10/09/2026
Koupit chatu v Beskydech na hypotéku? Často narazíte na zeď jménem PŘÍJEZDOVÁ CESTA. 🏔️❌
Prodej chat v horských oblastech má jedno velké specifikum — cesta k nim často vede přes soukromé pozemky, církevní parcely nebo je vedena jen jako obecní pasport bez právně ošetřeného věcného břemene.
❌ Co řekne běžný odhadce v bance?
„Příjezd není právně zajištěn, hypotéku neschválíme. Prodávejte jen za hotové.“
❌ Co to znamená pro majitele?
Ztrátu až 30 % tržní hodnoty a měsíce marného čekání na kupce s balíkem hotovosti.
Jak jsme tento prodej v Beskydech zachránili?
1️⃣ Pasport obce: Prověřili jsme pasport místních komunikací přímo na úřadě.
2️⃣ Jednání v terénu: Vstoupili jsme do jednání se sousedy i vlastníkem pozemku jako nezaujatá 3. strana bez emocí.
3️⃣ Právní čistota: Vyjednali jsme zřízení věcného břemene a dodali bance garance, které vyžadovala.
💡 Výsledek? Kupující získal hypotéku a prodávající dostal 100 % tržní ceny.
Řešíte u své nemovitosti složitý příjezd, hranice pozemku nebo věcná břemena? Nenechte si zbytečně srazit cenu.
📩 Napište mi do zprávy nebo zavolejte na 775 724 960 — prověříme váš případ ještě před spuštěním inzerce.
www.lidovereality.cz