Budějcký realiťák

Budějcký realiťák Hledám investiční příležitosti v nemovitostech pro investory a pomáhám s jejich realizací! 👍🍀
A víte co? Mega mě to baví! 🕉️✨
👇👇👇

02/05/2026

PRÁVĚ JSME VYDALI: Nový díl Jihočeského realitního podcastu! 🚨
Kdo v jižních Čechách zaspal dobu, ten na prodeji nemovitosti zbytečně tratí. 🦖 Doba „cvaknout to kompaktem a nějak to vystavit“ skončila už dávno. Přesto si 90 % makléřů v našem kraji ani nevšimlo, že přišla revoluce jménem AI, která mění pravidla hry. 🧠

V nové epizodě jdeme na dřeň:

🚀 Proč se bez moderních technologií v roce 2026 už neobejde žádný úspěšný prodej.
⚠️ Jak včas poznat makléře „dinosaura“, který vás stojí čas i stovky tisíc korun.
📈 Proč my s AI pracujeme už roky a jaký to má reálný dopad na finální cenu vaší nemovitosti.

Nechtějte být ten, kdo prodává metodami z minulého století. Buďte o krok napřed před ostatními prodejci v našem kraji. 🏆

👉 Celý nový díl s náloží informací sledujte na svých oblíbených podcastových platformách. 👈

Odebírejte náš podcast, ať vám neuteče nic z aktuálního dění na jihočeském trhu! 🏠🌲

23/04/2026

PRO SVÉ KLIENTY CHCI JEN TO NEJLEPŠÍ. I KDYŽ TO ZNAMENÁ HLEDAT MIMO VEŘEJNOU NABÍDKU 🏠

Mise "prodej" dopadla na jedničku. Klientům jsem prodal dům i byt v rekordním čase a teď jsme v další fázi. Hledáme jejich nový domov. Tihle lidé mě požádali, abych je zastupoval i při výběru a vyjednávání. Chtějí mít zkrátka jistotu, že tentokrát vše klapne.

Měli jsme vyhlédnutý dům, který nám ale kvůli extrémně rychlému trhu v Budějovicích o pár hodin utekl. Protože pro ně chci jen to nejlepší, zkouším sílu Facebooku.

Hledáme modernější dům do 15 let stáří v ČB a okolí s dostupností MHD. České Vrbné je pro ně srdcovka, ale nebrání se ničemu v dosahu Budějovické MHD.
Rozpočet? Máme schválených 14 milionů korun v hotovosti. 💰

Vím, co si teď asi říkáte. Znáte ty "falešné" lístečky ve schránkách "Koupím byt/dům". Tohle je ale jiný případ. Já ty lidi reálně zastupuji, mají peníze na účtu a chceme koupit. Žádné vábničky, žádná tvorba portfolia. Jen jeden konkrétní, čistý obchod.

✨ Proč mi dát vědět jako prvnímu?
✅ Absolutně diskrétní proces – Sousedé se o prodeji dozvědí, až když uvidí stěhováky. Žádné fotky vašeho soukromí na internetu.
✅ Žádné čekání na banky – Máme hotovost. Neřešíme hypotéky ani nejistotu, jestli banka kupci půjčí.
✅ Úspora času a peněz – Prodáte přímo mým klientům bez realitního turismu a nákladů na víc.

Pokud chcěte prodat nebo o něčem víte, napište mi do zpráv nebo volejte přímo na 728 141 476. 📞

02/03/2026

AI dnes mění svět podnikání.
A reality nejsou výjimkou.

Prodávat nemovitost dnes znamená víc než jen otevřít dveře zájemcům.
Znamená to ukázat budoucnost toho prostoru.

Proto při prezentaci využívám AI vizualizace.
Pomáhají odhalit potenciál, který si mnoho lidí neumí představit.

Nejde o trik.
Jde o moderní nástroj, který pomáhá kupujícím lépe se rozhodnout.

Trh se vyvíjí.
A kdo se nevyvíjí s ním, ten zůstává pozadu.

02/03/2026

34 bytů v novostavbě - 48 hodin a byly pryč. 🌪️

Kdo se na dnešním realitním trhu pomalu rozhoduje, stojí na peróně a jen kouká, jak mu ujíždí vlak. 🚂💨

Tohle je tvrdá praxe: Vyhlídl jsem si novostavbu. Jakmile mi přistál ceník, do hodiny jsem reagoval. A výsledek? Za 48 hodin byl vyprodaný prakticky celý projekt! Ze 36 bytů zbyly poslední dva.

Zatímco vy analyzujete a čekáte na "ideální chvíli", zkušení kupci berou to nejlepší z trhu. Realita je taková, že trh na váhavce nečeká.

❓ Nechcete, aby vám už něco uteklo? 👇

🎙️ Nalaďte si Jihočeský realitní podcast a dejte nám odběr na svých oblíbených platformách, ať máte náskok před ostatními.

02/03/2026

Tenhle byt 3+1 na konci Vltavy v ulici Krčínova je strategická trefa! 🏢 Zapomeňte na stres z parkování. Díky poloze hned u obchodní zóny máte vyřešený největší problém sídliště a auto necháte v klidu kousek od vchodu.

Ve videu uvidíte, proč je tohle bydlení tak oblíbené:

📍 Jednovchodový dům – žádný anonymní věžák, ale čisté prostory a skvěle fungující družstvo vlastníků.
📍 Výhled pro radost – ze 6. patra koukáte na Vrbenské rybníky a řeku, ne sousedům do talíře.
📍 Rodinný servis – mateřská školka přímo před domem, Globus za rohem a dětské hřiště hned u ruky.
📍 Čistý a slunný byt – po rekonstrukci a připravený na novou kapitolu vašeho života.

Pokud hledáte 3+1, kde se nebudete mačkat, ozvěte se mi hned.

Chcete vidět fotky interiéru a znát cenu? Napište mi do komentářů slovo VLTAVA a já vám pošlu detaily.

Více informací najdete i zde:
https://jaroslavpavlas.cz/nemovitosti/prodej-slunneho-bytu-31-po-rekonstrukci-v-ulici-krcinova/

+1

24/02/2026

Máš pocit, že na tebe makléř tlačí?
Často to ale není o tlaku lidí, ale o tlaku trhu.

Když se objeví dobrá nabídka, rozhoduje rychlost.
Konkrétní příklad z Budějovic: developerský projekt vyprodaný během 48 hodin.

Kdo dneska váhá, často už nemá z čeho vybírat.
Ne proto, že by ho někdo chtěl tlačit.
Ale proto, že dobré byty mizí rychle.

🎧 Celý díl najdeš v Jihočeském realitním podcastu – Spotify, YouTube, Apple Podcasts.

18/02/2026

Jediné místo v jižních Čechách, kde ceny PADLY o 8 %. 📉

Zatímco zbytek republiky řeší drahé bydlení, tady ceny padají volným pádem.
Prachaticko hlásí meziroční propad -8 %. Zní to jako slevová akce století? 🏷️ Brzděte.

Jako makléři vidíme do čísel a ta jsou neúprosná. Ceny nepadají jen tak. Padají, protože: ❌ Region se nerozvíjí. ❌ Chybí velcí zaměstnavatelé. ❌ Není důvod, proč by tam lidé chtěli zůstat.

Levná nemovitost je k ničemu, když v ní nemá kdo bydlet. 🏚️

Co vy? Koupili byste "ve slevě" na Prachaticku, nebo raději připlatíte za region, který žije? 👇

18/02/2026

Kde v ČR ceny vyrostly o 70 %? (Praha to není!) 🤫

Zapomeňte na Bitcoin. 🪙 Skutečný "to the moon" se odehrál v jednom nenápadném českém městě. 🚀

Zatímco všichni řeší Prahu nebo Brno, tenhle skrytý drahokam na Vysočině vystřelil o neskutečných 66–70 % za jediný rok! 📈

Nápověda: 1️⃣ Je to město rekordů. 🏆 2️⃣ Není to v Jihočeském kraji. 3️⃣ Začíná na P... (ale Praha to fakt není).

👉 Schválně, kdo z vás uhodne, o které město jde? Napište svůj tip do komentářů! 👇

🔥 PS: Tohle byl jen jeden střípek z našeho 8. dílu. V Jihočeském realitním podcastu probíráme data, která vám mohou vydělat (nebo ušetřit) miliony. 💰 👉 Dejte ODBĚR (tlačítko Sledovat), ať vám neuteče příští tip, který může změnit vaše investiční rozhodnutí! 🎧

Adresa

Lannova Tř. 205/16
Ceske Budejovice
37001

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Budějcký realiťák zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie