REGIO reality

05/02/2026

Prodej stavebního pozemku 1 300 m² – Janovice
Cena: 3 690 000 Kč (2 838 Kč/m²)

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře přibližně 1 300 m², který se nachází v klidné a příjemné části obce Janovice, mimo hlavní komunikaci. Lokalita poskytuje dostatek soukromí, hezké okolní výhledy a je ideální volbou pro zájemce o klidné bydlení v přírodním prostředí.

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy BR – bydlení v rodinných domech, se zastavitelností do 25 %. Maximální zastavěná plocha jedné budovy činí 200 m². Povolená výšková hladina je maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví. Nová zástavba musí svým objemovým i architektonickým řešením respektovat charakter okolní zástavby a vhodně jej doplňovat.

Pozemek má obdélníkový tvar, je zčásti oplocený a po celý den slunný, s orientací na jižní a západní stranu. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci a navazující soukromé cestě, přičemž příjezd je právně ošetřen věcným břemenem.

Z inženýrských sítí je možnost napojení na vodovodní řad. Kanalizace v současné době není k dispozici, do budoucna však obec plánuje její výstavbu. Vyjádření k možnosti napojení na elektrickou síť a plyn zatím není k dispozici.

Celková cena pozemku činí 3 690 000 Kč, což odpovídá částce 2 838 Kč za m². Infrastruktura zahrnuje vodovod a plynovod. Celková plocha pozemku je 1 300 m². Zajištění výhodného financování je samozřejmostí.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Václav Kočvara, DiS.
E-mail: [email protected]

Tel.: +420 602 603 300

05/02/2026

Pronájem bytu 2+1, 94 m² – náměstí Svobody, Místek, Frýdek-Místek
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu velmi prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 94 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo na náměstí Svobody v Místku. Bytová jednotka je situována ve 2. patře historické cihlové budovy s podloubím a nabízí příjemný výhled na náměstí.

Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou, kde se nachází zánovní kuchyňská linka na míru vybavená sklokeramickou varnou deskou a elektrickou horkovzdušnou troubou, dále rozlehlým obývacím pokojem s výklenkem a samostatnou ložnicí. K dispozici je zděná koupelna se sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem a samostatná toaleta.

Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem, vytápění bytu je řešeno elektrickým kotlem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je vhodný pro klidné dlouhodobé bydlení. Bezbariérový přístup není k dispozici.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – školy, školky, obchody, poštu, cyklostezku i autobusové spojení. Díky své poloze je byt ideální pro zájemce, kteří chtějí bydlet v centru města s veškerými službami na dosah.

Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 1 000 Kč měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemce. Vratná kauce činí 45 000 Kč. K ceně nájmu je nutné připočítat služby, elektřinu a provizi realitní kanceláři. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G – mimořádně nehospodárná.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Václav Kočvara, DiS.
E-mail: [email protected]
Tel.: +420 602 603 300

05/02/2026

Prodej stavebního pozemku 1 483 m² – Horní Domaslavice
Cena: 2 690 000 Kč (1 814 Kč/m²)

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1 483 m², který se nachází v klidné a hezké lokalitě s roztroušenou zástavbou v obci Horní Domaslavice. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí.

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace dřevostavby rodinného domu včetně stavebního povolení, které je v současné době v procesu schvalování. Navrhovaný rodinný dům má zastavěnou plochu 201 m², celkovou podlahovou plochu 152 m² a dispozici 5+kk. Dispozičně je řešen zádveřím se vstupem do domu, třemi pokoji, ložnicí se šatnou, obývacím pokojem s kuchyní, koupelnou, samostatným WC, chodbou, technickou místností a spíží.

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy SB – plochy smíšené obytné, určené pro bydlení v rodinných domech, se zastavitelností do 30 % a regulací výškové hladiny maximálně dvě nadzemní podlaží s podkrovím.

Pozemek je obdélníkového tvaru, v přední části určené k výstavbě rodinného domu je rovinatý a dále mírně svažitý. Po celém obvodu je oplocený, po celý den slunný a orientovaný na jižní a západní stranu. Příjezd je zajištěn po vedlejší soukromé komunikaci, která je ošetřena věcným břemenem. Na pozemku bude vybudována elektrická přípojka, voda bude řešena napojením na vodovodní řad a odpadní vody prostřednictvím čističky odpadních vod.

Veškerá dokumentace k rodinnému domu je k dispozici k nahlédnutí při prohlídkách a v případě vážného zájmu o koupi pozemku je možné její zaslání také v elektronické podobě.
Celková cena činí 2 690 000 Kč, což odpovídá částce 1 814 Kč za m². Infrastruktura zahrnuje vodovod. Celková plocha pozemku je 1 483 m².

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Václav Kočvara, DiS.
E-mail: [email protected]
Tel.: +420 602 603 300

27/01/2026

Nabízíme Vám k pronájmu částečně zařízený byt 2+1 s balkónem ve Frýdlantě nad Ostravicí, na ulici Bezručova, s krásným výhledem na Ondřejník.

Bytová jednotka o celkové ploše 53,80 m včetně příslušenství se nachází v revitalizovaném panelovém domě, ve 2. NP ze 4.

Dispozičně je byt řešen chodbou s vestavěnou skříní, kuchyní se zánovní kuchyňskou linkou na míru (lednice s mrazákem, pračka, plynová varná deska, elektrická trouba), obývacím pokojem, ložnicí s vestavěnou skříní a postelí. K dispozici je zděná koupelna se sprchovým koutem (nové obklady a dlažba) a samostatné WC.

Nájemné: 13.500 Kč / měsíc
Služby: 2.178 Kč / měsíc + elektřina a plyn (přepis na nájemce)

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost škola, školka, obchody, cyklostezka, pošta, vlakové i autobusové spojení.

16/01/2026

Pokud jste v roce 2025 koupili nemovitost, je vhodné, aby byla tato změna zohledněna u finančního úřadu prostřednictvím daňového přiznání k dani z nemovitých věcí.

📌 Jak to v praxi funguje:

Daňové přiznání obvykle podává nový vlastník (kupující) z důvodu nabytí nemovitosti.

Finanční úřad sice získává informace z katastru nemovitostí, přesto doporučujeme daňové přiznání podat, aby byly údaje správně zaevidovány a nevznikly v budoucnu zbytečné nesrovnalosti či výzvy ze strany úřadu.

📅 Doporučený termín pro podání je nejpozději do 2. 2. 2026.

14/12/2025

Pronájem bytu 3+1, 55 m² – Frýdlantská ulice, Frýdek-Místek (Místek)
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 55 m², situovaný na velmi žádané adrese v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody, na ulici Frýdlantská v Místku. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě v 5. nadzemním podlaží z 8, s výtahem.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozičně nabízí dvě neprůchozí ložnice, prostorný průchozí obývací pokoj, moderní kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák s troubou, myčka nádobí, lednice a digestoř), předsíň, koupelnu s vanou a koupelnovým nábytkem a samostatnou toaletu.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkovým přívodem. K bytu náleží tři sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD, obchodů, škol, školek i služeb. Díky své poloze je byt ideální pro klidné městské bydlení.
Nájemné: 11 000 Kč / měsíc
Služby: cca 3 000 Kč / 2 osoby
Energie: elektřina a plyn se přepisují na nájemce
Kauce: 22 000 Kč
Užitná plocha: 55 m²
Celková plocha: 57 m²
Podlaží: 5. NP z 8 (výtah)
Vlastnictví: osobní
Stav domu: velmi dobrý
PENB: třída G – mimořádně nehospodárná
Dostupnost: k nastěhování ihned
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

10/12/2025

Nabízíme Vám ke koupi moderně zařízený byt 3+kk s terasou v druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2024. Nemovitost nabízí ideální spojení moderního designu, pohodlí a atmosféry středomořského života. Na 55 m najdete světlý obývací prostor s kuchyní, dvě útulné ložnice a stylovou koupelnu. Terasa pak vytváří místo, kde si můžete vychutnat klid, slunce a vůni moře. Komfort doplňuje klimatizace, elektrické vytápění, bezpečnostní dveře a vlastní parkovací místo.

Jen pár minut chůze vás dělí od živého centra Medulinu, zatímco moře a pláže jsou vzdálené pouze 800 metrů. Blízkost historické Puly ve spojení s tichou a příjemnou lokalitou dělá z tohoto bytu perfektní místo pro odpočinek i celoroční bydlení. Je to ideální příležitost pro každého, kdo hledá moderní zázemí v jednom z nejpůvabnějších koutů Istrie.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat

24/11/2025

20/11/2025

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s balkonem ve vyhledávané části Frýdku na ulici Na Aleji – jedna z těch lokalit, kde se bydlí opravdu dobře. Klidná ulice, krásný výhled na hory a vše potřebné v příjemné docházkové vzdálenosti.

Byt se nachází v 9. podlaží, díky čemuž je zde po celý den světlo a pocit vzdušnosti.

Byt o celkové podlahové ploše 72,40 m² prošel před cca 10 lety rekonstrukcí – zděné jádro, odpady a voda v plastu, elektřina v mědi.

Dispozice nabízí velmi praktické a světlé členění: prostornou chodbu, obývací pokoj propojený s kuchyní, dva neprůchozí pokoje a koupelnu s vanou a oddělenou toaletou.
V kuchyni, koupelně a chodbě je položená dlažba v obytných místnostech plovoucí podlaha, která dodává interiéru pocit tepla a jednoty.

Součástí je balkon, kde si můžete vychutnat ranní světlo, a také sklep.

Atmosféra bytu je klidná a příjemná – ideální pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají místo k životu kousek od Frýdeckého zámku a řeky, ale zároveň s komfortem města.

Cena 4 290 000 Kč

18/11/2025

Dům, kde se žije v klidu a v příjemném prostoru.
4+1 s dvojgaráží, zahrada 861 m² a místo, kde máte vše na dosah – školu, obchod i přírodu.

Uvnitř najdete útulné zázemí pro celou rodinu a v podkroví další pokoje i prostor pro vaše plány.
Lokalita Starého Města nabízí pohodlné spojení do centra Frýdku-Místku i na dálnici, a jen pár minut od domu leží oblíbená rekreační oblast Baška.

Pokud vás tento dům zaujal, ráda vám o něm povím víc.

V případě zájmu mě kontaktujte

☎ 602603654
🖋 [email protected]
🌐 www.realityregio.cz

14/11/2025

Prodej komerčního a stavebního pozemku – Ostrava, Muglinov
6 603 m² • 18 488 400 Kč (2 800 Kč/m²)

Nabízíme ke koupi rozsáhlý kombinovaný pozemek o výměře 6 603 m², který se nachází v městské části Ostrava–Hrušov. Pozemek je určen jak ke komerčnímu, tak ke stavebnímu využití a představuje velmi zajímavou investiční příležitost.

Z celkové výměry je 4 646 m² vedeno jako plocha smíšená – bydlení a služby. Tato část umožňuje výstavbu rodinných domů, nízkopodlažních bytových domů (max. tři podlaží s podkrovím) či objektů drobné výroby a služeb, které nenarušují životní prostředí ani dopravní infrastrukturu.

Zbývajících 1 956 m² je určeno pro lehký průmysl. Na této části pozemku je možné umístit podnikatelské provozy s nízkou emisní zátěží – menší výrobny, servisy, sklady, logistická zařízení, čerpací stanici PHM či další provozy obdobného charakteru.

Pozemek je rovinatý, dobře přístupný z obecní komunikace. Dle vyjádření správců sítí je možné napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci v dosahu. Díky kombinaci rezidenční a komerční plochy nabízí pozemek široké možnosti využití – například pro sídlo firmy, developerský projekt nebo spojení bydlení s podnikáním.

Cena: 18 488 400 Kč (2 800 Kč/m²)
Plocha pozemku: 6 603 m²
K dispozici ihned

14/11/2025

Prodej rodinného domu – Třinec, Karpentná
155 m² • pozemek 1 050 m² • 4 160 000 Kč

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ?
Pak pro vás mám skvělou příležitost!

V klidné a vyhledávané části Karpentná nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou, zděnou garáží s přístavbou (64 m²) a krásnou zahradou o výměře 877 m².

Dům je celopodsklepený a určený ke kompletní rekonstrukci – ideální pro ty, kteří touží po osobitém bydlení a nebojí se udělat si vše podle sebe. Celková plocha domu včetně sklepa je 280 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, hobby i zázemí.

Dispozice:

Přízemí:
– kuchyně
– koupelna + toaleta
– 3 průchozí pokoje
– špajz
– prostorné zádveří

2. podlaží:
– kuchyně
– 2 neprůchozí pokoje
– toaleta
– terasa s výhledem do zahrady

Sklep:
5 místností, přístup zvenku i zevnitř – ideální pro dílnu, sklad i technické zázemí.

Technické info:
– elektřina
– vlastní studna
– žumpa
– vytápění kotlem na tuhá paliva
– příjezd po obecní komunikaci
– zděná konstrukce

Lokalita nabízí soukromí, čistý vzduch, přírodu a naprostý klid. Ideální pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch města, ale stále v dosahu Třince.

K nastěhování ihned.

Cena: 4 160 000 Kč