Makléř z hor - Petr Roták

09/07/2026

Hledáte klidné bydlení pro svou rodinu, kde budou mít děti dostatek prostoru na hraní a vy místo pro zasloužený relax? Ve Skalici u Frýdku-Místku pro vás právě chystáme něco speciálního. 🌳🏡

​Tento rodinný dům se zahradou má neuvěřitelný potenciál a skvělou polohu.

Skalice je ideálním místem pro všechny, kteří chtějí žít v přírodě na dosah Beskyd, ale zároveň potřebují mít město za rohem. Do Frýdku je to doslova pár minut, školu i školku máte v okolí a ten klid kolem je k nezaplacení. 🏔️✨

​Aktuálně pro vás dům dáváme do pucu, fotíme a natáčíme video prohlídku, abyste si ho mohli prohlédnout z pohodlí domova v té nejlepší kvalitě. 📸🎥

​Chcete vědět víc ještě předtím, než inzerát oficiálně zveřejníme? Napište mi do komentářů nebo zavolejte. Rád vám o domě povím detaily na rovinu už teď. 🤝📞

06/07/2026

Šéf rozhodl. Porada bude na Lysé. 😄⛰️

Žádná kancelář. Žádná kavárna. Ale výstup na Lysou horu. A aby to nebylo moc jednoduché, tak rovnou ve 33 stupních. 😅☀️🎒

Když máte kolem sebe správné lidi, pracovní porada se dá posunout na úplně jinou úroveň. 🌲

Vyšli jsme na vrchol, dali si něco dobrého, probrali další směřování a cestou ukázali kolemjdoucím i nový brand. Protože „Vím kudy jít“, ideálně do kopce. 😄

Jsem moc rád, že jsme prolomili stereotypy a potkali se s týmem venku. V přírodě, v pohybu a s výhledem, který žádná zasedačka nenabídne. 👌

PS: I nejmladší horalka ve svých 3 letech tuhle poradu zvládla. 👍

Hory jsou radost pro nás všechny.
Díky za tuhle poradu. ⛰️😉

02/07/2026

Ahoj všichni! 👋 Máme pro vás čerstvé novinky z terénu. 🎥

Právě teď se s týmem nacházíme ve Sviadnově, kde pro vás fotíme, natáčíme a dáváme dohromady podklady pro prodej jednoho naprosto parádního místa. Naším novým úlovkem je menší, neskutečně útulný rodinný domek, který si vás okamžitě získá svou atmosférou. ✨

Tenhle dům je doslova nabitý moderními technologiemi, které vám usnadní život a ušetří peněženku. 💡

K domu patří tak akorát malá zahrádka. Žádné hodiny dřiny se sekačkou, ale ideální prostor na letní grilování s přáteli, ranní kávu nebo zasloužený relax po práci. 🥩☕

Brzy vám ukážeme kompletní inzerát se všemi detaily. Jednáme s vámi vždy na rovinu, takže se můžete těšit na upřímný popis a reálné fotky bez příkras. 😉

Máte rádi Sviadnov a láká vás moderní bydlení s vlastní zahrádkou? Napište mi do zpráv nebo zavolejte, ať vám neuteče termín prohlídky, jakmile dům pustíme oficiálně do světa! 📞

29/06/2026

Tahle trasa měla prostě všechno – nádherné výhledy, spalující slunce, dobré jídlo i pořádnou bouřku! ☀️⛈️

Beskydská štreka 2026 je za námi. 👍
Byla to fuška, ale o to víc si vážím toho, že každý náš krok a zdolaný výškový metr měl opět hlubší přesah. Projekt 32 vrcholů totiž už od roku 2017 nespojuje jen lásku k horám a pohybu, ale hlavně pomáhá tam, kde je to nejvíc potřeba, letošní pomoc směřuje k malému Filípkovi. ❤️

Díky vám všem, co také pomáháte, protože když víte, proč šlapete, ty kilometry (i v dešti) utíkají tak nějak samy.

Jaké nejbláznivější počasí vás na horách kdy chytlo? Napište mi do komentářů! 👇

25/06/2026

Děkuji za krásnou referenci. Moc si jí vážím. 🙏

Každá spolupráce je pro mě trochu jiná. U prodeje či pronájmu nemovitosti je potřeba najít správnou cestu, která dává smysl klientovi, nemovitosti i celé situaci. 😊

Proto je pro mě hned na začátku důležité si klienta opravdu navnímat. Pochopit, co od spolupráce očekává, jaký má cíl, jak moc ho tlačí čas a jaký průběh obchodu je pro něj ideální. 👌

Až potom se dá dobře nastavit celá strategie. Od přípravy inzerce přes komunikaci se zájemci až po výběr toho nejvhodnějšího člověka.

Jsem rád, že se nám v tomto případě podařilo cíle dotáhnout rychle a úspěšně.
Děkuji za důvěru i spolupráci.

Realitní makléř Frýdek-Místek a Beskydy Petr Roták. Prodej nemovitostí, odhad ceny zdarma, 14 let zkušeností, 80+ pozitivních recenzí.

22/06/2026

Zpátky z Prahy a plný nové inspirace 👍

Strávil jsem neuvěřitelně inspirativní čas ve výjimečné společnosti i prostředí. 🤝 V rámci Projekt Realiťák roku jsem se jako člen Klubu TOP makléřů zúčastnil našeho setkání, které se konalo přímo v nádherných historických prostorách Senátu Parlamentu ČR 👑🏢

Proč investuji čas do těchto setkání a jezdím za nimi? 🤷‍♂️ Odpověď je jednoduchá: chci pro své klienty dělat realitní řemeslo na té nejvyšší možné úrovni. 📈 Trh se neustále vyvíjí a kdo chvíli stojí, už stojí opodál. 💪 Navíc věřím, že profesionalita a férovost mají v našem oboru obrovský smysl. 👍

Program byl doslova nabitý informacemi a skvělými hosty:
🎤 Pan senátor Jiří Růžička nás provedl Senátem a diskutovali jsme o důležité roli vzdělávání v realitách. 🎓📜
📊 Pavel Tomek ze společnosti ADOL nám předal cenné vhledy do aktuálních témat a novinek na trhu. 💼🔍
🧠 Radim Pařík si pro nás připravil špičkový workshop zaměřený na profesionální vyjednávání. Právě tyto dovednosti mi pomáhají hájit vaše zájmy a vyjednat pro vás ty nejlepší možné podmínky, ať už nemovitost prodáváte, nebo kupujete! 🤝💰

Obrovským přínosem byla i závěrečná otevřená diskuse a výměna zkušeností s kolegy z celé republiky. 🔥 Řešili jsme reálné případy z praxe a to, jak klientům přinášet ještě větší hodnotu a bezpečí při každé transakci. 🏡

Domů se vracím s novou energií, čistou hlavou a spoustou nápadů, které hned zavedu do praxe. 🚀💡

Díky organizátorům i všem kolegům za skvělou atmosféru a sdílení.🙌 Vzdělávat se od těch nejlepších mě zkrátka baví. ⭐

16/06/2026

Právě se mi podařilo zarezervovat garsonku po pár dnech v nabídce. A co je na tom zajímavé? 👀
Za cenu přibližně o půl milionu vyšší, než za kolik se nabízely jiné podobné nemovitosti. 🏞

Možná se ptáte: Jak je to možné? Za mě v tom nejsou žádná kouzla. Jen poctivá příprava, zkušenosti a promyšlený postup. 👇

✅ Prezentace, která budí pozornost
Nemovitost musí na inzertních serverech zaujmout hned na první pohled. Proto řeším profesionální fotografie, videoprohlídku i popis tak, aby lidé nabídku jen nepřejeli očima jako „další byt v řadě“.

✅ Promyšlený marketing a jasná cílová skupina
Nestačí nemovitost jen vystavit na internet a čekat. Je potřeba dopředu vědět, kdo o ni může mít největší zájem a jak k němu nabídku dostat. Jinak budete komunikovat investiční garsonku, jinak rodinný dům a jinak chalupu v Beskydech. Když víte, na koho mluvíte, kupec se hledá mnohem rychleji.

A ano, zkušenosti jsou v tomhle směru dobrý pomocník. To nepopírám. 😊

✅ Cena, která dává smysl
Rychlý prodej neznamená automaticky slevu. Důležité je nastavit cenu tak, aby odpovídala trhu, ale zároveň využila potenciál konkrétní nemovitosti. Když je prezentace silná a marketing dobře zacílený, nemusíte začínat tím, že půjdete pod cenu.

Takže suma sumárum: Rychlý prodej nemusí znamenat levný prodej. 😉

Jen je potřeba nemovitost dobře nachystat, udělat jí prezentaci, která obstojí v konkurenci, a mít jasno, komu ji chcete ukázat.

Pokud právě řešíte prodej a chcete vědět, jakou cestou se vydat, ozvěte se mi.

Na horách mě sice najdete taky 😄, ale ideální bude, když se potkáme přímo u vaší nemovitosti a probereme vaši situaci. 😊

Realitní makléř Frýdek-Místek a Beskydy Petr Roták. Prodej nemovitostí, odhad ceny zdarma, 14 let zkušeností, 80+ pozitivních recenzí.

12/06/2026

🔥 60 kilometrů. 2 212 metrů převýšení. Jedna velká srdcovka.

Jesenickou Šedesátku máme za sebou, byla to fuška, ale ten pocit na konci stál za to! 🏃‍♂️⛰️
Tentokrát to bylo doslova „2 v 1“ – parádní hřebenovka a hlavně pomoc tam, kde je to nejvíc potřeba.

V rámci projektu „Běh na dlouhou trať“ s Michaela Böhmová jsme touto výzvou podpořili Mobilní hospic Ondrášek. Protože pomáhat má vždycky smysl. 😊
A kilometry hned utíkají lépe, když kolem sebe máte skvělé lidi jako jsou Otužilci Frýdek≈Místek. 🏃🏊👍🙂

Jaká je vaše nejdelší trasa, kterou jste kdy zdolali? Napište mi do komentářů! 👇

09/06/2026

Na hory chodím rád s lidmi. V realitách si to podstatné řeším osobně. 😊

Neznamená to, že na všechno jsem sám.

Kolem sebe mám profesionály na marketing, prezentaci nemovitostí, právní servis, fotografie, video, půdorysy i další věci, které k dobrému prodeji patří.

Ale samotný realitní proces? Ten si držím osobně. A beru to jako konkurenční výhodu.

Všechno podstatné řeším bez asistentky, bez předávání informací přes několik lidí.
Bez toho, aby klient volal makléři a pokaždé se dovolal někomu jinému.

Protože chápu, jak rychle může vzniknout zmatek.

Jednu informaci má paní Nováková.
Druhou paní Jelínková.
Třetí se musí ověřit u kolegyně.
A když klient opravdu potřebuje mluvit s makléřem, často už vlastně ani neví, kdo co řeší. 🤷‍♂️

Já to mám nastavené jinak.

Beru si tolik zakázek, kolik dokážu poctivě obsloužit od A do Z.

Chci mít absolutní přehled, co se u každé nemovitosti děje.
Nechci, aby se neztratila žádná důležitá informace a nevznikaly zbytečné chyby.
A to nejdůležitější, chci aby měl klient jistotu, že mluví s člověkem, který jeho prodej skutečně vede. ☺️

Není to cesta k největšímu počtu zakázek. A možná podnikatelé, co tento příspěvek čtou kroutí hlavou...
Ale mě se nejlépe pracuje, když mám vše pevně ve svých rukách. ☺️

Jak to vnímáte vy? Pracuje se vám lépe v týmu, na který delegujete věci nebo si řídíte proces sami? ☺️

03/06/2026

Slunce se opírá do beskydských vrcholů a my právě stojíme na místě, kde se slova hledají jen stěží... 🏔️✨ Na Čeladné pro vás připravujeme do prodeje jeden naprosto výjimečný pozemek. 🌲🏡

Není to jen prázdná parcela 🌾 Je to skutečná oáza zeleně, kde vzduch voní lesem a dokonalou kulisu tvoří vzrostlé stromy a panoráma našich milovaných hor 🌲⛰️ Když tady stojíte, okamžitě ucítíte ten klid a soukromí, které dneska všichni tak moc hledáme 💚

Abychom vám tohle kouzlo přenesli co nejvěrněji, zrovna na místě fotíme, natáčíme a chystáme pro vás kompletní prezentaci včetně záběrů z dronu 📸 🛸 Chceme, abyste si ten dechberoucí výhled mohli vychutnat ještě dřív, než se potkáme osobně 👋

Brzy vám ukážeme víc. 😉 Pokud ale hledáte místo pro život v Beskydech, kde se budete vracet domů jako do lázní, klidně mi napište zprávu už teď 📩 Rád vám o něm řeknu víc na rovinu a bez realitních klišé 🤝
🌲🏔️📸✨