Mgr. Dušan Karl - realitní makléř

Domů
česko
Ceske Budejovice
Mgr. Dušan Karl - realitní makléř

Dobrý den, vítejte na těchto stránkách, které se budou točit kolem bytů, domů a pozemku, zkrátka realit :)

25/06/2026

Nejdražší chyba při koupi bydlení nemusí být špatná hypotéka. Může to být čekání. ⏱️

Poslední měsíce slýchám jednu větu pořád dokola:

“Počkám, až budou hypotéky levnější.” 💁🏼‍♀️

Jenže realitní trh nečeká…. Zatímco lidé vyhlížejí nižší sazby, ceny některých nemovitostí dál rostou.
A právě proto se vyplatí dívat se na celé rozhodnutí, ne jen na jedno číslo v nabídce banky.😉

Ano, každá situace je jiná, někdy dává čekání smysl, jindy vás může stát statisíce.😒

Proto se svými klienty vždy počítám všechny souvislosti, aby se rozhodovali na základě dat, ne domněnek.

📩 Přemýšlíte o koupi nemovitosti?

Ozvěte se mi. Společně se podíváme na to, co je nejlepší právě pro vaši situaci – bez závazků.

19/06/2026

🏡 Vyšší daň z nemovitostí?

Evropská unie doporučila Česku, aby ji zvýšilo.

Téma, které se může dotknout milionů majitelů bytů, domů i pozemků.👀

Zastánci tvrdí, že by vyšší daň mohla pomoci dostupnějšímu bydlení.

Odpůrci naopak upozorňují, že skutečný problém je jinde – v nedostatku nových bytů, pomalém povolování staveb a složité výstavbě.

Dobrá zpráva?
👉 Zatím se nic nemění. Jde pouze o doporučení Evropské komise.

Jako realitního makléře mě ale zajímá váš pohled.

👇 Měla by být podle vás daň z nemovitostí vyšší?

Napište ANO nebo NE do komentáře.

14/06/2026

Banky v květnu poskytly hypotéky za téměř 53 miliard korun, což potvrzuje, že zájem o vlastní bydlení dál roste. 😉

Co to znamená v praxi?🤔

Více kupujících na trhu znamená větší konkurenci o zajímavé nemovitosti. A tam, kde roste poptávka, často rostou i ceny…

Pokud koupi nemovitosti odkládáte s tím, že ceny ještě výrazně klesnou, realita může být úplně jiná.😏

Přemýšlíte o koupi nemovitosti nebo řešíte financování?

📩 Ozvěte se mi a podíváme se společně na vaše možnosti.

10/06/2026

Některá rozhodnutí ovlivní celý život a výběr pozemku je jedno z nich.😉

V nové obytné zóně Kaplice – Mostky nabízím stavební pozemek o výměře 905 m².

Místo, kde budete mít dostatek prostoru pro svůj vysněný dům, zahradu i klidné bydlení s výhledem do okolní krajiny.🌲

✔ nově budovaná infrastruktura
✔ elektřina, voda a kanalizace v projektu
✔ občanská vybavenost v dosahu
✔ výborné napojení na D3

A pokud už přemýšlíte o stavbě, pomůžeme vám i s dalšími kroky – od projektu až po vyřízení potřebných formalit.

📩 Zajímá vás více informací nebo osobní prohlídka? Ozvěte se mi.

07/06/2026

Největší reklamou nejsou billboardy, ale spokojení klienti. 🙏

Každý prodej nebo koupě nemovitosti je hlavně o důvěře, komunikaci a správně odvedené práci. 🫱🏻‍🫲🏼

O to víc si vážím každé zpětné vazby, kterou od klientů dostanu.
Děkuji za důvěru. ⭐️

Řešíte prodej nebo koupi nemovitosti?
📩 Ozvěte se mi.

05/06/2026

Společná prohlídka nemovitosti je někdy největší test vztahu. 👀😅

👩🏼Ona slyší:
„Hezký byt.“

💁🏻‍♂️On slyší:
„Tady by šla nová kuchyň, jiná podlaha, zbourat příčku a udělat walk-in šatnu.“

Kdo je u vás doma ten, co chce „jen pár změn“? 😁

03/06/2026

To, za kolik se podobná nemovitost nabízí online, ještě neznamená, že se za tolik prodá. 👀

Příliš vysoká cena často znamená týdny bez zájmu, zbytečné zlevňování a nedůvěru kupujících.😏
Příliš nízká cena zase může připravit prodávající o stovky tisíc korun.🤯

A právě proto nestačí „mrknout na Sreality“ a tipnout částku podle souseda.💁🏻‍♂️

Každá nemovitost má jinou hodnotu.
Rozhodují detaily, lokalita, stav i aktuální situace na trhu.

Chcete vědět, jakou má vaše nemovitost skutečnou tržní hodnotu?
📩 Napište mi a podíváme se na to společně.

31/05/2026

Pronájem bytu je občas větší reality show, než lidi čekají. 😅

Telefonát bývá perfektní, na prohlídku pak ale někdy dorazí úplně jiný člověk, než čekáte.🤯

A přesně proto si dnes spousta majitelů nechává vyřešit pronájem profesionálně:
✔ komunikaci
✔ prohlídky
✔ prověření zájemců
✔ smlouvy
✔ předání bytu

Protože ne každý „ideální nájemník“ je opravdu ideální. 👀

Máte byt k pronájmu? Ozvěte se mi. 📩

30/05/2026

Vybrat si realitku dnes není o logu, je to o lidech a výsledcích.🔥

Právě proto působím pod RK Stejskal & Šandera — realitní kanceláři, která je na jihočeském trhu více než 30 let a má za sebou přes 11 000 prodaných nemovitostí.🏡

Silné zázemí, zkušenosti a moderní marketing dnes při prodeji nemovitosti rozhodují víc než kdy dřív.👀

A přesně to chci svým klientům nabídnout.🫱🏻‍🫲🏼

Řešíte prodej nebo koupi nemovitosti?
Ozvěte se mi a rád vám pomůžu. 📩

27/05/2026

Tohle o mně možná nevíte…ale právě díky tomu dnes pomáhám lidem prodávat nemovitosti chytřeji.😉

V realitách jsem už 10 let. Začínal jsem na katastrálním úřadě, vystudoval regionální geografii a dnes pomáhám lidem s prodejem a koupí nemovitostí po celých jižních Čechách. 🫱🏻‍🫲🏼

Znát jen reality dnes nestačí, důležité je znát i region, trh a souvislosti, které často rozhodují o výsledku.💯

A právě na tom stavím svůj přístup ke klientům.

Pokud řešíte prodej, koupi nebo jen potřebujete poradit, napište mi. 📩

Adresa

Pražská 1247/24
Ceske Budejovice
37004

Telefon

+420773921924

Internetová stránka

https://dusankarl.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Mgr. Dušan Karl - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.