Realitní makléř Jan Landa

06/05/2026

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

01/04/2026

Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v praxi funguje, a zjistěte, na co se dopředu připravit.

Přemýšlíte o prodeji bytu, který je stále zatížen hypotékou, a máte z toho obavy? Nemusíte se bát, nejste v tom sami. Tato situace je dnes naprosto běžná a existují jasné, bezpečné cesty, jak ji vyřešit. Pojďme společně prozkoumat celý proces, abyste věděli, co vás čeká...

04/03/2026

První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.

První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rych...

04/02/2026

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.

Prodej nemovitosti je spojený s emocemi i finančními riziky. Aby byla transakce férová a bezpečná pro obě strany, doporučuji využít úschovu peněz u advokáta, notáře nebo banky. V tomto článku vám přátelsky vysvětlím, jak funguje „bezpečný trojúhelník“ mezi kupujícím,...

07/01/2026

Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.

Stanovení správné ceny při prodeji nemovitosti je klíčovým faktorem ovlivňujícím úspěch celého procesu. Zatímco mnozí prodávající se nechávají vést pouze svými pocity nebo porovnáními s okolními nabídkami, realitní trh má svá specifika, která by měla být zohledněna. ...

03/12/2025

Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.

Vlastnictví nemovitosti je snem mnoha lidí, ale s tímto snem přicházejí i povinnosti, které je třeba brát vážně. Jednou z nejdůležitějších je daň z nemovitosti, která se v roce 2026 dočká určitých změn. Tyto úpravy mohou mít vliv na váš rozpočet a je dobré být informov...

05/11/2025

Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.

Život je plný změn a spolu s ním i naše potřeby ohledně bydlení. Přichází chvíle, kdy se nám může zdát, že náš domov již neodpovídá našim aktuálním potřebám nebo životním okolnostem. V takových momentech je na místě zamyslet se nad možností prodeje nemovitosti. V n....

01/10/2025

Začít s investicemi už v mladém věku může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. A investiční byt je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších voleb. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale i o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Uvažujete o své první investiční nemovitosti? Zjistěte, čeho se při její koupi vyvarovat.

Začít investovat už v mladém věku může být jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které učiníte na cestě k finanční nezávislosti. Investiční byt představuje stabilní a rozumnou volbu, která vám může přinést nejen příjem z pronájmu, ale i dlouhodobé zhodnocení vaš...

03/09/2025

Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou. Každému vyhovuje něco trochu jiného a sladit představy dětí, rodičů i domácích mazlíčků není vždy jednoduché. Přečtěte si, na co si dát při výběru nového domova pozor, jak si celý proces dobře naplánovat a čemu se raději vyhnout.

Stěhování rodiny je jedním z největších kroků, které může člověk učinit. Každá rodina má své specifické potřeby a přání, a proto sladit představy jednotlivých členů není vždy snadné. V tomto článku se dozvíte, na co si dát pozor při výběru nového bydlení, jak c...

06/08/2025

Koupě starší nemovitosti může být cestou k vysněnému domovu, ale také k neočekávaným výdajům a starostem. Zvlášť když vás nadchne kouzlo místa a přehlédnete skryté nedostatky nebo právní úskalí. V článku najdete praktické rady, jak se v nemovitostech zorientovat, co si ověřit předem a jak se nenechat zaskočit při cestě za vlastním vysněným bydlením.

Koupě starší nemovitosti může být vzrušující krok na cestě k vašemu vysněnému bydlení. Ať už vás přitahuje historický šarm nebo výhodnější cena, je důležité mít na paměti, že taková investice s sebou nese nejen radosti, ale i možná rizika. Skryté nedostatky či prá...

02/07/2025

Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.

Prodáváte nemovitost, ale zdá se, že zájemci se k vám nehrnou? Nejste v tom sami. I nabídky, které se na první pohled zdají atraktivní, mohou skončit bez odezvy. Důvody často tkví v drobnostech, kterých si prodávající nemusí být vědomi. V tomto článku vám ukážu nejčastěj...