3K REALITY

Name: 3K REALITY
Address: Svatovojtěšská 58, Havlickuv Brod, CZ
Telephone: +420724757694

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Děláme svět realit lepším Nejsme běžná realitní kancelář, která dělá pro stovky klientů. Vybíráme si malý počet klientů a klienti si vybírají nás.

Jedině tak vznikne skvělá spolupráce s vynikajícím výsledkem.

26/10/2026

Koupíš si vysněný byt a po prvním dešti zjistíš, že máš v obýváku bazén a plíseň na zdi? 🌧️🏠 Hlavně nepanikař a neplať si řemeslníka. A ne, nedělám si srandu.

Většina lidí totiž udělá tu chybu, že skrytou vadu zacáluje ze svého a pak brečí nad vyhozenými penězi. Přitom podle zákona máš až 5 let od převzetí nemovitosti právo na reklamaci. Ať už jde o zatékající střechu, nefunkční elektřinu nebo ošizenou hydroizolaci, předchozí majitel za tenhle „bordel“ právně ručí – i kdyby tvrdil, že o ničem nevěděl. 🛑⚖️

Postup je přitom jasný: závadu hned nafoť, sežeň si nezávislého inspektora na posudek a pošli prodávajícímu písemnou reklamaci. Klidně takhle můžeš žádat slevu v řádu stovek tisíc, které ti prostě musí vrátit zpátky na účet. 💸

Ulož si to ať víš, co dělat, kdyby se ti to stalo. 📌 A pošli to někomu, kdo něco takového zrovna teď řeší! Řešíš v bytě nějaký problém, u kterého si nejsi jistý, jestli je to skrytá vada? Napiš do komentáře, rád na to mrknu a dám ti vědět, zda máš na reklamaci nárok! 👇💬

19/10/2026

🏡 Vylepšili jsme pro vás cenu.

Byt 3+1 o ploše 129 m2 se zahradou a dvěma parkovacími místy za 5.940.000 Kč.

Hledáte prostorné bydlení ve městě, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady a svého parkování? 🌿🚗

Tenhle byt by se vám mohl zamlouvat 🤓 A co všechno za tuhle cenu získáte? 👇

✅ 129 m² užitné plochy bytu 3+1 včetně dvou šaten
✅ 252 m² vlastní zahrady
✅ 2 parkovací stání v uzavřeném dvoře
✅ 16 m² dílny v suterénu
✅ Byt z velké části vybavený, včetně kuchyňské linky
✅ Dostatek úložných prostor

📍 To vše v Havlíčkobě Brodě v ulici Pražská, cca 15 minut chůze do centra města.

✨ Bydlení, které spojuje výhody prostorného bytu a rodinného domu. Můžete si zvětšit pohodlně na dispozici 4+1.

Všechny info vč. virtuální prohlídky najdete na našem webu:
https://3kreality.cz/prostorny-byt-31-se-zahradou-a-parkovanim/

Pokud vás zaujala nová cena, tak zavolejte a budu se těšit na prohlídce 📞 😊

Ing. arch. Roman Kučírek
3K REALITY

14/10/2026

Nájemník ti neplatí a ty máš chuť mu vyměnit zámek? Klidně to udělej. Jen počítej s tím, že pak můžeš na policii vysvětlovat ty, ne on. 🚔

Zní to absurdně, ale je to tak. Výměna zámku, vystěhování věcí nebo vypnutí vody a elektřiny může skončit trestním oznámením na tebe. 😬 Byt je sice tvůj, ale dokud tam nájemník bydlí, je to jeho domov. A ten zákon chrání hodně přísně.

Co z videa nezaznělo: k žalobě se nedostaneš hned. Nejdřív musíš nájemníkovi správně dát výpověď. Když dluží nájem aspoň za tři měsíce, můžeš ji dát i bez výpovědní doby. 📄 Musí ale být písemná, odůvodněná a pořádně doručená. Stačí chyba ve formě a celý proces začínáš znovu, zatímco ti dál nikdo neplatí. 💸

Proto je nejlepší obrana prevence. Před podpisem smlouvy si nájemníka pořádně prověř, chtěj od něj kauci (zákon dovoluje až trojnásobek měsíčního nájmu) a zvaž pojištění proti neplacení nájemného. 🔐 Je to mnohem levnější než měsíce soudů a čekání na exekutora.

Měl by zákon chránit pronajímatele nebo nájemníky? 🤔👇 Napiš mi to do komentářů.

05/10/2026

Myslíš si, že do 22:00 můžeš dělat doma úplně cokoliv? Tak pozor. 👀🏠

Noční klid rozhodně neznamená, že před desátou večer můžeš sousedům pustit koncert přímo pod okny a nikdo s tím nic neudělá.

Samozřejmě si doma můžeš pustit hudbu nebo pozvat kamarády. Když jednou uděláš větší párty, pravděpodobně se nic zásadního nestane.

Problém nastává ve chvíli, kdy sousedy hlukem pravidelně a nadměrně obtěžuješ a překračuješ tím míru přiměřenou místním poměrům.

A právě takovým vlivům, jako je například nadměrný hluk, se právně říká imise.

👉 Přijde ti za tohle pokuta přehnaná? Napiš mi do komentáře.

30/09/2026

Vrácení kauce? Jenom? Ne, chtěj i úroky! 💸

Spousta lidí při podpisu nájemní smlouvy řeší hlavně to, kolik musí zaplatit, ale už vůbec neřeší, co se s jejich penězi děje potom.

Když například složíš kauci ve výši několika desítek tisíc korun, tyhle peníze u pronajímatele zůstanou klidně několik let. A právě proto zákon počítá s tím, že nájemci náleží úrok z jistoty, i když to ve smlouvě není výslovně napsané.

Neznamená to ale, že existuje jedno univerzální procento, které dostane úplně každý. Výše úroku se odvíjí od obvyklé úrokové sazby v dané době nebo od toho, co je uvedeno ve smlouvě. Nesmí však být nižší než zákonné minimum.

Takže až budeš řešit vrácení kauce, neřeš jen to, jestli ti pronajímatel vrátí celou původní částku. Pohlídej si i úroky. 💰

📌 Ulož si tohle video, ať víš, na co máš nárok, až budeš jednou končit nájem, a pošli ho každému, kdo by o tom měl vědět taky.

21/09/2026

Milion korun za druhé dítě? Tady už nejde jen o politickou debatu, ale o naši budoucí existenci. 💸🤯

Rozdávat obří balíky peněz „tady a teď“ zní sice jako sen každého rodiče, ale ruku na srdce – za jakou cenu? Populistické sliby a krátkodobé populistické finanční injekce sice můžou na první pohled vyvolat nadšení, jenže ve skutečnosti narážejí na obří systémový problém. Kde na to stát vezme?

Odpověď je jednoduchá a mrazivá: na sekyru. Prohloubí to už tak astronomické zadlužení, které po nás nebudou splácet politici, ale právě ty děti, pro které ty peníze dneska údajně vymýšlíme. 📈🛑

Bohužel tím narážíme na největší slabinu celé naší moderní západní společnosti. Naučili jsme se přemýšlet strašně zkratkovitě – chceme všechno hned, bez ohledu na následky. Chceme rychlá a líbivá řešení, ale vůbec neřešíme, v jakém stavu předáme republiku za 10, 20 nebo 30 let svým potomkům.

Být zodpovědný rodič i občan totiž neznamená vzít si jednorázovou odměnu a zavřít oči nad tím, že to zničí rozpočet našich dětí. 🧠⏳

13/09/2026

Víš vůbec, jak bezpečné je město, ve kterém bydlíš? 😳

Když si vybíráš bydlení, řešíš hlavně cenu, velikost, parkování nebo to, jak daleko to máš do práce. Jenže jednu zásadní věc většina lidí vůbec neprověřuje – co se v okolí skutečně děje.

Můžeš si totiž vybrat krásný byt v perfektní lokalitě a až po nastěhování zjistit, že se večer v okolí necítíš zrovna bezpečně. A to je něco, co ti na běžné prohlídce bytu samozřejmě nikdo říkat nebude.

Nejhorší je, že kriminalita není vždycky vidět na první pohled. Přes den vypadá všechno úplně v pohodě, ale po setmění může být realita dost jiná. 🚨

Naštěstí si dnes můžeš během pár vteřin zjistit, kolik trestných činů a přestupků se děje přímo v okolí tvého bydliště. Možná budeš překvapený, co všechno najdeš. Zároveň to měla být jedna z věcí, kterou sledovat, pokud se plánuješ stěhovat.

Z jakého města seš ty? Napiš mi do komentáře! 👇

Pošli tohle video každému, kdo by o tom měl vědět a sleduj můj profil, ať se vyznáš v realitách a bydlení. 🏠

09/09/2026

Vstupy do muzeí a galerií úplně ZDARMA? 🤯 Jo, slyšíš dobře! Pokud miluješ kulturu (nebo jen rád ušetříš za lístky), mám pro tebe skvělou zprávu! 🎉

Od 6. září startuje novinka – každou první neděli v měsíci máš vstup do státních muzeí a galerií po celé ČR úplně zdarma.

Ideální šance projit si s kámošema všechny možné expozice – klidně i několikrát – a nezruinovat svoji peněženku.

Tak šup, označ člověka, se kterým vyrazíš! 👀

A sleduj mě, ať ti podobné tipy neutečou ani příště! 🙏🏼

17/08/2026

🏡 Byt, nebo rodinný dům? 🤔 Tady dostanete trochu z obojího! 🙌 Prostorný byt 3+1 se zahradou a parkováním pro dvě auta.

V Havlíčkově Brodě nabízíme opravdu prostorný podkrovní byt 3+1 se dvěma šatnami o užitné ploše 129 m². A tím nekončíme.

🌿 vlastní zahrada 252 m²
🚗 vč. 2 parkovacích stání v uzavřeném dvoře
🛠️ dílna v suterénu o velikosti 16 m²
🛋️ byt se prodává z velké části vybavený vč. kuchyně
📦 spousta úložného prostoru
📍 Havlíčkův Brod, ul. Pražská – 15 minut pěšky do centra

Ideální volba pro ty, kteří chtějí pohodlné bydlení v bytě ve městě, ale zároveň by rádi svoje místo na zahrádce s venkovním sezenením a parkingem pro dvě auta😊

👉 Kompletní informace, foto a virtuální prohlídku najdete na našich webových stránkách:
https://3kreality.cz/prostorny-byt-31-se-zahradou-a-parkovanim/

📞Pokud se vám tenhle netradiční byt líbí, tak se na mě obraťte a podíváme se na místo spolu.

Ing. arch. Roman Kučírek
3K REALITY

09/07/2026

🏡 ÚSPĚŠNĚ PRODÁN DŮM VE SVĚTLÉ NAD SÁZAVOU 🎉

Další nemovitost prodána🔑 Rodinný dům před rekonstrukcí se skvělou lokalitou nedaleko centra města Světlá nad Sázavou.

Jednalo se sice o dům před rekonstrukcí, ale stál na perfektním místě. Pár kroků do centra města. Samozřejmě tam stojí pořád 😀 Zájem byl větší, než jsme čekali. Po domluvě s klientem jsme uspořádali aukci, kde jsme našli přesnou tržní cenu 📈🏠

Dům koupili naprosto skvělí mladí lidé, kteří se už pustili do celkové rekonstrukce 🤝 Jsme zvaní a těšíme se, až dům uvidíme v novém kabátě.

Prodeje rodinných domů jsou vždycky složité, trvají více času, ale tohle šlo pěkně jako po másle. Jsme rádi, že se podařilo dotáhnout vše do úspěšného konce a jak bývalá majitelka tak současní majitelé jsou spokojení ✅

Děkujeme paní prodávající za důvěru a novým majitelům přejeme, ať se jim v novém domově krásně žije 🥂🏡

My se těšíme na další prodej🙌

Ing. arch. Roman Kučírek
3K REALITY

Adresa

Svatovojtěšská 58
Havlickuv Brod

Telefon

+420724757694

Web

http://www.3kreality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když 3K REALITY zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.