Tomáš Brettschneider - realitní specialista

10/07/2026

‼ PRODEJ BYTU 2+1, UL. PIONÝRŮ, FRÝDEK-MÍSTEK ‼

🔷️ 3 090 000 Kč 🔷️

Hledáte perfektní investici nebo startovací bydlení, které si upravíte přesně podle sebe? Máme pro Vás byt v osobním vlastnictví na ul. Pionýrů v Místku! 🔨✨

🔹 Dispozice: 2+1 | 55,5 m² + sklep 1,87 m² + kolárna
🔹 Patro: 4. NP v zatepleném domě (PENB C - úsporná)
🔹 Stav: Původní – ideální k rekonstrukci na míru!

📍 Skvělá lokalita, kde máte vše po ruce:
🛒 Penny Market hned vedle domu
🛍️ OC Frýda, restaurace a kavárny do 15 min pěšky
🏥 Poliklinika, lékárna i bazén kousek od vchodu
🚌 Skvělá doprava: BUS zastávka do 5 min (spojení na Ostravu, Havířov i okolí)

Pro více informací ke mě na web nebo mě rovnou kontaktujte! 🙂

📲 Bc. Tomáš Brettschneider: +420 728 259 548
🌍 https://tomasbrettschneider.cz/prodej-bytu-2-1-k-celkove-rekonstrukci-v-mistku
📧 [email protected]

01/07/2026

Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si více o tom, proč začít s prodejem právě teď.

Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, k...

16/06/2026

Když se natáčí videoprohlídka nemovitosti, většinou vidíte jen dokonalý výsledek, skvělé světlo a profi projev. ✨ Jenže cesta k němu bývá občas… no, dlážděná přeřeky, záchvaty smíchu a zapomenutým textem! 😂🎬

​Tady je malá ochutnávka toho, co se do finálního videa nedostalo. Protože i makléř je jenom člověk. 🪵🤷‍♂️

​Který moment vás pobavil nejvíc? Napište mi do komentářů! 👇

15/06/2026

📌 POSLOUCHEJTE SVÉHO REALITNÍHO MAKLÉŘE.

Kolikrát jste už slyšeli: 👉 „Kamarád prodával dům za víc.“ 👉 „Soused říkal, že ceny ještě porostou.“ 👉 „Známý to prodal bez makléře.“

📈🏡 Jenže realitní trh se mění každý rok. Co fungovalo před několika lety, nemusí fungovat dnes. ⏳📉

📊🤝 Dobrý realitní makléř pracuje s aktuálními daty, zkušenostmi z trhu a promyšlenou strategií, která má za cíl prodat vaši nemovitost za co nejlepších podmínek. 🏡💰🎯

Proto než dáte na rady z okolí, dejte šanci člověku, kterého jste si najali právě proto, aby vás prodejem provedl. 🤝🔑

Souhlasíte? 😊👇

🙋 Bc. Tomáš Brettschneider
📞 +420 728 259 548
📧 [email protected]
⛓️‍💥 www.tomasbrettschneider.cz

10/06/2026

‼ PRODEJ KOMERČNÍHO POZEMKU, 4 154 M2, FRÝDEK-MÍSTEK (OLEŠNÁ) ‼

​🔷 10 795 000 Kč 🔷

​🏡 Špičkový komerční pozemek pro vaše podnikání nebo investici!
📍 Frýdek-Místek – u přehrady Olešná

​✔️ Územní plán: zóna VD (drobná výroba a služby)
✔️ Extrémní zastavitelnost: KPZ až 90 % pro budovy a zpevněné plochy!
✔️ Pravidlo 60 %: obrovská flexibilita – možnost využít celých 90 % plochy čistě pro hlavní záměr (sklady, výroba), nebo kombinovat s doplňkovou funkcí.
✔️ Výšková regulace: aktuálně bez limitu (od poloviny 2027 plánováno 12 m).
✔️ Sítě: v řešení elektřina (rezervován příkon 3x50 A), na pozemku 28m studna, odpady nutno řešit septikem/ČOV.

​🚗 Perfektní logistika (nájezdy do 5 minut):
• Dálnice D56 (směr Ostrava)
• Dálnice D48 (směr Třinec / Český Těšín)
• Směr Frýdlant nad Ostravicí

🚏 Autobusová zastávka hned u pozemku.
​Ideální pro moderní firemní zázemí, které spojí administrativu, skladování i provoz pod jednou střechou.

​Pro více informací mrkněte ke mě na web nebo mě rovnou kontaktujte! 🙂

​📲 Bc. Tomáš Brettschneider: +420 728 259 548
🌍https://tomasbrettschneider.cz/komercni-pozemek-pobliz-prehrady-olesna-ve-frydku-mistku-4-154-m2
📧 [email protected]

03/06/2026

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s o...

11/05/2026

Věříte na náhody? Já po prodeji tohoto rodinného domu v Bohumíně-Záblatí už moc ne... 😉 Prodávající na mě dostala doporučení od mého stálého klienta a hned jsme se společně pustili do práce! 📞🤝

​Od začátku jsem měl o strategii jasno. 📈 I když jsme ladili optimální nastavení ceny a já jsem celou dobu bojoval za to, abychom pro stranu prodávající získali co nejlepší možný výsledek, věřil jsem svým datům a precizní prezentaci. 🎯 Do marketingu jsme se opřeli naplno:

​🎥 Natočili jsme kvalitní videoprohlídku.

​🚁 Pomocí dronu jsme ukázali dům i krásné okolí Záblatí z ptačí perspektivy.

​📸 Vše doplnily profesionální fotografie a speciální webová stránka nemovitosti.

​✨ A protože dům čeká na novou kapitolu, připravili jsme i vizualizace budoucího stavu, které ukázaly skrytý potenciál po rekonstrukci.

​A ono se to vyplatilo! Ten nejlepší dárek přišel v tu nejhezčí možnou dobu – kupující se objevili těsně před Vánoci a dům si okamžitě zarezervovali za cenu, kterou jsem predikoval hned na našem prvním setkání. 🎄🎁

​Nejkrásnější moment ale nastal u podpisu smluv. ✨ Prodávající v domě vyrůstala a měla tam svou milovanou kočku. 🐈 A hádejte co? Kupující, kteří si dům pořídili mají kočku taky! ❤️ Ta symbolika mě úplně dostala a jen potvrdila, že dům šel do těch správných rukou. 🔑🏡

​Děkuji za důvěru a přeji oběma stranám, jak kupujícím, tak prodávající, jen to nejlepší v jejich nové životní etapě! 🥂🍀

🧑 Tomáš Brettschneider - realitní specialista
🔗 tomasbrettschneider.cz
📲 +420 728 259 548
📧 [email protected]

🐾

06/05/2026

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

01/05/2026

🛑 Co vám majitel NESMÍ zakázat?

​Podepsali jste nájemní smlouvu? Pozor! Zákon stojí nad papírem a tyhle 3 zákazy jsou právně neplatné:

​🐶 MAZLÍČCI – Pokud zvíře neobtěžuje sousedy, majitel ho nemůže zakázat.

🚬 KOUŘENÍ – I přes časté zákazy ve smlouvě vám majitel kouření v bytě legálně nezakáže.

📍 TRVALÝ POBYT – K nahlášení stačí nájemní smlouva. Souhlas majitele nepotřebujete.

​Znáte svá práva? Napište mi do komentářů!

28/04/2026

Ceny nemovitostí letí nahoru! 📈
Trh v roce 2026 zrychluje a byty zdražují o dalších 8 %. Hypotéky se drží nad 5 %. Čekání se nevyplácí – teď je ten správný čas jednat. 🏠💼