Karel Hrubý

23/06/2026

Prodej bytu 2+kk 69 m²
Smrčinská, Praha - Smíchov
Byty v této části Prahy 5 se na trhu objevují jen výjimečně.

Smrčinská 3238/8 představuje příležitost pro klienty, kteří přesně vědí, co hledají — klid, soukromí, kvalitní rezidenční lokalitu a nemovitost s dlouhodobou hodnotou.

✨ 2+kk · 59 m²
✨ 2 balkony
✨ podzemní garážové stání
✨ sklep · výtah
✨ uzavřený rezidenční areál s 24 hodinovou ostrahou

Byt je ve velmi dobrém stavu a díky tomu, že je nezařízený, nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu. Pomocí AI luxury vizualizací jsme ukázali, jak elegantně a nadčasově může tento prostor působit.

Nemovitosti v podobných lokalitách si majitelé často ponechávají dlouhé roky.
A právě proto bývá podobná nabídka spíše výjimkou než pravidlem.

https://exklusivnipraha5.netlify.app/ #

26/05/2026

V této lokalitě se byty téměř neprodávají.
Objevte výjimečný 2+kk v Praze 5 se dvěma balkony, cinematic luxury prezentací a životním stylem, který si zamilujete.
✨ Klikněte na odkaz a vstupte do světa Smrčinská 3238/8.
https://exklusivnipraha5.netlify.app/ #

26/05/2026

LUXUSNÍ BYT 2+kk v Exkluzivní LokalItě Prahy 5 | Smrčinská 3238/8 | Cinematic Luxury Tour

Existují nemovitosti, které se neprodávají podle metrů čtverečních.
Prodávají se podle života, který v nich můžete žít.
Dovoluji si vám představit výjimečný byt 2+kk o velikosti 59 m² v rezidenční části Prahy 5 — Smrčinská 3238/8.
✔ 2 balkony
✔ podzemní garážové stání
✔ sklep
✔ výtah
✔ uzavřený rezidenční areál
✔ klidná lokalita v blízkosti zeleně
Tato prezentace vznikla jinak než běžné realitní video.
Pomocí cinematic záběrů a AI luxury stagingu jsme chtěli ukázat nejen samotný prostor, ale především atmosféru a životní styl, který tato nemovitost nabízí.
Pro aktivní profesionály.
Pro klienty hledající klid.
Pro ty, kteří chtějí bydlet s lehkostí a elegancí.
📍 Smrčinská 3238/8 · Praha 5
Karel Hrubý
CENTURY 21

16/06/2025

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 59 m² s vlastní zahradou o rozloze 200 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti v developerském projektu Zlatý kopec v Přezleticích, pouhých několik minut od hranice hlavního města. Byt se nachází v přízemí nízkopodlažní novostavby z roku 2018. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností.

Klíčové vzdálenosti a občanská vybavenost v okolí:

Mateřská škola Přezletice – 650 m (cca 9 min pěšky / 3 min autem)
Základní škola Praha–Vinoř – 1,2 km (cca 17 min pěšky / 4 min autem)
Dětské hřiště 190m
Ordinace Přezletice praktický lékař 150m
Zdravotní středisko Vinoř (praktik, pediatr, zubař) – 1,6 km (3 min autem)
Billa Vinoř – 850 m
Pošta, lékárna, restaurace, kavárny – do 2 km
MHD zastávka "Přezletice, Vinořská" – 350 m (4 min pěšky)

Přímé spojení na Metro C – Letňany: cca 12 minut
Metro C – Letňany (P+R) – 7 km (cca 10 minut autem)
Centrum Prahy (Florenc) – cca 25 minut jízdy
Letiště Václava Havla – cca 30 minut autem
Více Informace :
https://karelhruby.cz/prodej-byt-2-kk-se-zahradou-200-m-prezletice-u-prahy

16/06/2025

Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního, světlého bytu 2+kk o výměře 59 m² s vlastní zahradou o rozloze 200 m² v oblíbené a klidné rezidenční čtvrti v developerském projektu Zlatý kopec v Přezleticích, pouhých několik minut od hranice hlavního města. Byt se nachází v přízemí nízkopodlažní novostavby z roku 2018. Díky své dispozici, venkovnímu prostoru a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s výbornou návratností.

Více informace : https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/prezletice-prezletice-nove-haltyre/758096716

28/06/2023

Blíží se konec školního roku a s ním slavíme nejen výborné známky našich dětí a začátek prázdnin, ale také otevření našeho nového realitního centra v Praze.

Těšíme se na Vás a Vaše děti poslední den školního roku ve Stodůlkách.

Century 21
CENTURY 21 - Realitas Central Černošice
🏠 Vždy Držíme Slovo. Přesvědčte Se

🇨🇿

05/01/2022

Zprávy o vysokých cenách nemovitostí a nedostatečné nabídky na trhu mohou být v budoucnu ještě dramatičtější. EU chystá směrnici ohledně zákazu prodeje budov, které nesplní energetický standard. Od roku 2030 se mají stavět jen domy bez emisí.

Zprávy o vysokých cenách nemovitostí a nedostatečné nabídky na trhu mohou být v budoucnu ještě dramatičtější. EU chystá směrnici ohledně zákazu prodeje budov, které nesplní energetický standard. Od roku 2030 se mají stavět jen domy bez emisí.

01/12/2021

Zatímco v červenci a srpnu se hypoteční úvěry poskytovaly se sazbou okolo 2 %, podzimní měsíce přináší citelné zdražení. Přesto zájem o hypoteční úvěry neklesá, banky hlásí rekordní měsíce. Ke konci roku by se objem poskytnutých hypoték mohl pohybovat okolo 400 miliard.

Zatímco v červenci a srpnu se hypoteční úvěry poskytovaly se sazbou okolo 2 %, podzimní měsíce přináší citelné zdražení. Přesto zájem o hypoteční úvěry neklesá, banky hlásí rekordní měsíce. Ke konci roku by se objem poskytnutých hypoték mohl pohybovat okolo 400 miliard...

03/11/2021

Ve velkých městech se snižovaly ceny nájmů během koronavirové pandemie. Proto se nyní očekává zvýšení cen nájemného v souvislosti s obnovením turismu. Do cen nájemného by se postupně mohlo promítnout i zdanění krátkodobých pronájmů.

Ve velkých městech se snižovaly ceny nájmů během koronavirové pandemie. Proto se nyní očekává zvýšení cen nájemného v souvislosti s obnovením turismu. Do cen nájemného by se postupně mohlo promítnout i zdanění krátkodobých pronájmů.

06/10/2021

Ve které evropské zemi je bydlení nejméně dostupné?

Pořízení bytu je nákladnou investicí zejména v posledních letech. Ceny nemovitostí rostou v Evropě i ve světě. Zajímavým ukazatelem je cena za m2 bytu v porovnání s průměrnou výší platu v dané zemi. Ve které evropské zemi je bydlení nejméně dostupné?