY V INTERIÉRU (RADY, TIPY, TRIKY)..😊
Kdo u vás doma rozhoduje o vzhledu Vašeho bydlení a dokážete se případně o vzhledu vaší domácnosti společně s partnerem shodnout?🏡

Největší oříšek je sladit stejnou domácnost dvou partnerů, kteří mají úplně odlišný, osobitý styl a zkombinovat jejich vzájemné požadavky na barevné kombinace ve sdílené domácnosti. Je důležité komunikovat a vymýšlet společné varianty a kombinace, aby se oba partneři cítili příjemně, protože ať chceme nebo ne naše bydlení na nás působí a po náročných dnech je důležité, jakým stylem na nás působí.🌻

Kombinace barev jsou klíčovým prvkem interiérového designu, protože mohou ovlivnit náladu a atmosféru v místnosti. Správně zvolené barvy mohou vytvořit harmonii a dodat prostoru osobitý charakter. Následující jsou některé tipy a triky na kombinaci barev v interiérovém designu:

1. Použijte barevný kruh: Barevný kruh je užitečný nástroj pro výběr barev, protože ukazuje, které barvy si navzájem odpovídají. Například barvy, které jsou vedle sebe na barevném kruhu, si navzájem doplňují, zatímco barvy, které jsou proti sobě na barevném kruhu, jsou kontrastní.

2. Zvolte dominantní barvu: Zvolte dominantní barvu, kterou budete používat jako hlavní barvu v místnosti. Tuto barvu můžete kombinovat s menšími množstvími dalších barev, aby se vytvořila harmonie a rovnováha.

3. Použijte monochromatickou kombinaci: Monochromatická kombinace znamená použití různých odstínů stejné barvy v místnosti. Tato kombinace vytváří subtilní, uklidňující vzhled a může být použita v moderních interiérech.

4. Kombinujte kontrastní barvy: Kombinace kontrastních barev může vytvořit dramatický efekt v místnosti. Například černá a bílá jsou kontrastní barvy, které mohou vytvořit elegantní a moderní vzhled. Kombinujte barvy dle svého stylu. Co se líbí jednomu, nelíbí se druhému.

5. Použijte triadickou kombinaci: Triadická kombinace zahrnuje použití tří barev, které jsou rovnoměrně rozloženy na barevném kruhu. Například kombinace modré, žluté a červené mohou vytvořit barevně bohatý a zajímavý interiér.

6. Použijte pastelové barvy: Pastelové barvy jsou subtilní a uklidňující, a proto jsou vhodné pro měkký a romantický interiér. Tyto barvy můžete kombinovat s bílou, šedou nebo hnědou, aby se vytvořila harmonie.

7. Použijte neutrální barvy: Neutrální barvy jako bílá, šedá a béžová jsou velmi užitečné pro vytvoření klidného a elegantního interiéru. Tyto barvy můžete kombinovat s odstíny hnědé nebo černé, aby se vytvořil kontrast.

8. Využijte akcentní barvu: Akcentní barva je jedna barva, kterou použijete v malém množství, aby se vytvořil vizuální kontrast. Například můžete použít akcentní barvu na polštářích, květinových vázách nebo dekorativních předmětech.

9. Použijte barevné tapety: Barevné tapety jsou skvělým způsobem, jak vytvořit zajímavý vzhled místnosti. Můžete použít tapety s geometrickými vzory, květinovými vzory nebo abstraktními vzory, aby se vytvořil unikátní a osobitý interiér.

10. Použijte barevné textilie: Vhodně zvolené brevné textilie ve vašem domově navodí příjemnou atmosféru, krásně ho doplní a bude lahodit vašim očím.

Článek od: Andrea Vaňousová - Designérka a Home Stagerka nemovitostí

ZMĚNA TRENDŮ NA TRHU S NEMOVITOSTMI A ZAJÍMAVOSTI🙂Na trhu s nemovitostmi se pohybuji již 10 let a vnímám změny, které v ...
11/04/2023

ZMĚNA TRENDŮ NA TRHU S NEMOVITOSTMI A ZAJÍMAVOSTI🙂
Na trhu s nemovitostmi se pohybuji již 10 let a vnímám změny, které v průběhu u nás i ve světě nastávají, a proto Vám zde napíšu pár zajímavostí a změn, které vnímám.

Nemovitostní trh se neustále vyvíjí a mění a v posledních letech se objevují některé nové trendy a změny, které ovlivňují tento trh:

1. Smart domy a domácí automatizace:
Stále více lidí si vybírá domy s moderními technologiemi a chytrými zařízeními, které umožňují kontrolu domácích systémů prostřednictvím chytrých telefonů a tabletů.💻📱

2. Ekologické domy a energetická účinnost:
Většina lidí se stává stále více ekologicky uvědomělou a hledá domy s nízkou spotřebou energie a s využitím obnovitelných zdrojů energie, jako jsou solární panely nebo větrné turbíny.🏡

3. Změna preference lokalit: Lidé se stávají více flexibilními a volí si bydlení mimo centrum města, kde jsou nižší ceny a lepší kvalita života. Je zvýšená poptávka po venkovských nemovitostech a lidé hledají více prostoru pro život a zároveň se snaží uniknout z městského ruchu. Venkovské nemovitosti se stávají stále populárnějšími, přičemž některé z nich mohou sloužit jako rekreační domy nebo jako trvalé bydlení.

4. Hybridní kanceláře:
V důsledku pandemie COVID-19 se mění způsob, jakým lidé pracují, a tím i poptávka po kancelářských prostorech. Hybridní kanceláře, které kombinují práci z domu a z kanceláře, se stávají stále populárnějšími.

5. Online prodej a prohlídky nemovitostí:
Díky technologickým inovacím se stává stále běžnějším prohlížení a prodej nemovitostí online, což umožňuje lidem z celého světa nakupovat a prodávat nemovitosti bez nutnosti fyzické přítomnosti. Tato varianta by se měla přecejen brát s veškerou opatrností, protože fotografie, videa i virtuální prohlídky mohou stále vypadat trochu jinak, než úplná realita.📽

6. Změna v preferencích v interiéru: Kvůli pandemii COVID-19 a zvýšenému zájmu o pohodlí v domácím prostředí se mění preference v interiéru. Lidé hledají hezké nebo prostornější a více funkční domy.

7. Zvýšený zájem o investování do nemovitostí: Investoři hledají alternativní způsoby, jak zhodnotit své peníze, a nemovitosti se stávají stále atraktivnější možností. Kromě toho jsou nemovitosti považovány za stabilní a bezpečnou investici v době ekonomické nejistoty.

8. Zvýšená poptávka i po kvalitních nemovitostech: Hledání exkluzivního bydlení se stává stále populárnější a poptávka po luxusních nemovitostech v hezkých lokalitách s výhledy, je větší. Lidé si více promýšlejí do jakých nemovitostí vloží své finance.

👉PŘEDRAŽENÉ A STOUPAJÍCÍ CENY BYTŮ A DOMŮ JIŽ ODNESL PROZATÍM ČAS, ALE JAK JE TO AKTUÁLNĚ NA TRHU S NEMOVITOSTMI? PIVAŘ ...
05/04/2023

👉PŘEDRAŽENÉ A STOUPAJÍCÍ CENY BYTŮ A DOMŮ JIŽ ODNESL PROZATÍM ČAS, ALE JAK JE TO AKTUÁLNĚ NA TRHU S NEMOVITOSTMI? PIVAŘ JÁSÁ, MAKLÉŘ PLÁČE. NA TRHU PŘIBÝVÁ LEŽÁKŮ, ALE O POZEMKY JE STÁLE STEJNÝ ZÁJEM.🙂
Zpráva, že na trhu přibývá ležáků, by potěšila jistě milovníky zlatavého moku. Když je ale řeč o nemovitostech, pozitivní náboj zprávy je pryč. V nabídkách realitních kanceláří se začínají objevovat nemovitosti, které na majitele čekají měsíce. Makléři radí, zlevňujte.〽️
HYPOTÉČNÍ TRH SE PROPADÁ
Na trhu s hypotečními úvěry byl zaznamenán meziroční pokles o tři čtvrtiny. Důvodem je ochlazení poptávky, přísnější podmínky bank při schvalování úvěrů a samozřejmě zdražení úvěrů od České národní banky. Měsíční splátka hypotečního úvěru se při koupi menšího bytu ve městě šplhá nad dvacet tisíc korun, úvěry se stávají nedostupnější. Kupující zároveň vnímají všeobecné zdražování, ohledně dlouhodobých závazků jsou opatrnější. Na dražší úvěry reaguje trh nemovitostí.
KUPUJÍCÍ VYČKÁVAJÍ🤔
Prodávající stále doufají ve vysokou cenu za nemovitost, ale makléři citelně vnímají ochlazení zájmu kupujících. Před několika měsíci se nemovitosti prodávaly v řádu týdnů od zveřejnění v inzerci, na prohlídky volaly desítky zájemců. Horečka po nákupu bezpečné investice ochladla, nemovitosti, které se objevují v nabídkách čekají na nové majitele i řadu měsíců. Jasným signálem o ochlazení poptávky je nárůst nabídky bytů v klasické panelové výstavbě. Roste počet nabídek na byty o dispozici 4+1 a 3+1 v původním stavu. Ve větších městech už jsou opět dostupné až desítky uvedených bytů.
Ke snižovaní cen se prodávající zatím příliš nechystají, řada makléřů ale při prvních konzultacích s prodávajícími doporučuje slevu deset až dvacet procent. Brzy se začnou v nabídkách objevovat byty s příznivější cenou. Slevy v desítkách procent, oproti současnému stavu, se ale konat nebudou.
Stavební pozemky stále v kurzu
Nesmělé snižování cen bytů a rodinných domů se rozhodně netýká stavebních pozemků. Stavební pozemky a vhodné parcely pro výstavbu výrazně zdražily. Ve velkých městech se jedná o zdražení v řádech stovek procent, oproti situaci před dvěma lety. Vzhledem k náročnému stavebnímu řízení a minimu stavebních pozemků v atraktivních lokalitách nelze očekávat, že by stavební pozemky měly v blízké budoucnosti následovat trend starších bytů a rodinných domů.
Pozemky jsou stále zajímavou investiční příležitostí, řada rodin vyhledává dnes pozemky ke koupi s plánem prodeje až za desítky let.💵

Adresa

Ceske Budejovice

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Sobolík - osobní realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Jan Sobolík - osobní realitní makléř:

Sdílet