Tomáš Novák - osobní makléř

04/05/2026

🏡 Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen bydlení? Tady máte prostor pro realizaci i zajímavou investici 👇

Sedlecká 400, Sedlčany – jedinečná příležitost s velkým potenciálem!

✨ Hlavní výhody:
🔹 Potenciál až tří bytových jednotek
🔹 Využití na pronájem / podnikání / vícegenerační bydlení
🔹 Skvělá dostupnost – docházková vzdálenost do centra, školy i obchody 🛍️
🔹 Pozemek 736 m² – uzavřený dvůr + soukromá zahrada 🌿
🔹 Veškeré inženýrské sítě + vlastní studna 💧

💡 Nemovitost na hlavní ulici s širokými možnostmi využití – ideální pro ty, kdo hledají prostor s budoucností.

📲 Pro více informací klikněte zde:

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/sedlcany-sedlcany-sedlecka/3925778508

📞 Volejte: +420 777 990 554

Těším se na vás.

29/04/2026

🌲 NOVÁ NABÍDKA – rekreační dům v obci Klabava ☀️

Hledáte klid, přírodu a pohodu, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti? 👇

🌳 klidná lokalita na konci obce
🌲 les doslova pár kroků od domu
☀️ slunná zahrada pro relax i rodinu
🔥 pergola, gril, udírna – ideální na víkendy
🚗 Rokycany 5 min | Plzeň 15 min | Praha Zličín cca 40 min
🚴‍♂️ cyklostezky, turistika, vodní nádrž Ejpovice
🏡 potenciál do budoucna (možnost rozšíření)

👉 ideální na rekreaci i klidné bydlení

📩 Pro více informací:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/chalupa/klabava-klabava-/1157406796

nebo zavolejte 📞+420 777 990 554

17/04/2026

🔥 Zcela nový byt 2+kk v Praze 8 – Bohnice, ve kterém ještě nikdo nebydlel!

• 🆕 Kompletně a precizně zrekonstruovaný byt – vše nové
• ⚡ Nové rozvody elektřiny, vody, odpadu i topení
• 🪵 Nové podlahy, moderní osvětlení v celém bytě
• 🍽️ Nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
• 🚿 Koupelna s moderní sanitou + pračka, sušička v ceně
• 👕 Vestavěná skříň na chodbě od truhláře na zakázku
• 🏙️ 11. (poslední) patro – nad vámi už nikdo nebydlí
• 🏢 Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, výtah, rozvody)
• 📍 Skvělá lokalita – Praha 8 Bohnice, kompletní občanská vybavenost
• 🌳 Příroda na dosah – Troja, Drahaňské údolí
• 🏡 Ideální na bydlení i investici

• 📝 Družstevní vlastnictví
• ⏱️ Téměř okamžitě k dispozici

👉 Pro bližší informace klikněte zde
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/praha-bohnice-poznanska/2662220620

📞 Nebo volejte: 777 990 544

13/04/2026

🔥 **ŽHAVÁ NOVINKA, která dlouho nevydrží!** 🔥

Máme pro vás **skvělou investiční příležitost v Ústí nad Labem – Dobětice** 💥

Hledáte byt, který dává smysl?
👉 **3+1 | 78 m² | balkon | po kompletní rekonstrukci**
👉 **perfektní stav – téměř neobývaný**
👉 **super lokalita u přírody + plná občanská vybavenost**

Byt se nachází v klidné části s výhledem na České středohoří 🌄 a zároveň kousek od centra.

💡 Ideální jako:
✔️ bezstarostná investice
✔️ startovací bydlení
✔️ klidný domov u lesa

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/usti-nad-labem-severni-terasa-brandtova/1164816460

👉 Pro info volejte mého kolegu: +420 733 796 463

10/04/2026

🏡 Rodinný dům 5+kk | Mratín u Prahy | zahrada | soláry

Hledáte dům, kam se můžete rovnou nastěhovat?

✅ 121 m² užitné plochy
🌿 pozemek 644 m² - slunná zahrada a terasa s pergolou
🚗 parkování pro 2 auta

Dispozice:
1.NP - obývák s kuchyní + vstup na terasu, pracovna, koupelna
2.NP - 3 ložnice + velká koupelna

Velký bonus:
⚡ solární elektrárna + baterie
🔥 kombinace vytápění (krb / plyn / elektro)
💧 vlastní studna
👉 všechny sítě

Dům je ve velmi dobrém stavu – připravený k okamžitému bydlení.

📍 Klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy.

👉 Zajímá vás víc? https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/mratin-mratin-za-drahou/3714532172

Ozvěte se: +420 777 990 554

19/03/2026

🏡 **Stylové bydlení kousek od Prahy – Šestajovice**

Hledáte vlastní bydlení nebo investici s potenciálem? Právě jste ji našli 👇

✨ Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o velikosti 63 m² v klidné části obce Šestajovice.

💎 Proč právě tento byt?

✔️ vzdušný otevřený prostor s kuchyňským koutem
✔️ mezonetové patro – ideální ložnice
✔️ možnost jednoduché úpravy na plnohodnotné 2+kk
✔️ klidná rezidenční lokalita
✔️ skvělá dostupnost do Prahy

Byt je velmi světlý a působí příjemně prostorně – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice 💰

💰 Cena: 6 100 000 Kč

👉 Více informací zde:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/sestajovice-sestajovice-komenskeho/3111473996

02/03/2026

🚀 Únor je za námi… a letí to neuvěřitelně rychle!

Rok 2026 se podle čínského horoskopu nese ve znamení ohnivého koně, tak jestli má symbolizovat tempo, tak to zatím sedí dokonale. 🐎🔥

V únoru se mi podařilo rezervovat další tři nemovitosti:

🏠 1+kk, Praha 3 – Žižkov, ulice Pod Lipami
➡️ byt s krásným výhledem

🌿 stavební pozemek, Medonosy
➡️ jedinečné místo v CHKO Kokořínska

🌳 pozemek, Tuhaň
➡️ další skvělá spolupráce

Prodej nemovitostí je zajímavá alchymie, kolikrát proběhne desítky prohlídek a vy máte pocit, že i když jste udělali vše dobře, že je něco špatně a pořád se nedaří, ale pak přijde ten pravý kupující a vše do sebe perfektně zapadne, ani nevíte jak. Jako kdyby si každá nemovitost svého kupce vybírala sama.

Děkuji za důvěru a těším se na další spolupráci. 🙏

Mějte se parádně.

20/02/2026

🌿 Pozemek pro váš budoucí domov – Podbořany (okres Louny), jen 50 min od Prahy.

📐 Výměra: 1 457 m²
🔌 Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda i kanalizace přímo na pozemku
🏘 Územní plán BI – individuální bydlení
📊 Zastavitelnost až 50 %, zeleň min. 40 %
🏠 Možnost výstavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví
🛍 Kompletní občanská vybavenost v Podbořanech
🌄 Blízkost přírody – Nechranická přehrada, Doupovské i Krušné hory
🚗 Výborná dostupnost do Prahy (cca 50 min po D6)

💬 Zaujala vás nabídka? Napište mi zprávu nebo zavolejte na 777 990 554.

🎥 Mrkněte na video níže a představte si, jak může vypadat váš nový domov.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/podborany-podborany-/1905693516

05/02/2026

🏡 Každý dům má svůj příběh. A některé čekají na jeho nové pokračování… ✨

V klidné vilové čtvrti Prahy 6 – Vokovice stojí vila z roku 1931, která byla kdysi postavena pro dcery místního továrníka. Dodnes si zachovala svou autentickou atmosféru, původní architektonické prvky i kouzlo první republiky.

Tato nemovitost dnes nabízí vzácnou příležitost – navázat na její historii a přetvořit ji v jedinečný domov podle vlastních snů a představ.

📍 Adresa: Na Rozdílu 10, Praha 6 – Vokovice
📏 Dispozice: 5 + 1 + dvě terasy, balkon, dílna, sklad, garáž
🏠 Zastavěná plocha: 165 m²
🌿 Zahrada: 200 m²
📐 Celkový pozemek: 365 m²
🔧 Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace

Představte si ranní kávu na terase, zahradu plnou zeleně a domov, který spojuje noblesu minulosti s komfortem moderního bydlení. Právě takové místo může vzniknout zde – v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

👉 Více informací a kompletní inzerát naleznete zde: https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/vila/praha-vokovice-na-rozdilu/3435279180

📱 +420 777 990 554
✉️ [email protected]

Vila 177 m² k prodeji Na rozdílu, Praha - Vokovice; 30 000 000 Kč, (Cena včetně právních a realitních služeb a provize RK, cena k jednání), sklep, zahrada, garáž, patrový, řadový dům, před rekonstrukcí

03/02/2026

Cože?? On už je únor?... :-) uff... a jaký byl rok 2025?

Rychlý, intenzivní a hlavně plný skvělých lidí a spoluprací. 🕒🍀

Chci ze srdce poděkovat všem, kteří byli jeho součástí. ❤️
👉 Klientům za důvěru, doporučení a spolupráce.
👉 Rodině za podporu a zázemí, bez kterého by to nešlo.

🙏 Velké díky patří také celému týmu Aktivreality - Jitka Horáčková a David Horáček, kde jsem měl tu čest umístit se na 2. místě mezi TOP makléři – hned za 1. Viktor Janovský - profík v prodeji nemovitostí a na 3. místě skončila Lenka Šipošová, což mě také moc těší.

Lenka je člověk s velkým srdcem ❤️ , dělá svoji práci perfektně a do realit jsem měl tu čest ji přivést já a naučit ji začátky práce realitního makléře. Svůj talent následně krásně rozvinula a dnes dosahuje skvělých výsledků. Gratuluji Leni.👏

Děkuju také mé kolegyni a asistentce kolegyni Markétě Čermákové za perfektní práci s přípravou dokumentace, fotografovi Milko a designérce homestagerce Lucie Beranová , jejichž práce posouvá prezentaci nemovitostí na vyšší úroveň.

S takovým týmem je radost podnikat! 💪

A co se v roce 2025 podařilo?
✅ 37 realizovaných obchodů
➡️ 22 prodejů
➡️ 15 nájmů
💰 Celková hodnota prodaných nemovitostí cca 130 milionů Kč

Jsem také moc vděčný, že jsem si vedle práce dokázal najít čas na rodinu a na sebe a své koníčky, čímž je studium Škola shiatsu a meditací a kruhové tréninky, které mi pomáhají držet rovnováhu.

---

🚀 A rok 2026? Makáme dál!
Začal opravdu svižně – hned zkraje roku se podařilo prodat 3 byty a žádný se v nabídce neohřál déle než dva dny.

🏠 2kk, Praha 6 – ulice Zelená
➡️ domluva na neveřejném prodeji a kupec byl nakonec přímo so**ed.

🏠 2kk, Neratovice
➡️ nový majitel z databáze poptávajících klientů

🏠 2+1, Praha 4 – Pelhřimovská
➡️ rychlý prodej podpořila architektonická studie přestavby na 3kk, díky které se výrazně rozšířil okruh zájemců

Spokojených klientů přibývá a já jsem za každou spolupráci upřímně vděčný. 🙏

Těším se, co dalšího přinese rok 2026. Mějte se krásně a díky, že jste u toho. 🍀

Poctivost, profesionalita, lidský přístup, pokora, chuť se rozvíjet. To je pět stavebních kam

05/01/2026

Vážení klienti, přátelé, kolegové a obchodní partneři,

děkuji vám za vaši důvěru a spolupráci, které si dlouhodobě velmi vážím.

Do roku 2026 přeji vám i všem vašim blízkým především hodně zdraví, pohody a radosti.

Těším se na další společná setkání a nové příležitosti.

Poctivost, profesionalita, lidský přístup, pokora, chuť se rozvíjet. To je pět stavebních kam